Acheter un appartement en viager à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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99 annonces
L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 02/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
10
Appartement, 86 m²

322 000 € 3 744 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

L' Agence locale VERTOU REZE LES SORINIERES vous propose ce bel appartement type 3, au 1er étage avec ascenseur; dans une Résidence de standing, avec son accès direct sur les bords de Loire. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie d'environ 28 m2, avec son accès sur balcon et sa vu sur Loire; une cuisine aménagée et équipée et une lingerie. Un dégagement donnant accès à une salle de bains, un wc séparé, et 2 grandes chambres, une de 12 m2 et la seconde de 18 m2, avec placards. Pour compléter ce bien, ce logement dispose d'une place de parking privative aérienne. Bel environnement, à 2 pas des bords de Loire, proche services, (Super U) et transports (Busway et C9) N'hésitez plus, contactez nous ! A découvrir ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 263 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.

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Richard Gaudin - efficity
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Richard Gaudin - efficity 16/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
17
Appartement, 86 m²

219 900 € 2 557 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement Type 4 de 86 m² situé au 1er étage comprenant : - Une entrée/dégagement avec de grands placards, grand séjour avec balcon très bien exposé, cuisine meublée et équipée (four, table de cuisson gaz, hotte et lave-vaisselle), séchoir/arrière-cuisine, salle de bains (baignoire et douche), WC séparé, 3 chambres (possibilité de créer la 4ième), cave et place de parking extérieur privative. Résidence arborée à proximité des transports dont le busway, commerces, école élémentaire (sur le même trottoir), supermarché, école d'infirmière, complexes sportifs, bords de Loire ... Caractéristiques : - Interphone, - Fibre optique, - Fenêtre double vitrage et volets roulants électriques 2020, - Porte d'entrée 3 points et isophonique 2020, - Grand séjour orienté Sud-Est dont sur un balcon, - Appartement traversant lumineux triple exposition, - Salle de bains avec fenêtre (baignoire et un espace douche indépendant + double vasque), - VMC, - Chauffage collectif raccordé au réseau urbain compris dans les charges de copropriété, - Radiateurs en fontes munis de répartiteur, - Chauffe-eau individuel gaz, - Séchoir/arrière-cuisine avec évacuation des eaux usés (possibilité de lave-linge + sèche-linge) et rangement, - Nombreux placards, - Ravalement de l'immeuble 2019 - Local à vélos, - Cave personnelle. La copropriété se compose de 170 lots d'habitation et 340 lots annexes : 170 stationnements et 170 caves. Les charges comprennent notamment la consommation d'eau et de chauffage ainsi que toutes les autres charges de copropriétés. A noter que le système de production du chauffage est collective avec des répartiteurs et qu'à compter du mois d'octobre 2024, la résidence a été raccordée au réseau urbain ce qui permettra une baisse de la consommation et une diminution des gaz à effet de serre (énergie moins polluante). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

D’PRO IMMO
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par D’PRO IMMO 08/11/2023 - mise à jour 30/10/2024
10
Appartement, 54,26 m²

Prix en baisse 149 857 € 2 762 €/m²
Appartement • 54,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

T3 Traversant et Lumineux à 10 Min des Commodités - Idéal Primo-Accédant ou Investisseur À seulement 10 minutes à pied des commerces essentiels (Intermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur), ainsi que du Chronobus, du Busway vers Nantes et du lycée de la Joliverie, cet appartement T3 traversant, baigné de lumière, vous offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Le séjour lumineux, attenant à la cuisine, est parfait pour vos moments de détente. Le coin nuit, composé de deux chambres avec parquet, ajoute une touche de raffinement, tandis que la salle d'eau moderne avec douche assure un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements astucieux, d'une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un parking sécurisé pour votre véhicule. De plus, l'isolation extérieure récemment terminée et financée par le vendeur garantit une efficacité énergétique de haut niveau, pour un confort thermique tout au long de l'année. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, avec possibilité de colocation. DPE projeté - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 142,857 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,779.24 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 879.6€ ~ 1030€

Arthurimmo.com Gadel Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2022 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Arthurimmo.com Gadel Immobilier 17/11/2022 - mise à jour 31/10/2024
7
Appartement, 63,82 m²

Prix en baisse 192 000 € 3 008 €/m²
Appartement • 63,82 m² • 3 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Appartement nantes sous compromis, secteur très calme, proche des commerces, transports, écoles! coups de coeur assuré ! un appartement de type 3 en maison entièrement rénové en 2019, de 65 m² avec une terrasse de 30 m² exposée sud ouest et clôturée (possibilité d'un abri jardin pour (vélos ou motos) comprenant: entrée placard, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc avec lave mains, cellier. -gadel immobilier 29, rue maurice daniel à 44230 saint sebastien sur loire tél: 02.40.80.04.35 contacter laurent deniaud tél: 06.76.68.01.14 agent commercial rsca 888 611 951 -

L'Adresse Saint Sébastien
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 15/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 105 m²

Prix en baisse 324 840 € 3 094 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Dans votre agence l'Adresse, nous proposons un appartement en bord de Loire, au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur, au calme, avec une vue sur le grand parc ! Cet appartement spacieux et fonctionnel présente de beaux volumes, comprenant une vaste entrée, une pièce de vie de plus de 35 m² donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle de bain, un cellier et un couloir avec de nombreux placards desservant 2 chambres, dont une avec salle d'eau. L'appartement offre également un box avec deux places de stationnement en plus d'une place de stationnement en extérieur. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail . Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00053. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérémie GARREAU - SAFTI
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Jérémie GARREAU - SAFTI 02/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
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Appartement, 66 m²

Prix en baisse 258 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le quartier de La Baugerie, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie paisible et familial à proximité de la Loire. La ville bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, des écoles aux supermarchés en passant par les parcs et espaces verts. De plus, sa proximité avec Nantes en fait un lieu prisé pour ceux recherchant un équilibre entre vie citadine et tranquillité. Cet appartement de Type 3 de 66 m² se distingue par son agencement optimal. Entièrement rénové en 2016 et aux normes BBC, il comprend une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue sur le parc. Le bien dispose également d'un hall d'entrée desservant une salle de bain avec douche, deux chambres avec placards, et un WC séparé. Idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre également une cave et une place de parking extérieure, parfaits pour un confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 480 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113 - SAFTI – GARREAU Jérémie, Conseiller indépendant

Isabelle RIVIERE - 3%.com
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Isabelle RIVIERE - 3%.com 10/06/2023 - mise à jour 04/10/2024
4
Appartement, 68 m²

267 800 € 3 938 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

3%.Com immobilier Isabelle RIVIERE vous propose en plein coeur de ville de Saint-Sébastien-sur-Loire un appartement avec terrasse en rez-de-chaussée. A deux pas des commerces et de toutes commodités, ce bel appartement est situé à quelques minutes des bords de Loire. Aucun travaux à prévoir, ravalement très récent. Une grande entrée déssert un salon salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains. Un parking fermé et une cave complètent l'ensemble. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anne-Rozenn AUTRIC - iad
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Anne-Rozenn AUTRIC - iad 23/01/2024 - mise à jour 25/10/2024
20
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 254 500 € 3 181 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Anne-Rozenn Autric (06 47 63 13 16) vous propose : Uniquement chez iad - BAUGERIE - CALME - VERDURE - ASCENSEUR - BALCON - CAVE - DPE B Posez vos meubles et vos valises dans ce bel appartement de 80m2 aux portes de Nantes ! Secteur Baugerie, situé au 3è étage sur 4 avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, le tout offrant une surface de 4Om2 avec double orientation et balcon au S/E, deux chambres avec placards (possibilité de recréer la 3ème), une grande salle d'eau et un toilette séparé refaits à neuf, ainsi que de nombreux placards de rangement. Une cave et une place de parking en souterrain fermé complètent ce bien, local à vélo commun. La résidence, au calme, dispose d'un jardin arboré en bord de Loire et à proximité du C.R.A.P.A. de l'île Forget. Le C9 est à 3mn à pied et la gare des Pas Enchantés à moins d'1 km. A 5mn en voiture du Carrefour de Beaulieu et à 20mn en transport de la place du Commerce. La résidence vient d'être isolée par l'extérieur, le DPE est réellement en B. Aucun travaux de copropriété à prévoir. La cuisine pourra être rafraichie, un devis a été réalisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 185 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Rozenn Autric EI (ID 46796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire 13/03/2024 - mise à jour 02/10/2024
6
Appartement, 62,91 m²

Prix en baisse 198 000 € 3 147 €/m²
Appartement • 62,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SPECIAL INVESTISSEURS! Dans le Bourg, proche de toutes commodités, dans un immeuble récent (2011), cet appartement propose une entrée avec rangement, une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse. Egalement 2 chambres avec placards , une salle de bains et des WC séparés. Un garage en sous-sol complète ce bien. Locataire en place jusqu'en 2027. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence AJP IMMOBILIER Saint Sébastien et ... visitez!!! (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2035 euros.

Cécile BLANCHARD - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Cécile BLANCHARD - iad 17/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
7
Appartement, 56 m²

181 000 € 3 232 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Cécile Blanchard (06 50 85 32 16) vous propose : Appartement Rénové – Opportunité Idéale pour Investissement Locatif ou Premier Achat Découvrez cet agréable appartement T2 de 56 m², entièrement rénové et situé dans la commune prisée et dynamique de Saint-Sébastien-sur-Loire. Parfait pour un investisseur cherchant à réaliser un excellent rendement locatif ou pour un premier achat, ce bien vous séduira par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. L'appartement, situé dans une petite copropriété bien entretenue, se distingue par son espace de vie très agréable et son côté atypique, notamment grâce à sa cuisine et son îlot central idéale pour recevoir ou cuisiner en toute convivialité. La chambre spacieuse, dotée d'un grand dressing, offre un cadre confortable, tandis que la salle d'eau moderne avec WC assure un espace fonctionnel et élégant. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privative, un atout rare et très recherché pour un confort de stationnement au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel calme, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces, services et espaces verts. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des bords de Loire et de ses îles, parfaits pour des moments de détente ou des activités en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité, offrant à la fois confort et potentiel d'investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57.5 € par mois (soit 690 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Blanchard EI (ID 46507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lamy Nantes Yléo
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Nantes Yléo 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
7
Appartement, 46,16 m²

160 937 € 3 487 €/m²
Appartement • 46,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

A vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans une copropriété de 2016, un charmant appartement T2 offrant une surface habitable d’environ 46m². Idéalement situé, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec terrasse et coin cuisine avec placard, une salle de bain avec wc et une chambre donnant sur l’arrière de la copropriété. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol et une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. La résidence est sécurisée et très bien entretenue, offrant une vie paisible et agréable à ses occupants. Les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles depuis l'appartement. Cet appartement T2 est une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 19/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 78 m²

Prix en baisse 276 000 € 3 538 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Secteur de l'Ouche Quinet, T4 dans une résidence récente en impasse. Venez découvrir cet appartement T4, 3 chambres de 78 m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, copropriété récente de 2012. Très lumineux et agréable ! Il se compose de la façon suivante : Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, fraîchement installée en août 2024, balcon, buanderie. L' espace nuit comprend 3 chambres avec placards dont une avec balcon, sdb, wc indépendant. Une place de stationnement privative en extérieur, ainsi qu' un box fermé complètent ce bien. La résidence est bien entretenue et très au calme. A 12 min à pied ou à 4 min en vélo de la gare Frêne rond, bus à 250 m de la résidence. Vous serez à 5 minutes en voiture du Auchan St Sébastien et du périphérique. Chauffage gaz individuel Nombres de lots : 188 dont 81 lots d'habitation Charges mensuelles de copropriété : 124.90€ Pas de procédures en cours Conso énergie primaire : classe C , 136 Kwh/m2 GES : classe C , 27 kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Prix Net Vendeur : 265 000 € Honoraires d'agence : 11 000 € à charge acquéreurs, soit 4, 15 % Prix FAI : 276 000 € Si ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi : Laëtitia Warembourg (EI) O679974288 RSAC : 818 935 579 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia WAREMBOURG (EI) O679974288, agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. RCP Allianz G&P 612 99 851 Mandat 31942 Univers City Immo 395, route de Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Laëtitia WAREMBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 935 579

ERA Vertou
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par ERA Vertou 11/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Appartement, 85,57 m²

Prix en baisse 244 260 € 2 855 €/m²
Appartement • 85,57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Exclusivité proposée par votre agence ERA immobilier. Spacieux Appartement très bien situé dans le quartier de la Martellière, au premier et dernier étage d'une petite copropriété au calme, proche du bourg et de toutes les commodités, vous pourrez également facilement profiter des ballades en bord de Loire. L'appartement est en très bon état général et dispose d'un double salon- séjour lumineux ( ou troisième chambre possible ) donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Très fonctionnel et bien agencé, avec des possibilités de rangements. Autres atouts, vous disposerez d'un garage fermé et de deux caves. Vous pouvez nous contacter pour plus de renseignements et organiser votre visite. Agence ERA IMMOBILIER - 02 400 400 80 Ref 1-543 (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.

LES TOITS
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par LES TOITS 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
11
Appartement, 32 m²

115 560 € 3 611 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Saint-Sébastien-sur-Loire A proximité immédiate des transports en commun Au sein d'une petite copropriété bien tenue Grand T1 bis de 32 m2 situé au rez-de-chaussée Appartement très lumineux Entièrement repeint pour la vente Radiateurs neufs Une place de parking (extérieure) Idéal pour un premier achat ou investisseur Projetez-vous avec notre suggestion d'aménagement Points forts : - Bon état - Très lumineux - Place de parking

BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD - Propriétés-privées.com 10/10/2024
10
Appartement, 105 m²

324 969 € 3 095 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Saint Sébastien sur Loire - 44230 - Appartement type 4 , 2 chambres (possibilité 3), balcon, garage, place de parking extérieure En bord de Loire, à proximité de l'ile de Nantes et des transports en commun, venez découvrir cet appartement situé au sein d'une résidence de standing. Au 1er étage avec ascenseur cet appartement est composé d'une grande entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux avec accès au balcon et vue sur le parc, d'une cuisine A/E avec arrière cuisine. Côté nuit le couloir avec nombreux placards dessert une première chambre sur parquet, une salle de bain (baignoire et double vasque), une 2e chambre sur parquet avec Sde (douche italienne). Sa distribution vous permet de pouvoir recréer une 3e chambre sans soucis. Vous profiterez du calme et de la sérénité des lieux sur le balcon sans vis à vis avec vue sur le parc arboré. Ce bien vous offre en sous-sol : un garage (formé sur deux places de parking) ainsi qu'une place de parking extérieure. DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 989 euros et 1337 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 324 969 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (312 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au . Mandat n° 373515 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)