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Ajp Immobilier Les Sables D'olonne

(105 avis)

Annonce publiée le 11/06/2023 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Les Sables D'olonne 11/06/2023 - mise à jour 08/10/2024

(105 avis)

196 650 € 3 550 €/m²
Appartement • 55,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

A proximité de tous les commerces, très bel appartement de type 3 avec locataire en place. Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette aménagée ouverte sur séjour donnant sur balcon. Deux chambres, salle d'eau. Deux places de stationnement. Très bon emplacement, au calme. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L' agence Sablaise

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par L' agence Sablaise 19/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

211 000 € 4 666 €/m²
Appartement • 45,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LES SABLES D'OLONNE, quartier de la mérinière, venez découvrir cet appartement de 45m² habitables. Vous attend une entrée privative avec placard / dressing, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine Américaine aménagée et équipée, communiquant avec sa terrasse de 8 m² orientée sud. Une chambre avec placard / dressing, une salle d'eau avec sa douche Italienne. Chauffage au gaz, appartement aux normes PMR. Un garage en sous sol est vendu avec l'appartement. Toutes les commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 536.00 et 726.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L' agence Sablaise : Sébastien FERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807542667 RCP 59661778

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 13/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

295 000 € 4 683 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

En avant première, lancement commercial de ce programme disponible au 4ème trimestre 2025. Nous pouvons vous proposer différentes superficies dont cet appartement Neuf T3 de 63m² : Entrée Séjour/Cuisine 2 Chambres Salle de bains Wc Rez-De-jardin/Terrasse/Balcon 2 Places de stationnement privative DPE classe A dans chaque logement Projet de résidence principale, secondaire, location saisonnière ou investissement locatif. Vous pouvez bénéficier, sous conditions, d'une réduction d'impôt. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Yoann BEASSE - 07 69 01 58 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 888 063 526 (EI) - Ville du greffe : Laval Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814914 Honoraires charge vendeur.

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

152 475 € 3 797 €/m²
Appartement • 40,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

L'office immobilier propose ce type 2 au 1er étage, sans ascenseur, comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, chambre avec grand placard, balcon et une place de parking privative. l'appartement se situe non loin du bourg du quartier d'Olonne sur mer, proche du super U et des commerces. Venez faire une visite, prenez contact avec Sébastien au 06 71 23 29 07. Agent commercial immatriculé RSAC N°2021AC00062 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 19/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

246 750 € 3 837 €/m²
Appartement • 64,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

L'Office Immobilier vous propose aux Sables d'Olonne dans une petite résidence: un appartement T3 comprenant: Entrée avec placard - cuisine ouverte sur Séjour double donnant sur terrasse et jardin privatif Sud/Est - Dégagement - Salle de bains - wc - Deux chambres avec placards - Chauffage et eau chaude individuel - un Parking + un box fermé en sous-sol - sous bail locatif jusqu'en 01/2026 - pour plus de renseignements contactez Thierry au 06 33 85 29 59. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michèle MIGNE - OPTIMHOME

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Michèle MIGNE - OPTIMHOME 19/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

99 440 € 3 013 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Bienvenue à tous les investisseurs passionnés par le secteur de l'immobilier et à la recherche d'une opportunité LMNP exceptionnelle ! Je suis ravie de vous présenter ce charmant appartement de type T2 idéalement situé à l'orée de la forêt, à seulement 10 minutes en vélo de la plage. Il offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence vacances sécurisée. Loyer annuel HT garanti : 5 304 € Charges copropriétés prévisionnelles : 320 € Rentabilité intéressante Bail commercial. Caractéristiques de l'appartement : Spacieux séjour avec cuisine équipée - Chambre avec placard intégré - Salle de bain - WC indépendant - Dégagement pratique - Terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées Aucun vis-à-vis Équipements de la résidence : Parc Aquatique - Piscine chauffée couverte pour des moments de détente - Sauna pour une relaxation totale - Salle de sport pour les amateurs de fitness Résidence piétonne pour garantir calme et tranquillité Proximité : À 10 minutes en vélo de la plage Environnement paisible entre marais et forêt Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous envisagiez votre premier investissement en LMNP, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 295€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michèle MIGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 655 221 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 66 74 78 24 (réf. 555327 )

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