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ANAÏS TOUBOULIC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ANAÏS TOUBOULIC - BSK Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
8
Appartement, 47 m²

149 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Actuellement aménagé en bureaux, ce bien peut être transformé en logement. D'une surface habitable de 56,61 m² (47,84 m² Loi Carrez), il se compose d’une pièce principale exposée sud, d’un espace bureau et d’une chambre mansardés, ainsi que d’une pièce d’eau avec WC. Calme et plein de potentiel, des travaux de rénovation énergétique et d’aménagement sont à prévoir. Cette annonce référence 270619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023 Score DPE : 686 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1988.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Kevin Kernoa - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Kevin Kernoa - iad 17/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
(6 avis)
10
Appartement, 42 m²

145 500 € 3 464 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Kevin Kernoa vous propose: APPARTEMENT T2-EGALITE-DERNIER ETAGE-LUMINEUX Situé dans le quartier de l’Égalité à Nantes, ce charmant appartement de type 2 vous séduira par son cachet et sa luminosité. Niché au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, il offre une surface de 30 m² en Carrez et 55 m² au sol, idéal pour profiter d’un bel espace sous les toits. L’appartement se compose , d’un séjour agréable baigné de lumière incluant un espace cuisine, d’une spacieuse chambre, d'un espace bureau, d’une salle d’eau avec WC. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux transports en commun Tramway ligne 1, ligne 10 et 11, commerces et commodités de la place Zola. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kristell HERPE - Capifrance
(47 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Kristell HERPE - Capifrance 18/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
(47 avis)
8
Appartement, 68 m²

271 000 € 3 985 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes, Appartement de 68m2 avec terrasse à Talensac situé dans une petite copropriété de 4 lots. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et offrant un cadre de vie agréable, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Profitez du confort et du style de vie offerts par cet appartement entièrement rénové : cuisine aménagée et totalement équipée, grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, parquet et cheminée, salle d'eau moderne avec sauna privé. Cet appartement de type T2/T3 bénéficie d'une chambre avec des rangements et d'une pièce polyvalente idéale pour un bureau. L'emplacement privilégié offre un accès facile à l'hyper centre, aux commerces locaux, aux lignes de bus/Tram et à toutes les commodités du quartier (Marché). Un local vélo complète l'ensemble. Alors n'hésitez plus une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Réf.892727

Green Key Immo
(11 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Green Key Immo 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
(11 avis)
13
Appartement, 65,49 m²

379 000 € 5 787 €/m²
Appartement • 65,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES (Mellinet / Canclaux) À deux pas du centre ville de Nantes et des quais de Loire, au sein d'une résidence neuve de standing, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces de 65,49 m2, exposé Est/Ouest, lumineux et sans vis-à-vis. Il vous offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m2, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une loggia de 8,55 m2. Une place de stationnement intérieur complète ce bien. Bâtiment à énergie positive - DPE A Normes RT 2020 (isolation thermique et sonore, double vitrage, ...) Chauffage par air pulsé (gain de place / esthétique : pas de radiateurs aux murs) Faibles charges. Vendu occupé (bail meublé jusqu'en août 2025, loyer mensuel de 1350€ hors charges) Plan 2D et visite virtuelle 3D disponible, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

Morgane GUYOT - SAFTI
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Morgane GUYOT - SAFTI 21/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
8
Appartement, 97 m²

305 000 € 3 144 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Nantes - Vallée du Cens, au calme, proche des facultés et des transports (bus C2 direct gare, C20, 26), dans une résidence verdoyante, venez découvrir ce lumineux appartement traversant offrant une vie de plain-pied. Il dispose d'une double pièce de vie de près de 40m², très lumineuse, exposée Sud et Ouest, ouverte sur la terrasse. La cuisine, dînatoire, récemment équipée et aménagée offre également un accès à la terrasse pour d'agréables repas ensoleillés. Coté nuit, trois belles chambres donnant sur le jardin de la résidence dont une suite parentale et sa salle d'eau. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Un appartement en très bon état offrant beaucoup de confort ! En plus : une cave et une place de stationnement en sous-sol. Laissez vous charmer par ce bel appartement, à voir absolument ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168 - SAFTI – GUYOT Morgane, Conseiller indépendant

Karsenty - Youlive Immobilier
(19 avis)
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Karsenty - Youlive Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
(19 avis)
11
Appartement, 63 m²

261 293 € 4 148 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Appartement en étage élevé avec balcon et box Je vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement qui s'élève au dernier étage d'une copropriété moderne avec ascenseur, édifiée sur l'Île de Nantes. En entrant, vous êtes immédiatement saisi par la luminosité spectaculaire de la pièce de vie principale avec son espace cuisine ouvert à équiper. Les baies vitrées et le balcon qui la prolonge offrent une perspective unique sur le Château des Ducs de Bretagne, la Cathédrale Saint-Pierre, la grue Titan Jaune ou encore sur le Dôme de l'église Notre-Dame-de-Bon-Port. Un couloir mène aux deux chambres toutes deux dotées d'un placard penderie, avec une vue unique sur les toits de la ville. Elles se partagent une salle de bains aux volumes confortables et les toilettes sont séparées. Deux espaces utiles additionnels, l'un rangement et l'autre dédié à la buanderie complètent les aménagements de ce bien. Un box PMR (Personne à Mobilité Réduite) est inclus dans le prix. Vivre dans cet appartement et à Beaulieu, c'est profiter d'un cadre de vie moderne et bien connecté, d'une dynamique culturelle et de la proximité de la Loire pour varier les plaisirs à quelques pas de chez soi. Lots vendus n°170 (Appartement), n°44 (box) - Nombre de lots dans la copropriété : 176 dont 97 lots principaux - Montant moyen annuel de la quote-part des charges, eau et chauffage inclus : 2228 €, soit 186 € par mois - pas de procédure en cours Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au 06 82 29 42 70 ou par mail à

Pascal ROGER - Optimhome
(42 avis)
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Pascal ROGER - Optimhome 01/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(42 avis)
6
Appartement, 72 m²

191 000 € 2 653 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Appartement T3 (2 Chambres) 70m² à Nantes Tortière Idéalement située, dans un quartier prisé et en pleine mutation Situé au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété des années 60 comportant 5 niveaux (4 étages), il se compose d’une Entrée/Dégagement desservant, Séjour, Salon, 2 Chambres avec placard, Salle d’eau, WC, Cuisine équipée donnant sur une Verrière. Le Séjour ainsi que le Salon et une Chambre sont très lumineux, de par leur orientation sud, et dispose d’une vue dégagée sur les toits. L’appartement dispose d’une Cave au 1er étage, ainsi qu’un Parking couvert au RdC, et un Jardin collectif en partie arrière du bâtiment. Erdre et Parc du Plessis Tison à proximité pour vos promenades, footing, … Ce logement intéresse potentiellement un primo-accédant ou un investisseur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE. PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER. Côté prestations : Menuiseries PVC double vitrage avec Volets roulants électriques. Chauffage gaz collectif, Production d’Eau Chaude Sanitaire individuelle (chauffe-eau). Tableau de répartition électrique refait à neuf en 2025. Côté finances : Taxes Foncières 1 302€ Loyer envisageable 910€/mois Côté transports : Ligne C6 qui relie Belges à Place du Cirque (arrêt Belges-Montbazon à deux minutes), Ligne C1 qui relie Rond-Point de Paris à Place du Cirque (arrêt Rond-Point de Paris à quatre minutes) , Ligne 10 qui relie Bd de Doulon à Commerce (arrêt Belges en bas de l’immeuble), Centre de Nantes en moins de 30 minutes.. Gare SNCF à 20 minutes via le C1, aéroport de Nantes-Atlantique à 1heure via transports en commun. Côté éducation : Ecole Publique François Dallet à 450 mètres, Blanche de Castille à 650 mètres, Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Générales, Eau Froide, Eau Chaude, Chauffage) : 2550€ soit 212€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 579515 )

BRAS IMMOBILIER REZÉ
(38 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
(38 avis)
10
Appartement, 79 m²

259 900 € 3 290 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

NANTES BEAULIEU, au pied du tramway, appartement de type 4 au 2ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 79m² et comprenant: entrée, dressing aménagé, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC. Vous profiterez également d'une cave et de 2 parkings en sous-sol. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 613 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2971 euros.

L'Adresse Saint Sébastien
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 07/03/2025
9
Appartement, 105 m²

324 840 € 3 094 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

A vendre : Appartement d'exception en bord de Loire Votre agence L'Adresse vous propose ce superbe appartement situé au sein d'une petite résidence de quatre étages avec ascenseur, comprenant seulement deux appartements par palier. Ce cadre privilégié offre calme et sérénité, avec une vue imprenable sur un vaste parc arboré. Spacieux et fonctionnel, cet appartement aux beaux volumes comprend : - Une grande entrée accueillante - Une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec arrière-cuisine - Deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau - Une salle de bain, un cellier et un couloir dotés de nombreux rangements. Ses atouts : la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un emplacement idéal à proximité de la Loire, des commerces de La Martellière et du chronobus C9. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un box avec deux places ainsi que d'une place de parking extérieure. Un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité. A découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail . Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00053. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
11
Appartement, 70 m²

279 000 € 3 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Dans un immeuble des années 1970 parfaitement entretenu, cet appartement de 70 m² bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale et une vue dégagée à 180° depuis le balcon sur La Loire. Récemment rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous pouvez y emménager immédiatement. L’appartement comprend un séjour spacieux ouvert sur le balcon, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que deux chambres lumineuses. La salle d'eau est dotée d'une cabine de douche moderne et d’un meuble vasque, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort. Les travaux d'amélioration réalisés garantissent un confort thermique optimal et une performance énergétique renforcée. L'isolation a été optimisée grâce à des menuiseries en aluminium équipées de double vitrage avec gaz argon, complétées par des volets roulants motorisés (Somfy). Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants, tandis que l'électricité et les sanitaires ont été entièrement rénovés. Ces aménagements permettent de réduire significativement la consommation énergétique, offrant ainsi une faible facture d’énergie et une classification énergétique enB. L’appartement dispose également d’une cave privative, d’un garage en sous-sol et d’un local à vélos sécurisé. Côté transport, vous trouverez la ligne C5, le bus 26 et le Busway à proximité immédiate. Le centre commercial Beaulieu, avec ses commerces, ainsi que plusieurs écoles, du primaire au supérieur, sont à quelques minutes à pied. Un bien idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Prix 270 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 430 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 17/09/2024 - mise à jour 03/12/2024
5
Appartement, 23,95 m²

Prix en baisse 91 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 23,95 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Découvrez ce charmant appartement T1 idéalement situé en rez-de-chaussée, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun et commodités, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 412.88 euros.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 03/12/2024
7
Appartement, 92,33 m²

336 300 € 3 642 €/m²
Appartement • 92,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Nantes Procé - Appartement T3 de 92 m² avec balcons et garage dans une résidence de standing Entrée avec placard desservant pièce de vie orientée Sud Ouest composée d'un salon, une salle à manger (3ème chambre) une cuisine aménagée équipée, un dégagement desservant deux chambres avec placard sur balcon côté jardin, une salle de douche, un wc et une buanderie (possibilité deuxième salle de douche). Une cave et un garage au sous-sol. Ravalement de façade voté à la charge du vendeur. Bel environnement, appartement confortable et lumineux à proximité des commerces et des transports. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Villa Canclaux
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par La Villa Canclaux 25/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
3
Appartement, 34,5 m²

158 500 € 4 594 €/m²
Appartement • 34,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

...NANTES CATHEDRALE... Réelle opportunité, ce T2 idéalement placé dans un quartier historique de la ville profite du calme et de la sécurité de sa situation en arrière cour d'un immeuble classé, fraichement ravalé. Il dispose d'un séjour avec cuisine A/E, une chambre séparée et d'une salle d'eau. Face Cathédrale, à 50 mètres de la place Foch et de sa station de Bus et Busway, tous commerces à pied. Ce bien est vendu libre de toute occupation à partir de fin septembre 2023. DPE classé F en consommation énergie primaire (405) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 730.00 euros / an Maximum : 1040.00 euros / an Logement à consommation énergétique excessive 158500 HAI dont 8500 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. M. VANO au 06.95.94.11.44 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 95 euros.

La Villa Canclaux
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par La Villa Canclaux 26/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
1
Appartement, 39,25 m²

189 740 € 4 834 €/m²
Appartement • 39,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES - CENTRE VILLE A deux pas du quai de la fosse et des bords de Loire, Joli T2 en RDC au calme au sein d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un espace pièce de vie/cuisine. Une cave est également vendue avec l'appartement. DPE classé D en consommation énergie primaire (416). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2022) Minimum : 530.00 euros / an Maximum : 760.00 euros / an 189 740 euros HAI dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 05/04/2024 - mise à jour 14/03/2025
12
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 174 900 € 3 498 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

SAINTE THÉRÈSE - LONGCHAMP Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1991, appartement de type 2 très lumineux à proximité des commerces et des transports. Ce logement offre une entrée avec placard desservant un grand séjour de 26m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte, une chambre séparée donnant accès à un balcon d'environ 3m², et une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol. La réfection de la toiture de l'immeuble vient d'être effectuée. La performance Energétique du logement est en D!

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