Acheter un appartement duplex à Rousset (13790)

Modifier ma recherche
4 annonces
VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC 21/02/2025
4
Appartement, 86 m²

201 000 € 2 337 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousset (13790)

Appartement en duplex offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéal pour une vie de famille confortable. Son vaste séjour lumineux est un véritable espace de convivialité. La cuisine semi-équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle de bains. Situé dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités et des transports. Avec de faibles charges de copropriété, un stationnement facile et l'absence de vis-à-vis, il représente une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Guy MARCO - Capifrance
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Guy MARCO - Capifrance 19/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
4
Appartement, 97 m²

399 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousset (13790)

Rare à la vente, un appartement T4 « comme une maison » Au sein d’une petite copropriété de 8 logements, cet appartement traversant Est-Ouest offre un espace de près de 80m2 (loi Carrez) en duplex sous toiture, avec jardin-terrasse privé ensoleillé et sans vis-à-vis : une opportunité rarissime à Rousset ! Le rez-de-chaussée est entièrement dédié au « vivre ensemble » avec une cuisine ouverte intégralement équipée, une loggia et un salon-salle à manger donnant sur la vaste terrasse pour profiter des beaux jours provençaux. Un garage et deux emplacements de stationnement privatisés permettront d’accueillir stockage et véhicules familiaux. La disposition du bien offre un potentiel d’agrandissement important pour les grandes familles. À l’étage, 3 chambres, dont une avec grand placard, et une salle de bains avec douche et baignoire se conjuguent pour offrir un étage complet dédié au repos, au télétravail et/ou aux jeux des enfants. Situé à proximité des commerces et écoles, la résidence offre un environnement calme, sécurisé et très bien entretenu, totalement adapté pour une famille avec de jeunes enfants. Proche des axes routiers desservant Aix ou Marseille, cet appartement est un lieu idéal pour combiner toutes les attentes et besoins du foyer. Ne ratez pas ce petit bijou et appelez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf.881537

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 09/03/2025
18
Appartement, 92 m²

403 000 € 4 380 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rousset (13790)

ROUSSET - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 vous présente, à environ 15 mn d'Aix-en-Provence ; au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée ; au calme ; à pied des commerces, des écoles et à proximité immédiate du bus : Un appartement contemporain traversant, raffiné, à triple exposition, en duplex, de 5 pièces, d' environ 118 m² de surface habitable plus terrasse, garage double fermé et place de parking privative en extérieur. L'appartement lumineux est doté d' un vaste séjour double avec belle hauteur sous plafond, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, d' une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur terrasse, de trois chambres, d'un bureau, d' une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC, d'un débarras. Nombreux rangements. Climatisation. Cet appartement à la décoration raffinée et soignée vous séduira par sa LUMINOSITÉ, ses PRESTATIONS HAUT DE GAMME, la BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, le VASTE SÉJOUR, les VUES dont une sur la montagne Sainte-Victoire ; le GARAGE DOUBLE et l' emplacement de parking privatif. contact : Nicolas MADELIN - 06.01.72.25.86 - VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

AAMTI
Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par AAMTI 26/05/2023 - mise à jour 14/03/2024
5
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 76 000 € 1 617 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 chambre

Rousset (13790)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2003. Résidence de tourisme classée 3 étoiles sous bail commercial (échéance : 31.06.2032). Adresse : 318 avenue Francis Perrin, 13790 Rousset. Type : appartement T2 duplex cabine meublé composé d'un séjour, d'une salle de bain, d'un dégagement, d'une cabine, d'une chambre, d'un dressing et d'une terrasse de 5.80m2. Etage : 2ème, dans le Bâtiment B. Exposition : Nord-Est. Surface Carrez : 47.06 m2 Loyer fixe annuel HT : 5 169.4 €. Un loyer variable additionnel est inclus en fonction des résultats annuels financiers de la résidence. Rentabilité : 6.09 % Gestionnaire : GARDEN CITY. Description : La résidence "le Village Vert" est situé à Rousset, dans un Parc d'Activités, à seulement 15 minutes du cœur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 305.76 € / an. Taxe foncière : 450 € / an. Nombre de lots : 130 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 80 000 €