Acheter un appartement en viager à Antibes (06)

iad France - Marie-Line Giordana (06 67 11 13 42) vous propose : APPARTEMENT FAMILIAL – TRAVERSANT – CALME – TERRASSE ENSOLEILLÉE – PROCHE ÉCOLES ET COMMERCES !SOUS OFFRE! Dans le quartier recherché de Rabiac Estagnol, cet appartement traversant de 69 m² vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville d'Antibes. Parfait pour une jeune famille, il combine confort moderne et praticité, avec les écoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate. Les caractéristiques du bien : •Surface : 69 m² (loi Carrez).. •4 pièces traversant, bien agencé. •Séjour de 33 m², lumineux, ouvert sur une cuisine américaine équipée. •3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. •Salle de bain avec sèche-serviette, WC indépendant. •Terrasse, exposition Est, avec vue dégagée sur les jardins et une échappée mer. Points à retenir : •Rénové récemment, avec climatisation réversible, double vitrage et volets roulants. •Copropriété bien entretenue, avec ascenseur et espaces verts. •Charges collectives, incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien. •Pas de vis-à-vis, assurant calme et intimité. •Parking privatif et cave. Un environnement idéal pour les familles : Cet appartement est entouré de verdure, tout en étant proche des écoles (maternelles, primaires et collèges), facilitant le quotidien des familles. Vous profiterez également des parcs à proximité et des plages d'Antibes accessibles rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Line Giordana EI (ID 49385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 888785938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.