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LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 19/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

190 000 € 2 603 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Appartement T3/4 au cœur de Saint-Tronc, secteur prisé Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Tronc, parfait pour les familles. Avec une surface de plus de 73 m², il offre de beaux volumes et une disposition pratique. Il se compose de deux chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une troisième, d’une cuisine séparée avec un espace loggia, qui file sur un balcon agréable, Profitez de nombreux rangements au sein de l'appartement en plus, d'une grande cave saine. Le tout situé en étage pour une vue dégagée. Cet appartement est niché dans une résidence fermée et sécurisée, idéale pour les familles. Elle dispose d’espaces de jeux pour enfants, d’un terrain de pétanque et de parkings libres, tout en étant proche des écoles, des commerces et de la nature. Ce bien est parfait pour une famille souhaitant rénover et personnaliser son futur cocon ou pour un investisseur en quête d’une opportunité attrayante. Ne manquez pas cette rare occasion dans un secteur très recherché. Bien soumis au statut de la copropriété, 178 logements, procédure en cours : aucune, 360 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 200 €. Annonce publiée par Samantha Lacoste (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921 833 430 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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EG AGENCY

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par EG AGENCY 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

175 000 € 2 337 €/m²
Appartement • 74,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

EG AGENCY vous présente à la vente, en exclusivité, Au coeur du quartier SAINT LOUP, Un appartement traversant 4 pièces de 75m² disposant d'une mezzanine et de la jouissance exclusive d'une terrasse sur cour de 9m². Situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville marseillaise, il saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et sa luminosité ! Ce T4 d'une surface au sol de 83m² est composé comme suit : - Côté rue, exposée Sud, la pièce de vie de 29m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon; - En mezzanine, surplombant le salon à 3m de haut, une chambre mansardée de 17m² (10.87 LC) sous les poutres apparentes et de plain-pied avec le grenier de 20m² ; - Côté cour, au calme, avec accès à la terrasse plein ciel, deux chambres et un bureau ; - Au centre, entrée, placard, salle d'eau et toilettes séparées. Doté d'une belle hauteur sous toiture deux pentes, cet appartement bénéficie d'un fort potentiel de rénovation avec une possibilité de réagencement intérieur simplifié par l'absence de murs porteurs en son centre. Double vitrage, chaudière mixte au gaz de ville et climatisation réversible. Travaux de rénovation à prévoir. A proximité de toutes commodités, commerces, services, transports en commun et axes autoroutiers. Copropriété verticale de 2 lots sans charges communes, ni syndic professionnel. Les taxes foncières 2024 sont de : 1 051 euros. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Nathalie CHIPPAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529000895

IMREP

(186 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par IMREP 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

(186 avis)

190 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

13010 Dans le quartier de SAINT TRONC , au sein d'une résidence de standingavec un joli parc arboré.Vous serez séduit par cet appartement de type 3 spacieux d'une superficie de 76 m2 , traversant lumineux avec un balcon plein Sud .Il se compose d'une entrée, une grande cuisine avec loggia fermée, une belle pièce de vie climatisée.Côté nuit, deux belles chambres, un grand dressing, une salle d 'eau et un wc.Le bien est équipé du double vitrage et de stores électriques.Une cave etla possibilité d'une place de parking privative en susen sous sol.L' ensemble està remettre au gout du jour .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2960euros.

IMREP

(186 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par IMREP 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

(186 avis)

219 000 € 2 639 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

RésidenceLA MARGUERITE ,Dans le quartier de Saint -Tronc, grand type 3 composé d'un séjour spacieux et lumineux avec un petit balcon, une grande cuisine équipée avec une belle loggia,deux chambres, cellier, Wc séparé et salle d'eau.Les fenêtres sont en PVC double vitrage .Une cave est également incluse. Le stationnement est extérieur et sécurisé par un portail électrique. La fibre optique est disponible.Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence IMREP Sainte-Marguerite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148euros.

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

245 000 € 3 018 €/m²
Appartement • 81,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

T3 SAINT TRONC AVEC TERRASSE ET PARKING L'immobilière VALORA vous présente ce joli T3 avec terrasse, place de parking privative.Environnement : Proche de Saint-Tronc, commerces, écoles et transports à proximité immédiate.Copropriété : Résidence sécurisée garantissant votre tranquillité. Appartement : De type 3, l'appartement dispose d'une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou profiter de repas en plein air. Le bien se compose d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres ont une avec placard, d'une salle de bains et WC séparés.Cet appartement offre un ensemble de commodités et de caractéristiques qui en font un lieu de vie confortable et pratique.Place de parking privative comprise dans le prix.Box disponible en supplément.Pour plus d'informations, contactez-moi !Hugo GARRIC 06 27 85 13 99Agent Commercial IndépendantImmatriculée au RSAC de MARSEILLE N° 987 623 568Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurBien en copropriété : 12 lotsCharges courantes annuelles N-1 : 1 908eurosTaxe foncière : 1 774eurosNbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

IMREP

(186 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par IMREP 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

(186 avis)

229 000 € 2 673 €/m²
Appartement • 85,66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Léa KUNTZMANN pour IMREP vous présente ce bien au sein d'une résidence standing proches commodités, écoles et autoroute. Pour investisseurs lycée jean perrin à 1 minute !Cadre de vie confortable dans résidence privée (parking, terrain de mini foot, piscine...).Entrée avec rangements, séjour/ salle-à-manger (3ème chambre), cuisine aménagée, 2 grandes chambres de plus de 12m2 avec dressing, salle de bains et toilettes séparées. Grand balcon, loggia et cave en sous-sol.Appartement entièrement climatisé, peintures récentes, cuisine équipée, double vitrage cuisine et chambre.Spacieux, fonctionnel, très agréable et calme, avec parc arboré dans la résidence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Léa KUNTZMANN 06.71.27.69.89. Agence Immobilière IMREP MARSEILLECopropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3660euros.

Eric TRECH - iad

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Eric TRECH - iad 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

149 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

iad France - Eric Trech (06 48 09 66 42) vous propose : Splendide Appartement T2 récent sur Marseille 13010 Secteur Pont de Vivaux - Idéal pour Investissement ou Première Acquisition Découvrez ce magnifique appartement de 39m² situé au cOEur du 10 ème situé dans le quartier de Pont de Vivaux, dans une résidence de standing construite en 2018. Ce bien, en excellent état, conviendra parfaitement à un investisseur ou à un primo-accédant à la recherche d'un bien moderne et confortable. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour et d'une entrée spacieuse. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La résidence est sécurisée, avec un accès par digicode et interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. De plus, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux normes actuelles en matière d'accessibilité. L'exposition ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Pour les amateurs d'espaces extérieurs, une terrasse privative vient compléter ce bien, offrant un coin où il fait bon se détendre. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable petit bijou à ne pas manquer. Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier locatif ou acquérir votre premier logement, cet appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien d'exception ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.31 € par mois (soit 1011.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Trech EI (ID 55972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 390925964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les 2J l'Agence

(9 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Les 2J l'Agence 22/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

(9 avis)

199 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

L'agence immobilière Les 2J vous propose dans le secteur de la Capelette au sein d'une résidence récente de 2012, un T3 traversant et lumineux de 67m2 avec une terrasse de 12m2. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un vrai coin nuit séparé avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage double en sous-sol vient compléter ce bien, et vous trouverez également toutes les commodités à proximité de la résidence pour un confort de vie maximum. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite du bien. Cette annonce vous est proposée par MINACORI Jeremy - - NoRSAC: 477959977, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

L'Immo du Palais

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par L'Immo du Palais 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

210 000 € 3 294 €/m²
Appartement • 63,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

TYPE 3 PONT DE VIVAUX 13010. Dans résidence récente 2014, fermée et sécurisée, bel appartement de type, situé au 4 étage, traversant, d'une surface de 64m2 avec TERRASSE de 15m2 et composé d'un hall d'entrée avec penderie, sejour avec coin cuisine aménagée donnant sur une belle TERRASSE, vue dégagée et au calme, 2 chambres avec penderie dont une avec balcon, salle de bain, wc séparé et BOX FERME DOUBLE EN ENFILADE en sous-sol. Belles prestations et proches toutes commodités. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 750€ par an. DPE: C. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Mdt: 2676. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION EN SEPTEMBRE 2025. CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

la Bedoule

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par la Bedoule 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

192 000 € 2 595 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

A VENDRE MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT - Quartier La Capelette Appartement T3 de 74m2 situé au 1er étage d'une résidence fermée avec ascenseur. En très bon état, il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 14m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. Copropriété de 55 logements - Charges de copropriété de 170€ mensuelles EN OPTION : Garage au sous sol de l'immeuble.+ 20 000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Andros immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Andros immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

152 000 € 2 858 €/m²
Appartement • 53,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Dans un petit immeuble appartement type 3 composé d'un salon séjour avec cuisine américaine équipée .La piéce ouvre sur une agréable terrasse.Deux chambres une salle d'eau avec douche à l'talienne.Climatisation reversible.Jolie terrasse. Pas de travaux à prévoir bel investissement. Les plus : proximité commerces,transports. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cap et Sainte Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Cap et Sainte Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

242 000 € 3 810 €/m²
Appartement • 63,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

EXCLUSIVITE. Dans une copropriété récente sécurisée, au calme et sans vis-à-vis, se situe un appartement traversant de type 3 agrémenté d’une large terrasse. Le hall d’entrée avec rangements dessert à l’Ouest un grand séjour avec cuisine ouverte. L’ensemble se prolonge sur une immense terrasse semi couverte dont vous profiterez toute l’année. A l’Est, l’espace nuit offre deux chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Un garage double (en sus du prix) parachève le bien. Double vitrage, climatisation réversible individuelle, électroménagers et matériaux de qualité…. Toutes les commodités à pied, commerces, transports en commun, écoles… Et axes routiers à proximité… Satisferont les plus exigeants !Bien en copropriété. Mandat de vente 097. DPE du 25.04.2024 consommation énergétique B, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d’énergie entre 380 € et 560 € par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Vincent DE LA IGLESIA - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Vincent DE LA IGLESIA - Propriétés-privées.com 22/11/2024

(25 avis)

109 000 € 3 303 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce charmant appartement de 33 m², au premier étage (sur trois) d'un petit immeuble marseillais. Ce bien, côté cour au calme, lumineux (orientation Ouest) et sans vis-à-vis, est un véritable cocon en ville. Idéalement situé proche de l'ensemble des commodités (bus, métro, parc, commerces ...). L'appartement très bien distribué, se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une grande salle d'eau et des toilettes séparés. En sus, vous pouvez bénéficier d'un emplacement privatif de parking en sous-sol d'une résidence située à quelques pas (une vingtaine de mètres) de l'appartement. Ses Plus : Faibles charges, appartement vendu entièrement meublé, excellente opportunité pour un investisseur (« Clef en main » pour une location assurée), place de parking privative disponible. Prix : 109 000 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE : D (258) - GES : B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 720 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe Foncière 2024 = 657 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 384476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (Habitation) - Aucune procédure en cours Charges annuelles = 452 euros (soit environ 38 euros/mois, consommation d'eau comprise) Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 452 euros. Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAJORDHOM

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par MAJORDHOM 23/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

189 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Vente type 3 ascenseur 5ème étage vue dégagée 13010. Au cœur du dynamique quartier de la Timone, découvrez ce lumineux appartement de 71m² qui vous offre un cadre de vie idéal. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par la luminosité et l'atmosphère de cet appartement traversant, exposé est-ouest. Les beaux volumes de la pièce de vie vous offriront des moments de détentes agréable sur le balcon aménageable en un espace relaxant. Les deux chambres de 13,5m² et 11,5m², chacune avec son propre caractère, vous offrent un espace de nuit personnel. La cuisine, elle, s'ouvre sur un second espace avec possibilité de rangement. Pour profiter des beaux jours, son balcon vous offre un espace de vie supplémentaire pour votre café du matin ou encore pour recevoir vos amis ou famille en toute convivialité. Cet appartement, situé dans une résidence bien entretenue, bénéficie de nombreux atouts tels qu'une cave, un local à vélo ou encore un parking de 15m² qui viennent compléter ce bien pour plus de praticité. Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, hôpital), cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que Marseille a à offrir. Ce n'est pas seulement un appartement, c'est un nouveau départ. Si vous recherchez un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, ne cherchez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr.

Reda ZAHED - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Reda ZAHED - BL Agents immobiliers 29/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

145 000 € 2 685 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Joli appartement avec grande terrasse de 12m2 au 1er étage Situé entre la faculté de pharmacie et Castellane Quartier calme et agréable,bien achalandé avec écoles à quelques pas,faculté,supermarché,commerces,poste,hopital,transports... Ce joli nid comprend un salon de 18 m2 avec une cuisine ouverte parfaitement équipée 2 chambres de taille suffisante Enfin une terrasse de 12 m2 pour profiter de la douceur des beaux jours marseillais Surface Carrez 42 m2 Climatisation réversible (raccordement juste à faire) procurant une chaleur douce l'hiver et une fraicheur indispensable l'été Pour un investissement locatif ou un jeune couple A visiter absolument ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Reda ZAHED au 06 86 06 69 60. N° RSAC : 524 746 039 AGEN