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DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 23/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

139 500 € 4 500 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

Dans une rue calme, au 1 er étage T1 en parfait état comprenant entrée, pièce de vie lumineuse avec lit escamotable, cuisine aménagée/équipée (hotte, plaques, four, lave vaisselle, frigo top), SDB, WC. Cave et place de stationnement. Petite copropriété calme avec peu de charges. Idéal 1 ere acquisition ou investisseur. Pas de travaux à prévoir. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 410 euros.

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LES TOITS

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par LES TOITS 26/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

90 720 € 4 775 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Studio T1 avec locataire en place Au 1er étage sans ascenseur Pièce de vie avec kitchenette Salle d'eau avec wc A proximité de la gare Points forts : - Emplacement - Proximité commerces, transport - Idéal investisseurs

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 03/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

140 400 € 3 383 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

NANTES - Quartier BOTTIERE CHENAIE - Dans une résidence de 2012, idéal pour un investissement locatif un grand studio T1bis au premier étage comprenant: une entrée avec placards, une pièce principale de 36 m² pouvant accueillir un coin nuit et cuisine ouverte aménagée, donnant sur une terrasse exposée Est, une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un place de parking couverte.

Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com

(70 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

(70 avis)

127 000 € 3 969 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Nantes Gare Maritime - rue Gabriel Péri - Idéalement situé, T1 en très bon état d'entretien offrant : une entrée, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains, une pièce de vie de 20,25 m2 avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, une CAVE en rdc. Accès au jardin privatif de la résidence. Rue calme à sens unique. Tramway Gare Maritime à 100m. Sans bail en cours, libre de locataire. Aucun travaux à prévoir. Habitable de suite. Prix 127 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE classe E Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1200 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 1726 euros.

Arthurimmo.com Gadel Immobilier

(4 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Gadel Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(4 avis)

139 100 € 4 497 €/m²
Appartement • 30,93 m² • 1 pièce

Rezé (44400)

Appartement t1 bis a vendre dans un secteur très recherché sur reze, à 200 m de l'arrêt tramway et 50 m de la prairie de sèvre pour vos balades, cet appartement situé au 2ème étage sur 3 et à l'arrière du bâtiment à la vue imprenable, très lumineux et bien agencé comprenant: une entrée avec placard, une pièce de vie kitchenette avec coin nuit, salle d'eau wc. place de parking privé dans résidence sécurisée. lots: 36 charges annuelle: 600 euros prix 130000euros net vendeur et 7% d'honoraires à charge de l'acquéreur soit 9100 euros. gadel tél:02.40.80.04.35 29, rue maurice daniel à saint sebastien sur loire. gadelimmobilier@ contacter: laurent deniaud agent commercial rsca 888 611 951 -

Emmanuel FLEURY - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emmanuel FLEURY - SAFTI 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

100 000 € 5 882 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

Petit port, au pied des facultés, du tram ligne 2 (15 minutes du centre ville) et des bord de l'Erdre, agréable studio de 17 m² avec balcon Il se compose de la pièce de vie avec l'espace cuisine (plaque de cuisson, frigo) et de la salle d'eau Une place de parking en extérieur Prévoir un rafraichissement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027 - SAFTI – FLEURY Emmanuel, Conseiller indépendant

Agence de la Pointe du Bec

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Agence de la Pointe du Bec 03/10/2024

240 000 € 7 629 €/m²
Appartement • 31,46 m² • 1 pièce

Le Croisic (44490)

Découvrez cette résidence située sur la côte sauvage au Croisic, face mer offrant des prestations qualitatives Ce studio vous propose un séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée, le tout exposé plein sud, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien s'agrémente d'un jardin de 45 m² offrant une exposition optimale, sud -ouest. Des informations complémentaires et des plans peuvent être transmis sur simple demande. votre conseiller: vincent renoux 06.70.64.05.58 Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

50 000 € 2 381 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

Dans la résidence étudiante Les Arlézines, située au cœur d’un environnement boisé bordé de pistes cyclables et de sentiers pédestres, investissez dans cet appartement de type T1 meublé de 21m2. Sous contrat de bail commercial avec la société LP Services, ce bien garantira à son propriétaire le versement d'un loyer annuel garanti de 2.729€ HT, soit une rentabilité brute de 5,45%. Idéal pour une constitution de patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Les plus : - Résidence est située à côté de l’ICAM, de l’ISEN Nantes et à proximité du campus de la Fleuriaye-Chanterie, comprenant Polytech Nantes, l’Ecole des Mines de Nantes, l’Ecole supérieure du Bois, l’Ecole de design et l’école vétérinaire. - Très bonne desserte des transports en commun Cette annonce référence 248800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 128 Charges prévisionnelles annuelles : 270,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

57 052 € 2 853 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 20.08 m² + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3154 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.69% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Sébastien MACARY - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

110 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Situé au premier étage d’une résidence de caractère, sans ascenseur, ce beau studio bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine. Une salle de bains et des wc complètent ce logement fonctionnel. En plus, une cave privative vient enrichir ce bien, idéal pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement alliant charme et praticité, au cœur d’un quartier vivant et recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

FCPI BALMA IMMOBILIER

(16 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par FCPI BALMA IMMOBILIER 07/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(16 avis)

79 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Sautron (44880)

Appartement 1 pièce 27.49 m2 avec une place de parking aérien. Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT : 3848 EUR o Rentabilité : 4.75 % o Gestionnaire : CAP WEST . Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 1 er étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, donnant sur un balcon de 4,5m2 une salle d'eau avec wc, placard. - La résidence la Hubonnière est située a 12kms de la gare de Nantes, 15kms de l'aéroport, sur l'axe N165 sortie 35,proche des lignes 69/20 (Moulin Brulé), et ligne 3 du Tram (Marcel Paul) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété:504 EUR/an. Foncier:405/an Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 DPE; C/A

Agence Directe 3.9%

(480 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

(480 avis)

131 825 € 10 040 €/m²
Appartement • 13,13 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur St Clement ! Au sein d'une petite copropriété ancienne , venez découvrir ce studio de 13m² entièrement refait à neuf de A à Z et meublé ( Canapé Lit , Machine à laver , cuisine AM/EQ). Il se compose d'une entrée avec WC séparé , d'une salle d'eau , d'une pièce de vie avec kitchenette avec accès à une jolie terrasse de 12m² et un jardin d'environ 25m². Des rangements ont également été aménagés afin d'optimiser l'espace. Tous les commerces sont à proximité et les écolés également ( LIVET + IUT ). Parfait pour de l'investissement locatif ou un pied à terre. DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%

(480 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(480 avis)

85 400 € 5 686 €/m²
Appartement • 15,02 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % NOUVEAUTE AGENCE DIRECTE Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce studio aménagé a été entièrement rénové (isolation intérieur, ballon d'eau chaude thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, plaques à induction et hotte). Il se compose d'une pièce de vie avec son espace nuit et son espace dinatoire, d'une salle d'eau avec Wc. A visiter sans tarder. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (7.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320 euros.

Karima JOURRANE - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Karima JOURRANE - Réseau ImmoForfait 10/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

57 000 € 2 623 €/m²
Appartement • 21,73 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

A saisir rapidement - Venez découvrir ce bien vendu loué en gestion par un cabinet. Au 2ème étage avec ascenseur, le studio comprend une entrée, un coin cuisine, une pièce de vie incluant des couchages avec coin salon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce dernier se trouve aux pieds des commerces, à proximité du Ruban Bleu et de la Base sous-marine de Saint Nazaire. Loyer garanti avec ou sans locataire en place (+ de 6,6% de rentabilité): Loyer annuel perçu : 3 806€ Charges de copropriété : 146€ / an Taxe foncière : 154€ Accessible à pied : - Commerces du Ruban Bleu - le Port et base sous marine de St Nazaire - Ecoles et transports Honoraires inclus de 7.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Dans une copropriété de 999 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 146 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 304.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790077630 RCP ALLIANZ 59 661 778

L'Adresse St Nazaire

(46 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024

Proposée par L'Adresse St Nazaire 23/08/2024

(46 avis)

108 500 € 5 345 €/m²
Appartement • 20,3 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Situé avenue DE GAULLE, proche des quatre horloges, appartement de caractère au 1er étage d'un petit immeuble Hausmannien. Il offre un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et wc séparés. Local vélo commun. Libre d'occupation. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

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