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ANP IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ANP IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 31,96 m²

170 000 € 5 319 €/m²
Appartement • 31,96 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Dans un immeuble de standing édifié en 2019 FACE A L'ERDRE, boulevard Van Iseghem, cet appartement T1 situé en rez de jardin et disposant d'une terrasse et d'un jardin priivatif, comprenant une entrée avec placard, pièce principale avec cuisine A/E et une salle d'eau avec WC - Bien soumis à une copropriété de 37 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 440 € en charges courantes annuelles - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 170 000 € dont 6.25% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 160 000 € hors honoraires).

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Séverine Ayache Immobilier
(6 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Séverine Ayache Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(6 avis)
6
Appartement, 28,46 m²

79 000 € 2 776 €/m²
Appartement • 28,46 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

SPECIAL INVESTISSEUR - Résidence de services meublée avec loyer garanti - Au 3ème étage d'une Résidence APPART'HOTEL, situé en plein centre de Saint - Nazaire, appartement T1bis orienté ouest, entièrement meublé comprenant entrée avec kitchenette et placard, chambre avec placard, séjour, salle d'eau avec WC. Investissement sans souci de gestion. Statut ' LMNP ' donnant droit à une exonération d'impôt sur revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que le bien soit loué ou non. Loyer annuelle: 4800€ ( Augmentation chaque année basée sur un index ) Rentabilité: 6% Charges annuelles: 550€ Pas de procédure en cours Contactez-nous pour davantage d'informations.

Ajp Immobilier Saint Nazaire
(273 avis)
Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saint Nazaire 26/07/2023 - mise à jour 03/09/2024
(273 avis)
3
Appartement, 33,76 m²

Prix en baisse 108 200 € 3 205 €/m²
Appartement • 33,76 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Appartement lumineux avec une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc. Présence également d'une place de stationnement privative au sous-sol . Pour votre sécurité cet appartement dispose d'un visiophone. Vous apprécierez la proximité des commerces, du port, ciné ville et de la plage de St-Nazaire. Investissement locatif car locataire en place pour une durée de 3 ans. Si vous souhaitez en savoir plus je suis à votre disposition. Nadia MOSSET 06 34 29 32 45 Agent commercial indépendant RSAC sous le numéro 2023AC00008 St Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots Charges annuelles : 456 euros.

BRAS IMMOBILIER REZÉ
(37 avis)
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(37 avis)
4
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 59 950 € 3 331 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

NANTES, situé rue du Loquidy, à proximité des universités et des grandes écoles, dans une résidence étudiante avec services, ce studio de 18 m² environ, en parfait état, au 1er étage vous offre une pièce de vie avec coin kitchenette et salle d'eau avec wc. Le bien est sous bail commercial (9 ans) géré entièrement par la société NEXITY STUDEA, loyers garantis toute l'année. Aucune gestion à prévoir! La résidence dispose d'un accueil, gardiennage, d'une connexion internet haut débit, d'une laverie, d'un espace petit-déjeuner avec cuisine commune et d'un espace détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 205 lots (). Charges annuelles : 348.94 euros.

Berenice BUTON - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Berenice BUTON - iad 02/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
(27 avis)
9
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

iad France - Berenice Buton (06 51 09 48 37) vous propose : TROP TARD SOUS OFFRE d’ACHAT, Un projet immobilier ? contactez moi Deux destinations possibles pour cet appartement situé en rez-de-chaussée rue pouvant être transformé en commerce. Composé d’une seule pièce, avec un espace cuisine, un espace salon, et un espace nuit qui peut être cloisonné, d’une salle de douche avec wc et de dressings. Le plus : une petite cour au calme pour un moment détente La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Berenice Buton EI (ID 10413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charles GASCHIGNARD SARL
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 31/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
3
Appartement, 24 m²

135 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Nantes Guist'HauA proximité des commerces et des transports, dans un environnement calme et agréable, au 1er étage d'un immeuble de caractère, très beau studio de 24 m2 entièrement rénové.Idéal investisseur ! Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04

Charles GASCHIGNARD SARL
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 31/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
6
Appartement, 29 m²

164 300 € 5 666 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Nantes Guist'Hau A proximité des transports et des commerces, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, très beau T1 bien exposé à rafraichir, comprenant une cuisine aménagée, une pièce principale sur balcon terrasse ensoleillé, une salle de bain, WC séparé et une cave en sous-sol. Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 566 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
13
Appartement, 22 m²

96 354 € 4 380 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Nantes, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 22.8 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5403 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.78% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Oriba Nantes
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Oriba Nantes 20/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
4
Appartement, 19,88 m²

69 550 € 3 498 €/m²
Appartement • 19,88 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

STUDIO ERDRE SAINT-MIHIEL Studio idéalement situé à proximité de l'Erdre. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble et bénéficiant de sa propre entrée par la rue. Il dispose d'une kitchenette équipée avec un comptoir, une pièce de vie, ainsi qu'une salle douche. copropriété de 30 lots procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Montaigu
(38 avis)
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Montaigu 23/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
(38 avis)
10
Appartement, 44,7 m²

Prix en baisse 173 000 € 3 870 €/m²
Appartement • 44,7 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

L'agence AJP, vous propose en exclusivité sur l'ILE DE NANTES, Beaulieu dans la résidence Quadr'île récente, moderne et sécurisée, proche des commodités. Appartement T1 bis avec ascenseur au 1er étage, comprenant une entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, un coin nuit sur parquet, une salle d'eau avec WC. Une loggia privative de 12m², avec une vue dégagée vient compléter l'espace de vie. Accès à un local poussette sécurisé, emplacement vélo au RDC, une place de parking en sous-sol . Locataire en place depuis le 1er avril 2023, loyer 595 euros charges comprises. Les ATOUTS: Situation géographique idéal, aucun travaux à prévoir, appartement parfaitement entretenu, résidence récente, application pour l'entraide au sein de l'immeuble, place de parking privative. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460 euros.

Jean-Michel MACABRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jean-Michel MACABRE - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 118 170 € 4 220 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

Nantes-Sud quartier St Jacques-Pirmil, idéal investisseur, appartement T1 , situé à deux pas du tramway lignes 1et 2. Bus de la TAN et lignes régionales « Arrêt Pirmil ». Accès aux Promenades des bords de la Sèvre et de la Loire. Commerces et services à proximité. Appartement d'une superficie de 27,84 m² (loi Carrez), situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 1993 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une salle d'eau avec wc, une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur deux petits balcons, avec coin cuisine aménagée et équipée. Vue dégagée vers la Loire. Chauffage individuel électrique. Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé et local vélo. Prix de vente 118 170 euros honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 63 lots dont 31 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 585 euros. Pas de procédures en cours. . Diagnostics DPE consommation énergétique D indice 239 et Gaz à Effet de Serre B indice 7. Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude 470 à 700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel Macabre, au 0622950514 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel Macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .Mandat réf : 379734- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 584 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BSR Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par BSR Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Appartement, 19,26 m²

72 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 19,26 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

NANTES - TOUTES AIDES Maison BSR vous propose ce studio plein de charme avec parquet en bois et cheminée, situé à proximité des commodités et des écoles. Parfait pour un investisseur ! D'une surface de 19 m², il se trouve dans une petite copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier au 06 52 33 04 08. (10.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 22 m²

99 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Situé au deuxième étage d’une résidence de caractère, sans ascenseur, ce beau T1 bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée. Un coin nuit séparé, astucieusement aménagé avec un lit en mezzanine, vous offre un espace cosy et optimisé. Une salle d’eau et des wc complètent ce logement fonctionnel. En plus, un grenier privatif vient enrichir ce bien, idéal pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement alliant charme et praticité, au cœur d’un quartier vivant et recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

JOUZEL IMMOBILIER
(30 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(30 avis)
4
Appartement, 21,78 m²

98 325 € 4 514 €/m²
Appartement • 21,78 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

A VOIR Proche CHU et TRAM et commerces. Studio de 21m², comprenant pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Parking en sous-sol. DPE D 244 - 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 500 euros et 710 euros par an suivant prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris),. Charges annuelles de copropriété 1019,35 eau comprise. Copropriété de 88 lots (119 lots avec parkings). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (9.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1019.35 euros.

Steve RENAUT - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Steve RENAUT - iad 19/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
(25 avis)
2
Appartement, 18 m²

88 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

iad France - Steve Renaut (06 26 97 40 71) vous propose : Studio de 18 m2 Nantes Dalby Ce bien est composé d’une pièce de vie et d’une salle d’eau avec Wc. Dans une résidence calme, petite copropriété bénévole , pas de charges . Bien Rare , Faire vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 488 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Renaut EI (ID 60060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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