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Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

121 690 € 3 440 €/m²
Appartement • 35,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ferney-Voltaire (01210)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL Zénitude / Rentabilité locative de 5,96 %. Loyer annuel actuel de 6.075 € Ht (soit 6.682 € TTC). Sous bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2032 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 275 Aucune procèdure en cours (Budget travaux à prévoir pour cause de nouveaux baux). A VENDRE : Joli appartement 2 pièces composé d'un dégagement, d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle de bains, vendu avec un Parking en sous-sol Résidence située à 5 km du Lac Léman et du centre de Genève, l'Appart'Hôtel bénéficie d'une salle de fitness et d'une piscine couverte chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SUBLIMO

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par SUBLIMO 22/11/2024

132 792 € 3 018 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambérieu-en-Bugey (01500)

NOUVEAU au coeur d'Ambérieu en Bugey Votre Agence Sublimo vous propose ce T2 de 44 m2 à petit prix en TVA Réduite à 5,5% dans une Résidence Contemporaine et idéalement située en Centre Ville. Ce logement est situé à proximité de la gare offrant ainsi une desserte facilité à de nombreuses destinations comme Lyon en moins de 25 minutes. Accès commerces et écoles à pied.

MATESA IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MATESA IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

284 000 € 5 680 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ferney-Voltaire (01210)

FERNEY-VOLTAIRE 01210 - dans résidence récente de 2013, situé au rez-de-jardin privatif avec terrasse et jardin privé, très joli appartement type T2 de 50m2 en parfait état comprenant : une entrée un placard, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon séjour, une chambre avec placard, une salle de bain avec wc. Au sous sol : une cave et un garage box fermé en sous-sol. Libre de suite, A VISITER RAPIDEMENT. Idéal investissement ou 1er achat. Très proche de toutes les commodités, BUS pour Genève, commerces. Chauffage au gaz. Matesa Immobilier, agence immobilière indépendante du Pays de Gex, vente et achat appartement Ferney-Voltaire 01210 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www:georisques.gouv.fr'

MATESA IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MATESA IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

355 000 € 4 797 €/m²
Appartement • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Divonne-les-Bains (01220)

Divonne les Bains 01220, au centre-ville, dans une résidence appréciée et clôturée. Au dernier étage avec ascenseur, très grand et agréable appartement type T2 de 74m2 traversant en parfait état, et comprenant : une grande entrée avec un placard, une cuisine entièrement équipée séparée, grand et vaste espace de vie séjour-salon-salle à manger avec accès au balcon bénéficiant d’une jolie vue, un wc séparé, une salle de bain, une grande chambre avec penderies et un balcon. En annexe : une cave en sous-sol, nombreuses places de parking privatives à la résidence avec d’agréables espaces verts. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente appartement Divonne les Bains 01220 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Laurent immobilier

(60 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Laurent immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(60 avis)

119 000 € 3 342 €/m²
Appartement • 35,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

Au sein du centre historique de BOURG EN BRESSE, proche toutes commodités et centre ville à pied, au sein d'une petite copropriété, au rez de chaussée surelevé. Venez découvrir ce magnifique appartement rénové complétement récemment d'environ 35,61 m2 et comprenant : pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, toilettes indépendants. Chauffage électrique par convecteurs. Faible charge de copropriété (environ 42 € / mois). Le plus : une cave au sous sol d'environ 12 m2. Parking à proximité. Idéal INVESTISSEUR pour location courte (rentabilité asurée) ou longue durée ! A visiter sans tarder. Prix de vente : 119 000 €. Pour de plus amples informations contactez votre agence Laurent Immobilier à Pont de Vaux.

Patrim Riviera

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

136 920 € 3 771 €/m²
Appartement • 36,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Divonne-les-Bains (01220)

Investissement 2 pièces sous bail commercial loueur meublé rentabilité 7 % Appartement T2 de 33,80 m2, au 3e étage, comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Un balcon de 4,30 m2 et une place de parking clos complètent ce bien. Loyer annuel perçu par le propriétaire HT : 9 584,32 € Taxe foncière : 485,00 € Début du bail : 01/04/2023 Fin du bail : 31/03/2032 La résidence 4* a été construite en 2004, et comporte 71 appartements, répartis sur 3 étages. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Patrim Riviera

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

130 800 € 3 847 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Prévessin-Moëns (01280)

Investissement locatif meublé en résidence gérée sous bail commercial. Appartement 2 pieces composé d'un séjour cuisine équipée, chambre, salle de bains wc, balcon de 6 m2 et parking. Durée et début du bail 9 ans en 3/6/9 ( 2020 - 2029) Loyer perçu annuel HT 8 445 € Paiement des loyers Mensuel Charges de copro non récupérables (annuel) 154 € Fonds de travaux (annuel) 155 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Taxe foncière (2023) 364 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

AMILTONE IMMOBILIER

(42 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AMILTONE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(42 avis)

129 000 € 2 932 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Trévoux (01600)

' Amiltone Immobilier', vous propose de découvrir au coeur du centre ville historique de Trévoux ce Charmant T2 rénové de 44m2 carrez . Il se situe au 1er étage sans ascenceur et se compose d'une belle pièce de vie de 20m2 avec cuisine équipée ,d'une chambre de 11m2,d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne ainsi qu'un espace Dressing et Buanderie et d'un WC séparé..Chauffage individuel électrique / DPE: G-GES:C / Bien en copropriété: Nombre de Lot: 9/ Charges mensuelles 33 euros / Honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr'.Vous aimez le charme et le cachet de l'ancien, vous désirez du Calme, être proche des Commerces,des Bords de Saône et des Transports alors Contactez moi: L.Rosner:06.65.85.16.43 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le No 889 545 604

GUYON JANIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2024

Proposée par GUYON JANIN IMMOBILIER 05/07/2024

131 900 € 3 512 €/m²
Appartement • 37,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

Appartement 2 pîèces - Coeur Citadelle à bourg-en-bresse (01000) Vous serez séduit par le secteur de cet appartement. Situé à seulement 750 m de la gare et avec un accès facile à l'hypercentre de Bourg-en-Bresse. Proche de toutes les commodités mais aussi des transports en commun. Découvrez toute la vie du centre-ville et toute l'activité d'une ville à taille humaine. Cet ensemble immobilier se démarque par une architecture contemporaine soignée apportant un élan de modernité résidentielle dans son quartier. Cette copropriété comprend plusieurs typologies du bien avec des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse, jardin privatif, duplex ou simplex. Découvrez cette appartement T2 avec sa belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et donnant sur une terrasse. Sa chambre spacieuse et sa salle de bain. Ce programme bénéficie des normes RE 2020 avec parking privatif. Large offre d'établissements scolaires aux alentours. Campus de l'université Jean-Moulin Lyon 3 à 2 km. Commerces, services, marché et supermarché dans un rayon de 1,9 km. Arrêt de bus à 160 m. Gare de Bourg-en-Bresse à proximité desservant la gare de Lyon-Part-Dieu en 1 h. Accès A40 à 10 km. Ce programme vous intéresse ? contactez nous pour plus de renseignements !

Acti-Immo

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Acti-Immo 03/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

179 000 € 2 521 €/m²
Appartement • 71 m² • Meublé • 2 pièces

Bourg-en-Bresse (01000)

Lots appartements T2 71m2 Ensemble immobilier à vendre en hypercentre de Bourg-en-Bresse. Nous avons le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier exceptionnel, idéalement situé en hypercentre. Composé de deux appartements T2, ce bien est parfait pour un investissement locatif. Ensemble immobilier comprenant deux appartements T2, vendus ensemble. Caractéristiques : T2 de 44m² : Lumineux et spacieux, cet appartement est libre d'occupation. Vendu meublé, il offre des possibilités variées : location meublée classique ou location courte durée type Airbnb. T2 de 27m² : Actuellement loué à 400€ hors charges. Ce loyer garantit un revenu locatif stable dès l’acquisition. Copropriété : - Petite copropriété de 5 lots. - Charges annuelles : Faibles. - Travaux récents : Importants travaux effectués dans l'immeuble, garantissant aucun frais à prévoir dans les années à venir. Emplacement : Situés au 2ème étage, les deux appartements sont les seuls sur le palier. Avantages : • Localisation : En plein cœur de l'hypercentre, offrant un accès facile à toutes les commodités et services. • Investissement : Parfait pour un investissement locatif avec un potentiel de rendement élevé grâce à la possibilité de location meublée ou Airbnb. • Sécurité financière : Aucun frais de travaux à prévoir grâce aux rénovations récentes de l'immeuble. Prix : 179.000€ Surface : 44m2 et 27m2. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier avec un potentiel de rendement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 877 583 849 - Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr DPE : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie se situent entre 830€ et 1160€, selon les prix de l'énergie de l'année 2023. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

GUYON JANIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par GUYON JANIN IMMOBILIER 23/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

75 000 € 1 469 €/m²
Appartement • 51,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mézériat (01660)

Appartement T2 loué. -------------------------------------------------------------------- POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ M. CYRIL TADDEI au 07 I 62 I 14 I 40 I 64 Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 303 670 - BOURG EN BRESSE. --------------------------------------------------------------------- L'Agence GUYON et JANIN IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 loué sur la commune de Mézériat à 20 minutes de Bourg en Bresse et 25 minutes de Mâcon. Idéalement situé dans le centre du village, vous aurez le plaisir de pouvoir disposer de toutes les commodités à pied. Cet appartement au deuxième étage, en très bon état, est actuellement loué au prix de 342 euros par mois. La copropriété étant en cours de constitution, le montant des charges reste à définir, ainsi que la taxe foncière.

I.NOVA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par I.NOVA TRANSACTIONS 19/11/2024

160 000 € 3 029 €/m²
Appartement • 52,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Jassans-Riottier (01480)

Appartement 55m² - Centre Jassans-Riottier 160 000€ Découvrez sans plus attendre ce charmant et fonctionnel appartement, idéalement situé sur la commune de Jassans-Riottier, au rez de chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien de 52,86 m²(loi Carrez) offre un salon intimiste, une salle de séjour agréable, une cuisine aménagée et pratique, une chambre avec espace dressing, un débarras, et une salle d'eau moderne avec toilettes. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement rénové il y a peu. Ce bien saura vous séduire par son caractère atypique et chaleureux. Idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Virginie Vincent: 06 51 68 98 88. RCP n° 110 48760 304

Pietrapolis Ornex

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pietrapolis Ornex 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

220 000 € 4 801 €/m²
Appartement • 45,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Collonges (01550)

Nouveauté en Exclusivité Pietrapolis Ornex Appartement de type T2 d'environ 45m² dans un secteur calme à Collonges. Situé dans une copropriété de 2010, le bien est au rez-de chaussée. Il est composé d'un hall d'entrée distribuant un salon / séjour d'environ 20m², avec en prolongement un coin cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé d'une chambre avec placard intégré. La salle d'eau est composé d'une douche, d'un meuble 2 tiroirs sous vasque et 1 toilette. Possibilité d'y mettre une machine à laver et un sèche linge. Les charges de copropriété comprennent : - L'entretien des communs et des espaces verts. - Frais ascenseur. Une place de parking privative en sous-sol fermé complète ce bien. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Laura PRUDENTINO au 07.54.80.80.56 ou ou RSAC 832 777 411 Bourg en Bresse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 640.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Laura Prudentino Agent commercial (Entreprise individuelle)

Benoit HUSSON - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Benoit HUSSON - Capifrance 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(34 avis)

285 000 € 6 064 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Crozet (01170)

[EXCLUSIVITE] [COUP DE CŒUR] Au 1er étage sur 2, venez découvrir ce magnifique T2 de 47m² ouvert sur une terrasse couverte de 18m² à vivre, orientée "est" avec la vue dégagée sur le Mont-Blanc. Dans un bel immeuble de 14 lots, construit en 2023, l'appartement donne sur un espace commun intime et offre une pièce de vie de 26m² avec une cuisine ouverte aménagée de qualité. En sus, vous profiterez d'une belle chambre de 11m² avec un accès direct sur la terrasse, une salle d'eau avec meuble vasque et un WC (pièce de 5m²). Appartement en excellent état, pas de travaux à prévoir. Chauffage gaz individuel. Vendu avec une place de parking en sous-sol (boxée). Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1086€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882303)

MAGIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MAGIC IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

53 000 € 999 €/m²
Appartement • 53,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantua (01130)

A Nantua, en exclusivité, appartement T2 de 53.07 m2 habitables comprenant cuisine, salon séjour, sanitaire, salle de bains avec douche, une chambre, une cave (20 m2). charge de copropriété annuel pour le lot 585 euros appartement représentant 800/10000 de quote-part générale de copropriété. Appartement loué 353.85 euros/mois plus 17.50 euros de charges par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jean-Claude Ruggeri agent commercial (EI) +33 (0)6 16 78 29 15 magic immobilier Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 586 euros.

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