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ERA MARESOL IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ERA MARESOL IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

103 100 € 1 412 €/m²
Appartement • 73 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

La Colle-sur-Loup (06480)

VIAGER OCCUPE SUR UNE TETE: L'agence ERA Maresol vous propose ce magnifique appartement-villa de 73 m² en rez-de-jardin, situé dans le quartier recherché de Montfort à La Colle-sur-Loup. Ce 3 pièces aux volumes confortables est entièrement refait à neuf, avec son exposition sud-ouest il bénéficie d'une belle luminosité. Vous y découvrirez un spacieux séjour, une cuisine moderne ainsi que deux chambres confortables avec rangement. Climatisé, l'appartement offre également une place de parking privative et un garage. Idéalement situé dans un hameau calme, tout en étant à proximité des commodités. Valeur vénale: 400 000 euros Dame de 80 ans Rente mensuelle de 1250 euros Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.

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OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par OREA IMMOBILIER 22/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

399 000 € 4 343 €/m²
Appartement • 91,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Colle-sur-Loup (06480)

LA COLLE SUR LOUP - VILLAGE - APPARTEMENT 4 PIECES Découvrez cet appartement 4 pièces de 92 m², situé au 2ème étage d'un charmant petit immeuble classé, en plein cœur de La Colle-sur-Loup. Baigné de lumière et offrant un cadre paisible, ce bien vous séduira dès l'entrée, qui mène à un vaste séjour de 43 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'appartement se compose également de trois belles chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable havre de tranquillité au centre du village. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des écoles. Vendu avec 1 place de parking. Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CABINET ALPES AZUR

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par CABINET ALPES AZUR 05/10/2024

343 500 € 4 393 €/m²
Appartement • 78,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Colle-sur-Loup (06480)

A DECOUVRIR VITE le charme et l'authenticité de ce 3 pièces en duplex dans une maison de village sur LA COLLE sur LOUP au calme et proche de toutes les commodités, vous serez séduits par sa rénovation ou les pierres de ses murs s'entremêlent harmonieusement avec de belles poutres apparentes, le séjour profite d'une climatisation et d'un beau sol parquet, la cuisine aménagée et équipée est prolongée par une salle à manger, une chambre confortable avec placard offre l'originalité de sa porte et sa cloison vitrée style industriel, une jolie salle de douche et des toilettes séparées, un escalier descendant vous propose de découvrir une seconde chambre sa salle de douche et ses toilettes et dispose d'une entrée indépendante, une partie commune sous voute joliment aménagée permet un espace détente extérieur, une cave complète ce bien, des places de parking gratuites à proximité, COUP de C¼UR ASSURE, 343.500 euros, honoraires à la charge du Vendeur, Biens soumis au statut de la copropriété, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste appartements et villas 04.93.20.10.00.

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par OREA IMMOBILIER 21/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

349 000 € 4 984 €/m²
Appartement • 70,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Colle-sur-Loup (06480)

LA COLLE SUR LOUP - VILLAGE - APPARTEMENT 3 PIECES Charmant appartement 3 pièces de 70 m² idéalement situé au cœur de la Colle sur Loup, au sein d'un petit immeuble classé, au calme et baigné de lumière. Cet espace rénové avec soin se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de 35m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès à un balcon. L'appartement comprend également deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des écoles. Vendu avec 1 place de parking. Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immobilière GTI Clocher

(36 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Immobilière GTI Clocher 14/10/2024

(36 avis)

253 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Colle-sur-Loup (06480)

Au cœur du village, au calme, proche de toutes les commodités à pied au sein d'une petite copropriété. Appartement 3 Pièces de plain-pied comprenant : Un séjour - salon de 30 m2 traversant est-ouest avec accès direct à un jardin public et cour, une cuisine américaine de 5 m2 exposée ouest, deux chambres exposées ouest, une salle d'eau avec WC de 5 m2 exposée est et un cellier buanderie. Une cave vient compléter ce bien Pas de syndic charges minimes : QP EDF parties communes & QP assurance copropriété. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence Orpi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 545

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par OREA IMMOBILIER 21/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

399 000 € 4 343 €/m²
Appartement • 91,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Colle-sur-Loup (06480)

LA COLLE SUR LOUP - VILLAGE - APPARTEMENT 4 PIECES Très bel appartement 4 pièces de 92 m², situé au dernier étage d'un petit immeuble classé en plein centre de La Colle-sur-Loup. Ce bien rare, au calme et baigné de lumière, vous séduira par son entrée ouvrant sur un vaste séjour de 43,55 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il comprend également trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond agrémentée de poutres apparentes, apportant un cachet unique à cet espace. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des écoles. Vendu avec 1 place de parking. Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CABINET ALPES AZUR

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par CABINET ALPES AZUR 13/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

523 000 € 5 811 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Colle-sur-Loup (06480)

AU CALME sur le secteur historique et verdoyant du château de MONFORT proche du village et de toutes les commodités de LA COLLE sur LOUP, notre agence vous propose à la vente ce spacieux 3 pièces en REZ de JARDIN entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le séjour et sa cuisine équipée ouvrent sur le jardin arboré d'oliviers centenaires, une chambre en suite profite d'un espace bureau d'un dressing et d'une douche à l'Italienne, une 2 ème chambre confortable ouvre sur une terrasse et une vue verdoyante, une salle de bain avec fenêtre sèche serviette et un espace buanderie, un toilette suspendu séparé et son lave mains, une dépendance extérieure, 2 places de parkings sécurisées, A DECOUVRIR ABSOLUMENT, 523.000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Biens soumis au statut de la copropriété, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente appartement 04.93.20.10.00.

Immobilière GTI Clocher

(36 avis)

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Immobilière GTI Clocher 07/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

(36 avis)

495 000 € 5 562 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Colle-sur-Loup (06480)

Au cœur du village, dans une résidence au calme, très beau quatre pièces d'environ 89 m², entièrement climatisé, en rez-de-jardin (arrosage automatique), très ensoleillé et bénéficiant de nombreux espaces de rangement, une salle d'eau, une salle de bains et 3 WC, une cave et un grand garage viennent compléter ce bien rare à LA COLLE SUR LOUP. Référence agence : 474

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

87 940 € 2 625 €/m²
Appartement • 33,5 m² • 1 pièce

La Colle-sur-Loup (06480)

Investissement résidence tourisme La Colle sur Loup Située dans un écrin de verdure de l'arrière-pays niçois, la résidence propose 120 logements répartis dans 9 immeubles et 109 logements en pavillons avec terrasse ou balcon, du studio au bungalow pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Dans un club 100% piéton de plus de 20 hectares, la résidence propose également une piscine chauffée, trois bassins, trois courts de tennis, des terrains de volley, de pétanque, de multisports et de golf. L'établissement est idéalement situé à 20 minutes des premières plages, 20 min de la gare TGV d'Antibes, 30 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et 40 minutes de Nice et Antibes. Le logement est sous un bail commercial jusqu'à fin 2026. Il procure un loyer de 6123 € HT annuel. Les charges s'élèvent à 196 € annuel. La taxe foncière est de 392 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement). Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica Kricak

LE MAS PROVENCAL

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LE MAS PROVENCAL 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

750 000 € 5 803 €/m²
Appartement • 129,25 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Colle-sur-Loup (06480)

Pour les amoureux de la nature, il est impératif de venir visiter ce magnifique appartement niché dans un parc de 3Hectares. Il sera vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance particulière. L'appartement entièrement de plain pied mesure 130m2 et est composé de la façon suivante : Un espace à vivre avec cuisine équipée et ilot central de 56m2, 2 chambres avec placards et accès sur une cours intérieur, une salle de douche avec toilette, une chambre avec salle de douche et toilette, une dernière chambre avec salle de bains et toilette. Vous pourrez profiter de 2000m2 de jardin plat, avec espace extérieur couvert, un espace de stationnement pour au moins 10 voitures. ainsi qu'un accès privilégié sur une plage quasiment privée pour se rafraichir dans le loup. Une piscine collective au milieu de la verdure complète cette offre. Vous l'aurez compris cet appartement n'est pas commun et il réserve bon nombre de surprise ! A venir visiter pour les amoureux de lieu exceptionnel dans un environnement exceptionnel.

Wretman Estate

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Wretman Estate 16/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

219 000 € 3 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Colle-sur-Loup (06480)

Appartement rénové au cœur du village - La Colle-sur-Loup Situé dans le cœur du village de la Colle-sur-Loup, un appartement complètement rénové d'environ 60 m2. L'appartement se compose d'un espace de vie d'environ 20 m2 avec séjour et cuisine ouverte récemment installée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au calme. Parfait pour un investissement locatif, résidence principale ou pied à terre. Copropriété avec 3 lots.

L'AGENT EXCLUSIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par L'AGENT EXCLUSIF IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

109 900 € 3 140 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Colle-sur-Loup (06480)

6% NET GARANTIS. Investissez dans un bien locatif sans les tracas de la gestion, une solution idéale pour préparer votre avenir et bâtir un patrimoine immobilier avec une rentabilité garantie. Loyer annuel HT : 7 067 euros Rentabilité : 6 % Option choisie : 1 (sans occupation personnelle) Date échéance du bail commercial en cours : 31/10/2026 Gestionnaire : Belambra Clubs Vous pouvez bénéficier du statut fiscal « LMNP amortissable », offrant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis par Belambra Clubs, que votre bien soit loué ou non. Description du bien : Appartement de type 2 pièces en rez de terrasse comprenant un séjour (2 couchages) avec coin cuisine équipée, une chambre (3 couchages), une salle d'eau et WC. 5 couchages possibles. La résidence "La bergerie" Les Terrasses de St-Paul-de-Vence est idéalement située à La Colle-sur-Loup, à 20 minutes de route de Nice et son aéroport. L'e complexe propose une piscine extérieure, des terrains de tennis et de nombreuses autres activités bien être et sportives. A saisir sans tarder ! Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 232 euros.

Saint Pierre Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2024

Proposée par Saint Pierre Immobilier 13/03/2024

395 000 € 6 359 €/m²
Appartement • 62,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Colle-sur-Loup (06480)

Et pourquoi pas une petite maison avec jardin ? vous pouvez ainsi concilier la jouissance d'un jardin, en bénéficiant de la situation dernier étage, et de très faibles charges (8 euros/mois) : LA COLLE SUR LOUP petit domaine près de toutes les commodités, maison mitoyenne 3 pièces comprenant séjour et cuisine ouverte, donnant sur terrasse et jardin, exposition Sud, à l'étage 2 chambres, 2 toilettes, un parking privatif + 1 stationnement devant l'entrée, une réserve. près toutes les commodités, cette maison convient parfaitement à la vie de famille (Ecole Teisseire à 130 mètres / boulangerie 750 mètres... )

Ehrlacher Pierre - Global Immobilier

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Ehrlacher Pierre - Global Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

210 000 € 5 793 €/m²
Appartement • 36,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Colle-sur-Loup (06480)

Dans une résidence prisée, sécurisée avec gardien, bus écoles, piscine, pharmacie, coiffeur, kiné, médecin, tennis, jeux de boules, nombreux parkings visiteurs. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, un T2 bati en 2020, de 36,25 m2 habitables soit 22,29 m2 loi Carrez (possibilité d'agrandir**) doté d'une terrasse tropézienne de 10.58 m2. Prestations : plafonds rampants, vélux, isolation +++, double vitrage, volet roulant automatique, climatisation réversible, une place de parking. Production eau chaude cumulus. Charges 50 EUR env. / mois eau froide incluse. (**) Possiblité d'acquérir sur le même palier et mitoyen à ce bien : un plateau sous combles de 30m2 env. au sol à rénover ! Excellente opportunité !! Idéal couple ou résidence secondaire, à visiter sans tarder 06 02 71 79 09. Copropriété de 500 lots - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par OREA IMMOBILIER 21/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

349 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 70,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Colle-sur-Loup (06480)

LA COLLE SUR LOUP - VILLAGE - APPARTEMENT 3 PIECES Découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m², niché au dernier étage d'un immeuble classé en plein cœur de La Colle-sur-Loup. Entièrement rénové, il vous offre un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et équipée. L'appartement comprend deux belles chambres, dont une avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. Vous apprécierez le calme et la luminosité de cet espace, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, qui confèrent un charme unique à ce bien exceptionnel. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des écoles. Vendu avec 1 place de parking. Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr