Acheter un appartement en viager à Challans (85300)

iad France - Sébastien PARADIS vous propose: Appartement Récent avec Balcon à Challans - Résidence Sécurisée avec Parking Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'une surface de 70,41 m², situé au cOEur de Challans dans une résidence de standing achevée en 2024. Idéalement placé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. L'espace de vie est spacieux et lumineux, la cuisine est aménagée et totalement équipé pour préparer des déjeuners que vous dégusterez sur un balcon de 10 m² offrant une vue agréable sur les environs. La résidence est entièrement sécurisée, avec un accès contrôlé, assurant tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, la présence d'une place de parking couverte privative vient compléter les atouts pratiques de ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un parfait compromis entre confort de vie et praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1732 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.