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THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 24/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

7

106 000 € 5 048 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Agréable studio entièrement rénové de 21 m², lumineux situé proche du jardin des plantes, idéal pour un investissement locatif. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, ensemble meuble vasque miroir et WC. L'appartement dispose de double vitrage PVC, chauffage radiant programmable, et équipements de cuisine. Stationnement dans la rue à sens unique, quartier calme, sécurisé et proche des commerces.

Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX 23/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

7

218 400 € 6 806 €/m²
Appartement • 32,09 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

A 600m de la plage et 1km du marché de La Baule, venez découvrir cet appartement de type T1 bis sis au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une kitchenette équipée d'une hotte et d'une plaque vitrocéramique, un coin nuit, une salle de bains avec wc. De plus l'appartement dispose d'une cave et d'un garage! Locataire en place. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Charges de copro trimestrielles : 253,46€. La copropriété comprend 38 lots principaux, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 29/03/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 29/03/2023 - mise à jour 16/11/2024

5

127 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 28,33 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Dans une copropriété récente, venez découvrir ce studio lumineux situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette donnant sur un balcon exposé sud et d'une salle d'eau avec WC. Un parking au sous-sol complète le tout. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété.

BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

5

107 000 € 7 039 €/m²
Appartement • 15,2 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule les Pins- Proximité immédiate plage - Quartier Lajarrige, studio offrant: séjour/cuisine, salle d'eau avec WC, dans un immeuble face mer. La plage de La Baule à proximité immédiate. Prix: 107.000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus (forfait de 7.000 euros TTC), soit un prix hors honoraires de 100.000 euros (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

Morgane GUYOT - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Morgane GUYOT - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

129 500 € 4 177 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44100)

Nantes, Chézine/Procé. Dans un environnement boisé, proche des transports (bus 54) à deux pas des commerces, venez découvrir ce lumineux T1 dans une résidence sécurisée de 2015. En étage et avec ascenseur, cet appartement offre une pièce de vie de 20 m² ouverte sur un balcon sans vis-à-vis. Cuisine équipée aménagée (plaques vitrocéramiques, hotte, frigo, évier). Une spacieuse salle de douche et WC indépendants. Vous aurez accès à un local vélo commun. Faibles charges. Vendu libre, cet appartement est idéal pour un investissement ou un primo-accédant. A visiter sans tarder! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168 - SAFTI – GUYOT Morgane, Conseiller indépendant

Immobilier Mer Et Campagne

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

7

199 500 € 6 575 €/m²
Appartement • 30,34 m² • 1 pièce

Mesquer (44420)

Studio face mer à Quimiac Rare à la vente ! Studio avec superbe vue mer, face à l'océan, au calme et à seulement 450 m des commerces. Dans une petite copropriété, situé au premier étage. Belle terrasse exposée Ouest, permettant de profiter du soleil couchant. Lit armoire escamotable, cuisine semi ouverte, salle d'eau avec WC, nombreux rangements. Stationnement dans la résidence. Environ 400euros de charges de copropriété annuelles. Idéal aussi bien pour un pied-à-terre qu'un investissement.

LES TOITS

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par LES TOITS 25/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

6

49 680 € 2 484 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

Appartement 1 pièce au cœur des grandes écoles à Carquefou Vendu avec un bail commercial 1er étage Pièce de vie avec kitchenette Salle d'eau avec WC Idéal investisseurs avec une bonne rentabilité Résidence étudiantes avec de nombreux services et un fort taux d'occupation Performance du logement : classe D et émissions B Points forts : - Spécial Investisseurs - Bonne rentabilité - Proche grandes écoles - Proximité transports

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

12

108 000 € 3 103 €/m²
Appartement • 34,8 m² • 1 pièce

Saint-Herblain (44800)

BEAUSÉJOUR/BOUVARDIÈRE Au 4ème étage avec ascenseur, vous profiterez de l'ensoleillement de ce spacieux T1 d'environ 35m². La pièce de vie s'ouvre sur un balcon exposé S/O à la vue dégagée. La cuisine attenante peut être ouverte intégralement sur le séjour pour de beaux volumes. Vous aurez également de la lumière naturelle dans la grande salle de bains avec wc. L'immeuble des années 70 a bénéficié d'une rénovation totale de la façade avec isolation. Cave en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent vos dépenses d'eau et de chauffage. Tramway (ligne 3) et commerces au pied de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Century21 C.A.I

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Century21 C.A.I 04/10/2024

6

119 000 € 3 260 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 1 pièce

Nantes (44)

Nantes- Michelet idéal investisseur A deux pas des facultés et du tramway appartement T1bis à acheter comprenant : Une vaste pièce de vie lumineuse , une cuisine indépendante , une salle de bains , des WC séparés et un grand couloir.Visite virtuelle sur demande

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 10/10/2024

10

164 399 € 8 220 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44200)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Nantes, au sein d’une résidence médicalisée, chambre, meublée, d’une surface de 20.87 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8214 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.18% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Vivre Ici Orvault Bourg

(33 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vivre Ici Orvault Bourg 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(33 avis)

8

144 976 € 4 677 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Orvault (44700)

A VENDRE Charmant appartement T1 de 31 m² au coeur de Orvault Bourg. Idéalement situé dans une résidence contemporaine de 2000 , ce superbe T1 de 31 m², en excellent état, vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de tous commerces, transports, écoles et services, dans un secteur très recherché. L'appartement dispose d'un joli balcon exposé Sud Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative est également incluse. La copropriété est parfaitement entretenue et aucun travaux ne sont à prévoir. Cet appartement est libre de toute occupation, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat, ce bien représente un investissement judicieux, avec une forte demande locative sur le secteur. A visiter sans tarder ! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Lamy Nantes Yléo

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Lamy Nantes Yléo 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

4

85 294 € 4 091 €/m²
Appartement • 20,85 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

A vendre à Nantes quartier Sud, un charmant studio offrant une surface habitable de 21m². Idéalement situé, ce studio se compose d'une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec wc. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Les commerces et transports en commun sont facilement accessibles depuis l'appartement. Le bien est vendu avec locataire en place. Ce studio est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un logement fonctionnel.

Ajp Immobilier Nantes Ouest

(116 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Ouest 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(116 avis)

11

124 430 € 3 987 €/m²
Appartement • 31,21 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

A deux pas de la Place de la Monnaie et de Graslin, rue de la Rosière d'Artois, situé au premier étage, appartement de type T1 sur cour intérieure. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et d'une salle de bains avec WC. Calme. Chauffage et production eau chaude en individuel à l'électricité. Appartement occupé par un locataire. Quote-part du budget prévisionnel : 450 euros / an. (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRAS IMMOBILIER

(39 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(39 avis)

10

160 500 € 6 688 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

Entre gare et plage, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un studio avec terrasse à proximité de l'avenue de Gaulle à LA BAULE. Au deuxième étage avec ascenseur, une entrée dessert une salle d'eau avec w-c, une cuisine indépendante et une pièce de vie avec accès à un balcon exposé sud Est. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative sécurisée. Cet appartement sera le pied à terre idéal pour vos séjours balnéaires à la Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1530 euros indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 856 euros.

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO

(160 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 01/11/2024

(160 avis)

3

123 050 € 3 703 €/m²
Appartement • 33,23 m² • 1 pièce

Saint-Herblain (44800)

SAINT-HERBLAIN, environnement calme et résidentiel avec transports (bus au pied de l'immeuble, tram ligne 1 proche) et commodités à proximité. Cet appartement de type 1 en très bon état, se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2014. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie lumineuse exposée Sud comprenant le coin cuisine ouvert sur le salon. Elle dessert également la salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une place de parking privative en sous sol fermé complète le bien. Le bien est vendu libre d'occupation. Idéal premier achat, pied-à-terre, ou pour un investissement locatif. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.

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