Acheter un appartement terrasse avec terrasse en Poitou-Charentes

Appartement coeur du Village. Situé au centre du village de Périgny, cet appartement unique vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Entièrement refait à neuf, il offre un agencement optimisé pour un confort maximal grâce à ses deux chambres. idéal pour profiter des beaux jours et vous offrir un véritable confort en extérieur grâce à une terrasse de 40m² et d'un petit jardinet privatif de 15 m². Vous pourrez également garer votre véhicule juste devant la porte de l'appartement grâce à un stationnements privé. idéalement situé à quelques pas des commerces et des commodités. Vous rêvez d'un pied-à-terre cosy ou d'une première acquisition ? Ne manquez pas cette opportunité ! Son prix de vente est de 279 900 euros. Le prix net est de 266 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23 % soit 13 900 euros TTC. Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 3 lots, sans procédure en cours et avec 50 euros de charges annuelles pour ce lot. L'énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 119 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 650 euros et 930 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Lou GUILLOUZIC, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 948 770 391 R.S.A.C. La Rochelle. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence de l'annonce : 8116 (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Lou Guillouzic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .