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Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

(279 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire 28/08/2024 - mise à jour 27/10/2024

(279 avis)

402 900 € 2 941 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

A VENDRE , dans votre agence AJP immobilier. Une maison d'environ 137m² avec des combles aménageables. Dans le quartier très recherché du centre ville de Saint Sébastien sur Loire à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles ainsi que de la place du marché et des bords de Loire. Au 1er niveau, une entrée avec placard desservant une pièce de vie exposé SUD/OUEST, une cuisine fermée, deux chambres, dont une avec placard, parquet ancien sur les pièces de nuits, également dans le séjour. Une salle de bains complète ce premier niveau. Au rez-de-chaussée, une seconde cuisine, ainsi qu'un salon, deux chambres avec une salle d'eau et un WC. Jardin clos et sécurisé, arboré à l'abris des regards et du bruit. Un garage et une cave finirons de vous séduire. Cette maison ancienne pleine de charme, isolé avec des huisseries PVC double vitrage respectant le charme de l'ancien par ses poignées comblerons les amoureux de la belle pierre. Faite vite, cette maison COUP DE COEUR est faite pour vous. EMPLACEMENT IDEAL ! Super U à 5 minutes à pieds, écoles et transports immédiat. Pour plus de renseignements, contactez votre agence. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 01/10/2024

714 000 € 3 069 €/m²
Maison • 232,62 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 682 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Saint Sébastien sur Loire - Le Douet, maison ancienne de 232 m² sur une parcelle de 682 m² Entrée desservant un vaste séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, un salon télé bibliothèque, une cuisine récente aménagée équipée avec espace dinatoire, une arrière-cuisine une buanderie, une pièce rangement, vestiaire avec wc et lave-mains. Au premier étage, un palier desservant quatre chambres dont deux avec salle de bains privative, une salle de douche, wc séparé. Au deuxième étage un palier desservant trois chambres avec lavabo, un wc et un dressing. Un jardin d'environ 245 m² avec deux stationnement, une dépendance rangement. Beaux volumes, transports (Busway, gare SCNF de Nantes à 10 minutes, aéroport à 20 minutes) et commerces à proximité, idéal pour une famille (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Liliane JUGAN - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Liliane JUGAN - iad 16/01/2024 - mise à jour 25/09/2024

(43 avis)

599 000 € 2 304 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 542 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Liliane Jugan (06 63 55 65 33) vous propose : Saint Sébastien sur Loire, quartier le Douet. Vous recherchez le charme de la campagne avec les avantages de la ville ? Alors cette maison familiale est pour vous. D'une surface de 260m2 sur un terrain d'env 1500m2, cette maison comporte au Rez de jardin, un appartement T2 de 60m2 totalement indépendant qui conviendrait à un locataire, une profession libérale ou un membre de votre famille. Au Rez de chaussée, une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une grande cuisine familiale, une arrière cuisine et une véranda de 30m2 construite en 2019. Sur ce même niveau la partie nuit est composée de 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et de nombreux rangements. Carport 4 voitures. Prévoir des travaux de rafraichissements. Les + de ce bien : LUMINOSITÉ, CALME, BEAU JARDIN, PROXIMITÉ DES COMMERCES, DES TRANSPORTS ET DES ÉCOLES. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan EI (ID 1715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien MILCENT - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Julien MILCENT - iad 04/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

(14 avis)

408 000 € 2 550 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 527 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Julien Milcent (06 64 71 23 08) vous propose : Opportunité d'Investissemen à Saint-Sébastien-sur-Loire! Description du Bien : Une maison d'habitation d'environ 160m2 sur une parcelle de 527m2, divisée aujourd'hui en trois appartements distincts, offrant un potentiel de revenu locatif attractif. Les appartements sont actuellement vacant. Appartement au RDC à Gauche (Type T2) : -Superficie d'environ 55 m2. -Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée avec espace repas. -Une chambre donnant sur une terrasse privative, salle d'eau et wc. Appartement au RDC à Droite (Type T1 bis) : -Superficie d'environ 37m2. -Pièce de vie avec kitchenette ouverte, chambre avec coin salle d'eau et wc. -Petit extérieur privatif. Appartement au 1er Étage (Type T3) : -Superficie d'environ 68m2. -Pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains + wc. Caractéristiques Complémentaires : -Deux dépendances de 50m2 et trois cabanons en fond de parcelle. -Accès indépendant pour chaque appartement. -Chauffage au gaz (chaudière commune), compteur d'eau commun aux trois logements. -Taxe Foncières : 2.000 € env. -Potentiel de revenu locatif annuel net : 15.000 €. Cette propriété offre une opportunité rare d'investissement locatif avec des appartements prêt à accueillir rapidement des locataires et un potentiel supplémentaire à exploiter. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Milcent EI (ID 45559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gilles GODIOT - SAFTI

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Gilles GODIOT - SAFTI 06/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

436 000 € 2 813 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 652 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Dans un quartier très recherché et résidentiel, Nous vous présentons cette maison traditionnelle de 155m² au calme sur une parcelle arborée de 652m² Son emplacement exceptionnel ,proche de Nantes et à deux pas de la Loire sera vous séduire cette maison est parfaitement destinée à accueillir une famille, ses volumes et sa configuration permettront de définir des espaces adaptés à chacun Celle maison sur deux niveaux se compose d'un RDC proposant une entrée spacieuse, une cuisine , un salon séjour avec cheminée,trois chambres,une salle d'eau , un WC,une buanderie et une véranda, l'étage propose une quatrième chambre, un espace détente ou bureau ,une salle d'eau un WC et une espace grenier vous trouverez également deux garages attenant le maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429 - SAFTI – GODIOT Gilles, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Clisson

(269 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Clisson 28/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

(269 avis)

354 900 € 3 636 €/m²
Maison • 97,61 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

NOUVEAU CHEZ AJP, Maison en hyper centre ville de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE dans un environnement calme et verdoyant proche de tous les commerces à pied et à 300 mètres de la gare accès direct à NANTES, comprenant au RDC , une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, des WC (avec sas) et grand placard, un garage. Au 1 er étage, 3 chambres dont deux avec dressing, une salle de bains avec douche, des WC, un dressing indépendant. Un jardin clos arboré et une dépendance avec sol cimenté d'environ 9 m². Maison en copropriété de 8 lots, charges annuelles 900 euros. Maison dans une résidence sécurisée, commerces , bus, écoles à pied. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ET SUR NOTRE SITE AJP CLISSON. Pour visiter, merci de contacter Isabelle LALLIER. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LALLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888550035 - Nantes.

Edencia

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Edencia 07/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

440 750 € 3 997 €/m²
Maison • 110,27 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Sous compromis : Edencia Immobilier vous présente 'ROMANE' : Un Maison de 167 m² au sol, lumineuse et fonctionnelle dans son environnement calme. Située dans un cadre paisible, cette maison offre des prestations de qualité tout en étant facile à entretenir, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de leur extérieur sans y consacrer trop de temps. Rez-de-chaussée : - Pièce de vie ultra spacieuse : Avec ses 68 m², cet espace lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, est idéal pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, accentue la sensation de volume et de confort. - Suite avec salle d'eau privative : Chambre confortable avec salle d'eau attenante et WC pour plus de praticité. - Bureau optimisé : Un espace bureau avec placard intégré, offrant un lieu de travail ou de rangement supplémentaire. - Praticité au quotidien : Arrière-cuisine, WC séparé avec lave-mains et une véranda lumineuse donnant sur le jardin, idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant abrité. Étage : - Suite spacieuse et climatisée : Chambre de 37,40 m² au sol, avec sa propre salle d'eau/WC, offrant confort et intimité. Dépendances et extérieurs : - Dépendance aménagée : Chambre supplémentaire avec salle d'eau/WC et réfrigérateur, idéale pour accueillir des invités. - Garage indépendant : Avec arrivée électrique et plusieurs espaces de rangement extérieurs, dont un abri de jardin et des coffres pour un stockage optimisé. - Jardin facile à entretenir : Profitez d'un extérieur agréable et soigné, sans les contraintes d'un entretien intensif. Atouts supplémentaires : Maison fonctionnelle, très facile à entretenir et parfaitement connectée aux transports en commun. Elle conviendra à ceux qui cherchent un lieu de vie confortable dans un environnement calme, avec un accès rapide aux commodités. Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Anaïs YON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00296 RCP 101PGMAN-AW11603

D’PRO IMMO

(162 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par D’PRO IMMO 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(162 avis)

357 000 € 3 836 €/m²
Maison • 93,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Charmante Maison Familiale avec Jardin Arboré – Calme et Proximité Située dans une impasse paisible, cette maison semi-enterrée d’environ 93 m² habitables, construite sur une parcelle généreuse de 697 m², est le cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, la maison vous accueille dans une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée, parfaite pour des moments de convivialité en famille. La cuisine aménagée, séparée de l’espace de vie, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Deux chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu’une salle de bains complètent le rez-de-jardin. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose de nombreux espaces pratiques : garage, lingerie, chaufferie et même une chambre supplémentaire avec point d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou pour aménager un espace de travail. À l'extérieur, le jardin arboré et clos vous promet des moments agréables en plein air, que ce soit pour jouer avec les enfants ou simplement profiter de la tranquillité. Un abri bois est également à votre disposition pour le rangement de vos outils de jardin ou autres équipements. Avec ses beaux volumes et son cadre verdoyant, cette maison lumineuse saura combler les attentes de votre famille. Offrant un potentiel d’évolution sur la parcelle, elle combine parfaitement confort de vie et proximité des commodités. Venez la découvrir sans tarder et imaginez votre vie dans cet environnement apaisant. 340,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3760€ ~ 5110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Saint Sébastien

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 06/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

599 000 € 3 104 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 952 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Des volumes hors du commun pour ravir grandes familles et grandes passions dans cette maison de 190M2 au milieu de son tout aussi vaste jardin enchanteur, dans le quartier du DOUET. La pièce de vie à l'esprit colonial baigne de luminosité et se prolonge d'une terrasse de 60m2 exposé Sud . La communion est directe avec la nature, les paysagismes et les arbres fruitiers vous feront traverser les saisons sans vis à vis au milieu du généreux jardin de 950M2 Actuellement 4 chambres, mais vous pourrez investir les pièces supplémentaires selon vos besoins et surtout vos envies. Notre avis : Une cohérence dans les dépendances qui sont au rendez-vous des grands espaces : garage, dépendances, chalet, serre : 95M2 à disposition ! Un esprit de vacances toute l'année ! Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère Valérie Jadaud (EI) au 06.51.07.74.94 ou 02.40.805.230 ou par mail Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIVRE ICI - Saint-Sébastien

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 16/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

474 300 € 2 875 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 566 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

NOUVEAUTÉ A SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - VIVRE ICI Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité cette maison d'exception, située dans le quartier recherché de la Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire. Rare sur le marché, cette propriété saura vous charmer par ses nombreux atouts et son caractère unique. Ses points forts : - 6 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir une grande famille, créer des espaces de travail ou de loisirs, ou même diviser la maison en deux logements distincts. -Grand garage : Idéal pour stationner votre véhicule et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. -Vie de plain-pied possible : Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, des WC, une salle d'eau, et la possibilité d'aménager une cuisine et un salon/séjour. -Équipements récents : Pompe à chaleur, VMC, ravalement, tout y est pour votre confort. -Superbe jardin : Un véritable coin de paradis pour se détendre, organiser des barbecues ou cultiver un potager. -Proximité des commerces : L'Intermarché est à seulement 5 minutes à pied, idéal pour vos courses du quotidien. -Proche des transports : Bus à 5 minutes, Busway à 8 minutes et tramway à 10 minutes en vélo. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Cette propriété d'exception n'attend plus que vous pour en faire votre chez-vous, dans un environnement calme et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien rare à Saint-Sébastien-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison ! Faites vite, les biens de cette qualité partent rapidement ! (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DU PETIT BOIS

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 25/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

598 000 € 3 098 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Maison, 193 m²

Anne-Rozenn AUTRIC - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Anne-Rozenn AUTRIC - iad 06/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

(20 avis)

490 000 € 3 245 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 566 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Anne-Rozenn Autric (06 47 63 13 16) vous propose : MAISON FAMILIALE / SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - PORTEREAU / 5 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN Découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, offrant des espaces de vie généreux et des prestations de qualité. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une grande pièce à vivre de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une autre chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un WC, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une grande famille. La propriété comprend également un garage et deux places de stationnement, dont une sous un carport. Le jardin arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse, est parfait pour profiter des beaux jours. Pour compléter le tout, une arrière-cuisine et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans le quartier du Portereau à Saint-Sébastien-sur-Loire, elle offre un accès facile aux commodités telles que l'arrêt de bus à 50 m, et la proximité du Auchan de Saint-Sébastien et du E.Leclerc de Basse-Goulaine. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Rozenn Autric EI (ID 46796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abriculteurs

(143 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Abriculteurs 08/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

(143 avis)

347 000 € 3 661 €/m²
Maison • 94,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Maison familiale au pied de toutes les commodités - 3 chambres, jardin, garage - rue de la Métairie à Saint-Sébastien/Loire 44230 Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Rue de la Métairie, au pied des commerces et transports en commun, jolie maison 3 chambres en bon état général. D'une superficie d'environ 95m² carrez, elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, et un premier wc. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bain, un second wc, et un dressing/pièce de rangement. À l'extérieur, une terrasse orientée Est, un joli jardin en longueur avec cabanon, un garage avec coin lingerie. Les + du bien : - Commerces et transports en communs à pied - Maison moderne (2004), confortable et lumineuse - Joli jardin entièrement clos À noter : - Chauffage et production d'eau chaude individuels - Taxe foncière : XXX€/an - Charges courantes annuelles : 1.000€/an, eau comprise - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 8 lots principaux - Maison n°6. Quote-part : 1.250/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 103 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 20 (C) - Coût de l'énergie max/min : 1.000€/1.400€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 330.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 17.000 €, représentant un total de 347.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 5,15 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

LEPAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par LEPAR IMMOBILIER 21/09/2024

240 900 € 3 393 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

LEPAR Immobilier, SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, idéalement placé sur le secteur très recherché du Douet, venez découvrir cette maison en pierre à rénover, elle vous propose un garage fermé, une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux chambres sur parquet massif, un w-c, une salle d'eau et une véranda. A l'extérieur, vous pouvez profiter d'une belle parcelle de 450 m2 avec une exposition Sud/Ouest et une dépendance pour le stockage de vos outils. Possibilité d'extension de 50 m2 maximum, terrain piscinable !! Maison de caractère avec une belle parcelle à deux pas de Nantes !! Une visite s'impose !! Surface : 71,00 m² Prix du bien : 240 900 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2021 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Taxe foncière: - euros Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2 100 euros et 2 842 euros, le DPE à été effectué le 06 décembre 2021". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Vertou

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ERA Vertou 10/02/2024 - mise à jour 26/10/2024

454 140 € 4 587 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

DANS VOTRE AGENCE ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Pavillon de plain-pied neuf achevé en 2022, 1ère main, sous garantie dommage/ouvrage, réalisation haut de gamme, parfaitement au calme et sans vis-à-vis, composé d'une entrée sur séjour exposé plein sud, cuisine ouverte (aisément fermable) à aménager et équiper, buanderie, une partie nuit avec dégagement, 3 chambres avec emplacement pour penderie, dont une avec dressing, salle d'eau, wc séparés avec lave-mains, garage équipé d'un portail électrique et d'une porte de service en aluminium. Chauffage au sol et eau chaude alimentés par ballon thermodynamique et pompe à chaleur, fenêtres ALU double teinte (extérieur noir, intérieur blanc), coefficient d'étanchéité haute performance 0,23, volets centralisés commandables à distance sur smartphone. Rare sur le marché ! Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements. Ref 1-532 (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.