Acheter un appartement 1 pièce à Niort (79000)

A vendre chez Stéphane Plaza Immobilier Niort : Emplacement privilégié, situé en hyper-centre de Niort, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de la ville, offrant un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, et services publics. La résidence sécurisée garantit tranquillité et sécurité à ses occupants. Le bien ce compose de la manière suivante, L'entrée de l'appartement est spacieuse et bien agencée, offrant un premier aperçu chaleureux du lieu. La pièce de vie de 22 m² est baignée de lumière naturelle, idéale pour se détendre. Le coin cuisine, moderne et fonctionnel, est entièrement aménagé et équipé, prêt à l'emploi pour les amateurs de cuisine. Des placards de rangement intégrés optimisent l'espace et permettent de maintenir un intérieur ordonné. La salle d'eau a été récemment rénovée avec des matériaux contemporains, offrant un espace élégant et pratique. Potentiel de rentabilité : Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Avec un revenu annuel potentiel de 13 200 euros, soit une rentabilité de 12 %, il est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs revenus. Alternativement, en optant pour une location longue durée à 700 euros par mois, l'appartement offre une rentabilité de 8 %, garantissant une source de revenus stable et fiable. idéal premier investissement ou résidence principal. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Chez Stéphane Plaza Immobilier à Niort : Découvrez cet appartement idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Niort, offrant un accès immédiat à toutes les commodités telles que les commerces, restaurants, écoles, transports en commun et services publics. Ce cadre de vie dynamique et pratique est parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine. Niché dans une résidence tranquille et sécurisée, cet appartement garantit une quiétude et une sécurité maximales pour ses occupants. Le bien ce compose de la manière suivante : Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement fonctionnel et la luminosité de cet appartement. La pièce de vie de 20 m², baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'appareils électroménagers et de nombreux rangements. Des placards intégrés permettent un rangement optimisé, facilitant l'organisation de l'espace. La salle d'eau offre un espace fonctionnel et élégant. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement : Location courte durée : Actuellement loué en location courte durée, il génère un revenu annuel de 10 800 euros, soit une rentabilité de 12 %, assurant ainsi un rendement financier intéressant. Location longue durée : Alternativement, il peut être loué en longue durée pour un loyer mensuel de 600 euros, ce qui offrirait une rentabilité de 8 %. Cette option garantit une source de revenus stable et continue. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier idéalement situé et à fort potentiel de rentabilité. Cet appartement convient aussi bien à un investisseur qu'à une personne cherchant un logement principal en plein centre-ville. idéal 1er investissement locatif ou principal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.