Superimmo

Immobilière CAMO

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Immobilière CAMO 30/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

11

239 000 € 3 464 €/m²
Appartement • 69 m² • 5 pièces

Nice (06200)

5/6 pièces-cave-garage Saint Augustin : Dans une résidence fermée avec un portail électrique, 5 pièces 70m² transformé en 6 pièces avec terrasse, loggia, traversant, au 2er étage. Appartement composé d'une salle à manger avec cuisine, cinq chambres dont une avec douche, une salle d'eau avec WC, un wc indépendant et une cave. Proche de toute commodité et transport en commun, 5MN à pied de la mer. Le bien dispose aussi d'un garage en sus à 28 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 24/10/2024

8

49 600 € 2 633 €/m²
Appartement • 18,84 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Résidence étudiante - résidence Vauban Nice Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : GSA RÉSIDENCES Loyer Annuel : 2 730€ Charges : 329€ / An Taxe Foncière : 567€ / An Rentabilité Brute : 5,5% Rentabilité Nette : 3,69% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Cabinet Central Gestion

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cabinet Central Gestion 28/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

10

375 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE BAS FABRON : NUE PROPRIETE 3P dernier étage , grande terrasse vue mer , garage NUE-PROPRIETE NICE FABRON NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT Le vendeur vit toute sa vie durant dans son appartement : il vend la nue-propriété et conserve l'usufruit. NICE Appartement de type 3 pièces de 84m² en dernier étage avec 2 superbes terrasses de 50 et 30m² avec vue mer et colline niçoise. Soleil du matin au soir ! Garage. Du fait de l'occupation sa vie durant par un couple H 75, F 71 le bien est proposé avec un comptant de 375.000EUR honoraires d'agence inclus. Aucun aléa financier : la taxe foncière, les charges de copropriété et la très grande majorité des travaux restent à la charge de l'usufruitier. Les frais de notaire sont réduits. Ideal investisseur.

Panorama Promotion Pietonne

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Panorama Promotion Pietonne 29/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

6

210 000 € 3 621 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Bas Fabron 3 pièces de 58 m2 au calme exposition sud l'appartement se compose d'un salon donnant coté cours, d une cuisine américaine équipée, 2 chambres une salle de bain et wc séparés L' appartement dispose d'une grande cave et d'un parking collectif Proche IUT et A 15 minutes a pieds de la mer et du tram Référence agence : 4777

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 20/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

4

249 000 € 6 553 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

F2 dans un immeuble neuf, tram au pied de l'immeuble, au 54 bd Gorbella Nice, au 4e étage avec terrasse. Composé d'une entrée avec cuisine équipée donnant sur terrasse Une chambre avec placard Une grande salle d'eauLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.75% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 43, soit A, GES: 9, soit B. Christiane CHOCHILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 83273072500013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82593

Agence BBii

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Agence BBii 19/10/2024

19

679 800 € 4 443 €/m²
Appartement • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Appartement à vendre NICE-NORD Un appartement duplex très spacieux de 153 m² avec 2 grandes terrasses une de 64 m² et l'autre de 76m² Un duplex 5 pièces est très spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Il dispose de deux grandes terrasses une de 64m² et l'autre de 72m² offrant un aperçu sur la mer, ajoutant une touche de sérénité à l'environnement. Il contient 2 salles bain dont une privative et 3 wc dont 2 indépendants. Le bien comporte de nombreux rangements Le seul point négatif est qu'il nécessite une remise au goût du jour, mais une fois rénové, il deviendra un véritable bijou. L'espace généreux et la luminosité abondante en font un lieu idéal pour se détendre et profiter de la vue Avec double garage et une cave

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce publiée le 01/12/2022 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 01/12/2022 - mise à jour 24/11/2024

22

550 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3 PIECES NICE CARRE D'OR Exceptionnel "Zone Piétonne": Superbe emplacement pour ce 3 pièces de 55 m² situé au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur. Appartement entièrement rénové et redistribué avec de belles prestations. Il dispose d'une entrée, un séjour avec une cuisine américaine équipée ouvrant sur un large balcon donnant sur la zone piétonne, 2 chambres sur un balcon filant au calme, salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Un pied à terre idéal, à 100m de la Promenade des anglais !

ETUDE LOTTE

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ETUDE LOTTE 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

20

985 000 € 9 850 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Nice (06000)

GAMBETTA/MUSICIENS Dans la plus belle partie du boulevard Gambetta, à proximité des commerces du centre ville et de la mer, superbe 4 pièces en état élevé, tres belle immeuble bourgeois fraichement ravalé, magnifique prestations, calme et lumineux, un VRAI BIJOU. 1 cave

BCA J.PISANI

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par BCA J.PISANI 06/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

5

450 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Nice (06000)

A VENDRE 3P NICE CIMIEZ Au sein d'une résidence offrant piscine et jardins, beau 3 pièces à l'intérieur soigné, proche de toutes commodités du quartier de Nice Cimiez Cap de Croix, ne manquera pas de vous séduire. Le bien se compose pour la partie jour d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur une vaste terrasse et d'une cuisine indépendante profitant de cet extérieur. La partie nuit comprend 2 chambres, dont une avec terrasse, nombreux rangements, 2 salles de douches et un WC indépendant. Une cave + en option un garage fermé 35ke complètent ce bien. L'appartement est climatisé

Agence Wilson

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Agence Wilson 04/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

5

139 000 € 5 669 €/m²
Appartement • 24,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement Nice 2 pièce(s) 24.52 m2 Entre l'avenue Borriglione et l'avenue Auguste Raynaud, dans une petite copropriété parfaitement entretenue, au rez de jardin, 2 pièces de 25m2 comprenant une entrée, une sdb avec wc, un séjour avec cuisine américaine, chambre. Jardin de 33m2. Prévoir travaux. Il existe un cagibi en annexe (buanderie). DPE:E/B. Faibles Charges 650 €/an. Chauffage individuel électrique. Copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours.

Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Wretman Estate Nice 24/02/2024 - mise à jour 08/11/2024

19

775 000 € 10 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Appartement 3P neuf avec terrasse de 100m² - Nice Carré d'Or Dans un des quartiers les plus recherchés de Nice, le Carré d'Or, dans un bel immeuble bien entretenu, un appartement avec grande terrasse plein sud. Magnifique appartement 3 pièces traversant de 79m² rénové avec goût dans des matériaux de qualité, accompagnée d'une magnigique terrasse de 100m2 au calme. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec salle-à-manger et cuisine ouverte équipée, le tout donnant vers une terrasse, deux chambres avec rangements, dont une avec dressing, une salle de douche avec des WC. Un bien exceptionnel et rare sur le marché, à visiter sans plus attendre !

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par OREA IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

7

330 000 € 6 694 €/m²
Appartement • 49,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE-MARECHAL FOCH/CENTRE VILLE 2 PIECES Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 49,30m², situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement niché dans le centre-ville prisé de Nice, à quelques pas seulement de l'avenue Jean-Médecin. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès facile à une multitude de commodités telles que des commerces, des restaurants, des cafés et des transports en commun (tramway station Jean-Médecin). Que ce soit pour en faire un pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités, d'autant plus que la location saisonnière y est autorisée. Ne manquez pas cette occasion ! 42 Lots-Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Winter immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Winter immobilier 27/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

(67 avis)

12

260 000 € 6 185 €/m²
Appartement • 42,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Charmant 3 pièces - Dernier Étage - Proche Mer Situé au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble niçois, cet appartement de 42.04 m². Idéal pour un investissement ou une résidence proche de la mer. Type : 3 pièces, 2 chambres Caractéristiques : Étage : 3e étage Exposition : Traversant Nord et Sud Chauffage : Electrique, Radiateur individuel Eau chaude : Chauffe-eau individuel Fenêtres : Double vitrage Proche de la plage, cet appartement offre un accès rapide à la mer. Andriy KOSTOVAROV +33757173232

Winter immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Winter immobilier 01/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(67 avis)

8

97 900 € 5 110 €/m²
Appartement • 19,16 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06100)

STUDIO PROCHE LIBERATION / BORRIGLIONE Au sein d'une petite copropriété bien tenue, nous vous proposons ce studio, en entresol, de plus de 19m² loi carrez à rafraichir. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale de plus de 10m², d'une cuisine aménagée et d'une salle de douche avec wc. Faibles charges. A proximité du tram ligne 1 et de toutes les commodités. Idéal pour un étudiant, un primo accédant ou pour un investissement locatif !!! Yann GUALLIGOT +33756274050

Chantal Pattou Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2021 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Chantal Pattou Immobilier 28/09/2021 - mise à jour 23/11/2024

8

165 000 € 7 872 €/m²
Appartement • 20,96 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

-NICE FOCH - STUDIO BALCON- //SOUS OFFRE ACCEPTEE//NICE CENTRE VILLE / FOCH : A 2 pas des commerces, superbe studio en parfait état dans un immeuble réhabilité en 2016. En 2éme étage sans ascenseur, composé d'une séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon et d'une salle de douche à l'italienne avec WC. Belle hauteur sous plafond. A voir rapidement. Faibles charges (climatisation collective) Votre contact :

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