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  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Patrim Riviera
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par Patrim Riviera 01/02/2025
7
Appartement, 33,1 m²

200 000 € 6 042 €/m²
Appartement • 33,1 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Investissement locatif sous bail commercial résidence gérée loueur meublé. Studio meublé équipé, kitchenette, salle de bains, wc et grande terrasse. Loyer percu propriétaire annuel HT : 8 708,65 € Charges annuelles : 164,00 € Taxe foncière : 791,00 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

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Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
5
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 174 500 € 6 232 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez ce magnifique appartement de type 1 situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement sept lots, offrant intimité et tranquillité. Avec une superficie de 28 m2, cet espace lumineux vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. **Emplacement idéal :** À seulement cinq minutes à pied des allées provençales, vous serez à proximité de toutes les commodités, boutiques et restaurants qui font le charme d’Aix-en-Provence. **Atouts de l’appartement :** - Luminosité exceptionnelle grâce aux fenêtres qui offrent une vue dégagée. - Espace de vie fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. - Petite copropriété Classe énergie D ' entre 530€ & 770€ par an, prix moyens indexés 2021/2022/2023. MDTo208 Honoraire charge acquereurs 5% RCS d'Aix-en-Provence 801252356

Foncia Transaction Aix-en-Provence
Annonce publiée le 16/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 16/01/2025
6
Appartement, 10 m²

65 500 € 6 550 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Aix-En-Provence intra-muros, proche rue Mignet, studette en parfait état, espace couchage, location interdite mais utilisable pour de la résidence principale ou pour un bureau, 10,79m2 surface carrez, 18,81m2 surface utile. 4ème et dernier étage.

Lamy Aix Mirabeau
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Aix Mirabeau 17/01/2024 - mise à jour 24/01/2025
4
Appartement, 20,25 m²

Prix en baisse 72 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 20,25 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Pour investisseurs. Aix-en Provence, à 5 mn à pied du centre-ville. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence étudiante gérée, joli studio de 20 m² ensoleillé avec vue dégagée. Il est loué sous bail commercial. Bonne rentabilité.

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 01/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
5
Appartement, 28,21 m²

193 600 € 6 863 €/m²
Appartement • 28,21 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

RESIDENCE AFFAIRES - LMNP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APARTHOTEL ADAGIO Loyer Annuel : 8 947€ Charges : 505€ / An Taxe Foncière : 663€ / An Rentabilité Brute : 4,62% Rentabilité Nette : 4% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Coline LEBLAY - Expertimo
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par Coline LEBLAY - Expertimo 19/08/2024 - mise à jour 25/01/2025
7
Appartement, 20 m²

129 000 € 6 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Coline Leblay Immobilier vous propose à la vente ce studio situé au deuxième étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue, à 5 min à pieds de la Rotonde. Deux studios sont disponibles à la vente (situés sur le même palier, côte à côte) : un avec locataire en place(loyer 600€), l'autre est libre. Idéal investissement locatif. Optez pour la tranquillité d'esprit avec cet investissement locatif : percevez vos premiers loyers dès la signature de l'acte ! Vous pouvez également me confier la gestion locative. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour toute visite ! Cette annonce vous est proposée par LEBLAY Coline - SAS - NoRSAC: 824056030, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre-Yves Le Goff - iad
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Pierre-Yves Le Goff - iad 22/05/2024 - mise à jour 20/12/2024
20
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 95 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: Studio de 35m² en Rez-de-jardin, dans la RESIDENCE SENIOR 'Les Jardins d'Arcadie'. Au sein d'un parc paysager de 2 hectares, cette résidence services réputée est très bien située dans le quartier de la Torse, au calme. Ce studio comprend : - un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Ouest - un jardin privatif - une cuisine équipée - une salle d'eau avec douche et WC - de nombreux rangements dans toutes les pièces - une cave - une climatisation Les services proposés par la résidence sont : - une conciergerie - un service de restauration de qualité midi et soir - un salon pour les jeux et billard - une bibliothèque - une salle de gym - des prestations pour les proches : restauration, chambres d’invités - une animation haut de gamme : visites, soirées, ateliers mémoire, etc. - une infirmière présente 24h/24 - des places de parking extérieures Pour les investisseurs : taux de rentabilité à 9% ! Contactez-moi rapidement pour davantage d'informations. La presente annonce immobiliere vise 110 lots principaux situés dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pierre-Yves Le Goff - EI(ID 92890) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PARTNERS IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par PARTNERS IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 16/02/2025
7
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 165 000 € 5 893 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Partners Immobilier vous présente cet appartement de 28 m² situé à 5min de la Fac de droit, composé d'une entrée donnant sur une pièce à vivre avec cuisine et balcon attenant, exposée Sud. Une salle d'eau avec WC, complète ce bien. Actuellement loué 680 € charges comprises. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Bel Art Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
3
Appartement, 14 m²

109 000 € 7 786 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence - 13100 - Bel Art immobilier vous propose ce studio lumineux situé au 4ème et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une copropriété de 7 lots, en plein centre ville dans une rue piétonne, proche de toutes les commodités. Ce studio se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et espace couchage ainsi qu'une salle d'eau- WC. Double vitrage fenêtre et vélux, chauffe-eau, chauffage d'appoint électrique. Loué en meublé jusqu'en septembre 2024 à 430 euros/mois charges incluses. Idéal premier achat, étudiant, ou investissement locatif. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros. A visiter sans tarder ! Prix : 109 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1496. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER
(336 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 27/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
(336 avis)
5
Appartement, 17 m²

108 000 € 6 353 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ce studio rénové de 17m² en centre-ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4749-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À moins de 5 minutes à pied de la place de la Mairie et des Allées provençales, profitez de l'ambiance du centre-ville tout en habitant dans un environnement calme. Description intérieure : Situé en rez-de-chaussée, ce studio de 17m² comprend une entrée avec rangements intégrés sur mesure, une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Rénové en 2023, il combine le charme de l'ancien avec des matériaux haut de gamme. Prestations complémentaires : Excellente rentabilité en location courte durée. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4749-ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 8.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

Arena Invest
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Arena Invest 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
3
Appartement, 28,39 m²

99 160 € 3 493 €/m²
Appartement • 28,39 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Résidence de tourisme classée 3 étoiles. Construite en 2002, la résidence offre une halte agréable dans une région très touristique. Elle propose de belles prestations avec des terrasses ensoleillés et une piscine extérieure. Elle est composée de 83 appartements allant du T1 de 28 m2 au T2 de 50 m2. La résidence est notée 7.6/10 selon les avis . Livraison immédiate. Le bail a fait l'objet d'une offre de renouvellement de 10 ans ferme (01/10/2023 - 30/09/2033) Prix de vente : 99 160 euros Rentabilité HT 4.3% A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immobilière Aix Opéra
Annonce publiée le 30/03/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Immobilière Aix Opéra 30/03/2023 - mise à jour 08/11/2024
4
Appartement, 12 m²

Prix en baisse 119 000 € 9 917 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Rue des Bernardines, Au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, Charmant studio totalement rénové de 11,35m2 habitables (11,15m2 au sens des critères de la Loi Carrez), en parfait état et meublé à neuf. Bien vendu loué 495 euros charges comprises (480 + 15), bail meublé d'un an renouvelable par tacite reconduction . Charges : 635 euros / an. Taxe Foncière : 340 euros. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété composée de 33 lots principaux. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635 euros. Alice Castel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879900983 - Draguignan.

ÔTHENTIC PATRIMOINE
Annonce publiée le 11/09/2024
Proposée par ÔTHENTIC PATRIMOINE 11/09/2024
5
Appartement, 31,73 m²

191 600 € 6 038 €/m²
Appartement • 31,73 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Studio de 31,73 m² - Aix-en-Provence Prix de vente : 191 660 euros Caractéristiques principales : Loyer annuel HT : 8 724 euros (soit 8 973 euros TTC) Rentabilité immédiate : 4,55 % Bail commercial : Loyers assurés et garantis contractuellement jusqu'en septembre 2034, pas de charges de copropriété Taxe foncière : 757 euros DPE : D / GES : D Exposition : Sud-Est Investissez dans l'Excellence Provençale ! Découvrez le joyau de la Provence avec le programme ADAGIO "Aix-en-Provence" ! Située au coeur de la ville historique d'Aix-en-Provence, cette résidence d'affaires vous offre une opportunité unique d'investir dans un studio parmi les plus performants du réseau Adagio. Emplacement de rêve : A seulement 50 mètres du Cours Mirabeau, l'endroit le plus emblématique d'Aix-en-Provence. En plein centre-ville, bénéficiant d'une adresse prestigieuse et d'une architecture remarquable. Avantages Patrimoniaux : Attractivité locative exceptionnelle. Rentabilité et sécurité optimales avec un taux d'occupation annuel supérieur à 80%.Fiscalité avantageuse grâce à l'éligibilité au dispositif LMNP. Votre investissement sécurisé : Loyer garanti par bail commercial reconduit jusqu'en 2034. Placement sécurisé et pérenne dans un marché immobilier dynamique. Rentabilité immédiate de 4,55 % pour un investissement serein et fructueux. Si vous recherchez un investissement sûr et rentable, la résidence "Adagio Aix-en-Provence" est le choix idéal. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus d'investissement et répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'un des joyaux de la Provence ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Lien pour découvrir la résidence:

La Pierre Aixoise
(5 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par La Pierre Aixoise 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
(5 avis)
9
Appartement, 24,57 m²

Prix en baisse 170 000 € 6 919 €/m²
Appartement • 24,57 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Studio avec balcon et parking situés dans le secteur des universités, exposé sud, composé d'une pièce principale qui donne sur le balcon, une cuisine américaine, une salle de bains avec wc. En premier étage sans ascenseur, petite résidence de 18 Lots principaux. Une place de parking privative dans la résidence qui est sécurisée et dans un environnement Calme. Vendu loué (Locataire irréprochable depuis plus de 10 ans) - Chauffage collectif gaz de ville et eau chaude individuelle par cumulus electrique Loyer actuel 555 Hors charges + 80€ de provisions sur charges CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C - Prix 170.000€ Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Environnement agréable, proximité facultés, iut et accès faciles Autoroute. Visite virtuelle: Quote par charges 1272€/an / Taxe foncière 634€ - Pas de procédure en cours Copropriété de 18 Lots principaux, pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Korine Olivier Espariat
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par Korine Olivier Espariat 09/01/2025
6
Appartement, 20 m²

137 000 € 6 850 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

korine olivier vous présente ce beau studio en plein coeur du centre historique , composé d'une pièce de vie avec une petite cuisine équipée et une belle hauteur de plafond , une salle d' eau avec douche et wc ainsi que de nombreux placards. Ce bien de 17M2 a une mezzanine de 3,5M2 avec lit double ce qui permet d 'optimiser la surface , totalement meublé ,idéal en investissement ou logement étudiant . (charges 45 euros/mois, taxe foncière 437 euro) dpe e (estimation annuelle énérgétique entre 410 et 580 euros) honoraires charges acquéreur , mandat 113253 fai/sv/ei 494198799 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorique www.gé

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