Acheter un appartement 5 pièces à Sucé-sur-Erdre (44240)

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Ludivine MIGUEL FELIX - iad
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Ludivine MIGUEL FELIX - iad 26/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
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Appartement, 115 m²

380 000 € 3 304 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sucé-sur-Erdre (44240)

iad France - Ludivine Miguel Felix vous propose: Beau duplex de standing avec sa terrasse bien exposée, situé au dernier étage d'une copropriété de 2 étages avec ascenseur. Vous bénéficierez de 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée sur une belle pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale, un cellier et 2 salles d'eau ainsi que 2 wc séparés. Un box fermé, une place de stationnement en souterrain et un grenier complètent ce bien. Des bornes électriques vont être installées dans la copropriété ( possibilité de prendre un abonnement pour les personnes intéressées). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.26€ par mois (soit 2991.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Miguel Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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AGENCE FILUMENA
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par AGENCE FILUMENA 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 150 m²

465 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sucé-sur-Erdre (44240)

Filumena vous propose dans le coeur de la jolie commune de Sucé sur Erdre, ce beau duplex d'environ 150 m2 au sol entièrement rénové. Cachet et modernité mixte sur ce logement plein de charme. Il se compose, d'une entrée ouvert sur sa pièce de vie avec cheminée d'agrément, une cuisine semi-équipée qui peut se fermer avec une verrière coulissante, une chambre avec possibilité d'un dressing ou d'un bureau, une vaste salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un dégagement dessert une belle pièce pouvant s'aménager en chambre, deux autres belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Pour votre confort absolu, chauffages double coeur de chauffe pour une qualité de chaleur douce et réactive qui enveloppe votre interieurd'une sensation de bien-être, tout en optimisant votre consommation d'énergie. Ce duplex bénéficie également d'un jardinet au calme. A 50 m de l'Erdre, au coeur du bourg, commerces, tram-train, écoles et promenades pédestres. A 20 minutes au nord de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Venez découvrir cette maison en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore rdv sur notre site Toutes nos offres sur . Afficher plus

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