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Anne-Rozenn AUTRIC - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Anne-Rozenn AUTRIC - iad 16/10/2024

(20 avis)

403 000 € 4 030 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 393 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Anne-Rozenn Autric (06 47 63 13 16) vous propose : SEULEMENT CHEZ iad******* LOCALISATION - 4 CHAMBRES - CALME - COMMODITÉS - VIE DE PLAIN PIED - DECENNALE Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, en limite de Vertou et Basse-Goulaine, cette maison construite en 2023 sur 2 niveaux propose au rez-de-chaussée une entrée, un toilette, un placard de rangement, un garage avec coin buanderie, une cuisine A/E, un séjour donnant sur la terrasse et le jardin clos, une chambre avec placard donnant également sur le jardin ainsi qu’une salle d’eau. A l’étage vous trouverez un dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un second toilette. L'exposition est idéale, avec une orientation est et ouest pour le jardin, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un abris de jardin et 2 places de parking devant la maison complètent le bien. Le garage est équipé d'un branchement pour une voiture électrique. Bénéficiant des normes de construction de la RT2012 (Règlementation Thermique), dont l’utilisation de panneau solaire, cette maison vous permettra d’optimiser votre consommation d’énergie et ainsi de réduire vos factures. La maison est située dans un lotissement au calme, en fond d’impasse et à proximité d’un espace boisé classé. Parfait pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports (10mn à pied de Pôle Sud, 200 m du C9, 4mn du périphérique) Vous n'aurez plus qu'à y installer votre famille ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.18 € par mois (soit 578.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Rozenn Autric EI (ID 46796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Emmanuelle BORGHI - SAFTI

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Emmanuelle BORGHI - SAFTI 03/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

397 000 € 3 202 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

A proximité des lignes de bus 27 et C9, des commerces, des écoles, à 15 minutes à pied des bords de Loire de l'île Pinette et 20 minutes de la gare de Nantes. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 124 m² entièrement rénovée avec une configuration en L. Dès l'entrée, une belle et grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, attenant à une arrière cuisine et une buanderie. Un dégagement, un espace de rangement et un wc sépare les deux parties. Profitez d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale de plus de 25m² avec une salle de bains disposant de 2 deux vasques séparées, une douche, une baignoire ainsi qu'un wc séparé dans le prolongement vous trouverez un dressing de 5m². Un accès aux combles est présent avec un potentiel d'évolution (4ème chambre, salle d'eau ...). Un jardin clos, un puit ainsi qu'une dépendance permettant de ranger le nécessaire de jardin, les vélos et motos complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271 - SAFTI – BORGHI Emmanuelle, Conseiller indépendant

Nestenn Nantes Sud

(87 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Nestenn Nantes Sud 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(87 avis)

295 680 € 2 957 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Nouveauté Nestenn Nantes Sud, Découvrez cette maison de trois chambres, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire. Parfaitement pensée pour votre confort, elle vous séduira avec sa cuisine aménagée et équipée, son séjour avec cheminée à foyer ouvert, et sa véranda lumineuse, véritable havre de paix pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Le jardin, exposé plein sud, offre un espace intime pour vos moments de détente en extérieur. Un grand garage complète ce bien, qui bénéficie également d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Cette maison est idéale pour votre famille, offrant un cadre de vie paisible tout en étant bien connectée à Nantes. Opportunité rare à saisir rapidement ! Ne manquez pas cette maison qui allie charme, confort et emplacement privilégié. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle BORGHI - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Emmanuelle BORGHI - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

610 000 € 3 910 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 300 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Venez découvrir en impasse, cette grande maison familiale construite en 1985 avec une vue imprenable sur un jardin de 4300m² muni de deux box pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec un plafond cathedrale, un salon avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, ainsi qu'un wc. Deux chambres, deux salles d'eau et un wc suspendu complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine, deux chambres dont une avec un lavabo ainsi qu'un petit grenier. Cette maison dispose d'un carport pouvant accueillir deux voitures, un garage, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. De nombreuses places de parking sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Les points forts : - Maison sans travaux très bien entretenue. - Grand terrain - Pompe à chaleur - Carport (2 voitures) + garage - 4 chambres et 1 bureau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271 - SAFTI – BORGHI Emmanuelle, Conseiller indépendant

THOMAS Rachel - Twitim

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 25/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

869 000 € 4 456 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 608 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Cette jolie maison contemporaine de presque 200 m2 habitable, 6 chambres et un bureau vous offre une vie possible de plain pied comprenant, un hall avec wc et dressing, un bureau/dressing, une chambre, une suite parentale avec dressing, sde et wc privatif et l'accès agréable au jardin par une baie à galandage. L' espace de réception est vaste et lumineux avec une jolie cheminée contemporaine, la cuisine est aménagée et équipée, elle à été refaite en 2021. Les pièces de vie sont exposées au sud et donnent accès directement à la terrasse, la piscine et au jardin également par des baies à galandage. A l'étage on trouve un palier desservant 4 grandes chambres, une sde, une sdb et un wc. Pour plus de confort de belles prestations s'offrent à vous telle qu'une grande arrière cuisine/lingerie/chaufferie dont la chaudière Frisquet a été changée en 2021, l'aspiration centralisée, un double garage avec atelier et cave, un carport (possible camping car), un pole house avec wc, une douche d'extérieur, une cuisine d'été (préau), une piscine traitée au sel avec sa couverture électrique et son espace spa, un coin potager avec puits. A voir uniquement avec Rachel THOMAS Agent mandataire TWITIM au 0684364149, honoraires à la charge des acquéreurs de 4.7%. Les renseignements concernants les risques auxquels sont exposés la maison sont consultablent sur le site de géorisques; www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nestenn Nantes Sud

(87 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Nestenn Nantes Sud 09/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

(87 avis)

249 000 € 5 155 €/m²
Maison • 48,3 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 182 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Vous rêvez d'un lieu alliant confort, sérénité et praticité ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du magnifique bord de Loire, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 2 chambres lumineuses et bien agencées, cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou des personnes souhaitant bénéficier d'un espace fonctionnel sur un seul niveau. Le véritable atout de cette propriété ? Son jardin cosy et arboré, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité, que ce soit pour des repas en plein air, du jardinage ou simplement vous ressourcer en toute tranquillité. Le tout dans un quartier calme et recherché, offrant un parfait équilibre entre nature et commodités urbaines. Que vous aimiez flâner le long des bords de Loire, faire vos courses à pied ou encore bénéficier d'un accès rapide aux transports, cette maison coche toutes les cases pour une qualité de vie optimale. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison qui n'attend plus que vous ! Diagnostiques en court (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

D’PRO IMMO

(162 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par D’PRO IMMO 05/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(162 avis)

294 000 € 3 808 €/m²
Maison • 77,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

PLAIN-PIED SUR SAINT-SEBASTIEN SUR LOIRE VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON DE PLAIN-PIED EN IMPASSE COMPRENANT : une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, un dégagement deux chambres, un bureau pouvant faire 3ème chambre, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un wc, un garage. A l'extérieur un jardin avec cabanon. Le tout proche du AUCHAN Saint-Sébastien et du LECLERC Basse Goulaine et de tout autre autre commodité. 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 270 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Léa Bazire - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Léa Bazire - efficity 26/10/2024

(1 avis)

249 000 € 5 188 €/m²
Maison • 48 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 184 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

44230 - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 48m² - Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire. Ce bien de 48m² dispose de deux chambres, un salon séjour et une cuisine séparé, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison, en bon état général, est construite de plain-pied et offre une belle luminosité grâce à son exposition SUD-EST côté séjour et NORD OUEST côté jardin. L'ensemble est complété par une petite cour à l'avant ainsi qu'un jardin arboré, cozy et surtout sans vis à vis ! idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à proximité immédiate de la Loire et de toutes les commodités telles que le Tramway, l'Intermarché, une boulangerie...cette maison est parfaitement desservie et offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°948395199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Adresse Saint Sébastien

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

209 920 € 3 206 €/m²
Maison • 65,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Venez découvrir cette maison de 65m² au sol (59m² carrez) offrant au rez-de-chaussée une lumineuse pièce à vivre exposée sud ouest et donnant sur sa cour fermée et à l'étage un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, et wc indépendants. Maison rénovée, ayant conservé le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. idéalement situé à proximité du bourg et ses commerces ainsi que des transports (chronobus, TER). Bien en copropriété, faibles charges. Contactez votre conseillère Valérie Jadaud au 06.51.07.74.94 - Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros.

WELMO

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par WELMO 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

520 000 € 3 421 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 747 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - MAISON DE 7 PIECES + TERRAIN CONSTRUCTIBLE - GARAGE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - CALME - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BylwrgyVnn Welmo vous présente une maison de 152 m2 avec garage, composé de 7 pièces ainsi qu’un terrain constructible de 770 m2 sur un total de 1800 m2. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Concernant la maison, quelques rafraichissements sont à prévoir. Elle et composée en rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une pièce de vie avec une cuisine séparée, d’une chambre, d’une buanderie, d’une salle de bain et d’un WC séparé. A l'étage, un couloir donne accès aux 5 chambres dont une avec lavabo et WC et un bureau. Le bien est proche de toutes les commodités, commerces, écoles à pied. Transport : BUS C9, arret Noe Cottée ou Portereau. Welmo, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENT IMMO

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par RENT IMMO 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

207 900 € 3 524 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Proche des pas enchantés à St sébastien sur Loire Venez découvrir cette charmante maisonnette / appartement de 65m2 au sol pour 59 carrez. au RDC, un grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ces 3 grandes portes fenêtres. Une cuisine ouverte sur le séjour, un espace buanderie. à l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et les WC. pour vous détendre, la maison donne sur un joli jardinet exposé sud. idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir hormis les bains vitrées déjà devisées pour 7000 euros. à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 876.00 et 876.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

LE NiD IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LE NiD IMMOBILIER 13/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

299 900 € 3 260 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 399 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Seulement à l'Agence !!! Nouveauté !!! Environnement Exceptionnel, boisé, au calme, sans nuisance !!! Maison d'habitation fonctionnelle et entretenue !!! Le hall d'entrée avec placard et WC indépendant, dessert une cuisine aménagée, un salon séjour donnant sur la terrasse idéalement exposée. A l'étage le palier dessert 3 chambres, placards, salle de bain. Un garage attenant à la maison et une dépendance en fond de parcelle complète ce bien. Chaudière gaz à condensation, menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. A saisir !!! Le prix comprend les honoraires d'agence, 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.41% ttc du prix net vendeur. Prix hors honoraires d'agence : 290 000 euros. Montant des charges annuelles pour l'entretien des espaces verts : 158 euros/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1810 euros par an, (prix moyen des énergies indexés ao 1er janvier 2021, abonnement compris). CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Sébastien

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 28/08/2024

Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 27/07/2024 - mise à jour 28/08/2024

240 000 € 2 724 €/m²
Maison • 88,12 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Vous recherchez une petite maison idéalement située ? Ce projet est fait pour vous ! Ces trois maisons en cours de rénovation sont situées dans le secteur prisé du Douet, proche du busway, des commerces et des écoles. Vous avez le choix entre 88m², 67m² ou 65m². Nous vous proposons deux options pour chacune d'elles : - Si les travaux ne vous font pas peur, la maison vous sera proposée avec le gros oeuvre terminé, comprenant les murs extérieurs, la toiture, les ouvertures (fenêtres et portes extérieures) installées, escalier, plancher intérieur, sans finitions intérieures, laissant libre cours à votre imagination ! Projet clés en main : Si au contraire, vous souhaitez poser vos valises immédiatement, nous vous proposons un projet avec les finitions intérieures afin de rentrer dans votre cocon pour début 2025 ! N'hésitez pas à nous consulter pour échanger plus en détail sur votre futur projet. Pour plus de renseignements merci de me contacter au 0673241681 ou par mail . (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIVRE ICI - Saint-Sébastien

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 30/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

387 300 € 3 201 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

EXCLUSIVITE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ! Venez découvrir cette charmante maison idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commerces, transports, écoles. Elle se compose d'une entrée, un WC, une buanderie, deux chambres. A l'étage, un dégagement, un salon-séjour spacieux et lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC, une salle de bains. un atelier, d'environ 20m2 ainsi qu'un garage complète ce bien. Le tout sur une belle parcelle de terrain exposé Sud-Ouest Les plus : - Le calme - Exposition - Dépendances - Possibilité d'avoir une 4ème Chambre A visiter sans tarder ! (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES TOITS

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LES TOITS 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

504 000 € 3 877 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Maison récente et fonctionnelle Au rez de chaussée vous trouverez une vie de plain pied avec : Séjour donnant sur terrasse et cuisine ouverte, exposé sud Une suite parentale avec salle d'eau Buanderie et WC A l'étage : 3 chambres et une salle de bain Wc Un garage et une grande cave complètent ce bien. Points forts : - Emplacement - Jardin sud - vie de plain pied - Garage