Acheter un appartement 2 pièces à Menton (06500)

iad France - Florence Mammone vous propose: Appartement situé à Menton, au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée, sans vis à vis. D'une surface de 47.54 m², cet appartement vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses finitions soignées. Il se compose d'un espace de vie ouvert lumineux qui peut être aménagé selon vos besoins et vos envies. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, transports en commun. Vous pourrez également profiter de la proximité de la mer et des plages à 300m. L'appartement est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Les expositions ouest et nord offrent une luminosité optimale et des vues dégagées sur les alentours, créant une atmosphère apaisante et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.