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MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

11

180 000 € 2 118 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-de-Labeaume (07380)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 de 90m² habitable avec terrasse privative à PONT DE LABEAUME dans une copropriété haut de gamme avec 2 PISCINES et PARC ARBORÉ. L'appartement est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et le salon, trois chambres, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie et une terrasse couverte. Le bien est vendu avec deux places de parking privées. Cet appartement dans une copropriété de 12 logements à faible cout de copropriété, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, bien entretenu, avec un cadre de vie incroyable grâce au parc naturel de 6.000m² avec un accès direct à la rivière. Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Marie CEYTE - SOLID IMMO

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Marie CEYTE - SOLID IMMO 07/11/2024

11

145 000 € 1 892 €/m²
Appartement • 76,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubenas (07200)

Au coeur du centre ville d'Aubenas, dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement de 76,65 m2 Carrez situé au deuxieme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, d'une cave et d'une place de parking dans un garage couvert. Cuisine équipée et aménagée, chauffage électrique individuel. Représentant les 136/10000 des parties communes générales. Très bien situé, proche des commerces, du cinéma Le Navire, du marché le samedi et des arrêts de bus. . Cette annonce vous est proposée par CEYTE Marie - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ad Hoc Immobilier

(325 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Ad Hoc Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(325 avis)

12

235 000 € 1 610 €/m²
Appartement • 146 m² • 4 pièces • 4 chambres

Vals-les-Bains (07600)

Au coeur de la cité thermale de Vals-Les-Bains, venez découvrir cet appartement de 146 m², parfaitement rénové avec goût, offrant de très belles prestations. Ce bien occupe l'intégralité du 3ème étage d'un immeuble au calme et offre 4 belles chambres, une salle de bains moderne, ainsi qu'un espace de vie de plus de 70 m2 avec cuisine ouverte, très lumineux et bien exposé. Belle copropriété, faibles charges Présence de 2 places de parking privatives et d'une cave Aucun travaux à prévoir ! A retrouver dans vos agences Orpi ! Référence agence : 310

ARDECHE HABITAT

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ARDECHE HABITAT 27/02/2024 - mise à jour 25/10/2024

6

92 000 € 786 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annonay (07100)

ANNONAY COEUR DE VILLE DANS IMMEUBLE DE CARACTERE EN PIERRES BEL APPARTEMENT DE 117 M² EN DUPLEX AU DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR DANS PETITE COPROPRIETE DE 14 LOTS SUR 3 ETAGES. 2 GRANDES CHAMBRES - SALON SALLE A MANGER GRANDE SALLE DE BAIN NOMBREUX RANGEMENTS GRANDE TERRASSE CHAUGGAE ELECTRIQUE + PLANCHER CHAUFFAGE EN APPOINT DPE D 207. et B 6. 92 000 € PAS DE FRAIS D'AGENCE. Contact au 07.63.44.09.45 et Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas AUDIGIER - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Nicolas AUDIGIER - iad 09/04/2024 - mise à jour 11/09/2024

(43 avis)

11

185 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubenas (07200)

iad France - Nicolas Audigier (06 01 35 17 49) vous propose : Appartement T4 à Aubenas – Lumineux, Confortable et Idéalement Situé! Découvrez ce charmant T4 de 76 m² au premier étage d'une résidence calme et sécurisée au cOEur d'Aubenas. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle d'eau pratique, et un WC indépendant complètent l'ensemble. Climatisé par des pompes à chaleur, cet appartement assure un confort optimal tout au long de l'année. Sa localisation centrale permet un accès rapide aux commerces, services et animations, tout en garantissant une tranquillité précieuse. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'une cave, idéales pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre à la fois pratique et paisible à Aubenas ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Audigier EI (ID 6039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien MORFIN - 3%.com

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Sébastien MORFIN - 3%.com 25/05/2024 - mise à jour 17/11/2024

12

174 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guilherand-Granges (07500)

3%.COM GUILHERAND - GRANGES (07) Découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1962, idéalement situé à quelques minutes à pied de tous commerces, services et arrêt de bus. Vous serez séduit par ses 87 m2 ouverts au sud-est sur deux balcons de 5 et 9 m2. Cet appartement rénové comporte un parking privé pour la résidence ainsi qu'une cave de 9 m2 supplémentaires. Le hall d'entrée de 3,74 m2 ouvre sur une cuisine de 8,39 m2 et sa vue sur Crussol à l'Ouest. Le salon séjour, de 16,6m2 est lumineux avec une belle ouverture à l'est sur un balcon de 5m2 avec vue sur le Rhône, et Valence. Un couloir de 6,6 m2 dessert trois belles chambres de 13, 15 et 17,5 m2. La plus spacieuse est ouverte sur un balcon de 9 m2 orienté Sud-est. Les ouvertures sont grandes et les pièces lumineuses. Une salle de bains de 4,2m2 avec baignoire et un WC séparé complètent les volumes habitables de cet ensemble aux belles prestations. Les menuiseries sont en double vitrage, équipées de volets roulants électriques. L'appartement est chauffé au gaz de ville. Il est vendu libre de toute location et disponible de suite. Vous apprécierez sa situation idéale à proximité de toutes commodités et sa luminosité. Charges de copropriété annuelles : 1200 euros environ Libre de toute location et disponible immédiatement ! --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Me SEGUIN-VALLET

Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par Me SEGUIN-VALLET 10/10/2023 - mise à jour 05/02/2024

9

235 000 € 2 398 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ruoms (07120)

A vendre à Ruoms, Ardèche (07) - Un appartement de type 4 en duplex dans un copropriété - locataires avec bail jusqu'en 2025 - Rénovation complète en 2009 - Présence d'une cave et de 2 places de stationnement - Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur

Agences Estival & Sautel

(261 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(261 avis)

12

235 000 € 2 350 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ruoms (07120)

Ref 9667 - Sud ARDECHE 07 - Appartement à vendre Secteur RUOMS 07120. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement en duplex d'une superficie de 100m² habitables propose 3 chambres (dont une très grande), 2 salles-de-bains, une pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse avec vue dégagée. Vous pourrez également profiter de 2 places de stationnement privatives, ainsi que d'une cave. Idéalement située proche de toutes commodités, cet appartement est en parfait état. Actuellement occupé par un locataire, veuillez nous consulter pour plus d'informations ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9668

Agences Estival & Sautel

(18 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

12

235 000 € 2 350 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ruoms (07120)

Ref 9667 - Sud ARDECHE 07 - Appartement à vendre Secteur RUOMS 07120. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement en duplex d'une superficie de 100m² habitables propose 3 chambres (dont une très grande), 2 salles-de-bains, une pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse avec vue dégagée. Vous pourrez également profiter de 2 places de stationnement privatives, ainsi que d'une cave. Idéalement située proche de toutes commodités, cet appartement est en parfait état. Actuellement occupé par un locataire, veuillez nous consulter pour plus d'informations ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9668

PROVANS IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/09/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 28/09/2022 - mise à jour 23/10/2024

3

Nous contacter
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Vans (07140)

APPARTEMENT + TERRASSE EXCLUSIVITÉ / Au dernier étage d'un immeuble récent, bel appartement d'environ 90m². Séjour avec terrasse, cuisine indépendante, 2 belles chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et Wc. Nombreux placards, très lumineux, idéalement situé, box et garage. Réf/ 2022. Toutes nos offres sur

Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 27/10/2024

16

101 880 € 2 224 €/m²
Appartement • 45,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salavas (07150)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,48 % Loyer actuel HT/an 6.605 EURuros (soit TTC 7.265 EUR). En bail commercial meublé jusqu'au 24/09/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : Joli 3 pièces Duplex avec coin nuit composé au RDC d'un séjour avec coin nuit, d'un coin cuisine et d'un WC indépendant. A l'étage : 2 chambres dont une avec placard, un salle de bains/WC, penderie et dégagement. Terrasse d'environ 11m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annabelle WETTSTEIN - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Annabelle WETTSTEIN - Capifrance 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

11

117 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Salavas (07150)

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cette maison duplex en LMNP de 45 m2 avec terrasse et jardin parfaite pour un rendement locatif ! Ses trois chambres et toues les infrastructures telles que le terrain de tennis, de basket , les piscines ou même les restaurants feront le bonheur des familles en vacances. Produit idéal pour investisseurs désireux de déléguer la gestion tout en conservant une bonne rentabilité et en percevant des loyers non imposés. Possibilité de résilier le bail de gestion pour une gestion en totale autonomie. Pour plus d'informations, me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4977€ soit 414€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862938)

Annabelle WETTSTEIN - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Annabelle WETTSTEIN - Capifrance 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

9

117 000 € 2 659 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Salavas (07150)

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose ce duplex en LMNP parfait pour un rendement locatif ! Produit idéal pour investisseurs désireux de déléguer la gestion tout en conservant une bonne rentabilité et en percevant des loyers non imposés. Pour plus d'informations, me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4977€ soit 414€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871286)

COURTIAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par COURTIAL IMMOBILIER 08/12/2023 - mise à jour 01/11/2024

6

110 000 € 1 416 €/m²
Appartement • 77,66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tournon-sur-Rhône (07300)

SPECIAL INVESTISSEUR T4 d'env. 77.66 m² vendu loué situé au 1 étage sur TOURNON SUD Appartement vendu loué comprenant cuisine séparée avec loggia , séjour avec balcon , 2 chambres, salle de bain et WC séparé. Appartement avec cave + facilité de stationnement Bon quartier. Nous contacter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1032.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exigim

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Exigim 16/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

6

122 000 € 1 627 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tournon-sur-Rhône (07300)

A découvrir sans tarder, agréable appartement de 4 pièces rénover avec gout, situé au rez de chaussée d'une maison en pierres divisée. Il offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur belle pièce de vie avec vue sur la verdure, une salle de bains avec wc, et 2 autres pièces à rénover (pouvant devenir des chambres avec point d'eau). Le chauffage est individuel électrique. Faibles charges car seulement 2 propriétaires. Les DPE et GES sont D et E. Le prix de vente est de 122 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charges vendeur) Pour tout renseignement, contactez votre agence EXIGIM Tournon. Ref VA2402 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1597.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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