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Acheter un appartement 2 pièces dans les Bouches-du-Rhône (13)

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Marie Chantal MARTIN - OPTIMHOME
(31 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Marie Chantal MARTIN - OPTIMHOME 25/09/2024 - mise à jour 04/12/2024
(31 avis)
22
Appartement, 35 m²

115 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Découvrez cet agréable T2 de 34,53 m² LC, idéalement situé dans le 3e arrondissement de Marseille, à deux pas de la Gare Saint-Charles et de l'ancienne caserne du Muy. À proximité des universités Saint-Charles et de plusieurs lycées, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Fin du bail 5 octobre 2025. Situé au 5e étage d'une copropriété moderne (2006) avec ascenseur, cet appartement lumineux exposé ouest vous offre : Une entrée desservant une cuisine équipée, Un séjour donnant accès à un balcon ensoleillé, Une chambre avec rangement, Une salle de douche avec WC, Une place de parking privative incluse. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement et son calme, situé dans une rue non passante à proximité de toutes commodités (supermarché, boulangerie, commerces de proximité) et deux écoles à quelques pas. Le chauffage est électrique. Cet appartement est actuellement loué à 652 € hors charges (50 € de charges). Il constitue un investissement locatif intéressant grâce à sa localisation recherchée et sa rentabilité. Taxe foncière 975€ Bonne rentabilité à 6,8 % brute environ. Bail meublé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FRAIS COURANT) : 1017€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 570727 )

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Agence Du Village
(361 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Du Village 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(361 avis)
19
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 169 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

A vendre, Marseille 13007 Saint Victor - Rue Sainte : A deux pas de l'abbaye de Saint Victor, découvrez cet appartement deux pièces situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien avec sa vue magnifique sur le Vieux Port et la cathédrale de la major. Rénové entièrement en 2024, il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, une chambre et une grande salle de bain. Tout est pensé pour y vivre paisiblement et les matériaux choisis, de qualité, rende ce bien unique. Au dernier étage, coté mer, il est protégé du bruit de la ville et la vue est rarissime... Il se situe dans le quartier hype de la ville : nombreux restaurants, cafés et bar à cocktails y ont vu le jour, ce qui rend le le quartier très agréable. L'odeur des navettes du four des navettes et la proximité avec le Vieux port créent un cadre de vie idéal pour les amoureux de cette ville, que ce soir pour un pied à terre ou y vivre à l'année. L'immeuble, bien entretenu, est typique marseillais. L'appartement est vendu meublé. Les charges sont maitrisées, 70€/ mois. Référence agence : 2106

ERA Vl Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par ERA Vl Immobilier 30/10/2024
11
Appartement, 46,25 m²

200 000 € 4 324 €/m²
Appartement • 46,25 m² • 2 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce charmant T2/3 de 46 m2 situé rue Sainte 13006 MARSEILLE. L'appartement se trouve au 4 éme et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble Marseillais en parfait état. Il est composé d'un petit hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée décorative, d'une cuisine indépendante, une chambre, une chambrette et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement nécessite quelques rafraichissements. Faibles charges 68€ par mois Taxe Foncière 553€ L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 02/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
8
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 249 000 € 5 298 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Magnifique opportunité d’investissement pour ce ce duplex de 47m2 idéalement situé à proximité des facultés et à 10’ à pied de la place de la Rotonde. Il prend place au 4ème et 5ème étage (avec ascenseur ) d’une petite résidence intimiste et paisible des années 1970 « L’Ermitage » avec portail automatique et places de parkings visiteurs. Il se compose au premier niveau d’une grande pièce à vivre lumineuse de 20 m2 se prolongeant sur une terrasse de 5 m2 exposée plein sud avec vue dégagée et donnant sur le jardin de la résidence. Une cuisine et des WC séparés complètent ce niveau. Au second niveau on trouve 1 grande chambre de 11m2 au calme et une salle d’eau qui se prolonge sur une deuxième terrasse qui offre une perspective sur les toits de la ville Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour ce bien qui est vendu avec un locataire en place Le bien est vendu avec une place de parking privative en extérieur et une cave. Soyez les premiers à le découvrir! Bien soumis au statut de la copropriété, 51 logements, procédure en cours : aucune, 190 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 460 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aline MINEUR - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Aline MINEUR - Capifrance 04/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(32 avis)
7
Appartement, 46 m²

233 000 € 5 065 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

En Aix-en-Provence, dans le quartier du Faubourg Sextius, au détour d'une rue calme, joli duplex à vendre. Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue et tranquille. A vendre un appartement qui s'ouvre sur une cuisine équipée avec prolongement sur le salon, au même niveau un wc. A l'étage, une chambre et sa salle d'eau avec vue sur les jardins du quartier. Travaux à prévoir mais l'essentiel est là, c'est un lieu charmant. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau syndic entretien des communs) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 45 15 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880257)

Roland Scognamiglio - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Roland Scognamiglio - L'Agence Immobilière 25/03/2024 - mise à jour 13/12/2024
10
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 179 000 € 4 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Marseille, 13008,Exceptionnel !! secteur Rouet /Prado , au coeur de toutes les commodités, , dans un petit immeuble , appartement de type 2 en rez de jardin au calme absolu de 44m2 ( 30 m2 carrez) avec un jardin ensoleillé de 50m2!!!!Appartement en parfait état :( double vitrage, climatisation etc...) bénéficiant d'une entrée indépendante ( portail ) . Il se compose : d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée de de 20m2 prolongée par une belle véranda de 10m2 sur jardin parfaitement exposé ( dépendance ) , d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre mezzanine de 15 m2 . Appartement idéalement situé dans un secteur calme et recherché : accès autoroutiers, commerces, écoles, Prado, transports , etc....Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre ....... Bien soumis à une copro. Faibles charges : 110 eu/mois Taxe foncière : 600 eu/an Rate à la vente !! A visiter rapidement : 06 25 28 70 98 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER
(578 avis)
Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER 03/06/2023 - mise à jour 02/11/2024
(578 avis)
8
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 124 200 € 4 140 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Martigues (13500)

L'agence Era Immobilier à Martigues vous propose à la vente sur la commune de Martigues sur le secteur de L'île cet appartement situé en centre ville historique à proximité de centre ville, des commerces, des écoles, et des commodités.. Il est situé au 1 ère étage d'une Maison de Ville !! Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, coin buanderie, chambre avec dressing, salle d'eau et wc !! Contacter votre agence ERA pour une visite !! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Adeo Immobilier
(257 avis)
Annonce publiée le 12/10/2022 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Adeo Immobilier 12/10/2022 - mise à jour 17/12/2024
(257 avis)
10
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 86 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Adéo vous propose ce bel appartement de type T2 qui est en bon état. Il a une surface de 42m2 avec un séjour de plus de 12m2.. ce logement comporte 1 chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc. les autoroutes A7 et L2 sont à proximité du bien ainsi que les commerces (carrefour le merlan, le grand littoral). ce bien est vendu/loué. le loyer est de 650 euros/m C.C. CE BIEN EST TRÈS INTÉRESSANT POUR LES INVESTISSEURS.

RE/MAX 360
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par RE/MAX 360 05/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
3
Appartement, 39 m²

147 340 € 3 778 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Investissement Unique : Nue-Propriété avec Usufruit Temporaire de 14 ans Description : Opportunité rare d’investissement patrimonial ! Nous vous proposons à la revente une nue-propriété avec usufruit temporaire de 14 ans. Cet investissement stratégique vous permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier de qualité, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux et de la valorisation du patrimoine sur le long terme. Détails du Bien : Le bien en question est un appartement T2 avec terrasse et parking situé dans une résidence neuve de standing, bénéficiant d'une excellente localisation directement sur la place de la Joliette et d'une forte demande locative. L'usufruit temporaire est accordé pour une durée de 14 ans, période pendant laquelle l'usufruitier (CDC Habitat) gère le bien et perçoit les revenus locatifs. À l'issue de cette période, vous récupérerez la pleine propriété sans aucune contrepartie financière supplémentaire, vous permettant de profiter d'un bien valorisé et remis à neuf, entièrement à vous. Avantages de l’Investissement : • Fiscalité Optimisée : Vous bénéficiez d'une fiscalité avantageuse pendant toute la durée de l'usufruit. • Patrimoine Préservé : Vous devenez propriétaire d'un bien immobilier à un prix réduit (décote 30 à 40%), tout en évitant les contraintes de gestion locative pendant la période de l'usufruit. • Valorisation Potentielle : À la fin des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien dont la valeur aura très probablement augmenté (Euromed, J1, école internationale...). • Sécurité : Un investissement sécurisé avec une projection à long terme. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Agence Marseille 9
(162 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Agence Marseille 9 23/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
(162 avis)
15
Appartement, 46 m²

219 000 € 4 761 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : MAZARGUES-LA JARRE, résidence Le Moana, en rez-de-jardin d'une très belle résidence arborée de 2016 avec piscine, boulodrome et jardin partagé, au calme absolu, tout proche de Mazargues. Grand type 2 de 46,2m2 avec un extérieur de 43m2 au total constitué d'une terrasse et d'un jardin privatif. Il se se compose d'un séjour cuisine de 25m2 ouvert sur le jardin. La partie nuit comprend 1 grande chambre de 14m2 équipée d'un placard, une confortable salle de douche de 5m2 avec toilette. Double vitrage, ascenseur. Très bonne isolation, norme RT 2012, charges avec eau chaude comprise. Une place de parking en surface dans la résidence fermée en sus proposé à 11 000¤. Locaux moto et vélo en sous-sol fermé. Le parc de la Jarre est au pied de la résidence accessible par une voie piétonne et cyclable offrant un agrément supplémentaire. Charges 140¤/mois eau chaude comprise Taxe foncière 1036¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

JOHN CHEETHAM IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/02/2023 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par JOHN CHEETHAM IMMOBILIER 22/02/2023 - mise à jour 04/11/2024
10
Appartement, 32 m²

140 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mallemort (13370)

L'agence immobilière John Cheetham vous propose à la vente un appartement entièrement rénové, dans le Domaine sécurisé de Pont Royal, situé au rez-de-chaussée, dans un angle, d'une petite résidence. Jardinet privatif, jolie vue sur le lac À voir absolument, coup de cœur assuré ! Libre de tout bail. Vous disposerez d'une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une pièce de séjour avec kitchenette donnant sur une loggia, avec jardinet. Le Domaine de Pont Royal est situé entre Aix-en-Provence et Avignon, vous serez proche des nombreux jolis villages que le Lubéron et les Alpilles détiennent. Très facile d'accès notamment grâce aux gares TGV d'Aix-en-Provence et d'Avignon ainsi que de l'aéroport de Marseille Provence. L'agence John Cheetham aura le plaisir de vous accueillir et de vous renseigner. Nous avons le plus grand choix de villas, appartements dans le Domaine de Pont Royal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet Cerille
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Cabinet Cerille 19/01/2024 - mise à jour 25/09/2024
Appartement, 50,6 m²

390 000 € 7 708 €/m²
Appartement • 50,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

T2 avec cave et parking - Aix Nord Le cabinet Cerille vous présente cet appartement 2 pièces dans une résidence aux prestations haut de gamme, implantée dans un secteur intimiste et préservé au Nord-Ouest d'Aix-en-Provence. Les appartement et maisons s'articulent autour d'un magnifique cœur îlot arboré, et certains offrent une magnifique vue panoramique sur la Sainte Victoire ! Le bien se compose d'une pièce de vie de 26 m², prolongée par une terrasse exposée Sud-Ouest, donnant elle-même sur un jardin de plus de 100 m². Côté nuit, vous profiterez d'un chambre de 11,5 m², une salle d'eau et des WC séparés. Toutes les pièces disposent d'un accès direct sur le jardin (hors WC). Pour votre confort, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, incluses dans le prix de vente. Contactez nous vite pour en savoir plus ! Appelez nous au 04 23 16 60 80 Consultez tous nos biens disponibles sur *photos non contractuelles*

Patrick RODRIGUEZ - SAFTI
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Patrick RODRIGUEZ - SAFTI 23/03/2024 - mise à jour 19/12/2024
2
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 220 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Situé dans le 9e arrondissement de Marseille (13009), cet appartement bénéficie d'un emplacement convoité offrant un accès pratique aux commodités essentielles telles que les transports en commun et les services. La proximité des calanques pour vos balades. L'appartement de 41 m² dispose d'une terrasse offrant une agréable vue exposée au nord-ouest. La présence d'une place de parking couverte ajoute une valeur supplémentaire à ce bien ainsi qu'un local vélo. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une cuisine équipée, une chambre avec placard intégré et une salle de bains avec baignoire, chauffe-serviette et WC séparé et d'un balcon de 12 m2. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et la connexion fibre optique, home cinéma et télévision 4K garantissent confort et modernité. Le bien est laissé meublé et garni du linge de maison, ustensiles de cuisine et autres. De plus, la sécurisation de la résidence avec ascenseur, accès pour handicapés, caméras, intraphone et digicode assure un environnement serein et pratique aux résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RODRIGUEZ, Tél. : 0661800290, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 840675144 - SAFTI – RODRIGUEZ Patrick, Conseiller indépendant

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par ABESSAN Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 16/12/2024
4
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 86 000 € 3 440 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

À vendre à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), Bouches-du-Rhône (13), Appartement T2 de 25m2 avec loggia, offrant une vue dégagée et panoramique. Découvrez ce charmant appartement T2, situé à quelques pas du Rhône, à proximité de la plage Napoléon, et du port de plaisance, dans un lotissement calme. Situé au 2ème étage d'une résidence ce joli petit appartement vous offre, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, éclairé par une loggia exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée, et ensoleillée. Cet appartement vous offre également une chambre, avec placard intégré, une salle d'eau, et un wc. IDÉAL POUR - Premier investissement - Investissement locatif Contact REDA IMMOBILIER: 06 69 56 85 03 ACHAT VENTE LOCATION/GESTION ESTIMATION GRATUITE REF 53805 - Réseau ABESSAN - JEGHI Reda - (06 69 56 85 03) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 808 084 610 - Tous nos biens sont visibles sur Surface CARREZ : 25 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Azur Immobilier
(189 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Azur Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 16/12/2024
(189 avis)
7
Appartement, 41,03 m²

172 000 € 4 192 €/m²
Appartement • 41,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Istres (13800)

ISTRES TYPE 2 terrasse box 2018 Istres résidence récente sécurisée de 2018 bel appartement de Type 2 de 41.03 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec toilette et une cave.un parking en sous-sol aucuns travaux a prévoir !!! opportunité a saisir !!!

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