Acheter un appartement en viager à Fréjus (83600)

iad France - Vanessa Prochasson vous propose: À VENDRE - APPARTEMENT 4 PIÈCES 96 m² - FREJUS CENTRE HISTORIQUE Superbe appartement avec stationnement et balcon, au calme absolu ! À découvrir absolument ! L'appartement est loué meublé pendant 1 an soit jusqu'à Janvier 2026. Situé au sommet de la colline du centre historique de Fréjus, dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement lumineux de 96 m² environ offre une vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune et le Mont Vinaigre, dans un environnement paisible, à deux pas de toutes les commodités. Les points forts de ce bien : Superficie généreuse de 96 m² environ Séjour spacieux exposé sud, idéalement lumineux Cuisine indépendante fonctionnelle avec un accès terrasse Trois chambres avec placards intégrés, Salle de bains et salle d’eau séparées, plus WC indépendant Grande terrasse de 13 m² environ, exposée ouest, pour profiter du soleil et des vues dégagées Stationnement privé avec une large place de parking et parking gratuit pour visiteur Résidence de standing sécurisée avec parc paysager et local 2 roues Faibles charges Idéalement situé, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, cet appartement se trouve dans un environnement calme, tout en étant à proximité de l'animation du centre-ville. Vous pourrez profiter du charme historique de Fréjus tout en bénéficiant d'une grande tranquillité. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.