Acheter une maison en viager à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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Florence Richard - efficity
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Florence Richard - efficity 18/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
6
Maison, 60 m²

284 850 € 4 748 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 791 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Thomas Badau, Efficity, vous propose, à Saint Sébastien, rue Jean Mermoz, cette maison à usage d'habitation à restaurer (extension et surélévation) ou à détruire et reconstruire, de 60 m² au sol plus les annexes, exposée sud sur une parcelle de 791 m². La distribution actuelle se décline comme ceci: salon séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec toilette et deux garages, Une dépendance sur chappe de 30 m² avec accès indépendant sur le coté de la parcelle est un vrai atout, de plus le grenier de 40 m² est aménageable. Venez découvrir ce bien, proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°502216518. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Delphine Hanin - efficity
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Delphine Hanin - efficity 05/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
17
Maison, 103 m²

284 000 € 2 757 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE- MAISON 103M2- 4 CHAMBRES- 300M2 TERRAIN Delphine GUIST'HAU agence EFFICITY vous propose cette maison de plain pied de 106m2 quartier de "La Fontaine"à Saint Sébastien sur Loire. Editée sur une parcelle de 308m2 exposée Sud- Ouest, cette maison de 1985 se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et semi-équipée, un salon séjour, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie et un WC séparé. A l'extérieur un petit jardin clos et sans vis à vis avec une dépendance d'environ 10m2. Quelques travaux à prévoir ( huisseries et isolation d'origine, peinture, sol, salle de bain) Belle opportunité à saisir pour cette maison située à seulement 100m du Chronobus C9, petits commerces de proximité à 200m et zone commerciale Auchan à 5mn en voiture. Ecole maternelle et primaire Jean de la Fontaine à 400m. Annonce proposée avec des suggestions de présentations. A visiter rapidement!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°881080790. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nestenn Nantes Sud
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Nestenn Nantes Sud 17/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
13
Maison, 88,88 m²

336 960 € 3 791 €/m²
Maison • 88,88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

OFFRE ACCEPTÉE Découvrez cette maison non mitoyenne, rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Cette charmante maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin entièrement clôturé. Sur ce même niveau profitez d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une buanderie et un garage. A l'étage vous y trouverez un espace mezzanine avec une vue plongeante sur la pièce de vie idéal pour créer un espace lecture. Dans la continuité profitez d'une troisième chambres. Sur ce même niveau, vous y trouverez deux espaces supplémentaires pour du stockage ou la création d'une quatrième chambre. Stationnement possible sur la parcelle. Un garage non attenant ainsi qu'une dépendance complètent ce bien Les atouts? -Possibilité de créer une quatrième chambre -Possibilité de créer une pièce d'eau à l'étage -Extension possible -Deux garages A proximité immédiate de la ligne de bus C9, des commerces (pharmacie, boulangerie, coiffeur, supermarché..), des écoles maternelle et primaire et du collège et lycée. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIVRE ICI - Saint-Sébastien
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 22/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
7
Maison, 143 m²

499 800 € 3 495 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 558 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

EXCLUSIViTE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ! Venez découvrir cette superbe maison de 2005 idéalement située à proximité immédiate du C9 et au calme, sans vis à vis ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une grand salon-séjour-cuisine d'environ 55m2 lumineux grâce à son exposition SUD-OUEST, un WC, une suite parentale avec dressing, et salle d'eau, cellier ainsi qu'un garage. A l'étage : une mezzanine pouvant servir de bureau, 3 chambres, un WC, une salle de bains (douche et baignoire). Un garage, un carport, un jardin bien exposé et sans vis à vis. A visiter sans tarder ! (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARYLENE BOULANGER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par MARYLENE BOULANGER - BSK Immobilier 22/01/2025
7
Maison, 240 m²

689 000 € 2 871 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Belle demeure familiale de 240 M2 tout proche des écoles (Joliverie, le Douet, Sainte Bernadette..) des transports, des commerces, du marché, cuisine aménagnée équipée récente, lingerie, cellier, salle a manger salon avec cheminée sur terrasse et jardin, salon TV, 7 chambres, 6 points d'eau (salles de douche - salle de bains) jardin sans vis à vis, abris de jardin, chauffage gaz Cette annonce référence 268913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLENE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 53533758800011. Prix du bien : 689 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

hosman
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par hosman 23/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
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Maison, 140 m²

475 000 € 3 393 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 066 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Hosman propose cette belle maison non mitoyenne T5 de 140 m² habitables située à Saint-Sébastien-sur-Loire. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 1066 m2 ainsi que d'une piscine de 9m par 4m et de sa terrasse en bois. La façade de la maison a été repeinte en Juin 2024 et la toiture a été nettoyée en 2024. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : AU RDC : - D'une entrée avec un grand placard sur mesure sous l'escalier. - D'une belle pièce de vie traversante de 33 m2 dotée d'un poêle à bois. La pièce de vie donne sur une véranda de 11,45 m2 (isolée). - D'une cuisine équipée et séparée donnant elle aussi sur la véranda. - D'une vie de plain pied avec une chambre de 13,48 m2 et d'une salle d'eau. - De toilettes séparées avec un point d'eau. A L'ETAGE : - De 3 chambres belles dont une avec une salle de bain attenante avec baignoire et douche. - D'une salle d'eau avec une grande douche. - De toilettes séparées. Un garage complète ce bien et vous pourrez également stationner plusieurs véhicules devant la maison. Une cave et un grenier offrent deux espaces de stockage supplémentaires. Une dépendance de 43 m2 complète également ce bien pouvant servir de stockage, d'atelier, de bureau... Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. La taxe foncière annuelle est de 2 401 €. Les lignes de bus 27 et 28 se trouvent à 5 minutes à pied de la maison. Arrêt gare SNCF vers Nantes : Frêne rond à proximité Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien : supermarchés, écoles, commerces... Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nestenn Nantes Sud
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Nestenn Nantes Sud 25/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
9
Maison, 95 m²

326 430 € 3 436 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Venez découvrir ce nouveau bien ! Maison de 2005 idéalement située à proximité immédiate, des transports C9 et du Tram/Train, des écoles du bourg de Saint-Sébastien sur Loire. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de plus de 44m2 avec un coin cuisine donnant accès à une terrasse exposée Sud ouest. Vous y retrouverez sur ce même niveau un wc séparé et d'un garage. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, un espace dressing, un wc ainsi qu'une salle de bain. Cette maison dispose d'un jardin clos arboré avec une belle exposition pour vos soirées d'été. Proximité immédiate Transports C9 et Tram-Train pour Nantes (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIVRE ICI - Saint-Sébastien
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 31/01/2025
6
Maison, 97 m²

376 950 € 3 886 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 498 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

NOUVEAUTE VIVRE ICI ST SEBASTIEN SUR LOIRE ENVIRONNEMENT CALME - MAISON SAINE ET LUMINEUSE - JARDIN BIEN EXPOSE ET ARBORE Venez découvrir cette charmante maison proposant au rez de chaussée, une entrée, un WC individuel, un salon séjour lumineux agrémentée d'une cheminée avec insert donnant accès au jardin clos, sans vis à vis et bien exposé, une cuisine spacieuse aménagée et équipée. A l'étage, 3 Chambres, une salle d'eau et un espace bureau. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien. Les plus : - Environnement calme - Maison saine et bien entretenue - Jardin agréable sans vis à vis - Proximité Bourg - Lumineux (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THOMAS Rachel - Twitim
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 05/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
15
Maison, 195 m²

837 600 € 4 295 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 608 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Cette jolie maison contemporaine de presque 200 m2 habitable, 6 chambres et un bureau vous offre une vie possible de plain pied comprenant, un hall avec wc et dressing, un bureau/dressing, une chambre, une suite parentale avec dressing, sde et wc privatif et l'accès agréable au jardin par une baie à galandage. L' espace de réception est vaste et lumineux avec une jolie cheminée contemporaine, la cuisine est aménagée et équipée, elle à été refaite en 2021. Les pièces de vie sont exposées au sud et donnent accès directement à la terrasse, la piscine et au jardin également par des baies à galandage. A l'étage on trouve un palier desservant 4 grandes chambres, une sde, une sdb et un wc. Pour plus de confort de belles prestations s'offrent à vous telle qu'une grande arrière cuisine/lingerie/chaufferie dont la chaudière Frisquet a été changée en 2021, l'aspiration centralisée, un double garage avec atelier et cave, un carport (possible camping car), un pole house avec wc, une cuisine d'été (préau), une piscine traitée au sel avec sa couverture électrique et son espace spa, un coin potager avec puits. A voir uniquement avec Rachel THOMAS Agent mandataire TWITIM au 0684364149, honoraires à la charge des acquéreurs de 4.7%. Les renseignements concernants les risques auxquels sont exposés la maison sont consultablent sur le site de géorisques; www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nestenn Nantes Sud
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Nestenn Nantes Sud 05/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
15
Maison, 115,08 m²

441 575 € 3 837 €/m²
Maison • 115,08 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 689 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Maison de 115m2, idéalement située dans le quartier très recherché et calme de la Baugerie à Saint-Sébastien sur Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison familiale pleine de charme de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée exposée Sud-est tournée vers le jardin. Vous y trouverez trois chambres confortables dont deux sur parquet ancien, et un bureau pour le télétravail. Pour continuer la visite, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur une terrasse. En complément de cette maison, deux salles d'eau et deux wc. Les atouts de cette maison, un grand jardin clos et sans vis-à-vis de plus de 680M2 avec atelier en fond de parcelle de 37m2 pouvant être aménagé en studio indépendant et d'un garage fermé de 23m2. Proximité immédiate des commerces et des transports (Ligne C9 et Tram-train pour la gare de Nantes.) (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaël Hedan - iad
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Gaël Hedan - iad 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
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Maison, 157 m²

569 000 € 3 624 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • Ter. 356 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Gaël Hedan vous propose: dans le quartier du Douet, au calme, une maison entièrement rénovée en 2018 d'une superficie de 157 m2 habitable construite sur une parcelle de 356 m2, un grand garage avec une partie cellier totalisant 26 m2 ainsi qu'un espace de stockage à l'étage de 26 m2 également. Au rez-de-chaussée : une entrée confortable donnant sur la pièce de vie d'une superficie de 53 m2, composée d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, d'un espace salon pour recevoir et d'un salon télévision, d'une salle d'eau avec douche et WC. Il est possible d'y créer une chambre supplémentaire pour avoir une vie de plain-pied. Au premier étage : un palier avec un espace bureau, desservant 4 chambres de 11, 12, 12 et 13m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. Au dernier étage : la 5 ème chambre d'une superficie de 8 m2 et de 25 m2 au sol. Cette maison familiale est idéalement placée, proche des écoles (élémentaire, collège et lycée) proche des transports (Busway arrêt Joliverie et Chapeau verni) proche de toutes commodités. - Il est possible de garer une deuxième voiture sur la parcelle, devant le garage. - Le jardin sans vis-à-vis, exposé Nord-Ouest est entièrement clôturé de murs en pierres. - Le garage est équipé d'une borne rechargeable pour véhicule électrique. - Des panneaux solaires (achat-revente), installés en 2024 permettent d'importantes économies d'énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Hedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Saint Sébastien
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 13/02/2025
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Maison, 128 m²

399 200 € 3 119 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 416 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence L'Adresse - Maison lumineuse au Douet. Découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille en quête de calme et de luminosité. Située sur le secteur prisé du Douet, à proximité immédiate du Busway, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ses atouts : - Entrée spacieuse - Une pièce de vie de près de 40m² , baignée de lumière, idéale pour recevoir - Grande cuisine donnant sur le jardin - 4 chambres idéales pour une famille - Une salle d'eau + une salle de bain pour plus de confort - Jardin au Sud et clos - Un garage pour stationner facilement ou créer un espace de rangement - Un cadre calme et proche des transports et écoles Un fort potentiel de valorisation avec quelques rafraîchissements à prévoir, l'occasion parfaite de personnaliser votre futur chez-vous. Contactez votre conseillère Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail . Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00053. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THOMAS Rachel - Twitim
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 14/02/2025
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Maison, 260 m²

899 900 € 3 461 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 660 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Venez découvrir cette jolie maison de 1900 pleine de charme et de beaux espaces. Elle comprend une partie ancienne entièrement rénovée comprenant un salon-séjour sur parquet avec poêle à bois, un autre salon attenant à la cuisine baignant dans la lumière du S/O comprenant un grand îlot central avec accès au jardin ou à 30m2 d'extension entièrement vitrée offrant un belle espace spa avec nage à contre courant .A l'étage on trouve, un espace nuit de 3 chambres entre 17 et 21 m2 entièrement sur parquet avec de grandes ouvertures, une sde et un espace dressing. à l'étage supérieur où les combles ont été aménagées et proposent une grande chambre avec poutres et un espace jeux ou bureau pouvant faire usage d'une 5 ème chambre avec sde et rangements.La maison comprend en tout 3 sde, 4 wc, 2 salons, une 2ème cuisine avec lingerie, un garage et une dépendance, une aire de stationnement pour 4 voitures le tout sur une parcelle bien répartie et sans vis à vis de 660m2. Extrèmement bien située, cette maison donne un accès rapide aux transports, au bord de la Loire, aux commerces, aux écoles et au Lycée de la Joliverie à pied. Vous serez aussi bien séduit par son salon cosy avec son poêle à bois et son spa couvert chauffé l'hiver que par sa façade entièrement vitrée dévoilant la piscine ouverte entièrement sur le jardin et la terrasse l'été. Venez visiter cette maison peu commune, qualitative avec Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM au 0684363149. Honoraires de négociation inclus de 4.6,% à la charge acquéreurs.Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de Géorisques. www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
6
Maison, 90 m²

319 600 € 3 551 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 397 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

David Votre conseiller SUBLIMONS vous propose cette charmante maison bien entretenue et rénovée récemment située en impasse comprenant une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grand garage. Combles aménagée en coin nuit avec pièce d'eau et WC. Très agréable terrain clos avec terrasse sous pergolas, puits et coin rangement. OPPORTUNITÉ A SAISIR SANS TARDER ! ! ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

Dominique CHARRON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Dominique CHARRON - Propriétés-privées.com 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
17
Maison, 140 m²

449 300 € 3 209 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

44230 Saint Sébastien Sur Loire, Dominique CHARRON vous présente cette très grande et belle maison familiale. Ce bien, situé dans un quartier résidentiel de la Martellière à 2 Kms de la Mairie, au calme complet, est constitué : - au rez de jardin : d'un hall d'entrée desservant une très grande pièce de vie munie d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée de 2017 (plaques induction, hotte, lave vaisselle, four, micro ondes, frigo, congélateur), d'une grande chambre avec coin douche et lavabo, d'un cellier ; - à l'étage : de 2 belles chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un bureau très spacieux et de différents rangements sous rampant. Une terrasse et un garage complètent cette maison familiale fraichement repeinte et disposant d'une couverture récente de 2021. DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 euros et 3290 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 449300 euros, honoraires charge acquéreurs de 19300 euros TTC inclus, soit 430000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à , RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 371338. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .