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Richard Gaudin - efficity

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Richard Gaudin - efficity 16/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

219 400 € 2 551 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement Type 4 de 86 m² situé au 1er étage comprenant : - Une entrée/dégagement avec de grands placards, grand séjour avec balcon très bien exposé, cuisine meublée et équipée (four, table de cuisson gaz, hotte et lave-vaisselle), séchoir/arrière-cuisine, salle de bains (baignoire et douche), WC séparé, 3 chambres (possibilité de créer la 4ième), cave et place de parking extérieur privative. Résidence arborée à proximité des transports dont le busway, commerces, école élémentaire (sur le même trottoir), supermarché, école d'infirmière, complexes sportifs, bords de Loire ... Caractéristiques : - Interphone, - Fibre optique, - Fenêtre double vitrage et volets roulants électriques 2020, - Porte d'entrée 3 points et isophonique 2020, - Grand séjour orienté Sud-Est dont sur un balcon, - Appartement traversant lumineux triple exposition, - Salle de bains avec fenêtre (baignoire et un espace douche indépendant + double vasque), - VMC, - Chauffage collectif raccordé au réseau urbain compris dans les charges de copropriété, - Radiateurs en fontes munis de répartiteur, - Chauffe-eau individuel gaz, - Séchoir/arrière-cuisine avec évacuation des eaux usés (possibilité de lave-linge + sèche-linge) et rangement, - Nombreux placards, - Ravalement de l'immeuble 2019 - Local à vélos, - Cave personnelle. La copropriété se compose de 170 lots d'habitation et 340 lots annexes : 170 stationnements et 170 caves. Le montant des charges comprend la consommation d'eau et de chauffage. A noter que le système de production du chauffage est collective avec des répartiteurs raccordée au réseau urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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ERA Vertou

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ERA Vertou 01/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

511 560 € 3 935 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 638 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Proposée en exclusivité par votre agence ERA sur Saint Sébastien sur Loire. Quartier Martellière, parfaitement au calme et à 2 pas de toutes commodités, belle maison entièrement rénovée avec soin, composée d'une entrée, une cuisine A/E avec placard, un beau et grand séjour lumineux avec cheminée insert donnant sur un jardin arboré et sans aucun vis-à-vis, un wc avec meuble vasque, à l'étage, un grand palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un garage avec grenier, d'une buanderie et de 2 places de parking goudronnées sur l'avant de la maison. Fenêtres aluminium rdc 2018, à l'étage 2024. Chaudière à condensation récente. Cuisine MOBALPA. Porte de garage et portail électriques. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Jérôme MOREAU se tient à votre disposition pour tout renseignements et organiser votre visite. Agence ERA SEVRE NANTAISE - 02 400 400 80 - ref 1-575 Agence St Sebastien: 02 49 10 14 97 (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

322 000 € 3 744 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

L' Agence locale VERTOU REZE LES SORINIERES vous propose ce bel appartement type 3, au 1er étage avec ascenseur; dans une Résidence de standing, quartier du Douet, avec son accès direct sur les bords de Loire. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie d'environ 28 m2, avec son accès sur balcon et sur les bords de Loire; une cuisine aménagée et équipée et une lingerie. Un dégagement donnant accès à une salle de bains, un wc séparé, et 2 grandes chambres, une de 12 m2 et la seconde de 18 m2, avec placards. Pour compléter ce bien, ce logement dispose d'une place de parking privative aérienne. Bel environnement, à 2 pas des bords de Loire, proche services, (Super U) et transports (Busway et C9) A découvrir ! N'hésitez plus, contactez nous ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 263 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.

VIVRE ICI - Saint-Sébastien

(26 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 15/11/2024

(26 avis)

264 050 € 3 342 €/m²
Maison • 79,02 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMEPI POTENTIEL - PLEIN BOURG - PLAIN PIED Venez découvrir cette charmante maison de plain pied des années 1950 située au coeur du bourg. Elle se compose d'une entrée, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une véranda, une lingerie, un débarras, un grand garage et un jardin bien exposé complètent ce bien. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle BORGHI - SAFTI

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emmanuelle BORGHI - SAFTI 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

397 000 € 3 202 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

A proximité des lignes de bus 27 et C9, des commerces, des écoles, à 15 minutes à pied des bords de Loire de l'île Pinette et 20 minutes de la gare de Nantes. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 124 m² entièrement rénovée avec une configuration en L. Dès l'entrée, une belle et grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, attenant à une arrière cuisine et une buanderie. Un dégagement, un espace de rangement et un wc sépare les deux parties. Profitez d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale de plus de 25m² avec une salle de bains disposant de 2 deux vasques séparées, une douche, une baignoire ainsi qu'un wc séparé dans le prolongement vous trouverez un dressing de 5m². Un accès aux combles est présent avec un potentiel d'évolution (4ème chambre, salle d'eau ...). Un jardin clos, un puit ainsi qu'une dépendance permettant de ranger le nécessaire de jardin, les vélos et motos complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271 - SAFTI – BORGHI Emmanuelle, Conseiller indépendant

VIVRE ICI - Treillières

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par VIVRE ICI - Treillières 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

342 000 € 2 769 €/m²
Maison • 123,52 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Exclusivité AMEPI , à Rafraichir à 5 Minutes du bourg maison de Plain -Pied avec sous sol La Croix SOURDEAU de 123M² comprenant au Rez De Chaussée une entrée desservant un salon séjour avec cheminée lumineux de 30M² , une cuisine indépendante , un dégagement desservant 3 chambres avec placard , une salle d'eau , et WC séparé . Au sous sol , Un sous sol un dégagement desservant 1 chambre , 1 bureau , une chaufferie , une cave à Vin et un garage de 37 M² . le tout sur une parcelle de 555 M² arboré . Arrêt de bus Bougerie 27, 28 et 102 , A personnaliser !!!!! (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Sébastien

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 25/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

209 920 € 3 206 €/m²
Appartement • 65,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Venez découvrir cette maison/appartement de 65,5m² au sol (59m² en carrez) offrant au rez-de-chaussée une lumineuse pièce à vivre exposée sud ouest et donnant sur sa cour fermée, et à l'étage un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, et wc indépendants. Maison rénovée, ayant conservé le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. idéalement situé à proximité du bourg et ses commerces ainsi que des transports (chronobus, TER). Bien en copropriété, faibles charges. Contactez votre conseillère Valérie Jadaud au 06.51.07.74.94 - Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros.

L'Adresse Saint Sébastien

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 15/11/2024

420 000 € 3 000 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Nouveauté dans votre agence L'Adresse ! Découvrez cette superbe maison de 1930 au charme indéniable ! Si vous aimez la pierre, le bois, et les grands espaces, et si vous rêvez d'un jardin boisé, sans vis-à-vis, exposé plein sud, cette maison est faite pour vous ! Située dans le quartier du Douet, à seulement 5 minutes du Busway, cette maison unique vous propose : Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de rangement comprenant un garage, une cave, une buanderie, ainsi que d'autres pièces à aménager selon vos envies (salle de jeux, cuisine d'été...). Vous y trouverez également une chambre indépendante. Au premier niveau : Sur un magnifique parquet en chêne, un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une chambre parentale. La cerise sur le gâteau : Une superbe véranda de 30 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) pour des moments de détente avec un accès au jardin. Au deuxième niveau : Deux grandes chambres sous pentes (20m² et 16m² en carrez) spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un WC. La maison offre une surface habitable de 140 m², et atteint 260 m² en incluant le sous-sol et la véranda. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cette propriété selon vos goûts et vos besoins. Contactez votre conseillère Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail . Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00053. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-Rozenn AUTRIC - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Anne-Rozenn AUTRIC - iad 16/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(20 avis)

393 000 € 3 930 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 393 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Anne-Rozenn Autric (06 47 63 13 16) vous propose : SEULEMENT CHEZ iad******* LOCALISATION - 4 CHAMBRES - CALME - COMMODITÉS - VIE DE PLAIN PIED - DECENNALE Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, en limite de Vertou et Basse-Goulaine, cette maison construite en 2023 sur 2 niveaux propose au rez-de-chaussée une entrée, un toilette, un placard de rangement, un garage avec coin buanderie, une cuisine A/E, un séjour donnant sur la terrasse et le jardin clos, une chambre avec placard donnant également sur le jardin ainsi qu’une salle d’eau. A l’étage vous trouverez un dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un second toilette. L'exposition est idéale, avec une orientation est et ouest pour le jardin, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un abris de jardin et 2 places de parking devant la maison complètent le bien. Le garage est équipé d'un branchement pour une voiture électrique. Bénéficiant des normes de construction de la RT2012 (Règlementation Thermique), dont l’utilisation de panneau solaire, cette maison vous permettra d’optimiser votre consommation d’énergie et ainsi de réduire vos factures. La maison est située dans un lotissement au calme, en fond d’impasse et à proximité d’un espace boisé classé. Parfait pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports (10mn à pied de Pôle Sud, 200 m du C9, 4mn du périphérique) Vous n'aurez plus qu'à y installer votre famille ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.18 € par mois (soit 578.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Rozenn Autric EI (ID 46796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

D’PRO IMMO

(166 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par D’PRO IMMO 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(166 avis)

294 000 € 3 808 €/m²
Maison • 77,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

PLAIN-PIED SUR SAINT-SEBASTIEN SUR LOIRE DECOUVREZ CETTE MAISON DE PLAIN-PIED SITUEE EN IMPASSE. Elle comprend : une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres et un bureau pouvant servir de troisième chambre. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'Italienne et un wc séparé. Un garage vient compléter le reste de la maison. A l'extérieur, vous trouverez un jardin avec cabanon, un passage sur le côté de la maison très utile pour évacuer les tontes de pelouse. Elle est idéalement située à proximité des commerces tels que les zones commerciales AUCHAN Saint-Sébastien sur Loire, LECLERC Basse Goulaine et autres commodités. 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 270 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D’PRO IMMO

(166 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par D’PRO IMMO 08/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

(166 avis)

149 857 € 2 762 €/m²
Appartement • 54,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

T3 Traversant et Lumineux à 10 Min des Commodités - Idéal Primo-Accédant ou Investisseur À seulement 10 minutes à pied des commerces essentiels (Intermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur), ainsi que du Chronobus, du Busway vers Nantes et du lycée de la Joliverie, cet appartement T3 traversant, baigné de lumière, vous offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Le séjour lumineux, attenant à la cuisine, est parfait pour vos moments de détente. Le coin nuit, composé de deux chambres avec parquet, ajoute une touche de raffinement, tandis que la salle d'eau moderne avec douche assure un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements astucieux, d'une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un parking sécurisé pour votre véhicule. De plus, l'isolation extérieure récemment terminée et financée par le vendeur garantit une efficacité énergétique de haut niveau, pour un confort thermique tout au long de l'année. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, avec possibilité de colocation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 142,857 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,779.24 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 770€

Emmanuelle BORGHI - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emmanuelle BORGHI - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

609 000 € 3 904 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 300 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Venez découvrir en impasse, cette grande maison familiale construite en 1985 avec une vue imprenable sur une parcelle de 4300m² muni de deux box pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux. Cette maison en parfait état est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec un plafond cathédrale, un salon avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, ainsi qu'un wc. Deux chambres, deux salles d'eau et un wc suspendu complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine, deux chambres dont une avec un lavabo ainsi qu'un petit grenier. Cette maison dispose d'un carport pouvant accueillir deux voitures, un garage, une buanderie ainsi qu'une véritable cave à vin. De nombreuses places de parking sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Les points forts : - Maison sans travaux très bien entretenue. - Grand terrain - Pompe à chaleur - Carport (2 voitures) + garage - 4 chambres et 1 bureau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 609 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271 - SAFTI – BORGHI Emmanuelle, Conseiller indépendant

L'Adresse Saint Sébastien

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 28/08/2024

Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 27/07/2024 - mise à jour 28/08/2024

240 000 € 2 724 €/m²
Maison • 88,12 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Vous recherchez une petite maison idéalement située ? Ce projet est fait pour vous ! Ces trois maisons en cours de rénovation sont situées dans le secteur prisé du Douet, proche du busway, des commerces et des écoles. Vous avez le choix entre 88m², 67m² ou 65m². Nous vous proposons deux options pour chacune d'elles : - Si les travaux ne vous font pas peur, la maison vous sera proposée avec le gros oeuvre terminé, comprenant les murs extérieurs, la toiture, les ouvertures (fenêtres et portes extérieures) installées, escalier, plancher intérieur, sans finitions intérieures, laissant libre cours à votre imagination ! Projet clés en main : Si au contraire, vous souhaitez poser vos valises immédiatement, nous vous proposons un projet avec les finitions intérieures afin de rentrer dans votre cocon pour début 2025 ! N'hésitez pas à nous consulter pour échanger plus en détail sur votre futur projet. Pour plus de renseignements merci de me contacter au 0673241681 ou par mail . (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE NiD IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LE NiD IMMOBILIER 13/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

299 900 € 3 260 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 399 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Seulement à l'Agence !!! Nouveauté !!! Environnement Exceptionnel, boisé, au calme, sans nuisance !!! Maison d'habitation fonctionnelle et entretenue !!! Le hall d'entrée avec placard et WC indépendant, dessert une cuisine aménagée, un salon séjour donnant sur la terrasse idéalement exposée. A l'étage le palier dessert 3 chambres, placards, salle de bain. Un garage attenant à la maison et une dépendance en fond de parcelle complète ce bien. Chaudière gaz à condensation, menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. A saisir !!! Le prix comprend les honoraires d'agence, 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.41% ttc du prix net vendeur. Prix hors honoraires d'agence : 290 000 euros. Montant des charges annuelles pour l'entretien des espaces verts : 158 euros/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1810 euros par an, (prix moyen des énergies indexés ao 1er janvier 2021, abonnement compris). CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIVRE ICI - Saint-Sébastien

(26 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 22/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(26 avis)

201 850 € 3 958 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

EXCLUSIVITE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ! Venez découvrir cette charmante maison idéalement située proximité des transports écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un placard. A l'étage, un dégagement deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un WC. Un jardinet ainsi que deux places de parking complètent ce bien. A visiter sans tarder ! (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.