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Immobilier Gestion et Patrimoine
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Immobilier Gestion et Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
3
Appartement, 37 m²

104 940 € 2 836 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Charmant Studio Meublé et Équipé, ce studio très confort et proche de toute nécessité répond à toutes vos attentes. Ce studio au RDC et il est situé dans un immeuble privé et sécurisé avec un interphone et des badges. Il dispose d'une place de parking sous terrain privé. Il est entièrement meublé et dispose aussi d'une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte, rangement et ustensiles de cuisine.) D'une salle de bain avec baignoire et une machine à laver. Toilette indépendante. Ce studio est à vendre et déjà loué la mensualité est de 490€ CC. Disponible immédiatement. Réf : 405.1 Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou au 06 79 46 89 79 - mail: - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327.

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Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
(185 avis)
Annonce publiée le 19/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 19/01/2025
(185 avis)
7
Appartement, 27 m²

95 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose en EXCLUSIVITÉ le bien immobilier ci-dessous : Entre gare et centre-ville, appartement de TYPE 1 bis lumineux de 28 m² environ comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une pièce avec placard et salle d'eau avec WC, vendu libre. Vidéo de présentation du bien disponible via WhatsApp, sur demande.

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
(185 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 30/05/2024 - mise à jour 22/01/2025
(185 avis)
6
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 69 900 € 2 589 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans une résidence de 2007, appartement de type 1 en très bon état, offrant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine aménagée et balcon, salle de bains, wc indépendant L'appartement est vendu avec un parking privatif. Actuellement LOUE 4200 euros annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rouquet Immobilier
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Rouquet Immobilier 29/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
5
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 59 500 € 1 566 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Saint-Benoît (86280)

RARE - SAINT BENOIT PROCHE AVENUE DE LA LIBERATION - RESIDENCE DU CHATEAU DE L'ERMITAGE - BALCON Appartement T1 bis situé au rez de chaussée sur-elevé de la résidence services seniors du Chateau de l'Ermitage. Calme, lumineux et très bien disposé il se compose d'une entrée avec dressing, spacieuse pièce de vie orientée plein est ouvrant sur un balcon de 3m2 avec une belle vue sur le parc apportant calme et sérénité, cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité ouverture sur séjour), salle d'eau, wc séparé. Un cellier de 4m2 complète ce bien rare sur le secteur. Appartement auparavant loué 500€/mois charges comprises soit une rentabilité brut de 10% avec une forte demande locative. La résidence propose de nombreux services pour les locataires (à la charge des locataires)

Immobilier Gestion et Patrimoine
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Immobilier Gestion et Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
5
Appartement, 29 m²

117 700 € 4 059 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Châtellerault (86100)

Cette attachant T1 neuf à tout pour vous plaire, proche de toutes commodités et moyens de transport en commun. Ce T1 est équipé de volets roulants électriques et d’une Kitchenette équipée. La salle d’eau est composée d’un évier et d’une grande douche. L’appartement possède aussi un balcon individuel de 8m2 La résidence propose 74 places de parking extérieur et gratuites ainsi que l’accès aux parties communes (Piscines, Salles de vie communes, Salles de sport) . Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 mail :

Guy Hoquet POITIERS
(411 avis)
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Guy Hoquet POITIERS 01/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
(411 avis)
5
Appartement, 18,65 m²

49 000 € 2 627 €/m²
Appartement • 18,65 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITÉ : Idéal pour investisseurs, studio dans une résidence étudiante proche de la gare Découvrez ce studio situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée/cuisine équipée d'une kitchenette, d'une salle de bains avec WC, et d'une pièce de vie. Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. La résidence offre de nombreux services pour le confort des étudiants, dont : - Conciergerie - Salle de gym - Laverie - Espace petit déjeuner Une situation géographique idéale et des services de qualité font de ce studio une proposition attractive pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine dans un secteur en demande. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AAMTI
Annonce publiée le 10/02/2024
Proposée par AAMTI 10/02/2024
8
Appartement, 22 m²

70 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2008. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028). Adresse : 23-25 Boulevard du grand cerf, 86000, Poitiers. Type : appartement de type T1BIS aPMR avec un droit de jouissance privative et exclusif d'un balcon. Place de stationnement au RDC du bâtiment A. Etage : R+3 du bâtiment A. Surface Carrez : 22.48 m2. Exposition : Ouest. Loyer annuel HT : 3 967 €. Rentabilité : 5.66 % Gestionnaire : Pierre et vacances, Adagio Access. Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville, des grands axes routiers et du Futuroscope ! Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées et d'une piscine accessible par tous. Les logements bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière : 414 € / an. Nombre de lots : 127 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 70 000 €

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
(185 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 03/07/2024 - mise à jour 31/01/2025
(185 avis)
3
Appartement, 22 m²

59 000 € 2 682 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement de type studio comprenant : séjour, coin cuisine, salle de bains et wc, petite cour à disposition à partager. Prévoir quelques travaux. Rendement locatif immédiat : Actuellement loué au loyer de 3960€ CC / an. Référence : 183049 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Machu Thomas - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Machu Thomas - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
7
Appartement, 28 m²

74 500 € 2 661 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Au pied du plateau, à moins de 10 minutes à pied de la place du marché et de la mairie. Proche de toutes les commodités, commerces et ligne du bus. Au premier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, ce T1 de 28 m² bénéficie d’une très belle luminosité. Il comprend une entrée avec grand placard, une salle de bain avec WC, une pièce de vie avec balcon filant de 5 m² et une cuisine séparée et équipée. Une cave privative complète l’ensemble et de nombreuses places de parking sont disponibles au pied de l’immeuble. Idéal pour l’investissement locatif étudiant grâce à sa position centrale entre facs et centre-ville, cet appartement est vendu loué. Le bail date de mars 2023 et le montant du loyer est de 450 € CC A propos de la copropriété : -Syndic professionnel -Aucune procédure en cours -75 lots à usage d’habitation -Charges annuelles de copropriété : 1400 € (eau chaude, chauffage, entretien des communs) -Taxe foncière : 600 €

Saudiv Immobilier
(197 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Saudiv Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
(197 avis)
5
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 80 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Découvrez cet appartement situé dans le quartier prisé des Dunes, un emplacement recherché qui saura séduire les investisseurs en quête d’une belle opportunité. Ce bien se compose d’une entrée desservant un couloir qui mène à une cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse et équipée d’un placard intégré, offre un espace confortable pour vos futurs locataires. Une salle de bains avec WC complète l’intérieur. À l’extérieur, une terrasse agréable donne accès à un jardin, un atout rare et apprécié pour ce type de bien. Pour le stationnement, une place de parking privative est incluse. Ne laissez pas passer cette opportunité dans un secteur en forte demande locative. Contactez dès aujourd'hui Jérémy PEIX au 06.63.95.07.76 pour organiser une visite. Agent commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le n°2023AC00105. Référence agence : 909

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
(185 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 03/07/2024 - mise à jour 31/01/2025
(185 avis)
4
Appartement, 29 m²

87 700 € 3 024 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITÉ FONCIA L’agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose en exclusivité, le bien immobilier ci-dessous : Bel appartement meublé de type studio situé secteur des Trois Quartiers proche de l'IAE. Au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, cuisine, séjour et salle de bains avec water-closets. Logement vendu loué, idéal pour investisseurs. Vidéo de présentation du bien disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 01/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
(16 avis)
6
Appartement, 19,3 m²

55 000 € 2 850 €/m²
Appartement • 19,3 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : POITIERS Surface : 19,30m2 Année de Construction : 2010 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 55 000€ Loyer Annuel Garanti : 3 359€ HT Rendement Locatif Brut : 6,11% Charges Annuelles : 239 € Taxe foncière : 150 € Bail commercial jusqu’au 30/09/2028 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
(185 avis)
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 16/06/2024 - mise à jour 22/01/2025
(185 avis)
9
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 88 600 € 2 606 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose ce bien immobilier ci-dessous : INVESTISSEMENT À RÉALISER AU 2 RUE CLOCHE PERSE EN PLEIN CENTRE VILLE AU DERNIER ÉTAGE Très bel appartement avec possibilité coin nuit comprenant : Entrée, pièce de vie avec de superbes poutres et un coin cuisine, salle de bains, wc séparé, cave. Très belle vue dégagée et situation proche des facultés du centre ville et des bus pour aller à celles de la Gibauderie. IDÉAL POUR UN FUTUR BAIL NU OU MEUBLÉ OU EN RÉSIDENCE PRINCIPALE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ERA Buy & Sell
(151 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par ERA Buy & Sell 26/10/2024 - mise à jour 14/02/2025
(151 avis)
7
Appartement, 22,5 m²

73 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 22,5 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Exclusivité AMEPI Venez découvrir ce magnifique studio de 22 m², idéalement situé à Poitiers, à proximité des commerces, des lignes de bus et du centre-ville. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour confortable avec kitchenette, d'une salle d'eau entièrement rénovée, et de toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol sécurisé est également incluse, un vrai plus pour votre tranquillité. Ce studio, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, et le chauffage est électrique, il comprend également un branchement pour un lave linge et il est bien raccordé a la fibre. Vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, il est prêt à accueillir son futur propriétaire. - Aucune procédure en cours. - Charges de copropriété : 800 € annuels (année 2023). Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUY&SELL POITIERS Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 03/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
7
Appartement, 36 m²

87 500 € 2 431 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

A l'entrée Ouest de Poitiers, proche de toutes commodités et de lignes de bus, nous vous proposons cet appartement d'une superficie de 36m², situé au premier étage. Ce bien s'adresse à des investisseurs. Il possède une pièce de vie lumineuse, indépendante d'une petite cuisine et d'un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des places de stationnement sont situées sur une place juste en face de l'appartement. Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

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