Superimmo

MDB IMMO

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par MDB IMMO 26/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

14

269 000 € 5 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

! BAISSE DE PRIX ! MENTON-CENTRE / QUARTIER MAIRIE - SOMPTUEUX 2/3P 50m2 habitable + MEZZANINE et BALCON - EXPO SUD Nouvelle baisse de prix - 11 000 € PRIX ACTUEL 269 000 € L'agence MDBIMMO a le plaisir de vous présenter à la vente ce SOMPTUEUX appartement type 2 PIÈCES (+ mezzanine de 8m2), récemment rénové ET D'UNE SUPERFICIE TOTALE de 50m2 (40m2 loi carrez). Ce bien à l'exposition PLEIN SUD et doté d'un CHARMANT BALCON COUVERT vous permettra de profiter d'un ENSOLEILLEMENT et une LUMINOSITÉ maximal toute la journée, grâce notamment aux 3 grandes fenêtres baignant les pièces de LUMIÈRE. Vous serez sans doute séduit par le CACHET et le style BOURGEOIS de ce type de construction, caractérisé entre autre par la hauteur sous plafond (4m) et dont la façade a été fraîchement RÉNOVÉE. Ce petit bijoux au 2ième étage sans ascenseur, PROCHE de toutes COMMODITÉS, à 100m des PLAGES, bénéficie d'une situation IDÉALE pour de l'INVESTISSEMENT LOCATIF dont la FORTE ATTRACTIVITÉ et RENTABILITÉ ont été testées. Les atouts : - Façade rénovée - 4m hauteur sous plafond - Expo SUD - Hyper lumineux - Situé plein centre - Proche universités (SCIENCE PO/IUT) - 100m des plages - Petite co-propriété - Faible charges - HAUT POTENTIEL LOCATIF ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! › Bien vendu libre de toute occupation › Aucune procédure en cours › Bien en copropriété : Oui › Bien en copropriété : 13 (communiqué par le propriétaire) › Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1400 € / an › Taxe foncière : 1082 €/ an › Consommation énergétiques : 234 (D) › Émission de gaz à effet de serre : 7 (B) › Prix hors honoraire : 255 550 € › Honoraires TTC : 13 450 € › Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du VENDEUR › Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr › La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. › MDB France › Non-détention de fonds ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Alexandre REBAUDO au +33768785968 ou par email sur . ◄

I.D.M. Properties

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par I.D.M. Properties 23/10/2024 - mise à jour 24/01/2025

16

270 000 € 7 488 €/m²
Appartement • 36,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

Menton Front de Mer - Rez-de-chaussée - 2 pièces avec spacieuse terrasse Votre agence vous propose à la vente cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing en bord de mer sur le secteur Garavan, avec gardien et piscine collective sur le toit, offrant une vue imprenable sur la mer, véritable tableau vivant en perpétuel mouvement. Avec une superficie de 36,06 m² loi Carrez, l'appartement est de type 2 pièces, il est composé d'un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec placard, une salle de bains, un water-closet indépendant. Une terrasse de 16 m² au droit du séjour et de la chambre, orientée plein Sud, aucun vis à vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMOBILIA 06

Annonce publiée le 07/08/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par IMMOBILIA 06 07/08/2023 - mise à jour 16/12/2024

9

460 000 € 11 165 €/m²
Appartement • 41,2 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

Deux pièces vue mer sur la Promenade du Soleil à Menton. Menton Promenade du Soleil, le Victoria Palace. Splendide 2 pièces de standing avec terrasse exposée sud et vue mer. Belle entrée, séjour avec cuisine américaine, chambre, salle de bains avec WC. Vous disposez également d'un parking privé en sous-sol. L'appartement est en très bon état général. Un gardien s'occupe du bâtiment et la sécurité de l'immeuble est assurée par un interphone.

I.D.M. Properties

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par I.D.M. Properties 03/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

15

270 000 € 5 171 €/m²
Appartement • 52,21 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

Menton Garavan - Spacieux 2 pièces avec terrasse - Grande Cave Votre agence vous propose à la vente en exclusivité ce bien situé à Menton Garavan, à deux pas du port et de la gare ferroviaire. Au sein d'une résidence de bon standing avec piscine, l'appartement est confortable, l'emplacement est idéal. Avec une superficie de 52,59 m² loi Carrez, il est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante, une belle chambre avec chambre cabine/dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse de 8 m² au droit du séjour et de la chambre, orientée Nord avec vue dégagée. Une grande cave saine en entresol accompagne ce bien. Possibilité d'acquérir un garage au prix de 40.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMOBILTREND

Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par IMMOBILTREND 03/10/2023 - mise à jour 18/01/2025

17

399 000 € 7 647 €/m²
Appartement • 52,18 m² • 2 pièces • 2 chambres

Menton (06500)

EXCLUSIVITE ! MENTON GARAVAN - appartement 2/3 pièces vue mer avec grande terrasse Appartement MENTON GARAVAN - EXCLUSIVITE - Dans un immeuble moderne, à deux pas de la mer et situé dans un environnement très calme, nous vous proposons à la vente un appartement deux/trois pièces en parfait état, d'une superficie de 52 m2 en loi Carrez et comprenant: entrée/dégagement avec placard, séjour avec cuisine semi-indépendante, chambre, chambre d'enfants, salle d'eau avec w.c. et vaste terrasse. Possibilité d'acquérir un garage et une cave dans l'immeuble en sus du prix. Belle vue mer/jardins. DPE "E". Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.

Agence Pinci

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Agence Pinci 17/08/2024 - mise à jour 06/02/2025

13

198 000 € 5 224 €/m²
Appartement • 37,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

Menton Mairie - Appartement 2 Pièces - Proche Piétonne Menton Mairie, dans un petit immeuble situé à 100mt des plages et de la rue Piétonne, 2 Pièces de 38 M² avec deux balconnets. Climatisé. Expo Est. Tout Indiv. Profession libérale autorisée. Mentone Municipio, in un piccolo edificio situato a 100 metri dalle spiagge e dalla via pedonale, bilocale di 38 M² con due balconcini. Aria condizionata. Esposto Est. Tutto Indiv. Libera professione autorizzata. City centre, in a small building located 100mt from the beaches and the pedestrian street, One bedroom apartment of 38 M² with two balconies. Air-conditioned. Expo East. All Indiv. Authorized liberal profession.

Cap Martin Properties

Annonce publiée le 29/03/2022 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Cap Martin Properties 29/03/2022 - mise à jour 08/01/2025

4

355 000 € 6 698 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

MENTON GARAVAN - 2 PIECES Résidence sécurisée, à quelques minutes des plages et du centre-ville, appartement de 2 pièces avec spacieuse terrasse vue mer panoramique. Un séjour, cuisine équipée, une chambre avec salle de bains. Parking.

Agence Immo Center

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agence Immo Center 26/10/2023 - mise à jour 16/12/2024

9

186 000 € 5 239 €/m²
Appartement • 35,5 m² • 2 pièces

Menton (06500)

MENTON - 2P/STUDIO MENTON BORRIGO, DEUX PIECES TRANSFORME EN GRAND STUDIO DE 35 M2, SÉJOUR,CUISINE ÉQUIPÉE, SALLE D'EAU, AVEC TERRASSE D'ANGLE DE 15 M², ÉTAGE ÉLEVÉ, TRÈS BONNE EXPOSITION, CALME, CLIMATISATION, PISCINE DANS LA RÉSIDENCE, FACADE REFAITE EN 2022. GARAGE EN SUS SOUS CONDITIONS* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Giotto

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Giotto 21/06/2023 - mise à jour 24/01/2025

9

220 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

MENTON plein centre ville Dans une résidence de très bon standing avec gardien, en étage élevé, charmant deux piéces composé d'une entrée, un séjour avec kitchinette, une chambre, une salle d'eau avec douche et toilettes, une magnifique terrasse d'environ 7 m², calme et très ensoleillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Immo Center

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agence Immo Center 26/10/2023 - mise à jour 16/12/2024

12

215 000 € 5 770 €/m²
Appartement • 37,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

2 P - GRANDE TERRASSE - RTE DE CASTELLAR Nous vous proposons un appartement en excellent état dans une petite copropriété sur la route de Castellar. Il se compose comme suit : Séjour avec cuisine, salle d'eau avec toilette, un coin nuit avec grand placard, véranda de 12m², terrasse-jardin de 60m², cave hors sol de 22m² avec petite fenêtre, et d'un double parking en enfilade inclus dans le prix. Opportunité à saisir !

Edouard VII Property Management

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Edouard VII Property Management 20/03/2024 - mise à jour 06/02/2025

7

170 000 € 5 270 €/m²
Appartement • 32,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

En exclusivité deux pièces en très bon état avec agréable vue et possibilité garage En exclusivité deux pièces à vendre dans le centre de Menton. Au premier étage d’un immeuble contemporain, appartement de 32 m² en très bon état avec agréable vue sur les collines environnantes. Composé de séjour, cuisine américaine équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four), chambre à coucher, salle de douche avec lave-linge, WC indépendant, possibilité garage. Proche de tous les commerces, des plages et de la gare principale de Menton, très intéressant aussi comme investissement locatif.

Anne Michelet - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Anne Michelet - iad 21/09/2024 - mise à jour 07/01/2025

(3 avis)

7

202 000 € 4 122 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

iad France - Anne Michelet (06 42 29 18 04) vous propose : Centre ville Menton, Appartement rénové de 2 pièces d'une superficie de 49 m2 environ avec balcon. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, séjour et cuisine séparée, un couloir dessert la chambre, la salle de bain et les WC indépendants. Une cave complète le bien. Toutes les commodités à pieds : gare routière, gare SNCF, bord de mer, jardins Bioves (fête du citron), restaurants, commerces. Ideal investissement locatif ou profession libérale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 283 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114 € par mois (soit 1368 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michelet EI (ID 79942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOBILTREND

Annonce publiée le 03/07/2023 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par IMMOBILTREND 03/07/2023 - mise à jour 16/02/2025

15

375 000 € 7 028 €/m²
Appartement • 53,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

MENTON HYPER CENTRE - Dernier étage - appartement avec véranda et terrasse Appartement MENTON CENTRE - Nous vous proposons à la vente au quatrième et dernier étage d'une très belle résidence avec ascenseur, idéalement située au coeur de la ville, proche de la rue piétonne, un appartement deux pièces traversant et d'une superficie Carrez de 53,36 m2, composé de: entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre, salle d'eau, w.c. indépendant, véranda et balcon/terrasse avec débarras. Agréable vue dégagée sur la ville, les collines et la mer. DPE classe d'énergie "D". Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Agence Provençale

Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Agence Provençale 01/02/2023 - mise à jour 07/12/2024

8

499 000 € 10 848 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces

Menton (06500)

Menton Centre - Appartement 2 pièces + terrasse 40m² Menton centre - Dans un immeuble de standing, beau 2 pièces au dernier étage, une grande terrasse de 40 m², il se compose d'une entrée, séjour, cuisine équipée séparée, chambre, salle de douche/wc, wc séparé. Il est vendu meublé, tous les meubles sur mesure. Très lumineux. Possibilité d'avoir 2 parkings au sous-sol.

IMMOBILTREND

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par IMMOBILTREND 05/10/2023 - mise à jour 15/02/2025

15

259 000 € 6 766 €/m²
Appartement • 38,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

EXCLUSIVITE'!! - MENTON PIETONNE/PLACE DU CAP - MAGNIFIQUE APPARTEMENT DEUX PIECES AVEC DE BELLES PRESTATIONS MENTON PIETONNE - PLACE DU CAP - EXCLUSIVITE'!! - Dans un typique immeuble mentonnais, à seulement quelques pas de la place des Sablettes, appartement deux pièces en étage élevé avec tout le charme de la vielle ville. Au calme, rénové avec goût, climatisé, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la Place du Cap et sur le quartier historique, ce parfait pied-à-terre se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre et d'une belle salle d'eau avec toilette. Vendu meublé. DPE classe d'energie "D". Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

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