Acheter un appartement en viager à Pégomas (06580)

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15 annonces
Agence de Provence
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Agence de Provence 05/09/2024 - mise à jour 29/11/2024
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Appartement, 45,03 m²

Prix en baisse 235 000 € 5 219 €/m²
Appartement • 45,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pégomas (06580)

L'Agence de Provence vous propose à la vente ce joli appartement deux pièces à Pégomas. À deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces, et situé dans une jolie copropriété récente avec piscine, en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'un Hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour lumineux environ 26 m² donnant sur une vaste terrasse de presque 15 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains avec WC. L'appartement est équipé de doubles vitrages PVC et de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible intégrée et d'une porte blindée. Viennent compléter ce bien une place de parking privative en extérieur et un parking invités. Sont compris les charges, l'eau chaude, le chauffage et la piscine. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Contact Mickael au 0768284701 ou

Agent immobilier ?
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FELIZ IMMO
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par FELIZ IMMO 20/10/2023 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 75 m²

175 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pégomas (06580)

Votre agence FELIZ IMMO 4% vous propose à la vente, ce 3 pièces atypique, situé dans une résidence fermée au dernier étage. Il se compose d'une entrée, de deux chambres avec chacune une salle d'eau avec WC, un séjour/salle à manger. Attention, cet appartement n'a que des velux et pas d'extérieur. Vient compléter ce lot, deux caves en sous-sol. Parking facile Appartement vendu loué jusqu'en Décembre 2026

Home Clefs Properties
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Home Clefs Properties 19/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 98 m²

340 000 € 3 469 €/m²
Appartement • 98 m²

Pégomas (06580)

Maison de village

Agence de Provence
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Agence de Provence 02/07/2024 - mise à jour 06/03/2025
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Appartement, 30,07 m²

Prix en baisse 137 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 30,07 m² • 1 pièce • 1 chambre

Pégomas (06580)

L'Agence de Provence vous propose à la vente ce joli F1 de 30 m² en plein centre-ville de Pégomas. Entièrement rénové et situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété très bien tenue, il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine, d'une loggia fermée pouvant servir de dressing, d'un WC indépendant, d'une petite pièce de 8 m² coin nuit séparée avec placard et salle de douches. L'appartement est équipé d'une porte blindée, de doubles vitrages, de stores électriques, de la fibre et d'un cumulus plat neuf. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Mickael au 0768284701 ou

LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par LEMAITRE DE L'IMMOBILIER 23/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 42,18 m²

Prix en baisse 230 000 € 5 453 €/m²
Appartement • 42,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pégomas (06580)

* EXCLUSIVITE * Superbe 2 Pièces avec terrasse à Pégomas, au calme, au dernier étage avec ascenseur. Découvrez cet appartement récent de 43 m² situé dans une résidence moderne et sécurisée, il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec rangements et d'une belle salle d'eau, sa terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Avec un garage fermé. Idéalement situé à Pégomas, à proximité des commerces et des axes principaux, a voir rapidement... (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1186 euros.

Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 19/02/2025
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Appartement, 20 m²

147 289 € 7 364 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Pégomas (06580)

SPÉCIAL INVESTISSEUR OU COMPLÉMENT RETRAITE Appartement meublé au loyer de 736 €/mois garanti, exonéré d'impôt, même en payant comptant !!! UN RENDEMENT ATTRACTIF DE 6 % ! Bien plus intéressant que votre livret A, votre assurance-vie ou votre immobilier locatif traditionnel. Savez-vous que le taux de rendement actuel du livret A est descendu à 2,4 %, entraînant une baisse de tous les autres placements, tandis que cet investissement immobilier meublé vous garantit 6 % ? Faites le choix d’un placement sécurisé, rentable et fiscalement avantageux pour préparer sereinement votre retraite ! • Prix d'achat : 147 289 € • Frais de notaire : 11 600 € • Loyer annuel garanti : 8 837 €, soit 736 €/mois • Rentabilité nette : 6 % AVANTAGES EXCLUSIFS POUR CET INVESTISSEMENT Charges réduites au strict minimum : • Taxe foncière : 146 €/an (soit 12 €/mois) • Honoraires de syndic : 0 € • Frais de gestion : 0 € • Frais de travaux et remise aux normes : 0 € Fiscalité optimisée : • 0 € d’impôt sur les loyers, même si vous payez comptant. Exemples de financement sur-mesure : Sur 20 ans • Effort d’épargne mensuel : 130 € • Loyer garanti mensuel à l’issue du prêt : 890 € • Valeur estimée du bien au bout de 20 ans : 178 000 € Sur 15 ans • Effort d’épargne mensuel : 350 € • Loyer garanti mensuel à l’issue du prêt : 850 € • Valeur estimée du bien au bout de 15 ans : 170 000 € Pourquoi choisir cet investissement ? • Rendement supérieur aux solutions d’épargne classiques : Vous touchez des revenus garantis avec une rentabilité de 6 %. • Gestion simplifiée : Immobilier géré. Vous percevez des loyers garantis quelle que soit la vacance locative. • Un patrimoine valorisable : L’immobilier reste une valeur sûre, avec une augmentation de la valeur à long terme. • Fiscalité allégée : Le LMNP vous permet de percevoir des loyers indolores fiscalement grâce à l’amortissement comptable. À propos de nous : Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées en EHPAD accompagne ses clients dans la constitution d'un patrimoine immobilier et d’une retraite complémentaire sereine. Il intervient sur tout le territoire français métropolitain, DOM-TOM et à l'international. Découvrez d’autres opportunités : Ce bien n’est qu’un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés. Contactez-moi pour accéder à une sélection personnalisée, et je vous mettrai en contact avec l’expert pour finaliser un éventuel projet d’investissement dans ce domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ventu-Immo
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Ventu-Immo 24/10/2024 - mise à jour 24/02/2025
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Appartement, 46 m²

Prix en baisse 198 995 € 4 326 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pégomas (06580)

Un agréable 2 pièces tout en tranquillité entre ville et nature Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des plages de Cannes, cet agréable appartement 2 pièces au 1er étage, niché dans un quartier calme à la lisière de la forêt et de la rivière, à deux pas des secours, vous attend. Une véritable invitation à la tranquillité pour profiter d’une ambiance sereine tout en restant proche des commodités et du confort qu'offre cette localisation idéale sans vis à vis. Dès que vous franchirez le seuil, une douce lumière naturelle vous accueillera et baignera l’ensemble du séjour spacieux, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une belle véranda s’ajoute à cet espace de vie, véritable coin privilégié pour savourer vos repas en toute tranquillité face aux collines boisées, offrant ainsi une connexion unique avec la nature. La cuisine, à la fois fonctionnelle et empreinte de caractère, est le cœur de la maison. La chambre, véritable écrin de sérénité, est prête à accueillir des nuits paisibles et des rêves étoilés loin du tumulte quotidien. Une place de stationnement extérieure privée en supplément sera réservé à votre carrosse. Pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement sera un véritable cocon dans l'harmonie et la douceur de vivre. Son cadre paisible et verdoyant en fait un refuge parfait, tout en étant à quelques minutes seulement des services essentiels. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous transporter par ce 2 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence de Provence
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Agence de Provence 24/07/2024 - mise à jour 26/02/2025
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 200 000 € 3 175 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pégomas (06580)

L'Agence de Provence vous propose à la vente en exclusivité ce joli trois pièces à Pégomas. Situé en plein c½ur de ville et en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, traversant, il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon/séjour avec loggia fermée, d'une cuisine indépendante avec loggia fermée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de deux chambres avec placards donnant sur cour. L'appartement est équipé de doubles vitrages PVC, d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques. Viennent compléter ce bien une place de parking privative extérieure et une cave en sous-sol. Appartement bien agencé et très agréable, proche de tous les commerces et de la vie de Pégomas, vous pourrez tout faire à pied. Contact Mickael AU 0768284701 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Anthony TIBIER - Capifrance
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Anthony TIBIER - Capifrance 06/06/2024 - mise à jour 10/03/2025
8
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 235 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pégomas (06580)

PÉGOMAS, rare à la vente, dans une résidence récente sécurisée avec piscine et parking visiteurs, proche du centre du village. Appartement 2P de 45m2, avec terrasse couverte de 16m2, et place de parking extérieure. Situé en rez de jardin surélevé, cet appartement d'angle se compose d'une belle pièce principale avec cuisine aménagée et équipée de 20m2, une chambre de 12m2, et une salle de bains avec WC. Il est équipé de volets roulants électriques, et d'une climatisation réversible intégrée. Appartement en parfait état pas de travaux à prévoir. Tout est accessible à pieds : écoles, commerces, transports en commun. Charges de copro : 110 euros par mois. Taxe foncière : 820 euros par an. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, chauffage, piscine) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf.861468

Agence de la Mer
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Agence de la Mer 12/09/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 52,62 m²

215 000 € 4 086 €/m²
Appartement • 52,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pégomas (06580)

L'Agence de la Mer Mandelieu vous propose en EXCLUSIVITE entre Pégomas et Mandelieu, Dans une maison de 5 appartements en Copropriété avec Syndic bénévole, appartement 3p atypique de plain-pied en rez de jardin de 52.62m² habitables et 44.59m² Loi Carrez, en zone NON inondable, 15¤/Mois de charges de Copropriété, proche commodités et au calme. Excellent état. Séjour 18.24m², 2 chambres 6.13 et 8.49m² 2 Parkings couverts extérieurs Idéal premier achat Renseignements complémentaires ou demande de visite 0660871221

Anthony TIBIER - Capifrance
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Anthony TIBIER - Capifrance 06/06/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 229 000 € 5 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pégomas (06580)

PÉGOMAS, rare à la vente, dans une résidence récente sécurisée avec piscine et parking visiteurs, proche du centre du village. Appartement vendu loué, loyer 850 euro charges comprises. Au 1 er étage avec ascenseur, appartement 2P de 45 m2 avec place de parking, cave et terrasse couverte de 14 m2. Cet appartement d'angle se compose d'une belle pièce principale avec cuisine aménagée et équipée de 20m2, une chambre de 12m2, et une salle d'eau avec WC. Il est équipé de volets roulants électriques, et d'une climatisation réversible intégrée. Appartement en parfait état pas de travaux à prévoir. Tout est accessible à pieds : écoles, commerces, transports en commun. Charges de copro : 110 euros par mois. Taxe foncière : 820 euros par an. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude, chauffage, piscine) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf.861652

Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu 11/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Appartement, 22 m²

Prix en baisse 110 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Pégomas (06580)

PEGOMAS - SECTEUR DE LA MOURACHONNE IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF !! A deux pas des commerces, du village et des nombreux petits restaurants, venez découvrir ce STUDIO d'une superficie de 22m2 avec sa loggia !! EN EXCLUSIVITE : Situé au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, placard de rangement dans l'entrée, une salle de douche avec wc, et l'accès à un balcon fermé en loggia pour un gain de place ! Ce bien dispose également d'une grande place de PARKING abritée au sein de la copropriété. Vous serez séduit par ce quartier dynamique et convivial à côté du château de Pégomas ! Copropriété de 67 lots (dont 34 lots d'habitation) - Charges annuelles de 425 euros. *Honoraires à charge acquéreur (inclus dans le prix de vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 425.4 euros.

Agresta Immobilier - Pégomas
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Agresta Immobilier - Pégomas 06/03/2024 - mise à jour 04/02/2025
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Appartement, 55,71 m²

235 000 € 4 218 €/m²
Appartement • 55,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pégomas (06580)

Exclusivité: votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente à Pégomas, un 3p en duplex d'env 56m² au prix de 235 000 euros. Situé dans une ancienne maison divisée en appartements (5 lots principaux), 3p atypique en duplex à rénover. Il se compose d'une cuisine, salon avec cheminée, 2 chambres, une SDB et un WC ind. Terrasse de 5m2. Pas de charges de copropriété. Beau potentiel. Proche centre ville et grands axes. Idéal 1er achat ou investisseur! N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus de renseignements ou prévoir une visite. Copropriété de 8 lots. CHRISTEL MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909175192 - GRASSE.

Agence de Provence
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par Agence de Provence 21/02/2025
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Appartement, 22 m²

136 000 € 6 182 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Pégomas (06580)

L'agence de Provence vous propose à la vente ce joli studio de 22m2 avec mezzanine (+17m2 surface non comptabilisée)à Pégomas. Au 1er étage d'une copropriété avec piscine en plein c½ur du village, il se compose d'une entrée desservant une salle de douches et WC, de la pièce à vivre avec Kitchenette et d'une chambre en mezzanine. Vous pourrez jouir d'une jolie petite-terrasse de 5 m² au calme . L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de double vitrage PVC . Le studio est vendu libre de toute occupation. Faibles charges de copro avec eau froide incluse Pour investisseurs ou idéal 1er achat . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Mickael 0768284701 ou

Agence de Provence
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Agence de Provence 17/10/2024 - mise à jour 19/12/2024
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Appartement, 20 m²

Prix en baisse 135 000 € 6 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Pégomas (06580)

L'Agence de Provence vous propose à la vente en Exclusivité ce joli studio Duplex à Pégomas. Situé proche du village à pied, l'appartement de 20m² 'Loi carrez' et d'environ 30m² habitables se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété au calme et se dispose comme suit : un hall d'entrée avec placard, une salle de douches avec WC, un escalier menant à la chambre en mezzanine d'environ 9.75m², une kitchenette, le salon et une loggia fermée de7 m2 environ. L'appartement est très lumineux, et équipé en double vitrage alu, stores manuels et stores toile. Vient compléter ce bien une place de Parking privative numérotée. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Faibles charges .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Mickael AU 0768284701 ou