Superimmo

Gitimmo Vente

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(24 avis)

258 000 € 4 811 €/m²
Appartement • 53,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Marseille 11ème Quartier Les Camoins Envie de campagne à 10 minutes de Marseille? Ce T2 est fait pour vous! Ce bien saura vous combler par sa situation géographique extrêment calme, et verdoyante. À proximité de la zone commerciale de la Valentine, et des axes autoroutiers. En rez de jardin d'une jolie copropriété composée de seulement 4 lots, ce T2 de 53,63m2 vous propose une trés belle pièce à vivre de 35m2 avec vue sur les collines, dans laquelle se trouve une cuisine ouverte. Une chambre spacieuse avec rangements saura vous acceuillir, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Une jolie terrasse ensoleillée accompagne ce bien, permettant de recevoir la famille ou les amis, les soirées d'été! 2 places de parking viennent également compléter ce bien rare!! La Taxe Foncière est d'environ 800€ Le prix public est de 258 000€, honoraires partagés (soit 254 000€ net vendeur +4000€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34, Agent Commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288 GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

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ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ERILIA TRANSACTION 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

187 100 € 2 254 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Résidence "L'ADRET DES COMTES", avenue des Butris, proche des commodités et à quelques minutes de la Valentine. Agréable appartement situé dans une résidence arborée, bien entretenue, (isolation des façades refaite, menuiseries PVC double vitrage) et sécurisée (réfection des halls avec portes sécurisées, portes blindées individuelles, intratone). Venez découvrir cet appartement de type 4 de 88m² comprenant un hall d'entrée avec rangement, une cuisine de 9m² avec office de 5.5m² pouvant s'ouvrir sur le séjour de 24m², le tout donnant sur une terrasse sécurisée de 11m². Dans la partie nuit, 3 chambres de 12, 11 et 10m², une SDB et un WC séparé. Le tout rénové au niveau des peintures et des sols Chauffage collectif Parking privatif Bon rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLES 2769€/an (Charges communes, eau froide / chaude et chauffage COMPRIS) Taxe foncière 1483€. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1180 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 216 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 22 décembre 2024 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(301 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 24/11/2024

(301 avis)

157 500 € 3 150 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Opportunité d'investissement locatif - Les Jardins de la Valentine, 13011 Marseille Les points forts de cet investissement : Bien vendu loué : Actuellement occupé par une locataire de 89 ans, ce bien garantit un revenu locatif immédiat. Situation stratégique : Implanté sur la Route des Camoins, dans la résidence sécurisée Les Jardins de la Valentine, l'appartement bénéficie d'une localisation premium. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers pour un attrait locatif maximal. Atouts pratiques et valorisables : Le bien inclut une cave privative et une place de parking intérieur, des éléments très recherchés qui augmentent la valeur locative et facilitent une éventuelle revente. Potentiel de valorisation : Après un rafraîchissement ou une rénovation future, ce bien dévoilera tout son potentiel, augmentant significativement sa valeur marchande. Avantages pour les investisseurs : Un rendement avec un faible risque de vacance locative grâce à la qualité de l'emplacement. Une opportunité de valorisation patrimoniale à long terme dans un secteur en forte demande résidentielle. Cet appartement s'adresse à des investisseurs qui recherchent un bien offrant un mix parfait entre revenus stables et perspective de plus-value. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre contact pour les visites, Bruno Lebert : 06x25x00x37x19 ACHAT - VENTE - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04x84x89x58x00 Mail: (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 13/06/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 20/01/2024 - mise à jour 13/06/2024

235 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement traversant, au calme, lumineux, de type 3 situé au 2° étage avec ascenseur dans un petit immeuble d'une résidence récente fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Pour compléter le tout, il possède également un grand box double. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

190 000 € 2 836 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

ORPI - EXCLUSIVITE - 3 PIECES - SPACIEUX - LUMINEUX- TRAVERSANT- ARBOREE - VALBARELLE- 13011- MARSEILLE Situé dans le quartier prisé de la Valbarelle à Marseille, cet appartement de type 3 est fait pour vous! Dans une résidence sécurisée et arborée, il offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et les collines environnantes. Une école et de nombreux espaces verts en font la copropriété idéale. Avec son salon confortable, ses 2 chambres spacieuses, sa cuisine moderne dotée d'un grand cellier aménagé, et sa terrasse ensoleillée, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant calme, verdure et tranquillité. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc individuel et un grand dressing pour plus de commodités. De plus, vous pourrez profiter d'une cave pour ranger vos affaires, d'un parking collectif facile pour garer votre voiture en toute sécurité. La résidence est bien entretenue et l'appartement a été intégralement rénové en 2021. Ne ratez pas cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire! Référence agence : 2763

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 27/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

230 000 € 4 549 €/m²
Appartement • 50,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

MARSEILLE 13011 Les Accates- Votre agence Stéphane Plaza immobilier Marseille 12 St Barnabé vous présente en EXCLUSIVITE : Dans le secteur recherché des Accates, au sein d'une résidence récente et sécurisée, un agréable appartement vendu loué (996 euros/mois charges comprises) T3 de 50,56 m2 avec une terrasse de 6,90 m2, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : Une entrée avec rangement, une pièce de vie de 20,70 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée Est avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec WC et 2 chambres. Possibilité d'acquérir en supplément un box double (15.000 Euros). Pour votre confort et votre sécurité : interphone, menuiseries double vitrage, espaces verts, caméras dans parking, local vélos, etc. Proche de toutes commodités : transports, écoles, commerces. Charges : 120 euros/mois. Taxe foncière : 1175 euros. Ventes - Locations - Estimations offertes - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien (St Barnabé ) 13012 MARSEILLE Contact :Coralie CACCAVELLI: 06.37.16.73.32 Mail : Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Alliance Immo

(125 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Alliance Immo 13/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

(125 avis)

229 000 € 4 321 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Orpi vous présente ce bel appartement de type 3 au 3ème et dernier étage avec ascenseur situé dans une résidence récente sécurisée standing (2016) dans le quartier très prisé des Accates limite Camoins/Marseille 11ème. L'appartement dispose d'une pièce à vivre très lumineuse avec cuisine us équipée ouvrant sur une belle terrasse exposée Ouest "soleil couchant" sans vis à vis, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains avec wc. Normes BBC, double vitrage, interphone, climatisation réversible. A proximité immédiate des commerces, bus, écoles, accès autoroute. Référence agence : 842

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 24/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

269 000 € 3 539 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Marseille 13011 - La Valentine - Appartement T4 de 76 m2 en haut d'une villa divisée en 3 lots - Votre agence Stéphane Plaza Marseille 12 vous présente en exclusivité : Un appartement très bien entretenu situé au 1er étage d'une villa de construction traditionnelle. Il se décline comme suit : Une spacieuse pièce de vie de 33 m2 agrémentée d'une cheminée avec cuisine équipée, 3 chambres de 9, 10 et 13 m2, une salle de bain de 4m2 et WC séparés. Vous apprécierez les finitions soignées ( Climatisation - double vitrage ) , la grand luminosité du bien ainsi que son emplacement idéal ( Proche de toutes les commodités mais pour autant au calme absolu ). L'appartement possède une terrasse de 14 m2. Pour le stationnement, aucune difficulté, deux places vous sont réservées en extérieur. A découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 1544 euros - PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE . Ventes - Locations - Estimations offertes - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE Contact : Valérie ROMEO 06.09.77.60.26 mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Valérie ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 804 570 - .

Ma Maison ma Villa

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Ma Maison ma Villa 06/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

108 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 28,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

T2 haut de maison avec terrasse rdc pour investissement Appartement 13011 Marseille OCCUPE venez découvrir ce charmant appartement ave cun accès individuel pour accéder à la terrasse de 20m2 en RDC. On montera au 1er étage par l'escalier intérieur pour découvrir le séjour avec cuisine équipée et une salle d'eau avec toilettes indépendantes de la pièce de vie. Une chambre à l'arrière avec fenêtre en double vitrage . un bien parfaitement entretenue par la locataire en place qui a refait la cuisine. Pour plus d'informations ou éventuelles visites, joindre Guy Sarragossa au 06.46.69.47.97 Fin de bail le ? OCCUPE par un locataire LOUE 590€/mois CC Quote-part annuelle de charges propriétaire : 480 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : en cours. Consommation énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique : classe D à confirmer

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

211 000 € 3 197 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

EXCLUSIVITE - T3 - TERRASSE - EXPOSITION SUD - CLIMATISE - RESIDENCE SECURISEE - SECTEUR VALBARELLE - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF Orpi vous présente en exclusivité ce charmant T3 traversant de 66m² au 2ème étage sur 4, il dispose d'une spacieuse terrasse de plus de 11m² orientée plein sud. Situé dans une copropriété récente, sécurisée et entretenue, cet appartement vous offrira un cadre de vie paisible et confortable. Il se compose d'une pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres au calme absolu confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne équipée d'une douche fonctionnelle, des WC indépendants. Vous bénéficierez d'une place de parking privative et pour répondre à vos besoins de stationnement, un double box fermé vous sera proposé en sus. Venez constater l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et sécurité. Ne manquez pas l'occasion de le découvrir ! Référence agence : 2669

Immobiliere De La Palun

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Immobiliere De La Palun 08/11/2024

185 000 € 2 126 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Marseille 11ème, idéalement situé entre Les Caillols et La pomme, l'agence ORPI vous propose ce grand appartement de type 3 de 87 m² facilement transformable en T4. Dans une agréable copropriété, calme et arborée des années 1980. Au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En extérieur vous découvrirez une terrasse avec vue dégagée sur le parc. Le bien bénéficie d'une belle luminosité, grâce à sa double exposition Sud/Nord. Pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'un garage et d'une place de parking extérieure privative. Toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, tramway, bus...) Cet appartement nécessitant des travaux vous offrira de bels perspectives d'aménagements. N'hésitez pas à nous contacter pour l'organisation d'une visite. Référence agence : 1107

ERA Agence de la Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 16/11/2024

(558 avis)

169 000 € 4 568 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Découvrez à la vente, ce charmant appartement de 2 pièces situé à Marseille, dans un cadre de vie agréable et sécurisé. Construit en 2018, ce bien moderne de 37m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Profitez d'un espace extérieur avec terrasse de 9,65m² pour vos moments de détente. L'appartement se compose d'une chambre confortable et d'une cuisine aménagée et équipée. Le climatiseur réversible et le chauffage électrique garantissent un confort tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking, cet appartement allie praticité et confort. Idéalement situé vous serez à proximité des commerces, des bus, des écoles ainsi que des grands axes de circulation, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Charges de copropriété : 113 euros/ mois. Taxe Foncière : 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renaud Pioline - iad

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Renaud Pioline - iad 21/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

267 600 € 6 082 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

iad France - Renaud Pioline (06 64 53 21 34) vous propose : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! Marseille 11ème, dans le secteur recherché des Camoins. Appartement T2 de 44m² environ et sa terrasse de 11m² environ, situé au premier étage avec ascenseur. Entouré de ruelles piétonnes, placettes ombragées et charmantes fontaines autour de l’église. Le quartier des Camoins a su conserver son “esprit village” et son caractère provençal. Appartement neuf avec de belles prestations, qualité de vie, respect de l’environnement, performance économique, résilience, connectivité: - Grandes terrasses ou balcons - Jardinières arborées - Baies vitrées - Carrelage gré cérame 45×45 dans les logements et les parties communes - Espaces extérieurs arborés et paysagers - Domaine clos et sécurisé - Visiophone - Chauffage par air pulsé - Peinture lisse - Volets roulants électriques - Salle d’eau et salle de bain entièrement équipées : meuble vasque, miroir et faïence, sèche serviette - WC suspendus - Ascenseur - Garages avec porte automatisée - Parkings visiteurs en sous-sol pour vos invités - Nombreuses possibilités de personnalisation - Système YZENTIS - Norme NF Habitat HQE, gage de haute qualité À quelques minutes, la mer et les calanques ou le pôle commercial de la Valentine. Crèches, écoles, collèges et lycées, commerces de proximité, accès rapides vers la ville en transports ou en voiture… Ici, le quotidien est facile et tout est a proximité. Plusieurs lot disponibles, du T2 au T4 Besoin d'informations complémentaires? Contactez moi pour connaitre les avantages du moment. (photo non contractuelle) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Pioline EI (ID 78641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Renaud Pioline - iad

Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Renaud Pioline - iad 02/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

247 800 € 5 632 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Marseille 11ème (13011)

iad France - Renaud Pioline (06 64 53 21 34) vous propose : Marseille 11ème, dans le secteur recherché des Camoins. Appartement T2 de 44m² environ et sa terrasse de 11m² environ, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Entouré de ruelles piétonnes, placettes ombragées et charmantes fontaines autour de l’église. Le quartier des Camoins a su conserver son “esprit village” et son caractère provençal. Appartement neuf avec de belles prestations, qualité de vie, respect de l’environnement, performance économique, résilience, connectivité: - Grandes terrasses ou balcons - Jardinières arborées - Baies vitrées - Carrelage gré cérame 45×45 dans les logements et les parties communes - Espaces extérieurs arborés et paysagers - Domaine clos et sécurisé - Visiophone - Chauffage par air pulsé - Peinture lisse - Volets roulants électriques - Salle d’eau et salle de bain entièrement équipées : meuble vasque, miroir et faïence, sèche serviette - WC suspendus - Ascenseur - Garages avec porte automatisée ( 20 000€) - Parkings visiteurs en sous-sol pour vos invités - Nombreuses possibilités de personnalisation - Système YZENTIS - Norme NF Habitat HQE, gage de haute qualité À quelques minutes, la mer et les calanques ou le pôle commercial de la Valentine. Crèches, écoles, collèges et lycées, commerces de proximité, accès rapides vers la ville en transports ou en voiture… Ici, le quotidien est facile et tout est a proximité. Plusieurs lot disponibles, du T2 au T4 Besoin d'informations complémentaires? Contactez moi pour connaitre les avantages du moment. (prix direct promoteur) (photo non contractuelle) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Pioline EI (ID 78641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Drouilly Coralie - Dr House Immo

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Drouilly Coralie - Dr House Immo 01/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

195 000 € 4 749 €/m²
Appartement • 41,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

/!\ APPARTEMENT TYPE 2 VENDU LOUE Joli appartement type 2 d'une surface de 41m2 avec sa jolie terrasse orientée plein sud . Cuisine ouverte sur pièce à vivre , chambre à coucher séparée , une salle d'eau . Un double box vient compléter ce bien . Locataire en place depuis Avril 2024 sur un bail de 3 ans pour un loyer de 750€ HC , 60€ de charges prévisionnelles locatives . Taxe foncière : 1336€ Aucun travaux n'est à prévoir sur ce bien . Pas de procédure en cours sur la copro . Résidence trés calme et à cote des commodités . Me contacter pour toute demande d'infos ou prise de rendez-vous pour une visite . Ce bien vous est présenté par Coralie Drouilly, votre conseiller indépendant Dr House Immo