Acheter un appartement 3 pièces à Saint-Nazaire (44600)

Quartier Herbins, entrée de Saint-Nazaire Proche de toutes commodités : commerces, transports et écoles Découvrez cet appartement entièrement rénové de 71 m² au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, exposé plein sud pour un maximum de luminosité tout au long de la journée et sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques : Entrée avec placard intégré Grande pièce de vie sur dalle béton, comprenant une cuisine aménagée et équipée. 2 chambres spacieuses, dont une avec placard Grande salle d'eau WC indépendant Buanderie avec placard Atouts supplémentaires : Fenêtre dans toutes les pièces Chauffage électrique Local à vélo commun Charges de copropriété maîtrisées, environ 177 € par an Possibilité de garage en supplément Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 177 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294 - SAFTI – LIGNON Yvan, Conseiller indépendant

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 traversant est/ouest de 62m2 dans une résidence de 2011 au second étage avec ascenceur. Il se compose d'une pièce de vie de 31m2 avec cuisine semi-équipée, donnant sur un balcon de 10m2 exposé est; coté nuit: un dégagement, 2 chambres d'environ 12m2 et 9m2 avec dressings, une salle d'eau et wc séparés. Un garage complète ce bien. Ces 2 lots représentent 303/10000 tantièmes de copropriété et les charges s'élèvent à 71EUR par mois. TF 1058EUR par an. Chauffage et eau chaude électriques individuels. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géoriques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3,8% TTC de 220 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 228 360 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -