Vente appartement 76 000 €

47 m²

1 chambre 1 ch

Rousset (13790)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 2003.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles sous bail commercial (échéance : 31.06.2032).
Adresse : 318 avenue Francis Perrin, 13790 Rousset.
Type : appartement T2 duplex cabine meublé composé d'un séjour, d'une salle de bain, d'un dégagement, d'une cabine, d'une chambre, d'un dressing et d'une terrasse de 5.80m2.
Etage : 2ème, dans le Bâtiment B.
Exposition : Nord-Est.
Surface Carrez : 47.06 m2
Loyer fixe annuel HT : 5 169.4 €. Un loyer variable additionnel est inclus en fonction des résultats annuels financiers de la résidence.
Rentabilité : 6.09 %
Gestionnaire : GARDEN CITY.
Description : La résidence "le Village Vert" est situé à Rousset, dans un Parc d'Activités, à seulement 15 minutes du cœur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 305.76 € / an.
Taxe foncière : 450 € / an.
Nombre de lots : 130 unités d'habitation.
Prix de vente honoraires inclus : 80 000 €

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Prix de vente : 76 000 €

Prix au m² : 1 617 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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