Superimmo

BSR Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par BSR Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

6

80 500 € 5 031 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

NANTES - TOUTES AIDES Studio de 16m2 au 2er étage, bien situé proche des commerces et de la gare. Idéal pour investir. Ce bien possède une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin de la copropriété. Pour plus d'information veuillez contacter Adrien 06 52 33 04 08. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

4% immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par 4% immobilier 09/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

(68 avis)

5

166 400 € 5 474 €/m²
Appartement • 30,4 m² • 1 pièce

Pornichet (44380)

PORNICHET DANS RÉSIDENCE FACE MER, sur l'arrière, Studio offrant séjour avec cuisine équipée et coin nuit, sde, wc ind. Parking extérieur et cave.

C&M Immo

(64 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par C&M Immo 24/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

(64 avis)

13

123 625 € 3 341 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

NANTES REPUBLIQUE - Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, appartement traversant d'une superficie de 37 m² habitables comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec wc. Ensemble agréable et typique des immeubles construit dans les années 30 dans lequel on retrouve bon nombre de détails comme les cheminées, un poêle, des volets intérieurs et une belle hauteur sous-plafond. En annexe : une cave et un grenier (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 729 euros.

Julie GUILLON - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Julie GUILLON - SAFTI 02/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

3

128 000 € 6 095 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

"Saint-Marc : votre pied-à-terre idéal au bord de mer ! Ce charmant studio, niché au cœur d'un petit collectif, vous offre un cadre de vie privilégié. Imaginez-vous profiter du soleil sur votre terrasse privative, à deux pas de la plage. La pièce de vie lumineuse, avec sa kitchenette équipée, est parfaite pour se détendre après une journée à la mer. Potentiel locatif : idéal investisseurs (étudiants, meublé, saisonnier) N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou !" Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017 - SAFTI – GUILLON Julie, Conseiller indépendant

Loiselet et Daigremont

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Loiselet et Daigremont 04/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

6

111 936 € 4 192 €/m²
Appartement • 26,7 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

Spécial investisseurs : Nantes, route de Ste Luce, dans résidence de 2012, spacieux studio loué (26,70m2) . Loyer de 345 euros/mois hors charges. Il comprend : une entrée, pièce de vie sur terrasse (7,80m2) avec espace cuisine, salle d'eau avec wc. Bon état général. Au 2ème étage/3 avec ascenseur. Bail locatif en date du 16/09/2024. Proximité bus 12 et C7 (arrêt Souillarderie). Contact : tel 06 81 21 17 32. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365 euros.

VINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par VINET IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

13

78 500 € 4 403 €/m²
Appartement • 17,83 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

NANTES Studio Proche Place Canclaux *** VENDU *** Exclusivité, proche place Canclaux, rue de la Ville en bois, studio comprenant : kitchenette ouverte sur pièce à vivre, salle d'eau avec wc. Surface au sol de 17,83 m2. Dernier étage d'un immeuble des années 50. Bien libre de toute location. DPE : D 302 Kwh/m2/an Charges annuelles de 595,33 euros dont part locative de 269,70 euros. Copropriété de 9 lots dont 8 à usage d’habitation. Pas de procédure en cours.

CityLife Nantes

(53 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par CityLife Nantes 09/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

(53 avis)

5

122 400 € 5 823 €/m²
Appartement • 21,02 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Charmant studio de 21 m² au coeur de Nantes CITYLIFE NANTES NORD vous propose ce charmant studio de 21 m², entièrement rénové en 2024, situé dans un immeuble sécurisé de 1990. Niché dans un environnement calme, ce bien est idéalement situé à seulement deux pas de la Loire, de la Fac de Médecine avec un accès facilité aux transports : Tram L2 et L3 et bus à 250 mètres. Caractéristiques principales : Rénovation récente : travaux réalisés en 2024 Classe énergétique : DPE C, pour une meilleure maîtrise de votre consommation énergétique Cuisine : aménagée et équipée Salle d’eau moderne avec WC suspendus: équipée d’un ballon d’eau chaude connecté dernière génération Espace optimisé : coin nuit cosy et parquet chaleureux Ce studio comprend également des prestations pratiques et confortables : un local à vélos pour vos déplacements urbains et des charges annuelles raisonnables (520 €, incluant eau froide et entretien des parties communes). Ce petit cocon est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant charme, fonctionnalité, et proximité avec la vie citadine.

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 19/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

7

81 017 € 4 464 €/m²
Appartement • 18,15 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

Résidence Etudiante - Artemisia II Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : ARTEMISIA Loyer Annuel : 3 624€ Charges : 113€ / An Taxe Foncière : 224€ / An Rentabilité Brute : 4,47% Rentabilité Nette : 4,05% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Foncia Transaction Saint-Nazaire

(56 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Nazaire 21/01/2025

(56 avis)

1

62 800 € 3 489 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

L'agence FONCIA Achat/Vente de SAINT-NAZAIRE vous propose le bien immobilier ci-dessous en Exclusivité : Saint-Nazaire Centre ville, T1 comprenant Kitchenette, pièce de vie, salle d'eau avec wc. Classe énergie : D Charges annuelles : 154,95 € 206 lots de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sébastien MACARY - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 01/12/2023 - mise à jour 28/01/2025

9

56 000 € 1 474 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement situé dans une résidence de services pour Séniors. Situation idéale au 130 rue Paul Bellamy, proche de toutes les commodités et transport en commun (bus 12, 23 et C2) devant la résidence. Charmant appartement à rafraîchir offrant une entrée, une cuisine fermée, une salle de bains avec wc et un espace de vie lumineux donnant sur le parc de la résidence. Services de la Résidence : Accueil, Restaurant, Animation (Tables de bridge et de jeux divers, Espace cinéma, Salon cafétéria, Billard, Bibliothèque, Grand salon avec terrasse), Assistance à la personne 24h/24. Les charges d’un montant de 645 € / mois comprennent les charges de copropriété et de services. Chauffage individuel électrique, l’eau chaude est comprise dans les charges. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

COCON agence immobilière

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par COCON agence immobilière 19/07/2024 - mise à jour 24/12/2024

1

135 000 € 5 740 €/m²
Appartement • 23,52 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE quartier GUEZY, 7 mn à pieds de la plage et 5 mn de la gare de Pornichet, au calme absolu d'un quartier résidentiel, dans une belle résidence parfaitement entretenue, très beau studio cabine ensoleillé et en très bon état, en rez-de-jardin, ouvrant sur une grande terrasse privative et sur le superbe parc arboré de pins et fleuri. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, un coin couchage pour les enfants avec lits superposés, une salle de bains, ainsi qu'une petite entrée avec rangement. La résidence remarquable par son architecture offre un parc avec jardins, pins centenaires et une piscine pour les résidents. Une belle opportunité dans un cadre unique et rare à proximité de la plage, de la gare et de tous commerces. Copropriété 84 lots. Charges courantes annuelles 500 €. 144 450 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 550 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

6

132 500 € 6 023 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Le Croisic (44490)

LE CROISIC- Venez vite découvrir ce studio en exclusivité , secteur du Mont- Lénigo, à deux pas des commerces et de la mer, il comprend une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest , salle de bains avec wc- Une cave complète ce bien - Idéal pour les vacances ou pour un investissement ! Une visite s'impose ! Cette annonce référence 251543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 132 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 € et 574.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par SOIL IMMOBILIER 01/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

8

294 000 € 7 989 €/m²
Appartement • 36,8 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

EXCLUSIVITE. VENDU PAR L'AGENCE Catherine SOIL a le plaisir de vous présenter ce charmant loft en excellent état avec une très belle vue. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une pièce de vie baignée de lumière et donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC. Un garage fermé. Le bien est vendu loué. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO

(160 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 16/03/2024 - mise à jour 06/02/2025

(160 avis)

3

60 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 17,09 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

RUE BOUGAINVILLE : Studio au RDC sur COUR comprenant une agréable pièce de vie avec un espace kitchenette, une salle d'eau avec wc. Vendu sans locataire A partir du 1er juillet 2024 l'appartement sera classé en lettrage E (394 kwh/m²/an) et B (en gaz à effet de serre) selon L'ADEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 615.91 euros.

Foncia Transaction Saint Herblain

(69 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 18/04/2024 - mise à jour 13/01/2025

(69 avis)

5

172 000 € 4 095 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT-HERBLAIN vous propose ce bien immobilier ci-dessous : À vendre en exclusivité appartement de Type T1 bis, situé idéalement au 6ème et dernier étage avec ascenseur, au pied des transports et commerces. Il vous offre une entrée desservant un grand salon séjour, avec sa terrasse, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1WC et un seconde terrasse coté copropriété. Cet appartement lumineux peut également servir pour une profession libérale. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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