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Richard Gaudin - efficity

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Richard Gaudin - efficity 16/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

219 400 € 2 551 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement Type 4 de 86 m² situé au 1er étage comprenant : - Une entrée/dégagement avec de grands placards, grand séjour avec balcon très bien exposé, cuisine meublée et équipée (four, table de cuisson gaz, hotte et lave-vaisselle), séchoir/arrière-cuisine, salle de bains (baignoire et douche), WC séparé, 3 chambres (possibilité de créer la 4ième), cave et place de parking extérieur privative. Résidence arborée à proximité des transports dont le busway, commerces, école élémentaire (sur le même trottoir), supermarché, école d'infirmière, complexes sportifs, bords de Loire ... Caractéristiques : - Interphone, - Fibre optique, - Fenêtre double vitrage et volets roulants électriques 2020, - Porte d'entrée 3 points et isophonique 2020, - Grand séjour orienté Sud-Est dont sur un balcon, - Appartement traversant lumineux triple exposition, - Salle de bains avec fenêtre (baignoire et un espace douche indépendant + double vasque), - VMC, - Chauffage collectif raccordé au réseau urbain compris dans les charges de copropriété, - Radiateurs en fontes munis de répartiteur, - Chauffe-eau individuel gaz, - Séchoir/arrière-cuisine avec évacuation des eaux usés (possibilité de lave-linge + sèche-linge) et rangement, - Nombreux placards, - Ravalement de l'immeuble 2019 - Local à vélos, - Cave personnelle. La copropriété se compose de 170 lots d'habitation et 340 lots annexes : 170 stationnements et 170 caves. Le montant des charges comprend la consommation d'eau et de chauffage. A noter que le système de production du chauffage est collective avec des répartiteurs raccordée au réseau urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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BONNEFOY IMMOBILIER

(180 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 30/10/2024

(180 avis)

123 500 € 3 529 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité cet appartement T1 BIS d'une surface de 35,31m2, situé au premier étage dans une résidence sur la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire. Actuellement loué 464 EUR CC (436 EUR HC + 20 EUR de charges locatives + 8 EUR de taxe ordures ménagères), date de fin de bail 09/02/2026. Rentabilité brute 4,50 % ! Le bien dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et une place de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges annuelles de copropriété : 535,32 EUR - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Taxe Foncière 2023 : 706 EUR - Nombre de lots : 94 - Honoraires charges vendeur.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 02/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

322 000 € 3 744 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

L' Agence locale VERTOU REZE LES SORINIERES vous propose ce bel appartement type 3, au 1er étage avec ascenseur; dans une Résidence de standing, quartier du Douet, avec son accès direct sur les bords de Loire. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie d'environ 28 m2, avec son accès sur balcon et sur les bords de Loire; une cuisine aménagée et équipée et une lingerie. Un dégagement donnant accès à une salle de bains, un wc séparé, et 2 grandes chambres, une de 12 m2 et la seconde de 18 m2, avec placards. Pour compléter ce bien, ce logement dispose d'une place de parking privative aérienne. Bel environnement, à 2 pas des bords de Loire, proche services, (Super U) et transports (Busway et C9) A découvrir ! N'hésitez plus, contactez nous ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 263 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.

L'Adresse Saint Sébastien

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 15/03/2024 - mise à jour 18/12/2024

324 840 € 3 094 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Dans votre agence l'Adresse, nous proposons un appartement en bord de Loire, au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur, au calme, avec une vue sur le grand parc ! Cet appartement spacieux et fonctionnel présente de beaux volumes, comprenant une vaste entrée, une pièce de vie de plus de 35 m² donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle de bain, un cellier et un couloir avec de nombreux placards desservant 2 chambres, dont une avec salle d'eau. L'appartement offre également un box avec deux places de stationnement en plus d'une place de stationnement en extérieur. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail . Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00053. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RIVIERE - 3%.com

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Isabelle RIVIERE - 3%.com 10/06/2023 - mise à jour 03/12/2024

267 800 € 3 938 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

3%.Com immobilier Isabelle RIVIERE vous propose en plein coeur de ville de Saint-Sébastien-sur-Loire un appartement avec terrasse en rez-de-chaussée. A deux pas des commerces et de toutes commodités, ce bel appartement est situé à quelques minutes des bords de Loire. Aucun travaux à prévoir, ravalement très récent. Une grande entrée déssert un salon salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains. Un parking fermé et une cave complètent l'ensemble. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anne-Rozenn AUTRIC - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Anne-Rozenn AUTRIC - iad 23/01/2024 - mise à jour 17/12/2024

(20 avis)

254 500 € 3 181 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Anne-Rozenn Autric (06 47 63 13 16) vous propose : Uniquement chez iad - BAUGERIE - CALME - VERDURE - ASCENSEUR - BALCON - CAVE - DPE B Posez vos meubles et vos valises dans ce bel appartement de 80m2 aux portes de Nantes ! Secteur Baugerie, situé au 3è étage sur 4 avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, le tout offrant une surface de 4Om2 avec double orientation et balcon au S/E, deux chambres avec placards (possibilité de recréer la 3ème), une grande salle d'eau et un toilette séparé refaits à neuf, ainsi que de nombreux placards de rangement. Une cave et une place de parking en souterrain fermé complètent ce bien, local à vélo commun. La résidence, au calme, dispose d'un jardin arboré en bord de Loire et à proximité du C.R.A.P.A. de l'île Forget. Le C9 est à 3mn à pied et la gare des Pas Enchantés à moins d'1 km. A 5mn en voiture du Carrefour de Beaulieu et à 20mn en transport de la place du Commerce. La résidence vient d'être isolée par l'extérieur, le DPE est réellement en B. Aucun travaux de copropriété à prévoir. La cuisine pourra être rafraichie, un devis a été réalisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 185 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Rozenn Autric EI (ID 46796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

(281 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire 13/03/2024 - mise à jour 02/10/2024

(281 avis)

198 000 € 3 147 €/m²
Appartement • 62,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SPECIAL INVESTISSEURS! Dans le Bourg, proche de toutes commodités, dans un immeuble récent (2011), cet appartement propose une entrée avec rangement, une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse. Egalement 2 chambres avec placards , une salle de bains et des WC séparés. Un garage en sous-sol complète ce bien. Locataire en place jusqu'en 2027. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence AJP IMMOBILIER Saint Sébastien et ... visitez!!! (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2035 euros.

Lamy Nantes Yléo

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Lamy Nantes Yléo 26/09/2024 - mise à jour 06/12/2024

155 700 € 3 373 €/m²
Appartement • 46,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

A vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans une copropriété de 2016, un charmant appartement T2 offrant une surface habitable d’environ 46m². Idéalement situé, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec terrasse et coin cuisine avec placard, une salle de bain avec wc et une chambre donnant sur l’arrière de la copropriété. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol et une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. La résidence est sécurisée et très bien entretenue, offrant une vie paisible et agréable à ses occupants. Les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles depuis l'appartement. Cet appartement T2 est une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.

Virginie DUMOULIN - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Virginie DUMOULIN - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

206 725 € 2 617 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, cet appartement en résidence offre un cadre verdoyant et paisible, à proximité des transports en commun, des écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, idéal pour les familles. La ville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à des arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements au quotidien. Les commodités telles que les commerces se trouvent également à une distance raisonnable, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou profiter de repas en plein air. Une cave est également à disposition, permettant un rangement supplémentaire et organisation facilitée de l'espace. De plus, une place de parking couverte assure la sécurité de votre véhicule et un accès pratique, notamment par temps pluvieux ou encombré. À l'intérieur, ce bien de 79 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement datant de 1967 présente des caractéristiques classiques, tout en offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Avec un interphone pour la sécurité et la tranquillité d'esprit, cet appartement est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie verdoyant et familial à Saint-Sébastien-sur-Loire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 725 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUMOULIN, Tél. : 0627776949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 014 699 - SAFTI – DUMOULIN Virginie, Conseiller indépendant

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 20/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

344 850 € 4 365 €/m²
Appartement • 79 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Appartement T4 à Saint-Sébastien-sur-Loire Dans le secteur de la Baugerie, en bordure de la Loire, appartement de type 4 de 79 m², vous offrant un cadre de vie exceptionnel. 'Admirer les couchés de soleil et les reflets dans l'eau du paysage Nantais de son balcon est un réel plaisir'. A proximité des commerces et des transports, découvrez au 1ère étage d'une résidence datant de 1970, un appartement à la vue dégagée sur la Loire. Ils se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon (3ème chambres), un séjour donnant sur le balcon, 2 chambres, un wc, une salle d'eau et en sous-sol sécurisé une cave et un stationnement. Côté technique, les charges trimestrielles sont de 380€, la chauffage individuel est au gaz, les plafonds du salon-séjour et d'une chambre ont été isolés. Cet appartement vous intéresse, alors une visite s'impose, pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : , Prix Net Vendeur 330000€, prix FAI 344850€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (120), GES: C(22). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877859272

hosman

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par hosman 28/10/2024 - mise à jour 14/12/2024

240 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 77,86 m² Carrez entièrement rénové en 2020 et situé Rue Bonne Garde à Saint-Sébastien-sur-Loire (quartier La Martellière). L'appartement est situé au 1er étage sur 5 (sans ascenseur) d'un immeuble de 1968 au calme en second rideau de la rue. L'isolation par l'extérieur et le ravalement de l'immeuble ont été fait en 2022. Idéal investisseurs ou primo-accédants. Vous pourrez profiter d'un grand jardin partagé par tous les copropriétaires. Le bien se compose comme suit : D'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2 et donnant sur un balcon de 2,25 m2. D'une cuisine équipée et séparée sur la pièce de vie de 9 m2. De deux chambres de 11,59 m2 et 9,81 m2. D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. D'un espace buanderie séparé. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave de 4,8 m² complète ce bien. Une place de parking extérieure numérotée accompagne ce bien. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 7 minutes à pied du Busway ligne 4. Les lignes de bus 36, 38 et E8 sont à 10 minutes à pied. La ligne de Tram 3 (arrêt Pirmil) ainsi que les lignes de bus C9, 27 et 28 sont à 20 minutes à pied. Vous serez à 10 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés... Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 514€ par trimestrielles et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de parties communes et l'entretien des extérieurs. La copropriété compte 50 lots. La taxe foncière est de 1292.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Laetitia MARZIN - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Laetitia MARZIN - AXO & ACTIFS 05/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

171 965 € 2 177 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

EXCLUSIVITE - A deux pas des commodités du bourg de St Sébastien sur loire, dans un environnement agréable avec vue dégagée. Appartement T4 traversant au calme du 4ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée avec séchoir attenant, un salon-séjour sur balcon avec possibilité d'une 3ème chambre (parquet d'origine sous moquette). Un couloir avec placard dessert deux chambres, une salle de bains, et un wc. Un parking et une cave sécurisés complètent ce bien. Confort gaz individuel, menuiseries PVC Charges de copropriété : 360 € / trimestre Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 27 92 52, Laetitia MARZIN (EI) Agent Commercial RSAC 798.550.026 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002114133) et . Honoraires : 5,5 % TTC inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours.

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par THE DOOR MAN 07/11/2024

230 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Lucille Tauziede vous propose en exclusivité cet appartement situé au coeur de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, à deux pas des commodités et de la gare. Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de 3 niveaux, le bien se dessert comme suit : une entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec rangement, un dressing et WC séparés. Le bien dispose d'une place de parking en sous sol et une seconde en extérieur. Intégralement rénové avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 98. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1284 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 863 € - montant maxi : 1167 €. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : TAUZIEDE Lucille (EI). RSAC : 910448158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Jérémie GARREAU - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérémie GARREAU - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

317 600 € 3 693 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Ce lumineux appartement bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue magnifique sur la Loire. Proche des commerces et des transports en commun (Busway, C9, Tram et train), Saint Sébastien sur Loire offre un environnement idéal pour les familles en quête de tranquillité et de commodités à proximité. Cet appartement spacieux de 86m² situé au 1er étage d'une résidence construite en 1982 dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée sur un parc arboré. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce bien, tandis qu'une place de parking numérotée garantit un stationnement pratique et sécurisé. Cet appartement spacieux de 86m2 est situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence construite en 1982. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie de 28m², d'une salle de bain avec baignoire, d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, d'une arrière-cuisine, de 2 chambres spacieuses (12m² et 18m²) et de WC séparés. Ce bien est sécurisé et bénéficie d'une place de parking numérotée. Vous apprécierez son agréable terrasse Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113 - SAFTI – GARREAU Jérémie, Conseiller indépendant

Julien FRADIN - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

194 500 € 3 969 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

*** TROP TARD - OFFRE ACCEPTÉE ! *** Vous aussi vous souhaitez faire estimer ou vendre un bien immobilier ? L'immobilier vous intéresse ? Je recrute et recherche des personnes motivées ! Contactez-moi ! Estimation / Vente / Division parcellaire / Location ET Recrutement des nouveaux conseillers - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets - Contactez-moi ! Idéalement situé proche du centre, un quartier calme, avec l'ensemble des commerces et transports. Appartement T2 en parfait état situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue (Ravalement 2024), il se compose d'une entrée, un salon / séjour très lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc, une chambre avec placard et accès terrasse orientée Sud-Ouest. En complément, une place de parking en sous-sol avec une cave. A 5 min à pied du parc de St Sébastien pas enchantés, de la gare tram train (à 5 min de la gare de Nantes), du Chronobus (C9), Idéal première acquisition ou investissement locatif ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant