Acheter un appartement en viager à Saint-Raphaël (83)

iad France - Stephane Bernardi vous propose: Appartement T2 avec Terrasse et Piscine à Saint-Raphaël, à 100m de la Plage Découvrez cet appartement de 52m2, idéalement situé à Saint-Raphaël. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable à seulement 100m de la plage, offrant ainsi un accès privilégié à la douceur de vivre méditerranéenne. Cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine non équipée, d'un séjour et d'une terrasse. Le bien est fonctionnel et nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos préférences et vos besoins. La résidence, sécurisée, dispose d'un interphone, d'un gardien et est fermée, vous offrant ainsi sérénité et tranquillité au quotidien. En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking privative, d'une piscine dans la résidence pour des moments de détente et de rafraîchissement, ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire. Les alentours regorgent de points d'intérêt tels que la plage à seulement 100m, un parc verdoyant, un arrêt de bus à proximité immédiate et des commerces accessibles à seulement 800m, facilitant ainsi votre quotidien et offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre cocon douillet à Saint-Raphaël. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 613 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bernardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 497649202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.