Ventes immobilières en viager à La Colle-sur-Loup (06480)

Located in the prestigious and secure domain of Les Hauts de Saint-Paul, just 5 minutes by car from the famous village of Saint-Paul-de-Vence, this villa, fully renovated in 2020-2021, combines Provençal charm with modern amenities. An Elegant and functional Home With a living area of 260 m², this property offers: • 5 double bedrooms, each with its own ensuite shower room, plus an additional bathroom. • A spacious and bright living area, including a fully equipped open-plan kitchen, perfect for entertaining. • A cozy reading and TV corner for moments of relaxation. Comfort is ensured year-round with underfloor heating and integrated air conditioning. Exceptional Outdoor Spaces The 2,975 m² landscaped garden features: • A heated swimming pool measuring 12m x 6m, with an additional 1m x 6m sunbathing ledge, ideal for relaxing while enjoying the sunshine. • A jacuzzi and a well-equipped pool house for your leisure. • A pétanque court with breathtaking sea views. • Several terraces and outdoor dining areas, including a barbecue perfect for hosting large gatherings. The garden seamlessly blends flat and gently sloping areas, offering panoramic views and an ideal setting to enjoy the peace and tranquility of the surroundings. A Prime Location Situated just 5 minutes by car from the historic village of Saint-Paul-de-Vence, the villa enjoys an ideal location, combining absolute calm with proximity to amenities. Key Features: • Living area: 260 m². • Land area: 2,975 m². • Heated swimming pool (12m x 6m) with a sunbathing ledge. • Stunning sea views, particularly from the pétanque court. • Fully renovated and garden entirely redone in 2020-2021. This villa is a rare opportunity for those seeking an exceptional property that blends luxury, comfort, and a dream location. Contact us for more information or to arrange a viewing. Dans le prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Saint-Paul, à seulement 5 minutes en voiture du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa entièrement rénovée en 2020-2021 allie charme provençal et prestations modernes. Une Villa Élégante et Fonctionnelle Avec une surface habitable de 260 m², cette propriété offre : • 5 chambres doubles, chacune avec sa salle d’eau privative, et une salle de bain supplémentaire. • Une grande pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir. • Un coin lecture et TV pour des moments de détente en toute sérénité. Le confort est optimal grâce au chauffage au sol et à la climatisation intégrée. Un Cadre Exceptionnel Le terrain de 2 975 m², paysagé avec soin, propose : • Une piscine chauffée de 12m x 6m avec une plage immergée de 1m x 6m, idéale pour se rafraîchir tout en profitant du soleil. • Un jacuzzi et un pool house aménagé pour vos moments de détente. • Un terrain de pétanque offrant une vue imprenable sur la mer. • Plusieurs terrasses et espaces repas extérieurs, dont un barbecue idéal pour de grandes tablées conviviales. Le jardin mêle harmonieusement espaces plats et pentes douces, offrant des vues dégagées et un cadre idéal pour profiter pleinement de la sérénité des lieux. Un Emplacement Privilégié Située à seulement 5 minutes en voiture du village historique de Saint-Paul-de-Vence, la villa bénéficie d’une localisation idéale, combinant calme absolu et proximité des commodités. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 260 m². • Terrain : 2 975 m². • Piscine chauffée (12m x 6m) avec plage immergée. • Vue mer spectaculaire, notamment depuis le terrain de pétanque. • Rénovation complète réalisée en 2020. Cette villa est une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception, mêlant luxe, confort et emplacement de rêve. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5534