Achat appartement 4 pièces à Niort (79000)

203 Immobilier

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par 203 Immobilier 31/12/2024 - mise à jour 23/03/2025

139 000 € 1 809 €/m²
Appartement • 76,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 76,85 m² (loi Carrez) à rénover offre des espaces généreux et bien agencés. Les atouts principaux : Une grande entrée qui donne le ton avec son espace accueillant. Un salon lumineux avec accès au balcon Une cuisine avec également un accès direct au balcon 3 chambres de tailles confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant. Un couloir optimisé pour faciliter la circulation. Les + qui font la différence : Une cave privative/ Une place de parking privée. Ne tardez pas à le visiter ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Copropriété de 156 lots (). Charges annuelles : 3400 euros. Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort. Afficher plus

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AGENCE AMI

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par AGENCE AMI 15/10/2024

339 000 € 3 606 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

NIORT - Quartier Blauderie, dans Résidence neuve avec ascenseur, appartement T4 de 94 m² comprenant entrée, séjour/cuisine , cellier, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une deuxième salle d'eau, wc, grande terrasse de près de 32 m², 2 places de parking privatives. Chauffage individuel électrique. Belles prestations et quartier calme, bus de ville au pied de la résidence. Afficher plus

203 Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par 203 Immobilier 22/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Nouveau 6

134 000 € 1 797 €/m²
Appartement • 74,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

? A Vendre ? Appartement T4 ? 74m² ? Secteur Champclairot proche gare SNCF. ? Emplacement idéal ? Situé dans le secteur prisé de Champclairot , cet appartement T4 de 74m² au 3? étage sans ascenseur et sans vis à vis ,offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. ? Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon Cuisine séparée 3 chambres spacieuses Couloir avec placards intégrés Salle de bains et WC séparés Double vitrage aluminium ? Un garage privatif complète ce bien. Résidence arboré et proches des écoles et commodités . Une cave . ? A remettre au goût du jour, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies ! ? Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite. Copropriété de 183 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par megAgence 25/03/2025

Nouveau 5

158 000 € 1 975 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Appartement T4 lumineux situé au 3ème étage d'une résidence sécurisé, proche de toutes commodités. Vous entrez sur une pièce de vie spacieuse, puis vous découvrez 3 chambres dont une avec un placard, une cuisine aménagée, une salle de bains, une buanderie. De la pièce de vie vous accédez à un balcon ou vous pourrez profiter de vos soirées. Cet appartement est vendu avec une cave et un parking extérieur. Ne tardez pas! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561 Afficher plus

AGENCE AMI

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par AGENCE AMI 26/10/2024

504 000 € 3 877 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

NIORT centre, Appartement neuf de standing de type duplex, de 130 m² habitables, comprenant en rdc salon avec cuisine aménagée-équipée ouverte de 50m², cellier, wc. A l'étage palier, 3 chambres dont une avec une terrasse de 13m², salle de bains, espace buanderie, wc. Terrasse et petit jardin. Grande cave. Lumineux, prestations de qualités. Résidence comportant seulement 9 logements. Garage avec galetas possible. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 11/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

127 200 € 1 568 €/m²
Appartement • 81,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

En vente chez stéphane Plaza Immobilier Niort Un appartement composé de 3 chambres, un séjour de 30m2 environ, un entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, des placards de rangement intégrés, et un balcon. Proche du centre ville et des commodités, cette appartement est idéalement placé sur le secteur de l'avenue de limoges. Loué aujourd'hui à 770 euros charges comprises (eau/gaz/entretien des parties communes pour un montant de 120 euros) L'appartement fait parti d'un ensemble de 64 lots. Locataire en place depuis AOUT 2020. Les charges annuelles sont de 2900 euros. Pour avoir de plus amples informations ou effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter !! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros. Afficher plus

Envie d'Immo

(63 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Envie d'Immo 27/03/2025

(63 avis)

Nouveau 8

156 000 € 1 950 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Appartement 3 chambres dans une résidence calme avec de grands espaces verts, proche des commodités, parking privatif et visiteurs, local à vélo. Composé d'un séjour de 30m2 avec balcon, plein ouest, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant, buanderie et cave. Les plus : Dossier de rénovation énergétique ANAH validé, avec scénario de travaux financé à 93%. Prévu en Mai 2025, et déjà payé : réfection complète de la toiture et isolation des combles. Prévu en 2026 et budget soumis aux votes du syndicat de copropriété en Juin 2025 : Reprise de maçonnerie, étanchéité des balcons, Isolation Thermique par l'Extérieur du bâtiment, isolation du sous sol, chaudières collectives, menuiseries des communs, le tout avec un reste à charge prévisionnel de 3480€ par propriétaire (finançable par un prêt sur 10 ans porté par le syndic, soit 29€ par mois de charges de copro supplémentaires.) C'est une véritable mise à neuf du bâtiment qui se profile. Charges de copropriété incluant chauffage et eau. Appartement au 3ème étage sans ascenseur. Prix du bien : 156 000 € / Prix du bien hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC : 4 % soit 6 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : D / GES : D / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels entre 1 230 et 1 700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Pour toutes informations complémentaires, Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18 Ici on réalise les compromis de vente. Afficher plus

A.B.I.E.

(251 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par A.B.I.E. 20/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

(251 avis)

139 000 € 1 829 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Appartement Centre ville de NIORT de 76.85 m² 'Loi Carrez', dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée.Il comprend : une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de douche et wc, dégagement.Balcon, cave et place de parking.Lumineux, calme et magnifique vue sur la ville.Prix : 139 000 eurosLes honoraires sont à la charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_41943_29052146) Afficher plus

Pascal Mansard - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Pascal Mansard - iad 14/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(2 avis)

135 500 € 1 807 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces

Niort (79000)

iad France - Pascal Mansard vous propose: Appartement Spacieux de 4 Pièces à Niort - Opportunité à Saisir Découvrez ce bel appartement spacieux de 75.2 m² situé au cOEur de la ville de Niort, dans un immeuble de 1973 . Parfait pour les investisseurs ou les personnes souhaitant faire de la rénovation, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. La disposition actuelle de l'appartement permet d'envisager la création de 3 à 4 pièces à usage divers selon vos besoins et envies. les surface des pièges sont de l'ordre de 10,20 m2 environ pour les chambres , le salon/séjour 30 m2 environ, une cuisine de 10,50 m2 environ, Vous pourriez concevoir un bel espace de vie lumineux grâce à ses expositions est-ouest . L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre à votre goût et en faire un véritable cocon moderne et confortable. Que vous soyez un bricoleur aguerri ou que vous souhaitiez faire appel à des professionnels, ce bien vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un espace de vie unique. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux à rénover selon vos souhaits dans la charmante ville de Niort. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julien HURTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Julien HURTEAU - SAFTI 23/03/2024 - mise à jour 28/01/2025

105 500 € 1 507 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Situé dans la charmante ville de Niort, cet appartement de 70 m² au 3ème étage révèle tout le charme de la région. Renommée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, Niort offre un cadre de vie paisible et dynamique. Proche des commerces, écoles et espaces verts, cette localité offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Cet appartement de 4 pièces se compose de 2 chambres et dressing, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'agencement intérieur et la luminosité naturelle en font un lieu de vie agréable. Pour un confort optimal, sa superficie bien répartie permet de profiter d'un espace de vie fonctionnel. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un foyer désireux de s'installer dans un cadre convivial et pratique à Niort. Ce bien nécessite quelques travaux d'embellissement mais il est déjà en double vitrage partout. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091 - SAFTI – HURTEAU Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

AGENCE AMI

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par AGENCE AMI 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

252 000 € 2 769 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

NIORT - Quartier Burgonce Dans une résidence récente au dernier étage, magnifique appartement lumineux, d'environ 91m² habitables, comprenant entrée, salon donnant sur terrasse de 17m² avec vue dégagée, cuisine aménagée-équipée, débarras, buanderie, suite parentale, donnant sur balcon, avec salle d'eau, 2 autres chambres avec placard dont une avec balcon. Chauffage chaudière gaz, climatisation dans salon et suite parentales. 2 places de parking en extérieur. Résidence normes pmr, moderne et calme. Beaucoup d'atouts pour ce bien en parfait état. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1674 euros. Afficher plus

Catherine ROUILLÉ - SAFTI

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Catherine ROUILLÉ - SAFTI 23/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

274 000 € 2 825 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Secteur avenue de Paris dans un quartier calme, ce très bel appartement de 97m2 avec terrasse exposée sud-ouest est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il vous propose une entrée avec grand placard, une pièce de vie lumineuse sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, un joli couloir qui dessert 3 chambres dont deux avec placard et une avec balcon, une salle d'eau neuve de 2020 avec double-vasques, grande douche et placard, un WC séparé et un cellier/laverie. Une terrasse par laquelle on accède directement du séjour et de la cuisine permet de profiter des beaux jours. Une cave et un garage individuel avec portail motorisé complètent ce bien. Chauffage électrique, les radiateurs ont été changés en 2020, la plupart des tapisseries et des plafonds ont été refaits en 2020. Cet appartement ne demande aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745 - SAFTI – ROUILLÉ Catherine, Conseiller indépendant Afficher plus

Olivier FERJAULT - 3G IMMO

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Olivier FERJAULT - 3G IMMO 13/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

240 000 € 3 288 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

NIORT - EXCLUSIVITÉ - Rare sur le marché ! Superbe appartement entièrement rénové à un prix attractif à deux pas des Jardins de la Brèche Vous recherchez un appartement offrant un confort optimal, des finitions soignées et un emplacement de choix, le tout à un prix compétitif ? Ne cherchez plus, cette exclusivité est faite pour vous ! Ce magnifique appartement, situé à quelques pas des Jardins de la Brèche à Niort, a été entièrement rénové. Il offre un cadre de vie moderne et chaleureux, idéal pour les couples, les petites familles ou pour des personnes seules. Ses atouts : Rénovation sérieuse : des espaces lumineux et fonctionnels, une décoration soignée et des équipements performants. Emplacement privilégié : un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Agencement idéal : un vaste salon séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau remarquable et un dressing. Prestations haut de gamme : terrasse plein ouest, cave et garage. Rapport qualité-prix exceptionnel : une opportunité rare sur le marché niortais, compte tenu de la superficie, de la qualité de la rénovation et de l'emplacement. Une occasion à saisir rapidement ! Ce bien d'exception est proposé en exclusivité par Olivier FERJAULT-Consultant3G IMMO. Le prix de vente est de 240000€, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. Olivier FERJAULT-0628481175 Consultant 3G IMMO - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1620 € soit 135 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FERJAULT Inscrit au RSAC de NIORT 510 195 324, Tel : 06 28 48 11 75, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201714OF-1462416416 Afficher plus

Sabine Mouret - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Sabine Mouret - ENDIE IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

252 000 € 2 739 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

A VENDRE A NIORT => UN APPARTEMENT T4 LUMINEUX AVEC 2 TERRASSES A 10 MIN A PIED DU CENTRE VILLE Ce bel appartement de 91m2, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, se compose de - une ENTREE de 9 m2 - une CUISINE de 5,5 m2 fermée par une verrière donnant sur la pièce de vie. Elle est équipée et baignée de lumière grâce à une grande fenêtre - Une PIECE DE VIE de 33 m2 très lumineuse, qui offre un double accès sur l'extérieur. Une baie vitrée donne sur la terrasse et une porte fenêtre vous amène sur le balcon. - Une SUITE PARENTALE se composant de - 1 SAS avec un grand double placard - une CHAMBRE de 10m2 avec un accès sur le balcon - Une SALLE D'EAU comprenant une douche, une simple vasque, un miroir, un sèche serviette => 3,40 m2 - Une CHAMBRE avec placard aménagé et un accès à une seconde terrasse => 10 m2 - Une troisième CHAMBRE avec placard aménagé => 11 m2 - Une SALLE D'EAU rénovée et très lumineuse, comprenant une grande douche à bac plat, une simple vasque, un miroir, 2 placards suspendus et un sèche serviette => 6,3 m2 - Un WC indépendant avec lave main et un placard => 2,50 m2 - Une BUANDERIE équipée avec un sèche-linge et un lave-linge => 2,30 m2 - Un DEBARRAS => 1,40 m2 LES EXTERIEURS : - Une grande TERRASSE et un BALCON en enfilade avec une vue sans aucun vis à vis, orientée plein SUD => 16m2 - Une seconde TERRASSE accessible par une des chambres, orientée EST => 4m2 - 2 PLACES DE PARKING privatives sur un parking sécurisé avec portail électrique - LOCAL VELO et LOCAL POUBELLE commun INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Ascenseur - Superficie appartement : 91 m2 - Montant des charges de propriété 400€ / trim (aucune procédure en cours actuellement) - Numéro du lot vendu : Co 965 - Copropriété = 78 lots (38 appartements) - DPE : C - Huisseries double vitrage - Chauffage : Pompe à chaleur / gaz de ville - Climatisation : Réversible uniquement dans la pièce de vie orientée sud - Production d'eau chaude : Chauffe-eau / Gaz de ville - Taxe foncière 2024 : 1 370 euros - Raccordement au tout à l'égout - Libre de toute occupation - La fibre Internet LES POINTS FORTS DE LA PROPRIETE: - Lumineux - Un balcon + une terrasse orientée sud - Climatisation réversible - Deux salles d'eau dont une refaite - L'emplacement proche des bus, écoles, collèges et centre ville - Les places de parking sécurisées - Ascenseur - Vue dégagée et pas de vis à vis - Normes PMR Une appartement tout confort, sans aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre "futur chez vous", contactez Sabine MOURET Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sabine Mouret - EI - 06 62 78 55 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 939 902 805 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053513) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Afficher plus

Foncia Transaction Niort

(75 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Niort 22/10/2024 - mise à jour 27/03/2025

(75 avis)

349 500 € 3 013 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : À deux pas du centre ville très bel appartement d'environ 111M2 : vaste pièce à vivre de 40 avec terrasse grande cuisine 3 chambres 2 salles d'eau buanderie. 2 grands garages d'environ 40M2 chacun et 2 places de parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

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