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OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Appartement, 20 m²

Prix en baisse 42 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Valence (26000)

Dans une résidence de services de 2010 implantée en plein coeur de VALENCE, à proximité immédiate de la gare SNCF, devenez propriétaire de ce T1 meublé, situé au 2ème étage. Sous contrat da bail commercial avec la société APPART'CITY, leader du secteur du tourisme d'affaires, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 3.416€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,13%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 223329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jonathan FALGUIERE - SAFTI
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jonathan FALGUIERE - SAFTI 12/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 89 m²

187 000 € 2 101 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montélimar (26200)

Situé dans la charmante ville de Montélimar, cet appartement de 89,08m² situé au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et des points d’intérêts, la localité permet un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et parcs. Son emplacement privilégié en fait un choix idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d’une vie urbaine dynamique. Cet appartement dispose de deux balcons, ce qui est un véritable plus pour profiter du soleil et de la vue sur les environs. À l’intérieur, ce bien dispose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, offrant la possibilité de créer un espace personnalisé pour chaque membre de la famille. Cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel, prêt à être personnalisé selon les goûts et les besoins de ses futurs occupants. Il est équipé d’une climatisation, d’un chauffage collectif avec répartiteur et d’un vidéophone pour votre sécurité. Vendu avec une cave et un garage, il est possible d’acquérir le bien sans le garage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FALGUIERE, Tél. : 0634954084, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 951 960 798 - SAFTI – FALGUIERE Jonathan, Conseiller indépendant

Patrick PIERI - 3%.com
(87 avis)
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Patrick PIERI - 3%.com 10/06/2023 - mise à jour 04/10/2024
(87 avis)
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Appartement, 27 m²

55 000 € 2 037 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montélimar (26200)

Appartement T1 27 m2 3ème étage sans ascenseurs avec cave dans résidence sécurisée Entrée cuisine chambre salle d'eau-toilettes Parking extérieur Proche commerces Vendu loué 330 EUR/mois dont charges locatives de 27 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE VINENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 24/10/2023 - mise à jour 14/11/2024
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 107 000 € 1 529 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces

Montélimar (26200)

NOCAZE APPARTEMENT LOUE Appartement T4 de 70 m² au 1er étage de la résidence LE PAVANE à Nocaze. Celui-ci a été entièrement rénové, et dispose d'une pièce de vie, de 3 chambres, une salle d'eau et un cellier. Cave. Balcon. Nombreuses places de parking disponibles. Chauffage collectif. Vendu loué avec locataires depuis décembre 2020. Loyer : 550€ + charges 130€.

Benjamin Thomas - iad
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Benjamin Thomas - iad 23/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
6
Appartement, 55 m²

60 000 € 1 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

iad France - Benjamin Thomas (07 63 17 42 09) vous propose : Montelimar - Secteur St James / Nocaze - Appartement type T3 de 55m2 avec balcon - Récemment rénové cet appartement lumineux offre une vue dégagée et sans vis a vis sur un parc privatif arboré au sein de la copropriété - Vendu avec cave privative - Parking stationnement libre en bas de la résidence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 261 et GES D indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Thomas EI (ID 81518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 893954636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CD'GEST
Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par CD'GEST 03/10/2023 - mise à jour 23/10/2024
5
Appartement, 47,15 m²

Prix en baisse 100 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 47,15 m² • 2 pièces

Montélimar (26200)

Montélimar Appartement T2 : 47.15 m² Spécial investisseurs. Montélimar, secteur Les Alexis, Bel appartement T2 au deuxième étage avec ascenseurs d'une copropriété bien entretenue, vous entrerez sur un dégagement qui donne sur la cuisine et un beau séjour lumineux exposé à l'ouest, ensuite vous accéderez à la chambre avec placard intégré ainsi que la salle d'eau. Une cave complète ce bien. De nombreuses places de parkings en bas de la résidence. Loué 400 € + 80 € de charges. Taxe foncière : 728 € Charges annuelles : 1322 € dont 1004,49 à la charge du locataire ( chauffage, eau froide et eau chaude compris ) Nombre de lots : 43 sans procédure en cours

DANIEL MERLO - ikami
Annonce publiée le 06/01/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par DANIEL MERLO - ikami 06/01/2023 - mise à jour 05/09/2024
6
Appartement, 34 m²

59 000 € 1 735 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Romans-sur-Isère (26100)

Dans le centre historique de Romans Sur Isère, proche de la collégiale Saint-Barnard, venez découvrir ce T2 dernier étage. L'entrée donne sur le Séjour/Cuisine de 13m2, un salon de 8 m2 et une chambre de 9m2. La salle de bain vient compléter ce logement. Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires si vous le souhaitez. Taxe foncière : 438EUR Le logement est libre de toute occupation. Idéal pour un jeune couple ou investisseur pour ce T2 situé au 2 ème et dernier étage sans ascenseur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montélimar 11/10/2023 - mise à jour 05/11/2024
10
Appartement, 109 m²

Prix en baisse 233 000 € 2 138 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montélimar (26200)

QUARTIER LES ALEXIS. Dans une résidence avec ascenseur, à proximité du centre ville, de la gare et des commerces, au coeur d'un environnement calme et arboré, venez découvrir ce bel appartement T5 ! Ce grand appartement traversant dispose d'une entrée avec placard desservant un lumineux salon/séjour donnant sur une terrasse exposée ouest et d'une cuisine aménagée donnant sur un balcon exposé est. Coté nuit vous découvrirez trois grandes chambres ainsi que deux salles de bains et un wc indépendant. Prestations complémentaires : ascenseur, places de stationnements libres dans la copropriété, menuiseries PVC double vitrage, cave d'environ 6 m². Les propriétaires louent un garage dans la résidence, possibilité de transférer le bail aux nouveaux propriétaires. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Copropriété de 366 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

K2 IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par K2 IMMOBILIER 16/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
9
Appartement, 162,73 m²

300 000 € 1 844 €/m²
Appartement • 162,73 m² • 7 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

MONTELIMAR COEUR DE VILLE, Ensemble de 2 Appartements de 68 et 94m² au 1er étage VENDU LOUE. Un premier Appartement, de 68 m² de type T2, composé d'une vaste pièce de vie de 33 m², au deuxième étage une mezzanine de 9.72 m², une grande salle de bains de 6.49 m² et une chambre de 11.86 m². Un second appartement de 94 m², composé d'une cuisine aménagée et équipé de 30m², d'un séjour de 30 m², au deuxième étage, une chambre de 14 m² avec une grand salle de bains de 11 m². Une terrasse extérieur de 40 m² Loyer de l'appartement de 68 m² : 550 euros/mois Loyer de l'appartement de 98m²: 700 euros/mois les appartement ont leurs compteurs individuels. (eau, électricité et EDF) Copropriété bénévole: de 15 lots dont 8 à usage d'habitations et 1 lot stationnement . charges : uniquement l'assurance: environ 241 euros /an Parkings, possible un box de 2 à : 35.000 € Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Montélimar à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et un bureau de poste. 2 marchés animent le quartier. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente. Prix : 300 000 euros - Ref : 1080 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Diane PASTOR (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518835004 Romans (26) RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

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