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Élargir à Toulon (83000, 83100, 83200)
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The New Agency
Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par The New Agency 23/06/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 50 m²

103 900 € 2 078 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83200)

The New Agency vous propose à la vente un appartement de 3 pièces meublé au goût du jour dans une copropiété fermée et sécurisée d'une superficie de 50m2, le bien se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, de plusune cave complète ce lot Totalement rénové en 2016 par des professionnels (factures à l'appui) et aucune procédure n'est en cours! Bail en cours locataires très sérieux. Le loyer mensuel est de 690EUR/cc, les charges de copropriété s'élèvent à 120EUR/mois ( chauffage et l'entretien des parties communes) et la taxe foncière est de 700EUR. The New Agency aura le plaisir de vous conseiller et de répondre à toutes vos questions, contactez-nous au : 09.80.80.07.71 THE NEW AGENCY LA NOUVELLE AGENCE 0980800771

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Nestenn Toulon
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Nestenn Toulon 30/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Appartement, 80 m²

299 900 € 3 749 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83200)

Toulon Appartement Atypique pour les amoureux de nature et de calme. Situé dans un quartier résidentiel de Toulon cet appartement atypique au style de Loft Ambiance Chalet , est composé d'un bel espace de 80m² , un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un w.c (2ème chambre possible). Pour compléter le tout un jardin d'environ 440 m² . Pas de charges . Ce bien est soumis au statut de la copropriété. NESTENN immobilier Toulon Le Mourillon POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN APPELER LE 04.94.62.44.24 Email: Site: Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Hyères
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Hyères 09/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Appartement, 75,68 m²

Prix en baisse 217 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 75,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83200)

L'agence Stéphane Plaza immobilier Hyères, vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 de 75m2, au 2eme étage sur 5 avec ascenseur, idéalement situé à Toulon. Refait à neuf et offrant des prestations de qualité, cet appartement traversant sud-nord est vendu meublé, une véritable opportunité à ne pas manquer. Vous serez immédiatement séduit par sa rénovation récente qui combine modernité et élégance. Le vaste séjour offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est ouverte sur le séjour, facilitant les moments de partage en famille ou entre amis. Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, et les transports en commun. Profitez également de la place de stationnement privative, un véritable atout sur Toulon! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et bénéficier de la visite virtuelle du bien. Copropriété de 528 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 17 euros. Laura DE LAFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898667506 - Toulon.

IBOX ATLAS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par IBOX ATLAS 15/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Appartement, 40 m²

134 000 € 3 350 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83200)

Coup de Coeur, Chateauvallon, Toulon OUEST, beau T2 au calme, dans résidence neuve de 2018, avec PARKING et TERRASSE - Vaste Terrasse au calme, - Séjour lumineux et convivial donnant sur terrasse - Emplacement idéal proche commerces et au calme - Parking privatif, et ascenseur - Prestations d'une résidence neuve, et isolation parfaite Mon avis sur ce bien : Quel plaisir de vivre dans une résidence neuve batie en 2018 par Bouygues Immobilier, les prestations sont de belles gammes, toutes les parties communes sont en parfait état... Depuis le parking privatif en sous sol, on accède facilement à l'appartement par l'ascenseur. L'entrée est agréable, avec placard d'accueil. La partie jour est vraiment conviviale et ouverte, donnant sur la terrasse, veritable pièce supplémentaire de 8m2 ! La salle de bain est grande. La chambre bénéficie d'une belle luminosité et est elle aussi au calme absolu. Enfin l'isolation thermique et l'isolation phonique sont parfaites... Un bien à vivre sans aucun doute. Contactez moi par mail, je vous réponds encore plus rapidement. Vous cherchez un bien avec terrasse, balcon, ascenseur, rez de jardin, dernier étage, parking privatif, garage, cave, calme, résidence avec parc, verdure / résidence arborée, proche commerces / bus / écoles, plages, vue mer, vue dégagée, rénové, à la Serinette, La Mitre, Le Cap Brun, Le Mourillon, Petit Bois, la Calade, Aguillon, Bazeilles, Saint-Jean, Brunet, Claret, La palasse, Lamalgue, Les Ameniers, Pont de Suve, Bas Faron, Centre ville, Haute ville, place de la liberté, Ste Anne, vue mer, proche plages, marché, Bon Accueil, Fénelon, Dumont d'Urville.

Benjamin BÉGEOT - SAFTI
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Benjamin BÉGEOT - SAFTI 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83200)

A vendre, à Toulon Ouest (83200), appartement T3 traversant d'environ 55m². Venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage d'une copropriété fermée, sécurisée et arborée. Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour donnant sur un grand balcon Sud, deux chambres avec placards, une cuisine séparée, équipée et augmentée d'une loggia, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Ce bien est complété par une cave privative en sous-sol ainsi qu'un local vélo. Possibilité de louer un garage situé à proximité en complément. Les photos "non contractuelles" sont des suggestions d'aménagement et/ou de rénovation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin BÉGEOT, Tél. : 0629777216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 851951913 - SAFTI – BÉGEOT Benjamin, Conseiller indépendant

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 17/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
18
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 647 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83200)

Superbe appartement duplex cosi 2eme étage avec ascenseur: - 2 grandes chambres - 2 toilettes - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - une cuisine équipée ( réfrigérateur, congélateur, plaque vitro, lave-vaisselle, hotte, four) - 1 salon - 1 terrasse L'appartement est équipé PMR ( adapter pour les fauteuils roulant) dans une résidence agréable . Le tout accompagné d'un garage en sous sol trés spacieux et equipé d'une double entrée. Une visite s'impose! Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Melanie Manel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Toulon, 83100 immatriculé au RSAC de TOULON sous le n°751 878 026 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Boillereau Julie - Dr House Immo
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Boillereau Julie - Dr House Immo 15/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 192 000 € 4 923 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83200)

Situé sur le Secteur Ouest de Toulon au calme dans un cadre verdure , cet appartement de type 2 saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Avec une superficie de 39 m², l'appartement se compose d'une grande chambre confortable et d'un espace de vie généreux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou un professionnel. La place de parking privative est une caractéristique précieuse de cette offre. Vous n'aurez plus à vous soucier des problèmes de stationnement, ce qui représente un confort inestimable au quotidien. Avec un prix de vente de 192 000 €, cet appartement est une opportunité à saisir pour tous ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier à Toulon, que ce soit pour y habiter ou pour le louer , refait à neuf , vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ne ratez pas l'occasion de visiter cet appartement sans tarder, il saura répondre à tous vos critères de confort et de commodités, tout en vous permettant de profiter des avantages de la vie urbaine à Toulon. Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NIDHAL BLIDAOUI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NIDHAL BLIDAOUI - BSK Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 68 m²

130 000 € 1 912 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83200)

Description détaillée : * Caractéristiques principales : - Traversant et lumineux : profitez d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. - 68 m² au premier étage : un espace confortable pour vivre. - 2 grandes chambres : idéal pour une famille ou des colocataires. - Grand séjour ouvert sur la cuisine : un espace convivial pour les repas et les moments en famille. - Spacieuse salle d'eau : un espace fonctionnel et moderne. - Petit espace de rangement de 3,5 m² : pratique pour stocker vos affaires. * Emplacement : - Proximité des commerces : faites vos courses facilement à proximité. - Transports en commun à proximité : facilite vos déplacements quotidiens. - Centre-ville de Toulon accessible : profitez des avantages de vivre en ville. * État de l'appartement : - Nécessite un peu de rafraîchissement : une excellente opportunité pour personnaliser votre nouvel espace selon vos goûts. - Immeuble sans ascenseur : à prendre en compte pour les besoins en mobilité. - Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. *Fibre ok TF: 960€ , CC= 652€ Cette annonce référence 249024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NIDHAL BLIDAOUI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94848119700010. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 652,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grazi Immobilier Toulon
Annonce publiée le 09/09/2024
Proposée par Grazi Immobilier Toulon 09/09/2024
6
Appartement, 63 m²

231 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83200)

Appartement à saisir très rapidement ! Situé dans résidence recherchée dans le secteur de Valbertrand. Cet appartement dispose d'une porte blindée, vous entrez directement dans la pièce de vie avec cuisine ouverte et tout équipée d'une surface totale de 24m2. Un couloir déssert sur deux grandes chambres, une de 14.72m2 et une de 12m2, un dressing dans les 2 chambres . Une salle d'eau avec double vasque et grande douche à l'italienne. Les toilettes sont séparés. Vous disposez également de deux terrasses, une exposée Sud avec vue mer de 6.48m2 et une terrasse côté Nord de 3.50m2 vue sur le Faron. Une buanderie de 3m2. Une grande cave complète ce bien. Contactez nous rapidement ! A visiter d'urgence !

Agence Cabanis - Toulon Ouest
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Cabanis - Toulon Ouest 13/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 59 m²

215 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83200)

TOULON (83200) Situé dans le quartier des Routes, au sein d'une petite copropriété sans frais de gestion, à proximité immédiate de la place Macé et des commodités, ce charmant appartement T2 de 59m² habitables en rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace cellier/buanderie. Vous saurez apprécier, un bel espace extérieur, soigneusement aménagé. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 5495

CI IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par CI IMMO CONSULTING 24/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
10
Appartement, 61,35 m²

179 000 € 2 918 €/m²
Appartement • 61,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulon (83200)

Appartement 4 Pièces avec Terrasse et Balcon ? Résidence Sécurisée à 5 km de la Méditerranée Prix : 179 000 euros Surface Carrez : 61,58 m² Charges annuelles : 1 058 euros A seulement 5 km des plages méditerranéennes, dans un cadre calme et verdoyant, CI IMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces situé à Toulon, au coeur d'une résidence fermée et sécurisée avec parc privé. Description du bien : Cet appartement lumineux et bien agencé, situé au 5e étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur, offre une superficie de 61,58 m² Carrez. Il se compose comme suit : Entrée accueillante Salon spacieux, idéal pour vos moments de détente Trois chambres, dont une avec dressing intégré Cuisine séparée, à aménager selon vos envies Salle d'eau moderne et WC séparé De plus, vous profiterez d'une terrasse avec vue dégagée et d'un balcon pour vos repas en extérieur. Une cave vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de radiateurs pour un confort optimal. Le bien est vendu occupé, avec un locataire en place jusqu'au 15 février 2025. Les atouts de cet appartement : Résidence fermée et sécurisée avec parc privatif, offrant tranquillité et sécurité Vue dégagée depuis la terrasse et le balcon Proximité des commodités : commerces, écoles, transports et loisirs Accès rapide à la mer, à 5 km de la côte méditerranéenne Ascenseur et interphone pour plus de confort et de sécurité Cave pour un espace de stockage supplémentaire Emplacement idéal : Écoles à proximité : écoles maternelles, élémentaires, collège et crèches, tous accessibles à moins de 10 minutes à pied Transports : quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, accès facile à l'autoroute A50 (1 km) Commodités locales : restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et une poissonnerie Loisirs : deux bassins de natation à proximité pour les amateurs de sport et de détente Performances énergétiques : Classe énergétique : D (248 kWh/m²/an) Classe climatique : B (8 kg CO2/m²/an) Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 200 euros et 1 650 euros (selon les prix de l'énergie de 2024) Copropriété : 468 lots dans la copropriété, sans procédure en cours Charges annuelles pour ce lot : 1 058 euros Contactez CI IMMO pour découvrir cet appartement unique ! Cet appartement, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, allie confort, praticité et proximité des commodités. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette offre mérite votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités de ce bien ! Copropriété de 468 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1058 euros. Frédéric FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915353288 - Draguignan.

Bruno MOULLET - iad
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Bruno MOULLET - iad 16/10/2024
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Appartement, 38 m²

90 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Toulon (83200)

iad France - Bruno Moullet (06 08 46 95 79) vous propose : Investissez dans un appartement entièrement rénové offrant une rentabilité de 7% à Toulon. Nous vous proposons ce superbe T2 de 37 m², refait à neuf et idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Toulon. Situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien lumineux offre tout le confort nécessaire pour un investissement serein À noter : Ce bien répond aux exigences de la loi Climat avec une consommation énergétique finale classée en D, critère essentiel pour la location. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec placard intégré, une chambre avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il offre une vue dégagée sans vis-à-vis dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Atouts pour l'investisseur : rentabilité attractive de 7%, appartement vendu loué. Locataire sérieux en place, paiements réguliers garantis. Ne manquez pas cette opportunité ! Les plus : rentabilité, appartement rénové, ascenseur, proximité des commodités, sécurité des revenus. Disponible 7 jours sur 7, passionné par mon métier, je suis à votre disposition pour toute demande d'information. Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier à Toulon ? N'hésitez pas à me solliciter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.67 € par mois (soit 1076 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Moullet EI (ID 58948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle BARÈS - SAFTI
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christelle BARÈS - SAFTI 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 42 m²

87 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83200)

Spécial investisseur – Belle opportunité locative Dans le quartier du Pont du Las à Toulon, cet appartement T2 de 42m², situé au 1er étage d'un immeuble de 6 lots, est vendu loué. Très bien agencé, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Loué depuis 2015 à des locataires sérieux, ce bien représente une occasion idéale d’investir sereinement dans un quartier en pleine évolution. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845 - SAFTI – BARÈS Christelle, Conseiller indépendant

Immo Liberté
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Immo Liberté 03/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
3
Appartement, 29,8 m²

84 000 € 2 819 €/m²
Appartement • 29,8 m² • Meublé • 1 pièce

Toulon (83200)

F2 de 30m² rénové de plain-pieds En exclusivité, F2 de 29,80m² en rez-de-chaussée, plain-pieds, avenue de Valbourdin, rénové, proche des commodités !! Appartement très fonctionnel. Le salon dessert un coin chambre d'un côté et une cuisine aménagée et équipée de l'autre. Une salle d'eau avec WC complète le bien. Idéal pour du locatif ou primo accédant. Contactez Mme Tellene au 0660761789

Isabelle Woussen - iad
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Isabelle Woussen - iad 25/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 69 m²

120 000 € 1 739 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulon (83200)

iad France - Isabelle Woussen (06 60 93 33 73) vous propose : Toulon secteur Pontcarral, proche de toutes les commodités et à 10 minutes de la plage, magnifique T4 situé au 1er étage, refait à neuf, composé d'une entrée, une cuisine spacieuse avec loggia, un séjour lumineux, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, wc séparés et un beau balcon. Un garage en sus peut-être vendu également. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 376 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84 € par mois (soit 1008 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Woussen EI (ID 71146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 514261437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.