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Vente appartement 241 500 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 3 833 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Laure Camus - efficity

Laure Camus - efficity

8 avis
06 43 25 64 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

"44600 - SAINT-NAZAIRE - QUARTIER IMMACULEE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.87 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE EN EXCELLENT ÉTAT
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé sur la Route du Point du Jour à Saint-Nazaire. Niché au 1er étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement de 63.87 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.
L'espace de vie principal est lumineux et offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre en toute quiétude. La cuisine s'ouvre sur une terrasse de 7.11 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur.
Cet appartement dispose de deux chambres confortables, offrant des espaces de repos paisibles pour toute la famille. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble vous assure un accès facile et pratique au 1er étage.
Situé dans un quartier recherché de Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant au 0643256475 pour organiser une visite.
Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 168732 - Réf Superimmo : ANVXX1G96
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 3 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 23 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
10 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 150 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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Siren : 919541292
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