Acheter une maison en viager à Saint-Herblain (44800)

iad France - Fabrice Leray vous propose: Charmante Maison Familiale 4 Chambres - Saint-Herblain quartier Thébaudière Cette maison familiale chaleureuse est idéalement située à Saint-Herblain, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour une famille en quête de confort et de sérénité. Cette propriété a été entretenue avec soin et réunit tous les éléments nécessaires pour un quotidien agréable. D'une surface totale de 126 m² sur un terrain de 346 m², cette maison nantaise avec un fort potentiel sera vous séduire, 4 chambres spacieuses et lumineuses, chacune offrant un espace de vie intimiste, et une salle de bain elle est parfaite pour accueillir une famille. Deux toilettes séparées ajoutent à la praticité de cette demeure. Au rez de chaussée vous trouverez une vaste entrée donnant sur deux chambres spacieuses et lumineuses chacune offrant un espace de vie intimiste, un Wc séparé ainsi qu'un grand garage. Au premier étage vaste salon-séjour constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bain elle est parfaite pour accueillir une famille. La maison dispose d'un système de chauffage individuel alimenté au gaz naturel (chaudière à condensation), assurant une chaleur réconfortante en hiver à travers des radiateurs dans chaque pièce. De plus, elle est équipée d'une cheminée dans le salon. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Elle est nichée dans une impasse et un quartier calme et résidentiel, offrant tranquillité et intimité à ses habitants. Son potentiel et son atmosphère chaleureuse en font un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison accueillante à Saint-Herblain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 321500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus