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Le Rouge et Le Noir Immobilier
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 90,6 m²

140 000 € 1 545 €/m²
Appartement • 90,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Valence (26000)

Dans le quartier du Polygone, proche des commerces, écoles, collège et structure culturelle, se situe au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé, un appartement T5 de 90,6m2. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Idéal investisseur. Ce lumineux appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie de 40m2 avec cuisine récente équipée, le tout plein ouest, avec vue sur l'Ardèche, donnant sur un balcon de 10m2, quatre chambres avec placards, une salle d'eau récente, petite buanderie et espace de rangement, WC séparé. Deux des chambres possèdent un balcon exposé sud/est avec une vue dégagée sur le Vercors. Enveloppe technique : chauffage central collectif, eau chaude et eau froide collectives, fenêtres double vitrage PVC blanc, interphone, climatisation dans la pièce de vie. Des travaux de rafraichissement du plafond de la salle d'eau sont à prévoir. Les charges intègrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide et les charges courrantes de la copropriété. Cet appartement est actuellement loué avec des baux de meublés, par 4 colocataires, pour un loyer total de 1620€/mois. DPE : (E) et (E). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2430 € et 3350 € par an. Taxe foncière : 1490 € Copropriété de 15 lots. Charges de copropriété : 350 €/mois. Procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations contact : Sophie Di Sante 06 11 74 53 37 ou Agent commercial RSAC Aubenas 951433457

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VALIMOVIA
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par VALIMOVIA 14/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
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Appartement, 78,42 m²

115 000 € 1 466 €/m²
Appartement • 78,42 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Ayez le coup de coeur cet appartement de 4 pièces à vendre à VALENCE (26000) Il se situe au 6e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Son intérieur inclut un hall et deux pièces à vivre de 10 m² et 19 m². Il comporte également deux chambres avec possibilité d'une troisième et une cuisine. Il compte une salle de bains et des toilettes séparée. Gagnez en espace et en confort grâce à la terrasse (5 m²) et à sa loggia d'une surface de 1.5m² il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave Cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et trois crèches. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et un port de plaisance dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries et deux épiceries. Charges annuelle de copropriété de 2400 euros qui comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Cet appartement est proposé à l'achat pour 115 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe évergétique D-GES-D - Estimation des coûts annuels entre 940 euros et 1 330 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière VALIMOVIA Valence- tél 04 75 59 33 23 Copropriété de 727 lots Charges annuelles : 2400 euros.

Cimm Immobilier Valence - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Cimm Immobilier Valence - CIMM IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 07/03/2025
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Appartement, 90,36 m²

69 990 € 775 €/m²
Appartement • 90,36 m² • 3 chambres

Valence (26000)

EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T4 VALENCE Proche rue Mozart, venez découvrir ce magnifique appartement de 90m² situé au 3e étage avec ascenseur. Il possède une cuisine équipée, un salon ouvert sur le séjour (possibilité d'une 4e chambres) donnant sur la terrasse. Vous pourrez profiter de 3 belles chambres, ainsi qu'un coin buanderie Cet appartement est un très bon état et très bien entretenu. Une cave complète ce bien. Cet appartement est vendu en vente longue (février 2026) coté copropriété : Nombre de lots : 200 pas de procédure en cours Charges de copro : 290€/mois avec chauffage et eau Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480€ ~ 680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202416 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

MORGANE FAUVIN - HA.immo
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par MORGANE FAUVIN - HA.immo 03/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
16
Appartement, 65,73 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 810 €/m²
Appartement • 65,73 m² • 3 pièces • 1 chambre

Valence (26000)

A VENDRE VALENCE CENTRE VILLE PROCHE UNIVERSITE, Appartement en bon état général de 65m² composé d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une loggia, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une salle de douche rénovée , un wc séparé, et une très belle chambre équipée d'un dressing. Cet appartement est situé dans le centre ville, proche du cinéma PATHE. L'appartement est chauffé par un chaudière GAZ collective, un répartiteur vient d'être installé pour payer sa propre consommation (nous n'avons pas de prévisibilité sur ce point car installation date de janvier 2025). Les parties communes ont été repeintes et rénovées, ascenseur en bon état. L'appartement est situé au 3ème étage avec une vue dégagée permettant une belle luminosité. Taxe foncière 1.252 euros Charges annuelles comprenant (eau chaude, chauffage, ascenseur, assurance) 4082 euros par an (elles seront en baisse en fonction de la consommation individuelle du chauffage). Prix de vente : 119 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4082 euros. MORGANE FAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839653250 - ROMANS.

IMMO DE FRANCE Valence
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE Valence 15/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 48 m²

93 000 € 1 938 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valence (26000)

en exclusivité sur valence avenue sadi carnot 'le valentia' t2 7eme et dernier étage prévoir rénovation.. Honoraires inclus de 8.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Livron - Happy Dev
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Orpi Livron - Happy Dev 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 39 m²

92 000 € 2 359 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valence (26000)

Appartement rénové et meublé en rez-de-chaussé comprenant une cuisine entièrement équipée, une chambre, un salon, une salle d'eau/wc ainsi qu'une cave. Les charges de copropriété annuelles sont de 1 876€, elles comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien et l'électricité des communs. A découvrir sans tarder. Référence agence : 15335

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Appartement, 51,6 m²

137 000 € 2 655 €/m²
Appartement • 51,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valence (26000)

Avenue Sadi Carnot, au 1er étage d'un petit immeuble de type Haussmannien, agréable appartement entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien aux prestations modernes. Vous disposerez d'une entrée avec placard, salle de bains avec toilette, chambre avec placard, une belle pièce de vie traversante avec cuisine entièrement équipée (neuve) ouverte sur le salon /SAM. Une cave complète ce bien. La consommation de chauffage et d'eau est individuelle. A découvrir avec ImmoproA/Essenti'Elles Immobilier

Orpi Carrot Immobilier
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Orpi Carrot Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 22/01/2025
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Appartement, 93 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 140 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Valence (26000)

Très joli T5 de 93m² avec grand balcon de 18m² Au CENTRE VILLE de Valence idéalement situé, proche des lycées et des commerces, découvrez ce beau et cosy T5 d'une superficie de 93m², au deuxième étage avec ascenseur sur le palier d'un immeuble sécurisé de 1965. Il se compose d'une entrée, d'un beau salon/séjour donnant sur un grand balcon de 18m² exposé plein sud avec vue, d'une cuisine indépendante joliment aménagée, d'une salle d'eau, de 4 chambres (avec espace de rangements) d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une loggia vous permettra d'accueillir vos electro ménagers. De jolies prestations, pas de travaux à prévoir, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, le chauffage est INDIVIDUEL au gaz. Une cave complète ce bien. Parking libre dans la copropriété, possibilité de louer un garage. A vos téléphones pour que nous organisions une visite !! Référence agence : 384

AAMTI
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par AAMTI 18/10/2024
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Appartement, 65 m²

164 900 € 2 537 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

Appartement de 3 pièces lumineux dans un quartier calme situé à Châteauvert. Appartement lumineux de 65m² exposé Est-Ouest situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur, comprenant : un vaste séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes séparées. L'appartement dispose également de 2 balcons, 1 côté cuisine de 5m² (comprenant une loggia avec prise de courant) et 1 côté séjour de 5m² également. Bel emplacement, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur l'Ardèche et le château de Crussol. Une cave de 8m² vient compléter ce bien. Large choix de stationnement au sein de la résidence. Possibilité de garer les 2 roues au sous-sol sécurisé. Idéalement située, ce bien se trouve : • A moins de 10 minutes à pied des commerces. • A moins de 20 minutes à pieds des écoles. • A proximité immédiate des arrêts de bus.Logement en bon état, immeuble en copropriété des années 1970. Chauffage collectif.

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 96 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

GAND CHARRAN DANS UNE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR ET BALCON TERRASSE GRAND TYPE 5 DE 96m2 RENOVE AVEC GOUT, IL SE COMPOSE : D'un grand salon sejour de 29m2 donnant sur un balcon terrasse de 13m2, un cuisine equipée avec loggia, 3 belles chambres, une salle d'eau, un toilette et une cave.ce bien a été entierement rénové en 2021 il beneficie d'une belle vue sans vis a vis au calme possibilité d'acquerir un grand garage double

Valerie CHAMPEY - iad
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Valerie CHAMPEY - iad 14/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Appartement, 49 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valence (26000)

iad France - Valerie Champey vous propose: ------------------CHARME DE LA PIERRE---CENTRE HISTORIQUE DE VALENCE------------------ ---------------PROXIMITE COMMERCES---MEUBLE-------------- Comment ne pas tomber sous le charme de cet appartement entièrement rénové et décoré avec goût de 49 m² environ. Situé en plein cOEur des rues piétonnes de Valence, dans une ancienne maison du 17émé siècle. Un couloir vous amène dans une cour intérieure partagée où vous pourrez installer tables et chaises dés les beaux jours. L'appartement se situe au RDC : -- une pièce fait office de salon/séjour avec une cuisine complétement équipée -- En mezzanine, la chambre, la salle d'eau et le WC. Les +++ : --- l'appartement est vendu avec les meubles, la vaisselle et la décoration, prêt à être habité ou loué...idéal pour des étudiants ou des locations saisonnières. ---L'atout majeur de cet appartement est sa localisation. Entouré de commerces, de restaurants, de transports en commun et à proximité des établissements d'enseignement supérieur, de la gare, de la VIA RHÔNA, il présente un fort attrait pour les locataires potentiels. ---Faibles charges N'attendez pas pour programmer une visite. Contactez moi et parlons de votre projet.. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.67€ par mois (soit 428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Knopes - efficity
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Stéphane Knopes - efficity 05/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
8
Appartement, 41 m²

90 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valence (26000)

À Vendre – Appartement T2 avec Balcon, Cave et Garage – Valence (Petit Charran) Quartier Petit Charran, Valence – Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement lumineux exposé plein sud est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. - Surface & agencement : Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence bien entretenue Pièce de vie de 15 m² donnant sur un balcon Cuisine indépendante de 10 m² Chambre confortable avec rangements Salle d'eau avec WC Placards intégrés pour un espace optimisé - Atouts supplémentaires : Double vitrage pour un meilleur confort thermique Porte sécurisée Cave privative pour du rangement supplémentaire Garage fermé , un vrai plus en ville ! - Travaux à prévoir Des rafraîchissements et une mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Knopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°840464788. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMO DE FRANCE Valence
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE Valence 14/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
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Appartement, 97 m²

97 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

Résidence le parc valence le haut Caractéristiques principales : 5 pièces, dont 3 chambres Loggia, idéal pour profiter de l'extérieur Ascenseur, pratique pour un 4ème étage Rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'intérieur à vos goûts Vue dégagée et luminosité optimale L'appartement est à rénover, offrant ainsi un potentiel important pour créer un espace à votre image. Idéal pour une famille ou un projet de rénovation. O6 62 58 20 24 Honoraires inclus de 6.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO DE FRANCE Valence
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE Valence 14/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
9
Appartement, 97 m²

92 000 € 948 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

Résidence le parc valence le haut Caractéristiques principales : - Appartement T5 de 97 m² - 3 chambres spacieuses - Cuisine aménagée et équipée - Balcon de 8 m² - Stationnement intérieur - État intérieur à rénover - Parties communes en bon état - Vue sur la ville - Exposition traversante O6 62 58 20 24 Honoraires inclus de 6.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Valence Sud
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Guy Hoquet Valence Sud 25/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Appartement, 75,56 m²

235 000 € 3 110 €/m²
Appartement • 75,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

Dans une copropriété de 1999, au calme, venez découvrir ce duplex en REZ DE JARDIN de type T3 de 75m². Il se compose au Rdc d'un séjour de 27m² ouvert sur une cuisine de 7m², d'un cellier et d'un wc. Vous trouverez à l'étage deux belles chambres (13 et 14m²), un dressing et une salle d'eau avec un deuxième wc. Côté extérieurs ce bien dispose d'un beau jardin de 62m² exposé sud-est. Côté technique, les radiateurs sont alimentés par une chaudière à gaz individuelle (de 2023) et l'eau chaude est produite par celle-ci. Le séjour bénéficie d'une climatisation réversible, tout comme l'une des chambres. Les huisseries sont en double vitrage PVC et les volets sont roulants, certains électriques et d'autres manuels. Vous trouverez un GARAGE privé en sous-sol pour votre véhicule de 15m², ainsi que du rangement supplémentaire. La copropriété bénéficie également d'un parking commun. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796 euros. Flore OLAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 666 258 - NIMES.