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Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com

(70 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(70 avis)

209 000 € 3 266 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

NANTES Hippodrome - Au 1er étage avec ascenseur, appartement de type 2 BIS avec CHAMBRE (10,67 m2 environ) et BUREAU (7,82 m2 environ), offrant une entrée avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselles), une pièce de vie sur balcon exposée sud-est, une salle d'eau. PARKING sécurisé au sous-sol. Appartement propre et en bon état d'entretien. Transports C20 et 26 au pied de l'immeuble. SES PLUS : appartement orienté à l'arrière de la résidence au CALME, pas de travaux à prévoir, idéal résidence principale ou investissement car proche établissements d'enseignement supérieur, immeuble années 90. DPE C. Prix : 209 000 euros FAI (200 000 euros net vendeur (honoraires à charge acquéreur)). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles : 1105 euros.

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Berenice BUTON - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Berenice BUTON - iad 29/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

(27 avis)

300 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces

Nantes (44300)

iad France - Berenice Buton (06 51 09 48 37) vous propose : SECTEUR PRISE À la recherche d’un appartement où l’espace et la lumière sont au rendez-vous ? Ce 4 pièces de 92 m², situé dans un quartier prisé et ultra calme de Nantes, pourrait bien être celui que vous attendiez. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le double salon-séjour de 35 m², idéal pour recevoir vos proches. Vous profitez également d’un grand balcon pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine séparée, qui pourrait être ouverte sur l’espace de vie, a été entièrement aménagée et équipée pour allier modernité et fonctionnalité. Côté nuit, les deux chambres spacieuses donnent sur le jardin et profitent d’un balcon. Pour encore plus de flexibilité, une troisième pièce aménagée en lingerie, équipée d’un point d’eau, peut se transformer selon vos besoins : bureau, chambre d’appoint ou espace de jeu. Une salle de bain à personnaliser vous attend, idéale pour laisser libre cours à vos envies de décoration, tandis que les WC indépendants ajoutent au confort du quotidien. Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage fermé, d’une place de parking et d’une grande cave. Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et du tramway arrêt Sainte-Thérèse, cet appartement facilite votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible. Ce bien est une opportunité à saisir rapidement ! N’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Berenice Buton EI (ID 10413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 05/10/2024

233 200 € 3 104 €/m²
Appartement • 75,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

SAINTE THERESE Appartement en étage avec ascenseur , appartement traversant de type 3 rénové. Entrée avec placard aménagés, cuisine séparée aménagée, beau séjour Le balcon sur jardin est accessible du séjour et de la cuisine. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En annexe, un parking en sous sol et une cave LOCATAIRE EN PLACE

Stéphanie CARABIGNAC/GOUPIL - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Stéphanie CARABIGNAC/GOUPIL - iad 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

(49 avis)

200 000 € 3 448 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Nantes (44300)

iad France - Stéphanie Goupil (06 16 42 09 66) vous propose : Nantes Nord - Quartier Le Cardo - Rue de Questembert - T3 de 58.40 m² avec TERRASSE de 6.50 m², ASCENSEUR et PLACE DE STATIONNEMENT en sous-sol - Résidence de 2017 - Proche des transports (Bus 59*50 et C2 et tram L2) et des commodités. INVESTISSEURS : Colocation possible : Proche Universités. Situé au 3ème étage/4, cet appartement, sans travaux et très bien agencé vous propose une entrée avec placard, un espace lingerie avec rangements et emplacement pour les machines. Une pièce à vivre de 23.15 m² lumineuse par son exposition Sud et ses ouvertures, une cuisine ouverte aménagée (hotte et plaque électrique). Le coin nuit dessert une salle de bain de 4.05 m², une chambre de 11.05 m², une chambre de 10.40 m² agrémentée d’un placard et pour finir un toilette séparé. Les atouts : Colocation - Étage élevé - Ascenseur - Stationnement - Lumineux - 2 chambres - Rangements - Terrasse - Commodités (Supermarchés : Biocoop 9 minutes à pied - Leclerc à 3 minutes en voiture) et Transports à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil EI (ID 29155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

245 000 € 3 712 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Découvrez cet appartement 3 pièces de 66m² situé au cœur du quartier de Doulon à Nantes. Il se situe au 1er étage, avec ascenseur, d'un immeuble construit en 2012. Un couloir dessert, une salle de bain et des WC séparés, deux chambres équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne sur une avancée balconière, offrant un espace extérieur. De plus, une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Sa situation privilégiée, à proximité de l'arrêt de tramway Landreau et du parc du Grand Blottereau, vous assure une vie urbaine dynamique tout en profitant de la nature environnante. Prix 235 125 € honoraires exclus. Honoraires de 9 875 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 22 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain NOIRJEAN - iad

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Alain NOIRJEAN - iad 08/10/2024

169 000 € 2 485 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : T3 à La Beaujoire, Nantes Est Découvrez cet appartement de 68 m² situé en rez-de-chaussée dans le quartier animé de La Beaujoire. Profitez d'un extérieur privatif d'environ 20 m², idéal pour vos moments de détente. Construit en 1996, Avec ses deux entrées indépendantes. L’appartement comprend une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, et des WC séparés. Les deux chambres et le lumineux séjour, grâce aux baies vitrées, ouvrent directement sur la terrasse et un charmant jardinet orienté à l'ouest, sans vis-à-vis. De nombreux rangements sont intégrés pour un espace optimisé. Une place de parking extérieure réservée aux résidents complète cette offre. Cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. À seulement 3 minutes du Tram ligne 1, il vous permettra de rejoindre la gare SNCF en 30 minutes, ainsi que d'accéder facilement au bus 95. Les axes routiers N844 et N165 sont également à proximité. Avec ses prestations attractives et son prix compétitif, constitue un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean EI (ID 62975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 342950268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

242 190 € 3 739 €/m²
Appartement • 64,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NOUVEAUTE - SECTEUR JULES VERNE Appartement T3 de 64m2, idéalement situé dans le quartier Jules Verne, à proximité des transports, commerces et écoles. Il se trouve au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2013. La pièce de vie de 29m2 , avec sa cuisine ouverte est très lumineuse, exposée sud-est. Elle bénéficie d'un balcon de plus de 7m2 avec une vue dégagée sur la verdure sans nuisance sonore. L'espace nuit quant à lui, se compose de 2 chambres de 10.68 et 12.64m2 dont une avec placard, d'une salle de bains, et d'un wc séparé. L'appartement est bien entretenu et prêt à emménager. Pour finir de vous convaincre, vous disposerez également d'un box fermé en sous-sol qui permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien allie confort, luminosité et localisation idéale. Venez le visiter sans tarder! (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2007.96 euros.

Pascal BLON - Propriétés-privées.com

(58 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Pascal BLON - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(58 avis)

260 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Idéalement situé sur le boulevard des belges à Nantes , à 100 m environ du pont de la Tortière au 2èm étage d'une résidence de 2013 superbement entretenue et parfaitement sécurisée avec un ascenseur . Vous pourrez profiter en toute quiétude des bords de l'Erdre et du centre historique de Nantes . Les transports et les commerces se situent également à proximité immédiate .. Concernant la description de ce bien en parfait état : Vous découvrirez une entrée avec placards , une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte . 2 chambres avec placards . Une salle de bain aménagée avec un sèche serviettes . Un wc indépendant . Un beau balcon exposé sud complète cet appartement . Fibre installée . 2 places de parking dans un sous sol très spacieux et très faciles d'accès . Local a vélos . Chauffage individuel au gaz . Grace à une isolation totale , le cout des dépenses d'énergie est très faible ( moins de 50 euros /mois). Charges de copropriété faibles (1295 euros/an) Pas de procédure en cours ...... Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 356365. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Prix HAI 270 374 euros , net vendeur 260 000 euros . Soit 3,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 . Estimation gratuite de votre bien .. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1295 euros. Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .

Talentis Immo

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Talentis Immo 11/10/2024

299 250 € 4 041 €/m²
Appartement • 74,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - PARC DE PROCÉ | 3P (74m²) Box | Lumineux | Terrasse Au sein d'une résidence semi récente (1976) de très bon standing, sécurisée, avec concierge. Vous serez au calme et au milieu d'un espace vert. Situé au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de 3P, à l'agencement optimum. Il se compose : - Une entrée, permettant une distribution sur l'ensemble des pièces, - Un séjour (21.20m²) avec une double exposition, donnant sur une terrasse de 8m², - Une cuisine (10.68), possibilité d'ouvrir entièrement sur le séjour, avec une partie séchoir AR cuisine (2.27m²), - Une salle à manger (10.63m²), très facilement configurable en deuxième chambre, - Une chambre (10.49m²), - Une salle de bains (3.46m²), - Un espace rangement / buanderie (4.08m²), - Un WC indépendant. Les atouts de l'appartement : - Rangements (2 placards + rangement/buanderie), - Local vélo au RDC de l'immeuble, - Vue sur parc, luminosité et calme, - Agencement optimum, - Ascenseur, - Box attenant. Exposition : Sud-Est Bus : 54-Fallières / C6-Doumer / 10-Bld des Anglais / C3-Procé Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 406 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Nantes St Joseph

(211 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par L'Adresse Nantes St Joseph 15/10/2024

(211 avis)

219 850 € 3 141 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES ERDRE - LA BEAUJOIRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE UNE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Dans une résidence calme et arborée avec ascenseur, formule tout à pieds pour ce généreux appartement de 70 m² en parfait état comprenant une entrée indépendante avec placards, un bel espace à vivre prolongé d'une terrasse bien exposée avec sa perspective verdoyante. Une cuisine récente, aménagée et équipée. Un dégagement avec placard vous mènera vers deux chambres, une salle de bains au goût du jour, un WC indépendant. Vous trouverez de plus une pièce indépendante idéale pour du stockage/arrière-cuisine. Un stationnement individuel sécurisé vient parfaire l'ensemble ! (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

HOMKI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par HOMKI 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

189 900 € 2 713 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Appartement de 70m², idéalement situé dans le quartier recherché de Blanche de Castille, au 1er étage sur 6, dans une résidence sécurisée des années 1970. Ce T3, avec possibilité de transformation en T4, se situe dans un environnement verdoyant et calme au quotidien. Il se compose d’une entrée avec des WC indépendants. D’une pièce de vie lumineuse de 26m² exposée plein Sud et d’une cuisine séparée récente de 8m², aménager et équipée avec une arrière-cuisine / buanderie attenante. Le balcon offre une vue sur le jardin de la copropriété. Deux chambres de 11,5m² et 9m², une salle d’eau de 4.2m² et de nombreux placard complètent cet appartement. Il bénéficie également d'une cave et d’une place de parking en sous-sol. Les lignes de bus 11 et C1 sont à proximité. Chauffage gaz individuel. Informations financières : La taxe foncière est de 1314 €. Les charges mensuelles sont de 130 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Barthélémy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Sébastien MACARY - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

244 000 € 3 642 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Venez découvrir cet appartement de type 3 idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, et lignes de bus C6 et 75). Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse orientée Ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bains ainsi que des wc séparés pour plus de confort. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Cet appartement disposant d'un chauffage individuel au gaz est un véritable coup de cœur, idéal pour une vie citadine tout en profitant d’un cadre calme et agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Privilèges

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Privilèges 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

346 500 € 5 357 €/m²
Appartement • 64,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Privilèges immobilier vous propose un appartement T3 en rez-de-chaussée situé place du Croisic à Nantes. Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. L'appartement dispose d'une terrasse. Une cave et une place de parking annexent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Caroline RONDEAU Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(22 avis)

228 900 € 3 815 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité, a vendre Nantes Saint Donatien, petit T3 Duplex avec Balcon. Un petit nid charmant, en dernier étage (avec ascenseur). Cet appartement vous séduira par sa situation au calme absolu proche de la rue du coudray. Dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il est composé d'une entrée qui dessert la jolie pièce de vie plein sud avec un balcon et sa vue jardin et dégagée. Une cuisine aménagée et équipée récente. un premier Wc. En duplex, 1 chambre et un bureau (moins de 9 m² liées a la sous pente, mais très logeables), dressing, placard, 2ème wc, salle de bains. Une grande cave complète le lot et la propriétaire actuelle loue un stationnement sur la copropriété. Pour plus d'informations ou venir le visiter, contacter Caroline 06 84 07 52 63. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1011 euros.

Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI 19/10/2024

239 900 € 3 808 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Situé dans le quartier de St Joseph de Porterie, entièrement parqueté, cet appartement orienté sud et ouest de 63 m², construit en 2014, offre un cadre de vie agréable et confortable à 200m des bords de l'Erdre.Traversant et bien agencé, vous disposerez d'une belle pièce vie prolongée par une terrasse loggia avec vue sur le bois Hue et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit distinct se compose de deux jolies chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec éclairage naturel et d'un WC séparé. Quartier ancien rénové, proche d'un véritable cœur de vie, cet appartement présente des atouts indéniables pour profiter d'un environnement verdoyant mais aussi des transports (bus 75, C6, tramway 1), des commerces et commodités et d'un accès facile à l'A11 en direction de la côte Atlantique. Proche des bords de l'Erdre, les résidents bénéficient d'un accès piéton ou cyclable jusqu'au centre de Nantes. Ce bien est proposé avec une place de parking sécurisée en sous-sol. Un local à vélos commun au sein de la résidence. Ne résistez pas à l'envie de le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 813 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743 - SAFTI – JACQ-RICHARD Nathalie, Conseiller indépendant

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