Acheter un appartement 3 pièces à Paimboeuf (44560)

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Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire 22/01/2025 - mise à jour 21/02/2025
6
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 162 900 € 2 396 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paimboeuf (44560)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cet appartement T3 entièrement RENOVE en 2022 de 68 m² environ, au premier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété de 6 logements. Il est situé tout proche des bords de Loire, en plein centre-ville. Vous découvrirez une entrée, un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), deux chambres et une salle d'eau avec des WC. LES PLUS: Rénovation complète en 2022 : électricité, isolation, radiateurs, sols, peintures, salle d'eau et cuisine, Belle hauteur sous plafond dans tout l'appartement, Salon-séjour traversant : Est-Ouest, Un caveau de 18 m², Un grenier de 14.2 m². (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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L’ATELIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par L’ATELIER IMMOBILIER 21/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
5
Appartement, 57,95 m²

Prix en baisse 183 489 € 3 166 €/m²
Appartement • 57,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paimboeuf (44560)

Appartement - 3 pièces EXCLUSIVITE - L'ATELIER IMMOBILIER ! Idéalement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, venez découvrir cet appartement d'une superficie d'environ 58m2. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée et un accès au balcon, une salle d'eau, un wc et 2 chambres. Une place de parking intérieur et une place de parking extérieur complètent ce bien. Copropriété de 56 copropriétaires – Charges mensuelles : 90 € - Pas de procédure en cours. VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE ! Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER – 06.61.68.50.83 -

CABINET CADORET IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par CABINET CADORET IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 25/01/2025
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Appartement, 54 m²

137 800 € 2 552 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paimboeuf (44560)

Appartement T3 DUPLEX avec stationnement et cave à PAIMBOEUF sur les Quais de Loire - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité à PAIMBOEUF: Un appartement d'environ 55m2 au 1er étage sans ascenseur, d'un immeuble sur les quais de Loire entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec un espace cuisine aménagé et équipé neuve. A l'étage deux chambres donnant également sur l'arrière de l'immeuble plein sud. Une salle d'eau neuve. Une place de parking privée et une cave complète ce bien. Chauffage électrique, libre de locataire. Soumis au régime de la copropriété, comprenant 33 lots principaux et 480€ charges / an. Prix net vendeur 130.000€ et 7.800€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 029,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

RENT IMMO
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par RENT IMMO 17/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
7
Appartement, 78,68 m²

Prix en baisse 99 500 € 1 265 €/m²
Appartement • 78,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paimboeuf (44560)

Appartement 2 Chambres. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble en bon état. Appartement T3 avec de beaux volumes, possibilité de faire une 3ème chambre pour les investisseurs (loyer possible 1000€/mois pour un T4 meublé. Au coeur de Paimboeuf, dans un environnement proche des bords de Loire et proche de toutes commodités et vue sur les jardins. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie semi ouverte de 45 m2, deux chambres de 12m2 avec dressing, une salle de bain avec baignoire et VMC, ainsi que d'un WC séparé avec fenêtre. Doté de grandes fenêtres en double vitrage PVC et radiateurs électriques récents. Idéal investisseur. Faible budget /Valeur locative équivalente au ville environnante. Isolation des 3 murs qui donnent sur l'extérieur à prévoir, DEVIS 10 000€ fait pour avoir un bon DPE pour la location. Je me tiens à votre disposition pour toute interrogation et pour organiser une visite. Une vidéo est disponible sur demande. Honoraires inclus de 6.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030