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Agence immobilière 3G IMMO - Geoffray GROETZ EI - Buxerolles 86180 vous propose à Buxerolles (86180), résidence 'Les Mimosas', 2ème étage sans ascenseur, à rénover, appartement, T2 duplex, 52.74 m², avec place dans le parking souterrain. Description générale pour cet appartement T2 duplex à Buxerolles 86180 Localisation Situé dans la Résidence Les Mimosas, 2ème tranche de 1997, sans ascenseur, cet appartement T2 duplex de 52.74 m², est à rénover intégralement. Il se trouve au 2ème étage et dispose d'une place de stationnement réservée dans le parking souterrain. Caractéristiques - Superficie Totale : 52.74 m² + 4.897 m² hors Carrez - Séjour : 17,54 m² - Couloir : 6.128 m² (4,258 m² + 1.87 m² hors Carrez - emprise de l'escalier) - WC Séparé : 2,252 m² - Salle de Bain : 4,542 m² - Sas entre Salle de Bain et Cuisine : 1,5 m² - Cuisine : 11,994 m² (incluant 1,46 m² de placard intégré avec chauffe-eau 0.2 m² hors Carrez) - Escalier en Bois : Accès à l'étage - Palier à l'Étage : 1,988 m² - Chambre sous Comble : 11.493 m² (8.666 m² + 2.827 m² hors Carrez) État de cet appartement T2 duplex à Buxerolles 86180 L'appartement nécessite une rénovation complète : tapisserie, peinture, mobilier de cuisine et de salle de bain, sols et radiateurs. Devis 30 000 €. Les fenêtres sont exposées au Nord. Idéal pour - Célibataire : Un espace suffisant pour un cadre de vie indépendant. - Jeune Couple : Parfait pour commencer une vie à deux dans un cadre pratique et bien situé. - Étudiant : Proximité des établissements d'enseignement et des commodités, idéal pour un mode de vie étudiant. - Investisseur : Opportunité de déficit foncier dans une zone recherchée avec tension locative sur ce type de surface. Avantages de cet appartement T2 duplex à Buxerolles 86180 - Parking Souterrain : Une place réservée - Cadre Résidentiel : Résidence bien entretenue, idéale pour un projet de rénovation - Proximité des Commodités : À quelques minutes des commerces et des transports - Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image dans un cadre paisible à Buxerolles (86180). Divers Taxes foncières 2023 : 628€ Après validation des acheteurs, recueil centralisé des offres sur la plateforme Immofit - Vente par appel d'offres : - le prix présenté correspond à un prix de première proposition possible - une offre faite pendant l'appel d'offres ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat - le vendeur restera libre, à tout moment, dans la suite qu'il entend donner aux propositions faites Pour en savoir plus sur l'appel d'offres, vidéo conseil sur la chaine Youtube 'Agence Immobilière 3G IMMO - Geoffray GROETZ EI' et directement à Contactez-moi pour cet appartement T2 duplex à Buxerolles 86180, dès aujourd'hui, pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à refaire à votre image et bien situé. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1194.36 € soit 99.53 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 214 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Geoffray GROETZ Inscrite au RSAC de POITIERS 422 440 925, Tel : 07 83 69 22 21, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193056GG-1462410372