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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

625 000 € 5 482 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

MY PRESTIGE - Appartement T4/5 de 127 m2 + Balcon - 13008 - Carré d'Or Llinares immobilier vous propose : MY PRESTIGE, un appartement T4/5 de 127m2 (114m2 loi carrez) avec balcon situé dans l'une des résidences les plus cotées du 8ème arrondissement de Marseille. Il est idéalement placé, à proximité du Parc Borély, de la mer et des commerces mais également proche du lycée Provence tant convoité par les familles. Au calme absolu, ce bien doté de jolies prestations dispose d'un grand séjour très lumineux donnant accès au balcon avec une vue dégagée et arborée. Bénéficiez d'une agréable cuisine indépendante, très fonctionnelle avec loggia pour optimiser tous vos rangements. Le côté nuit propose trois chambres dont une suite parentale. Cave incluse. Ce bien inondé de lumière et de bonnes ondes ne pourra que vous séduire !Contact Jenna Amsellem Tél : 06.10.05.59.78- Attestation collaborateur ADC13102022000000873- RC professionnel : n°7953190/S17475856- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3912euros (326euros/mois: Eau froide/chaude, chauffage, ascenseur, entretien parties communes, concierge, portail de sécurité...)- Taxe foncière : 3422euros/an- Honoraires inclus de 4,19% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1340euros et 1880euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T4/5 de 127m2 Balcon - Carré d'Or 13008

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Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

349 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 85,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Situé en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille, proche du Parc Borely et de ses plages, cet agréable appartement de type 4/5 d'une surface de 85,05 m2 LC prend place au sein d'une résidence fermée, sécurisée et arborée. Dès l’entrée, la luminosité naturelle met en valeur les volumes généreux et l’agencement optimisé de ce bien. Le séjour spacieux offre un cadre de vie agréable et s’ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, dispose de nombreux rangements et d’un espace fonctionnel pour cuisiner en toute simplicité. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou encore un espace de loisirs. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, viennent compléter l’ensemble. Situé dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu alliant confort, espace et luminosité. Pour toute information ou visite, contactez-nous. Nbr de lots : 303 - Charges/an : 1 968.64 € - Pas de procedure en cours - MDT408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Durand Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Durand Immobilier 05/02/2025

(66 avis)

230 000 € 4 035 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Situé au sein d’une résidence récente de 2016, cet appartement de 57 m2 bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Idéalement positionné, il allie confort moderne et accessibilité tout en étant protégé des nuisances urbaines grâce à son orientation côté opposé à la rue. Dès l’entrée, la grande pièce de vie lumineuse séduit par son volume et son ouverture sur un extérieur agréable. Ce prolongement naturel de l’appartement constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à aménager selon ses envies. La chambre spacieuse bénéficie elle aussi d’un accès direct à cet espace extérieur. Une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble, garantissant un confort optimal. L’emplacement est particulièrement recherché. À quelques pas, le Parc du 26ème Centenaire offre un cadre verdoyant idéal pour se détendre ou pratiquer une activité de plein air. Le quartier, en plein essor, dispose de toutes les commodités essentielles : commerces, supermarchés, pharmacies, établissements de santé, écoles et infrastructures sportives. La nouvelle ligne de tramway, à proximité immédiate, facilite les déplacements et renforce l’attractivité du secteur. Un bien qui conjugue emplacement stratégique, tranquillité et modernité. Un grand box en sous sol est disponible en sus du prix affiché. Pour plus d'infromations, contactez directeement notre conseiller : Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

229 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

PREMI'HOME vous propose à la vente ce T3 d'env 57m2 situé en 3eme étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée dans le 8eme arrondissement à deux pas du Parc Borely, près du cours d'eau de l'Huveaune, avec vue dégagée et au calme. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Nord/Est, au calme et sans vis-à-vis, vue dégagée sur la verdure et le jardin de la résidence, une cuisine séparée avec une loggia attenante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cave privative en sous-sol. Stationnement libre et aisé dans la résidence fermée et sécurisée par un portail électrique. Travau de rafraichissement à prévoir. Simple vitrage alluminum. Eau chaude et chauffage individuel au gaz. DPE:D GES:D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Andros immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Andros immobilier 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

710 000 € 7 549 €/m²
Appartement • 94,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

EXCEPTIONNEL type 4 - 3 chambres. Dans une petite résidence ,superbe appartement lumineux disposant d'une large terrasse passant devant toutes les piéces.Le séjour ensoleillé jouxte une trés pratique cuisine américaine bien équpée. Une chambre avec sa salle d'eau se situe à proximité du séjour .Un petit couloir conduit à la chambre parentale avec son grand plcard aménagé,à la troisieme chambre ,la salle d'eau et le water séparé. Nombreux rangements.Local à velos. LES PLUS : Climatisation gainable,calme proximité écoles,transports.Résidence intimiste très agréable. Possibilté d'acheter en sus du prix un trés grand garage double avec accés direct par l'ascenseur. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 rsac 540001591 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Scandimmo

Annonce publiée le 09/02/2025

Proposée par Scandimmo 09/02/2025

215 000 € 4 564 €/m²
Appartement • 47,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Appartement 2P avec véranda et garage dans le 8ème à Marseille ! Proche du stade Vélodrome, du Parc Chanot, du Parc du 26ème centenaire et non loin des plages du Prado (3 km), ce joli appartement 87 boulevard Rabatau, est très bien situé à proximité de la future ligne de tramway (extension sud/nord) qui vous facilitera les transports en commun dans Marseille. Tous les commerces sont à pied de l'immeuble. L'appartement est situé dans un bâtiment construit en 2008, au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée depuis le séjour et la véranda. La surface habitable loi Carrez (véranda incluse) est 47.11 m2 répartie comme suit : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour et accès véranda, une chambre séparée et une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc. Au sous-sol se trouve un box fermé de 13.52m2 permettant de garer une voiture. Surfaces : Cuisine/séjour : 21.47 m2 Chambre : 10.39 m2 Salle de bain : 5.06 m2 Véranda : 8.06 m2 Box : 13.52 m2 Divers : - Chauffage par climatisation collective + convecteur électrique. Chauffe serviettes dans la salle de bain. - Double vitrage. - Entrée immeuble sécurisée - Ascenseur - Rideaux électriques Plus de photos et de vidéos sur demande. N'hésitez pas à appeler Ida au +33 6 62 68 66 14 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente, ici pour 7250 ¤ (dont TVA dûe à l'état). Ils sont payables par l'acquéreur et non le vendeur, ce qui permet à l'acquéreur de payer des frais de notaire plus faibles. Le prix net vendeur est de 207 750 ¤.

HOMKI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par HOMKI 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

655 000 € 5 598 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

8ème. MERMOZ. Carré d'or. Sublime appartement entièrement rénové et repensé par un décorateur de renom ! T4 de 117,26 m², traversant, au 3ème étage d'un immeuble de standing. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et cosy qu'apportent le magnifique parquet chevron ainsi que les moulures et la belle hauteur sous plafond. Spacieux séjour avec cheminée et bibliothèque intégrée avec petite terrasse de 9m² au calme. Belle cuisine dînatoire entièrement équipée, buanderie. La partie nuit bien séparée du reste de l'appartement offre d'une part 2 chambres avec rangements, salle de bains, d'autre part, 1 suite parentale avec balcon ainsi qu'une salle d'eau aux matériaux haut de gamme. Nombreux rangements. Climatisation gainable réversible. Possibilité d'achat meublé. Emplacement de 1er ordre. À proximité des meilleures écoles et collèges, transports, commerces, restaurants et bord de mer ! Contactez Valérie Sonigo au O6.46.75.84.45. Tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 3 200 € Les charges sont de 350 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15284

HOMKI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par HOMKI 13/02/2025

349 000 € 3 753 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Bel appartement traversant de type 4 de 93m², dans une résidence bien entretenue et un cadre agréable et verdoyant. Il se compose d'une entrée, un double séjour lumineux de 31m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée. L'espace nuit bien distinct des pièces de vie se compose de trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. L'appartement dispose d'une cave de 10m² et de nombreux rangements dans l'appartement. Stationnement facile dans la résidence. Homki adore : son emplacement géographique, sa luminosité et son calme Contactez Solenne Morel au 06 48 08 74 97. Informations financières : La taxe foncière est de 1744€ Les charges sont de 254€ (eau froide, et chaude) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 12845

Nexia - Immo Concept

Annonce publiée le 30/12/2021 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Nexia - Immo Concept 30/12/2021 - mise à jour 24/11/2024

310 000 €
Appartement • 3 pièces

Marseille 8ème (13008)

Appartement type 3 vue mer Nexia immobilier Marseille vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 3 de 60 m² Situé dans le secteur idyllique de l'escale borely, le logement au 3 ème et dernier étage vous offre une vue panoramique rare sur la mer et l'hippodrome Le bien a été entièrement rénové récemment et dispose d'un grand séjour avec vue mer, 1 cuisine séparée tout équipée+loggia, 2 belles chambres, 1 salle d'eau et 1 wc + cave Plaira pour son calme et son emplacement exceptionnel rare à la vente charges : 100 euros/mois taxe foncière 800 euros 310 000 euros FAI contact 07/60/21/69/49

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(117 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 15/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

(117 avis)

350 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

calme et lumineux, sans vis à vis En face de la mer et à 100m de la plage Borrely, Dans une résidence fermée et sécurisée, Type 3 au 2ème étage avec terrasse donnant sur jardin, grand séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et salle de douche, wc, exposé SUD ET OUEST, nombreux rangements Possibilité d'achat parking privatif en sous sol

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Michel de Chabannes 04/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

360 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Au mileu d'un parc arboré et proche de toutes les commodités du quotidien, bel appartement 4 pièces de 108m2 en vente chez Michel de Chabannes. Au 4 ème étage avec ascenseur, il est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec coin salon tv (ou chambre supplémentaire / bureau), donnant sur un balcon vue dégagée verdoyante, une cuisine séparée dinatoire qui pourrait être réunie au séjour. L'espace nuit est composé de part et d'autre du hall d'entrée de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé.Résidence très calme et agréable à vivre. Une cave. Parking aisé au pied de l'immeuble. DPE vierge. Charges annuelles : 3816€. Taxe foncière : 2000€. Honoraires charge vendeur. Contact pour visites : 06.26.63.51.84

Durand Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par Durand Immobilier 01/02/2025

(66 avis)

390 000 € 4 699 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Situé dans le quartier recherché de Sainte-Anne, cet appartement de 83 m2, anciennement un T5, a été repensé pour offrir des espaces confortables et bien agencés. Niché au sein d’une résidence fermée et bien entretenue, il bénéficie d’un environnement agréable et sécurisé. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une salle à manger, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine séparée, moderne et équipée, offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. L’appartement dispose de trois chambres, bien agencées, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le balcon, orienté de manière à profiter d’une vue dégagée, apporte un véritable espace de détente et garantie des moments de convivialité. Pour compléter ce bien, une cave permet du rangement supplémentaire et un box garage facilite le stationnement en toute sécurité. Sainte-Anne est un quartier calme et résidentiel, apprécié pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Vous y trouverez des commerces de proximité, (supermarchés et marchés locaux), des établissements scolaires de qualité (écoles, collèges, lycées), des transports en commun facilitant les déplacements vers le centre-ville et autres quartiers, des espaces verts et installations sportives pour vos moments de détente. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace qui souhaite acquérir un bien clé en main dans un secteur recherché. Pour toute demande ou information supplémentaire contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37

MAJORDHOM

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par MAJORDHOM 01/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

350 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vente type 3 balcon lumineux ascenseur cave 13008 Marseille Dans une résidence de bon standing du 8ème arrondissement ce magnifique type 3 de 80m² vous apportera un confort de vie. Dès votre entrée vous serez sous le charme des prestations soignées qui vous sont proposées et une luminosité tout au long de la journée. Le salon donne directement sur la terrasse et vous offrira une belle perspective de profondeur. Exposé sud ouest sans vis à vis cet appartement vous permettra de profiter du soleil jusqu'à son Sunset. La partie nuit se compose de 2 chambres au volume généreux et d'une magnifique salle d'eau. Cet appartement a été entièrement refait et n'attend que vous. Une cave viendra compléter ce bien. Des solutions de stationnements vous seront proposées. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 26/02/2024 - mise à jour 20/01/2025

349 000 € 3 035 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Rare T5 à la vente. C’est dans le 8ème arrondissement de Marseille (secteur Louvain Rouet), proche de toutes les commodités, et à la fois dans un havre de paix, que se situe cet appartement lumineux de 117m2. Il se situe au deuxième et dernier étage d’un immeuble d’une petite résidence fermée, au calme absolu, et présente de beaux volumes avec de belles hauteur sous plafond. L’entrée de l’appartement conduit soit vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée semi-ouverte (simple cloison, possibilité d'ouvrir facilement et totalement), soit vers l’espace nuit composé de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Un autre WC séparé, une salle de bain et une grande buanderie viennent compléter cet espace. Place de stationnement dans la cours de la résidence. Ce bien séduit par ses volumes, mais aussi par sa localisation recherchée au sein de toutes les commodités possibles de la ville, tout en étant au calme absolu. Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vincent Brément - efficity

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Vincent Brément - efficity 31/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

295 000 € 5 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

13008 MARSEILLE - LA CADENELLE - 2 PIÈCES - 55M2 - GRAND STUDIO AVEC 1 CHAMBRE - CALME ABSOLU Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand studio de 55m2 situé dans la prestigieuse résidence La Cadenelle (sur laquelle votre Conseiller Efficity saura parfaitement vous renseigner puisqu'il y est lui-même copropriétaire). À environ 12 minutes à pied du Prado et de la mer, il bénéficie d'une situation idéale. Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cet appartement a été configuré comme un T2 : il se compose d'une chambre séparée de 8m2 avec rangements intégrés, d'une pièce de vie de plus de 31m2 avec cuisine contemporaine équipée et îlot central, d'un espace dressing aménagé, d'une salle de bain et d'un WC. Le salon et la chambre donnent sur un agréable balcon de 5m2 avec vue sur un espace arboré. Ce bien comprend également une cave de 4m2. Le stationnement est libre en extérieur dans la résidence. Loge du Concierge au rez-de-chaussée du bâtiment. Spacieux, en bon état et situé en étage intermédiaire avec ascenseur, ce charmant appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon dans un environnement paisible. Il s'agit d'un bien rare à la vente dans un environnement exceptionnel, à visiter sans attendre. Au sein d'un parc arboré de près de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix en plein cœur de Marseille. Outre des prestations haut de gamme (sécurité renforcée, conciergerie, piscines, terrains de tennis, boulodrome), elle propose un service de navette-bus privé ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et passer d'agréables moments : restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges incluent le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la copropriété, des espaces verts et piscines, ainsi que l'ensemble des services de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre interlocuteur de confiance Vincent BRÉMENT, au 0629317783 ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris