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SEA VIEW PROPERTY

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par SEA VIEW PROPERTY 05/04/2024 - mise à jour 06/04/2024

329 000 € 4 985 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Sea View Property vous présente un appartement de 3 pièces d'environ 66m², en duplex, au sein d'une copropriété intime avec piscine. Il dispose d'une terrasse d'environ 9m² offrant une vue sur la mer. Au premier niveau, vous trouverez un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. A l'étage, un coin bureau, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Deux places de parking et la climatisation complètent ce bien. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

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AGENCE DE LA MER

(10 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par AGENCE DE LA MER 14/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

(10 avis)

391 000 € 7 820 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

FREJUS PLAGE : Beau 3 pièces en duplex face à la plage, Terrasse Sud offrant une vue Mer Panoramique, dernier étage avec asc, comprenant : entrée avec placard , cuisine équipée, a l'étage: 2 chambres avec placards et rangements, une salle d'eau, un wc, Parking Privatif. Nombre de lots principaux : 33 Charges courantes annuelles: 906 EUR

ST FRANCOIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ST FRANCOIS IMMOBILIER 26/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

250 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 65,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

Dans le Centre Ville de Fréjus et proche de toutes commodités, très bel appartement T3 en duplex, entièrement rénové de 65 m2 carrez et 91 m2 au sol offrant des prestations haut de gamme et belles finitions. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage avec ascenceur d'un petit immeuble de Centre-ville. Il se compose d'un spacieux séjour climatisé de 24 m2 avec cuisine équipée, un chambre et une salle d'eau avec wc et à l'étage, un grande chambre mansardée de 28 m2 au sol, un dressing et une deuxième salle d'eau avec WC. Une cave privative au RDC vient compléter ce bien. Places de parkings gratuite à 50 mètres.

BERSAN Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par BERSAN Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(45 avis)

405 000 € 4 576 €/m²
Appartement • 88,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fréjus (83600)

L'agence BERSAN Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en duplex, niché au coeur du quartier très prisé de la Tour de Mare, une adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois serein et pratique. Ce superbe appartement, baigné de lumière, vous séduira par son environnement paisible et son excellente exposition. Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste séjour double qui s'ouvre sur une terrasse plein sud. Cet espace extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie, est parfait pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant une vue dégagée sur les majestueux pins parasols et les chênes environnants. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie et donne accès à une seconde terrasse, idéale pour partager des repas en plein air ou simplement apprécier la quiétude des lieux. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. En montant à l'étage, vous découvrirez un espace nuit bien agencé, composé de trois chambres confortables. Une salle de bains spacieuse et une salle d'eau moderne viennent s'ajouter à cet étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Un second WC est également disponible à cet étage pour plus de commodité. Ce duplex ne se contente pas seulement de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, il bénéficie également d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous apprécierez la praticité de pouvoir accéder à toutes les commodités du quotidien en quelques minutes seulement, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Enfin, ce bien est complété par un spacieux garage, capable d'accueillir une voiture et deux motos, ainsi qu'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. De nombreux emplacements libres sont disponibles dans la résidence sécurisée. L'ensemble de l'équipe BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apportez de plus amples informations. Une visite virtuelle "LIVE" est disponible sur rendez-vous. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2085 euros.

Sophie Maillet - iad

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Sophie Maillet - iad 05/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

174 000 € 4 047 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

iad France - Sophie Maillet (06 35 45 52 51) vous propose : Appartement Duplex T2/3 avec terrasse - résidence avec piscine - Fréjus (83600) Situé dans le quartier prisé de la Tour de Mare, au calme, appartement duplex T2 pouvant être transformé en T3 de 43 m² environ, au sein d’une jolie résidence entretenue avec piscine. Description : L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de 8m² environ et d'un cellier avec WC, qui peut-être repensé afin d'agrandir la pièce de vie. À l’étage, une grande chambre mansardée avec dressing et une salle d'eau attenante. Un second espace modulable est également disponible, pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Atouts : - Terrasse couverte : Calme et vis-à-vis discret. - Résidence sécurisée avec piscine : Accès aux installations communes, dont un stationnement privatif et une grande piscine. - Localisation : Quartier de la Tour de Mare, idéalement situé à 5 min du centre ville, des commerces et de l'hôpital, 7 minutes des plages et de l'entrée d'autoroute. - Équipements : Climatisation réversible, nombreux rangements. Informations pratiques : - Surface : 43 m² environ - Nombre de pièces : 2 + Espace modulable - Charges de copropriété : 150€ / mois. Incluent l’entretien des espaces communs et de la piscine. - Taxe foncière 2024 : 835 € - Internet : Fibre optique. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-nous pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Maillet EI (ID 64177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794371419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gwennaelle DOMERGUE - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 08/09/2024

Proposée par Gwennaelle DOMERGUE - iad 10/10/2023 - mise à jour 08/09/2024

(8 avis)

189 000 € 2 953 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

iad France - Gwennaelle DOMERGUE (06 51 41 49 49) vous propose : Niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis, proche de toutes commodités, cet appartement 3 pièces en duplex vous garantit une tranquillité d'esprit totale. Il se trouve au 5e étage avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée depuis sa position élevée. Ce duplex spacieux, se distingue par sa grande pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine est ouverte, moderne et entièrement équipée. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, équipée chacune d'un velux électrique automatique. Un box et une cave complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 388 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.33 € par mois (soit 1719.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwennaelle DOMERGUE EI (ID 55735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 894751494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

1+1 IMMO

(31 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par 1+1 IMMO 27/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

(31 avis)

220 000 € 6 528 €/m²
Appartement • 33,7 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

Votre agence 1+1 IMMO, vous propose un charmant duplex refait à neuf, avec sa terrasse vue panoramique, situé en plein centre historique de Fréjus, au 2ème et 3ème étage. Il vous séduira avec sa vue magnifique sur la cathédrale de Fréjus, et son emplacement (À proximité des transports en commun: Gare routière et gare ferroviaire, et de tous les commerces, c'est du tout à pied !) Envie d'une baignade: il est situé à 2 minutes des premières plages. Il se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: d'une entrée, de deux chambres lumineuses avec placards et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un séjour avec un coin cuisine équipé et aménagé, ainsi qu'une très belle terrasse. Les plus de 1+1: - Un appartement en duplex qui permet de distinguer une intimité entre la pièce de vie et les chambres. - Une exposition traversante qui permet une luminosité constante durant la journée. - Entièrement climatisé, refait à neuf au goût du jour, pour optimiser l'espace, en possédant des prestations récentes, - Entièrement équipé et aménagé, vendu meublé. - Parties communes en très bon état et faibles charges (idéal investissement), - Possibilité d'acquérir l'immeuble entier avec 2 autres appartements. Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Marie-Emilie Lemaire : 06 87 04 15 03 Diplômée notaire, Consultante officielle dans l'émission PROPRIO A TOUT PRIX, sur M6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 489.00 et 661.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

QUORNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par QUORNER IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

486 000 € 5 718 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces

Fréjus (83600)

Appartement Duplex avec garage vue port et mer Panoramique A vendre Port-Fréjus, appartement duplex 3/4 pièces de 85 m2 principales au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, avec accès jardin suspendu. Terrasse vue port et mer. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, séjour et salle à manger donnant sur terrasse, cuisine, wc, au second niveau 2 chambres vue port et mer, un grand espace dressing, salle de bains et WC. Un garage complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Ce bien est proposé par Roberta Conti EI, agent commercial (RSAC 431493691) Pour tout renseignement, Quorner Immobilier au 04-22-54-54-90

Mathieu MAZOYER - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Mathieu MAZOYER - Capifrance 29/10/2024

(47 avis)

245 000 € 6 282 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Je vous propose cet appartement duplex en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint Aygulf, proche du centre ville et de la mer, dans une petite copropriété au calme et avec vue sur mer. Venez découvrir cet appartement duplex lumineux de 38,76 m² situé dans une petite copropriété des années 1985, au calme et avec vue sur mer. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et avec accès directement sur la terrasse, et un toilette. A l'étage, vous profitez de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette. L'appartement est situé au premier et dernier étage, vous bénéficiez d'un chauffage individuel électrique et de faibles charges de copropriété. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 8 m² où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Egalement une place de parking privative et une cave complètent le logement. Vous êtes à la recherche d'un appartement où il fait bon vivre, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, alors n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879150)

Keller Williams AMBITION

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Keller Williams AMBITION 01/11/2024

563 000 € 5 466 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

Fréjus : (dernier étage) un duplex (A voir absolument). Spacieux 3 pièces, d'une superficie de 103 m² (Carrez) et une surface totale au sol de 140 m². L'appartement climatisé est traversant, offrant ainsi un confort optimal. Situé au 3ème étage d'un immeuble (PMR) doté d'un ascenseur. La copropriété est pourvue d'une piscine, un jardin, des parkings extérieurs, et des garages en sous-sol. Au rez-de-chaussée de l'appartement, on trouve un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC et vasque, une chambre, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée Est. Un séjour cathédral donnant sur une terrasse exposée Sud-ouest. À l'étage, Une mezzanine avec un espace bureau, une salle de bain avec (WC, vasques, baignoire et douche), ainsi qu'une grande chambre avec un vrai dressing et rangements. En annexes, une place de parking attitrée extérieure et un garage en sous-sol sont réservés pour cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence KW AMBITION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 25/05/2024 - mise à jour 07/11/2024

349 000 € 4 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

L'agence immobilière vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces de 80 m2 en duplex avec ascenseur. Située à port fréjus, cet appartement avec aperçu sur les quais, à 200 mètres des plages de la base nature se trouve au 2ème et 3ème étage avec ascenseur et est composée de : - De plain-pied : Un hall d'entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD, une cuisine séparée et équipée. - À l'étage, avec une belle hauteur sous plafond : Deux chambres avec placards et accès sur une terrasse couverte à double exposition, des placards de rangement, une grande salle de bain avec WC. L'appartement est équipé de doubles vitrages et climatisations réversibles. À propos de la copropriété : Statut du syndic : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 EUR et 1080 EUR par an. Consommation énergie primaire : 150 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 65 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agence Méditerranée ORPI

(286 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Agence Méditerranée ORPI 29/11/2023 - mise à jour 04/10/2024

(286 avis)

250 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

Exclusivité MLS - FREJUS TASSIGNY Au calme absolu, en proximité immédiate de toutes commodités (Commerces, bus...) et à seulement 1.5 Kms des plages, ravissant appartement 3 pièces en duplex (88 m2 au sol), entièrement rénové composé comme suit : une entrée, un séjour avec terrasse intégrée exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre au RDC suite parentale avec sa salle de bain, un wc; à l'étage : une grande chambre/bureau/bibliothèque d'environ 20 m² avec sa salle d'eau et son wc. Climatisé sur les 2 niveaux, cet appartement est vendu avec une place de parking privative et un grenier accessible de l'appartement. Nombreuses autres places de parkings sont disponibles, libres et réservées à la résidence. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7542

NABACA

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par NABACA 06/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

257 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 65,26 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

Vous êtes à la recherche du nid douillet parfait, où confort rime avec style et où vous n'avez qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut ! Un intérieur rénové avec soin Bienvenue dans ce magnifique duplex de 91 m² au sol, entièrement rénové. Inutile de sortir votre caisse à outils, ici tout est prêt pour vous accueillir. Une disposition idéale Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux avec de grandes ouvertures qui invitent la lumière naturelle à illuminer votre quotidien. La cuisine, entièrement aménagée, n'attend plus que vos talents culinaires. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau moderne, pour des matins en toute sérénité. À l'étage, un grand dressing, une deuxième salle d'eau et une chambre supplémentaire complètent ce tableau idyllique. Le tout, dans un style de décoration industriel qui saura ravir les amateurs de design contemporain. Les petits plus qui font la différence Parking à proximité : Fini les galères pour trouver une place ! Immeuble sécurisé : Parce que votre tranquillité n'a pas de prix. Appartement lumineux : La lumière, c'est la vie ! Climatisation réversible : Fraîcheur en été, chaleur en hiver, que demander de plus ? Et ce n'est pas tout... Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos trésors ou vos vélos. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou au coeur de Fréjus. Contactez notre agence au 04 93 42 57 20 ou 06 10 31 27 50 dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce duplex qui n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 316.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOMBARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par LOMBARD IMMOBILIER 26/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

273 000 € 2 202 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fréjus (83600)

Situé en plein coeur du centre-ville de Fréjus, cet appartement duplex exceptionnel de 124 m2 allie espace, confort et praticité. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare sur le marché vous séduira par ses volumes généreux et son énorme potentiel, notamment la possibilité de le diviser en deux appartements distincts. Caractéristiques principales : Superficie : Vaste appartement duplex de 124 m2 Premier niveau : Grande cuisine lumineuse avec accès à un balcon, séjour spacieux de 33 m2, WC séparé À l'étage : Deux suites parentales avec leurs propres salles d'eau ou salles de bains, dressing, WC et balcon Cave de 50 m2 : Un grand espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker ou aménager selon vos besoins Points forts supplémentaires : Enorme potentiel : Possibilité de diviser l'appartement en deux unités indépendantes, idéal pour investissement locatif ou habitation familiale Climatisation : Confort moderne avec climatisation pour un bien-être tout au long de l'année Vue dégagée : Profitez d'une belle vue dégagée, un vrai atout pour ce type de bien en centre-ville Emplacement privilégié : Toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris commerces, écoles, restaurants et transports Cet appartement duplex est une véritable opportunité sur le marché immobilier de Fréjus. Que vous soyez à la recherche d'un vaste espace de vie au coeur de la ville ou d'un investissement à fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier en exclusivité. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

M HAJJ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par M HAJJ - BSK Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

163 934 € 2 876 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

À VENDRE - Charmant T2 en Duplex de 57m² au Centre Ancien de Fréjus Ce duplex de 57,06 m² environ, vendu libre, offre une occasion unique d'acquérir un logement alliant le charme de l'ancien à la modernité. Idéalement situé dans le centre ancien de Fréjus, à proximité des commerces, parkings et du marché, cet appartement a été rénové avec soin, préservant ses poutres apparentes et offrant un espace de vie lumineux. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T2 en Duplex Emplacement : Centre ancien de Fréjus État : Refait à neuf en préservant le charme de l'ancien Travaux : Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, façade en cours de rénovation (travaux votés) Disposition de l'appartement : 1er niveau : Séjour avec cuisine ouverte d'environ 25m² À l'étage : Chambre spacieuse d'environ 23m², salle d'eau et WC indépendants Points forts : Poutres apparentes pour une ambiance chaleureuse Proximité des commerces, parkings et du marché local Vendu libre, prêt à emménager Travaux de façade votés pour une amélioration continue du bâtiment L'appartement a eu une réfection totale en 2012 suite à la réfection des planchers en béton ainsi que les toitures construits en 2012. Les planchers ne sont pas en bois comme la plupart des logements dans le centre ancien de Fréjus c'est un atout majeur. L'appartement respecte les règles de construction, isolation thermiques et phoniques des plafonds, des planchers et des murs extérieurs et double vitrage donc carreaux intérieurs en travertin. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien à la fois moderne et authentique dans le centre historique de Fréjus. Cette annonce référence 217912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier M HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 163 934,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 456,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2022 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 € et 645.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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