Vente appartement 185 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Leïla Mahour Pelon (06 65 60 37 43) vous propose : Découvrez cet appartement de type T3 situé dans le quartier prisé du parc paysager., spécial investisseur, locataire en place.
Loyer de 510€ HC loué vide.
Caractéristiques de l’appartement :
•Surface : Spacieux T3 en parfait état
•Orientation : Double exposition Est-Ouest, apportant luminosité tout au long de la journée
•Extérieur : Deux balcons
•Potentiel : Des combles aménageables pour une pièce supplémentaire ou un espace de rangement optimisé
Place de parking et cave
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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LEÏLA MAHOUR PELON - IAD

Siren : 889126959

83 avis clients

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