Achat appartement duplex dans la Somme (80)

Delabroy James - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Delabroy James - Dr HOUSE-IMMO 30/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

17

654 000 € 5 070 €/m²
Appartement • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

Je vous propose un appartement en DUPLEX au dernier étage, bénéficiant d' un TOIT TERRASSE DE 90m2 , agrémenté d'une piscine. Un BIEN DE PRESTIGE au cœur d’AMIENS.. à la vue panoramique imprenable ! La pièce à vivre de 55m2, ouverte sur une cuisine moderne, offre un espace contemporain et épuré, baigné de lumière . Une suite parentale vient compléter agréablement l'étage de ce duplex . au 1er niveau , un couloir dessert 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains , une lingerie et un wc indépendant. Chacun trouvera aisément son indépendance dans les 130m2 habitable . les matériaux sont de qualité , La résidence avec ascenseur date de 2018. LE PLUS : un GRAND GARAGE en sous sol. à 5 minutes à pied de l'hyper centre ville . pas de procédure en cours sur la copropriété . Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

GERANCIMO Amiens

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par GERANCIMO Amiens 07/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

9

110 600 € 3 451 €/m²
Appartement • 32,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

À vendre : Duplex idéal investisseur ! Vous recherchez un bien d'exception pour diversifier votre patrimoine ou réaliser votre premier investissement ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un superbe duplex situé dans un secteur à forte demande locative étudiante, à deux pas du centre-ville. Cet emplacement privilégié offre un fort potentiel locatif, que ce soit en location meublée ou en location nue. Points forts du bien : •Duplex spacieux et lumineux • Emplacement stratégique proche des universités et des transports en commun • Fort potentiel locatif avec une demande constante • Possibilité de location meublée pour maximiser votre rentabilité Et pour simplifier votre expérience d'investissement, déléguez la gestion de votre bien à Gérancimo. Profitez ainsi d'une rentabilité sans le stress de la gestion locative ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Investissez dans votre avenir avec ce duplex de choix ! Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sabi Immo

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Sabi Immo 27/02/2025 - mise à jour 19/05/2025

4

201 000 € 2 874 €/m²
Appartement • 69,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

A AMIENS, secteur EST, dans une résidence de 2009, en impasse, avec terrasse et parking. A quelques minutes en voiture de la gare de Longueau, bel Appartement T3 en DUPLEX de 69.94 m2 dans résidence comprenant : grand séjour de 37.50 m2 avec cuisine ouverte et équipée, placard de rangement, WC. En duplex : salle d'eau et deux chambres. PARKING privatif aérien et agréable TERRASSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Boulland Immobilier

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Boulland Immobilier 30/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

6

291 500 € 2 915 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fort-Mahon-Plage (80120)

FORT MAHON PLAGE Appartement en duplex à 250 mètres des plages, à proximité des commerces ... Un premier niveau avec entrée, séjour coin cuisine avec balcon plein sud, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparés ... au second niveau, un vaste espace de 50 m² (92 m² au sol) avec une salle d'eau et toilettes ... Dans une résidence entretenue avec parking commun ... Afficher plus

Agence Partners Rue

(287 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Partners Rue 26/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

(287 avis)

4

278 000 € 5 792 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Crotoy (80550)

Orpi vous propose cet appartement en duplex d'environ 48m² comprenant une pièce de vie, deux salles de bains, une chambre et un salon. Idéalement situé proche de la plage et de la rue commerçante. Plus d'infos au 03 22 19 08 01. Référence agence : 4192

Garet Immobilier

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Garet Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

11

219 440 € 3 990 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Fort-Mahon-Plage (80120)

Appartement en duplex sur le domaine de Pierre & Vacances Appartement situé dans le domaine de Belle Dune, comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse vue sur le golf, une salle de douche, un toilette séparé, et à l'étage : 2 chambres et une salle de bain avec toilette. Résidence récente avec ascenseur. Parking à proximité Aucun contrat en cours! Afficher plus

ABRINOR

(19 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ABRINOR 13/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

(19 avis)

7

434 500 € 5 571 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Dans un immeuble classé Monuments Historiques, à deux pas du centre historique de la ville et de la place Gambetta. Superbe appartement T4 de 78m² en duplex se composant d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, bureau, WC et salle de bain. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et à 500 m de la gare. Possibilité d'acheter un stationnement sécurisé en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 01/11/2024 - mise à jour 08/05/2025

(16 avis)

5

91 300 € 2 403 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Crotoy (80550)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Bail commercial renouvelé 10 ans ferme (01/10/2023 - 30/09/2033). rénovation et renouvellement du mobilier payé par le vendeur; Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien -Type de Bien : Appartement meublé -Localisation : Rue de la Bassée Code postal 80550 Ville Crotoy - Surface : 38m2 + jardin de 12m2 - Nombre de Pièces : 2 - Étage : RDC + 1 - Duplex - Exposition : sud - Année de Construction : 2012 - État Général : Bon état Équipements et Services Piscine couverte chauffée avec solarium Laverie (avec participation) Accès WIFI Séjour avec canapé lit gigogne Kitchenette (réfrigérateur, plaque vitrocéramique (4 feux), micro-ondes mixte, lave-vaisselle, grille-pain, bouilloire et cafetière électrique) Informations Financières Prix de Vente : 91 300 € HT Loyer Annuel Garanti : 4 926 € HT Rendement Locatif Brut : 5,40% Charges Annuelles : 427 € Taxe foncière : 740€ dont 100 € de taxe d'ordures ménagéres remboursés Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Avantages de l'Investissement LMNP Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Afficher plus

Foncia Transaction Amiens

(49 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Amiens 02/07/2024 - mise à jour 12/05/2025

(49 avis)

4

98 000 € 1 960 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80080)

Dans une petite copropriété construite en 2002, appartement en duplex vendu loué au deuxième et dernier étage comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, dégagement, placards, salle de bains, WC, une chambre, appartement donnant coté jardin sur de la verdure. Bien situé proximité citadelle, commerces et transports. Parking privatif Chauffage individuel électrique Appartement en bon état général Afficher plus

WEB IMMO 80

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par WEB IMMO 80 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

7

142 690 € 2 455 €/m²
Appartement • 58,13 m² • 4 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Quartier St Roch A proximité du centre ville, bel appartement en duplex de type 3 avec balcon dans une copropriété au calme dans une impasse. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, 2 wc. Le plus: balcon exposé plein Sud et place de parking. Pour visiter, contactez Sabine au 03.22.80.70.70 Prix net vendeur: 135 000€ Frais agence : 7 600€ Frais agence en sus à la charge de l'acquéreur WEB IMMO 80 , votre agence sur Amiens dans la SOMME. Vous vendez, vous cherchez, contactez nous !!! #bienimmobilier #offreimmobiliere #conseils #confiance #entreprise #projetimmobilier #offre #achat #maison #projetdevie #centreville #amiens Afficher plus

Johnny GAUDRY - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Johnny GAUDRY - iad 25/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

(53 avis)

12

280 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mers-les-Bains (80350)

iad France - Johnny Gaudry vous propose: Sublime Duplex de 91m² offrant une Vue Mer du balcon Exceptionnelle à Mers-les-Bains. Bienvenue dans ce magnifique duplex situé au cOEur de Mers-les-Bains, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien rare, d'une superficie de 91m², est réparti sur deux niveaux et saura combler tous vos désirs en matière de confort et de bien-être. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. à l'étage une grande chambre. Le balcon privatif vous permettra de profiter de la vue sublime sur la mer, idéal pour vos moments de détente. Chauffage gaz de ville, DV PVC avec roulant électrique et deux portes fenêtres en simple vitrage. L'appartement peut être vendu meublé!!! A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Gaudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883801979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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