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PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 03/10/2024

79 161 € 2 328 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Six-Fours-les-Plages (83140)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Six-Fours-les-Plages, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 34.26 m² + terrasse + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4227 € (net de charges) de loyer garanti/an soit 5.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

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Isabelle BERTELLE - LMD Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Isabelle BERTELLE - LMD Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

73 851 € 1 256 €/m²
Appartement • 58,82 m² • 3 pièces • 1 chambre

Six-Fours-les-Plages (83140)

SIX FOURS LES PLAGES - INVESTISSEZ EN LMNP - APPARTEMENT T2 MEUBLEE AVEC TERRASSE EN RDC - DANS RESIDENCE AVEC PISCINE au prix de 73 851,00€ SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE La garantie d'une résidence en pleine exploitation en BAIL COMMERCIAL - La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité - Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente Devenez propriétaire d'un bel appartement meublé T2 d'une superficie 32.26m2 au prix de € avec loggia, bien situé dans une résidence de tourisme avec piscine, à Six-Fours-les-Plages, à 10 km de Toulon, l’appart-hôtel Six Fours les Plages propose un hébergement indépendant, un ascenseur, un parking privé et une connexion Wi-Fi gratuite. A seulement 5 minutes du centre-ville, vous accéderez facilement à toutes les commodités. L’emplacement de l’établissement proche de la gare TGV est idéal pour les déplacements d’affaires. Les vacanciers apprécieront tout particulièrement la proximité des ports de plaisance et des plages pour se relaxer sous le soleil méditerranéen. Isabelle vous propose un appartement de type 2 en rez de chaussée : Descriptif - hall d'entrée - coin-cuisine - Séjour donnant sur une terrasse - 1 chambre avec placards - salle de bains - WC séparé Surface habitable : 32.26 m² Surface terrasse ou balcon : 11.19 m² Annexes : Parking Aérien Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe : - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Rentabilité : 6.29% ● Loyer mensuel brut : 387,16€ ● Prix TTC : 73 851,00€ ● Prix meubles inclu dans le prix : 1 500€ HT Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. nombre de lot dans la résidence : 105 lots DERNIER OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT PRIX :73 851,00€ Pour plus de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabelle (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle BERTELLE au +33606529404

ALBERT IMMOBILIER

(137 avis)

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par ALBERT IMMOBILIER 03/01/2024 - mise à jour 17/09/2024

(137 avis)

439 000 € 6 358 €/m²
Appartement • 69,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

SIX FOURS LES PLAGES - LES LONES EMPLACEMENT IDEAL A 250 M DU PORT DE SANARY ET DE LA PLAGE DE BONNEGRACE, APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 69,05 M² ENTIEREMENT RENOVE SITUE AU REZ-DE-CHAUSSEE DANS UNE RESIDENCE SECURISEE EN FOND D'IMPASSE, ET COMPRENANT : UN SEJOUR OUVRANT SUR UNE TERRASSE, UNE CUISINE INDEPENDANTE AVEC UN BALCON ATTENANT , 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS, UNE CHAMBRE D'APPOINT OU BUREAU (6,75 M²), UNE SALLE D'EAU, TOILETTES INDEPENDANTS, CLIMATISATION REVERSIBLE, MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, PARKING COLLECTIF. AU CALME !!! DPE : B PRIX : 439 000 euros Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Agence Papazian-Chovelon Porte Marine

(103 avis)

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Agence Papazian-Chovelon Porte Marine 11/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

(103 avis)

369 000 € 4 920 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

Sur la commune de Six-Fours-Les-Plages, dans le quartier très prisé des Lônes, magnifique appartement type 3 d'une superficie de 71 m2 en parfait état situé au 1er étage d'un petit immeuble au calme en fond d'impasse. Cet appartement comprend: une chambre possibilité 2, cuisine équipée indépendante, salle d'eau, WC séparé, salon-séjour donnant sur terrasse fermée avec vue dégagée. Proche de toutes commodité. Possibilité garage en sus. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 36409

François GARNIER - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par François GARNIER - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

229 000 € 5 585 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

Bien loué jusqu'en 2029 Emplacement de rêve pour ce T2/3 de 41 m² situé dans un secteur recherché de Six fours, proche des commodités et à seulement quelques pas des plages du Brusc. Il se trouve dans une résidence sécurisée et entretenue à merveille, avec belle piscine et installations invitant à la détente telle que hammam, jacuzzi ainsi qu'un parc arboré propice au farniente. En rez de jardin, le bien dispose d'une belle pièce de vie de près de 20 m² regroupant un salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une superbe terrasse de 28 m². Côté nuit, une confortable chambre séparée, un coin nuit fermé, une salle de bains avec baignoire et wc séparés. Un parking privatif complète le bien. Coup de cœur assuré pour ce bien, aucun travaux à prévoir dans cette résidence de 107 lots d'habitation. Bail commercial en cours, le propriétaire dispose de quatre semaines d'occupation, pouvant être échangées dans les résidences du groupe. Rendement locatif assuré, idéal investisseur. Renseignements sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 0673911654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818 808 990 - SAFTI – GARNIER François, Conseiller indépendant

Tourneur Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Tourneur Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

579 000 € 7 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

UNIQUE A LA VENTE VUE MER A 20M DE LA PLAGE ! LES PIEDS DANS L'EAU ! Appartement en duplex de type 5 traversant de 80m2 à rafraichir avec doubles terrasses et balcon VUE MER ! Nombreuses possibilités d'agencement...à rénover Au rez de chaussée un salon séjour donnant sur une terrasse de 25m2 VUE MER, Une cuisine attenante au séjour de 12m2 possibilité d'ouverture sur séjour ou une chambre de plain pied desservant une belle terrasse, une buanderie. A l'étage 3 chambres dont une petite, un balcon VUE MER, une salle d'eau, un toilette indépendant. Dans une villa divisée en 3 appartements Ravalement, terrasses, clotures neufs, double vitrage, climatisation.... 2 places de parkings privés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contacter l'agence Tourneur Immobilier04 83 73 94 95

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

83 500 € 1 325 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

Dans la résidence ZENITUDE TOULON SIX FOURS, construite en 2006 et située à 5 minutes en voiture des plages, investissez dans ce T3 duplex meublé de 63m2, situé au 1er et 2ème étage avec terrasse de 11m2 et emplacement de parking privatif. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, ce bien génère à son propriétaire un loyer annuel garanti de 7.767€ HT, soit une rentabilité brute garanti de 8,21%. Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier sans aucun soucis de location ou de gestion et/ou vous cherchez un complément de revenu retraite sécurisé, alors n'hésitez pas, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 254033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 83 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALERIE BARTOLOTTA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par VALERIE BARTOLOTTA - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

396 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

T4 Dans une petite impasse, proche des commerces et à 1 km et demi des plages ( 5 mn à vélo) Appartement T4 de 91m² avec Jardin de 87 m² et 2 places de parking . Pas de charges de copropriété ! Ce bel appartement offre un espace de vie confortable et combine intimité et les avantages d'une maison individuelle. L'appartement est entièrement restauré. Il comprend un grand séjour salon avec une cuisine ouverte de 35 m² entièrement équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier. L'appartement est très fonctionnel, avec de nombreux rangements, climatisation réversible, fermeture centralisée . Il dispose également d'un jardin privatifde 87 m², ainsi que de 2 places de parking privatives . Portail automatique . Cette annonce référence 219212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARTOLOTTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50756181900032. Prix du bien : 396 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2022 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654.00 € et 884.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Cabinet Immobilier Barsotti

(138 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Cabinet Immobilier Barsotti 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(138 avis)

249 900 € 3 730 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

SIX FOURS LES PLAGES - 83140 (VAR), Bel appartement de type 3 pièces entièrement rénové de 67 m2 vendu avec une cave privative + stationnement dans la copropriété. Cette appartement traversant Est/Ouest, offre : un hall d'entrée, une cuisine équipée avec loggia, un séjour avec balcon , deux chambres, une salle de bain, WC séparé; climatisation réversible. Il a été complètement rénové. Il est proche de toutes les commodités à pieds. Aucun travaux à prévoir, A visiter ! Référence agence : 1859

Agence Papazian Le Mourillon

(129 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(129 avis)

940 000 € 9 307 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

Emplacement unique à Six Fours, au Coeur de la Coudoulière situé face au Cap Nègre et de son magique Pac de la Méditerranée Superbe T4 de 101m2 bénéficiant d'une magnifique vue mer avec terrasse de 33m2 dans un magnifique immeuble de standing neuf de qualité aux superbes prestations 3 chambres, 2 salles de douches, 2 WC Ascenseur, climatisation, nombreux placards Garage en sus à 50.000€ Référence agence : 0000

Orpi Cabinet Immobilier Barsotti

(138 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Cabinet Immobilier Barsotti 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(138 avis)

160 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 52 m² • 1 pièce • 1 chambre

Six-Fours-les-Plages (83140)

EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEMENT APPARTEMENT 2 PIÈCES de 52 m2 AVEC JARDIN ET PARKING PRIVATIF VENTE EN VIAGE SUR 1 TETE / 84 ANS - BOUQUET 160 000 ERUIOS + RENTE DE 674 Euros/mois Vendu loué : montant du loyer de location 600 euros/mois + 30 euros de charges bail du 01/09/2022 (3 ans) Il est orienté au sud. Il se situe au rez-de-jardin d'un petit immeuble des années 80 d'un étage. Cet appartement propose une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général. Une terrasse et un jardin lui donnent un supplément d'espace bienvenu. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A50 à 4 km. On trouve le cinéma Six N'etoiles de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Toutes les semaines, le marché Centre-Ville anime le quartier. Le prix de vente de cet appartement est de 160 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 188 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à SIX FOURS LES PLAGES. Référence agence : 1667

VL Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par VL Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

149 000 € 5 731 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Six-Fours-les-Plages (83140)

Studio six fours les plages centre Beau studio standing de 26 m2 sur Six fours les plages à 10 min de Toulon. Belle prestation en rdc avec terrasse et petit jardin vue sur le fort. Place de parking en sous sol. Beau studio pour investisseur et faire de la location saisonnière ou pieds à terre dans le Var ou résidence principale . Je serai à votre écoute pour vous en parler et vous le faire visiter.

Boillereau Julie - Dr House Immo

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Boillereau Julie - Dr House Immo 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

150 000 € 8 333 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Six-Fours-les-Plages (83140)

Offrez vous un nouvel art de vivre avec ce ravissant studio refait complètement à neuf de 18m² à Six-Fours-les-Plages. Parfait pour un investissement ou un premier achat, ce bien offre un balcon terrasse . Prix : 150,000 euros FAI Taxe Foncière : 599 Euros Charges Mensuelles : 55 Euros ( eau froide , assurance syndic , entretien des parties communes ) Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Paris Mer Le Port

(240 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Agence Paris Mer Le Port 23/10/2024

(240 avis)

235 000 € 7 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 3 pièces • 2 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement 3 pièces à vendre à Six-Fours-les-Plages. Situé dans un domaine privé avec piscine, tennis, parc et lacs, cet appartement de 30,73 m² est en bon état et se trouve à quelques mètres des plages, des commerces et restaurants. Il comprend une entrée avec placard, un salon confortable avec cuisine aménagée et équipée récente, deux jolies chambres, une salle d’eau et un wc séparé, une terrasse et un parking privé. Profitez de l'ascenseur pour un accès facile. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel pour les vacances et un bon rendement locatif. Référence agence : 1781

AEI Côté Mer

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par AEI Côté Mer 12/10/2023 - mise à jour 25/11/2024

106 000 € 4 730 €/m²
Appartement • 22,41 m² • Meublé • 1 pièce

Six-Fours-les-Plages (83140)

Idéalement situé, à seulement 1/4 d'heure à pied du port de la Coudoulière et du centre de Six Fours, au calme dans une petite résidence, venez découvrir ce studio de 22.41 m² carrez entièrement meublé, en rez de jardin exposé sud, comprenant ; entrée avec lits superposés escamotables, séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC. Vous disposez également d'une terrasse d'environ 6 m² ainsi que d'un jardin d'environ 30 m². A voir rapidement. Ce bien vous est proposé par un négociateur immobilier salarié.