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VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC 09/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

6

245 000 € 5 650 €/m²
Appartement • 43,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rousset (13790)

Découvrez cette exclusivité irrésistible ! Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Vous serez séduit par son agencement optimal, comprenant un espace séjour, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre confortable et une salle de bains. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 7 m² pour des moments de détente en plein air ainsi que d'un garage box fermé privatif en sous-sol pour sécuriser votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par IMMOBAGNE 16/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

2

52 000 € 2 261 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Rousset (13790)

SIGA-IMMOBAGNE vous propose à la vente cet investissement locatif en LMNP dans une résidence fermée avec piscine 2003 dont nous sommes syndic et gestionnaire. Situé à 15 minutes du centre ville d'Aix-en -Provence, Il s'agit d'un studio meublé de 23 m2 avec terrasse de 7 m2. Un revenu locatif est assuré de 2664 EUR HT. Charges annuelles 233 EUR , pas de procédure en cours. MDT: 579. DPE:D, GES:A. Honoraires charge vendeur. copropriété de 140 lots.

AGENCE SIGA IMMOBAGNE

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par AGENCE SIGA IMMOBAGNE 16/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

2

52 000 € 2 261 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Rousset (13790)

SIGA-IMMOBAGNE vous propose à la vente cet investissement locatif en LMNP dans une résidence fermée avec piscine 2003 dont nous sommes syndic et gestionnaire. Situé à 15 minutes du centre ville d'Aix-en -Provence, Il s'agit d'un studio meublé de 23 m2 avec terrasse de 7 m2. Un revenu locatif est assuré de 2664 EUR HT. Charges annuelles 233 EUR , pas de procédure en cours. MDT: 579. DPE:D, GES:A. Honoraires charge vendeur. copropriété de 140 lots.

AAMTI

Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par AAMTI 26/05/2023 - mise à jour 14/03/2024

5

76 000 € 1 617 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 chambre

Rousset (13790)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2003. Résidence de tourisme classée 3 étoiles sous bail commercial (échéance : 31.06.2032). Adresse : 318 avenue Francis Perrin, 13790 Rousset. Type : appartement T2 duplex cabine meublé composé d'un séjour, d'une salle de bain, d'un dégagement, d'une cabine, d'une chambre, d'un dressing et d'une terrasse de 5.80m2. Etage : 2ème, dans le Bâtiment B. Exposition : Nord-Est. Surface Carrez : 47.06 m2 Loyer fixe annuel HT : 5 169.4 €. Un loyer variable additionnel est inclus en fonction des résultats annuels financiers de la résidence. Rentabilité : 6.09 % Gestionnaire : GARDEN CITY. Description : La résidence "le Village Vert" est situé à Rousset, dans un Parc d'Activités, à seulement 15 minutes du cœur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 305.76 € / an. Taxe foncière : 450 € / an. Nombre de lots : 130 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 80 000 €

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