Vente appartement 228 360 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 traversant est/ouest de 62m2 dans une résidence de 2011 au second étage avec ascenceur.
Il se compose d'une pièce de vie de 31m2 avec cuisine semi-équipée, donnant sur un balcon de 10m2 exposé est;
coté nuit: un dégagement, 2 chambres d'environ 12m2 et 9m2 avec dressings, une salle d'eau et wc séparés.
Un garage complète ce bien.
Ces 2 lots représentent 303/10000 tantièmes de copropriété et les charges s'élèvent à 71EUR par mois. TF 1058EUR par an.
Chauffage et eau chaude électriques individuels.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géoriques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires : 3,8% TTC de 220 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 228 360 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285.
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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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ODILE SICARD - NOOVIMO

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